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1/5
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
240
m2
91737 Ornbau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das charmante Haus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Ornbau, in der Nähe von Ansbach, in einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität und ihre Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die Lage punktet mit ihrer
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ausgezeichneten Anbindung an die Autobahn A6, die nur wenige Fahrminuten entfernt ist. Die Ortschaften Ansbach, Gunzenhausen sowie der nahe gelegene Bahnhof Triesdorf sind über regelmäßige Busverbindungen oder mit dem Auto über die B13 ebenfalls schnell erreichbar. Ornbau selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit einem malerischen Ortsbild, geprägt von historischen Gebäuden und intakter Natur. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein, insbesondere das nahe gelegene Naherholungsgebiet um den Altmühlsee bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und Erholung am Ufer. Für Familien bietet die Region eine ausgezeichnete Infrastruktur, mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der näheren U
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
9 Zi.
141
m2
91737 Ornbau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zentral gelegen begrüßt Sie dieses Haus mit einem gepflegtem Äußeren und überraschend geräumigen Inneren. Die Fassade des Hauses wurde in den letzten Jahren mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet und die Fenster erneuert.
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Im Innenbereich wurde alles in den letzten Jahren renoviert und modernisiert. Die Einliegerwohnung ist derzeit leer stehend und kann nach den eigenen Ideen gestaltet werden. Besonders bestechend ist auch der geräumige und freundliche Garten mit Laube und Gartenhäuschen, Ein besonderer Clou - der Pizzaofen mit Steinboden. Nach vorne weg gibt es noch einen weiteren Gartenanteil, welchen man durch das Wohnzimmer direkt zugänglich machen kann.
Lagebeschreibung: Unweit des fränkischen Seenlandes liegt die Stadt Ornbau mit seinem historischen Stadtkern. Nur einen Steinwurf vom Altmühlsee liegt dieser Ort infrastrukturell günstig zwischen Gunzenhausen und Ansbach. Im Ort selbst finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ä
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Quelle: www.ohne-makler.net
339.000,00 €
10,5 Zi.
236
m2
91737 Ornbau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das unter Denkmalschutz in Form von Einzeldenkmal stehende Einfamilienhaus liegt in der historischen Altstadt von Ornbau. Es verfügt über ca. 236 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Büro, kann auch als
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Ankleidezimmer genutzt werden.
Ebenso befindet sich hier ein großes Wohn und Esszimmer, mit Zugang zur Küche und das Hauptbadezimmer. Das Erdgeschoss bietet viel Platz im Flur, von dort aus gelangt man in den hinteren Teil des Hauses, in dem sich die Speisekammer und die Waschküche befindet, sowie der Zugang zum hinteren Hof. Im Obergeschoss befinden sich fünf helle Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im ganzen Haus wurde bereits neue Stromverlegung vorbereitet, teilweise wurden 2018 schon Zimmer gerichtet, 2021 wurde die Heizung erneuert, 2023 wurde das Wohn und Esszimmer, sowie die Küche modernisiert.
Der angrenzende ehemalige Schweinestall steht nicht unter Denkmalschutz!
Die Immobilie ist modernisierungs- und renovierungsbedürftig. Die Grund
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
5 Zi.
150
m2
91737 Ornbau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baujahr: 1982
Garage: 2 große Garagen im Gebäude, zum Teil beheizbar
Lage: Randlage
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung und Kachelofen
Maklercourtage: 3,57 % v. Netto-VKPreis
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(inkl. MwSt)
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Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
9 Zi.
235
m2
91737 Ornbau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das unter Denkmalschutz in Form von Ensembleschutz stehende Einfamilienhaus liegt in der historischen Altstadt von Ornbau. Es verf gt ber ca. 235 m Wohnfl che. Vom Erdgeschoss aus kommen Sie zu einem Innenhof mit Zugang zum Nebengeb ude, in dem sich
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auch zwei Garagen befinden. Eines der beiden Badezimmer bietet Ihnen eine bodengleiche Dusche sowie ein Bidet. Im Obergeschoss befinden sich f nf helle Schlafzimmer. Au erdem ist das Dachgeschoss des Wohnhauses ausgebaut und ebenfalls teilweise als Wohnraum nutzbar. Die Immobilie ist modernisierungs- und renovierungsbed rftig. Die Grundst cksgr e betr gt ca. 340 m . Die Nutzung des Anwesens ist sofort m glich. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie: