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1/10
445.000,00 €
6 Zi.
330
m2
18059 Papendorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das großzügige Reihenmittelhaus befindet sich an der Stadtgrenze der Hansestadt Rostock, nur wenige Meter vom Sildemower See entfernt. Die ehemalige Scheune wurde ca. 1900 errichtet und in den Jahren nach der Wende in 4 Wohneinheiten aufgeteilt.
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Das zweigeschossige Verkaufsobjekt wurde von 1993 bis 2020 umfänglich saniert und modernisiert. Es bietet dem neuen Eigentümer viel Raum für die eigene Gestaltung. Durch die großzügige Diele gelangen Sie in das Erdgeschoss. Dieses teilt sich auf in Küche mit einer Einbauküche, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein Zugang zur Garage ist ebenfalls über das Erdgeschoss möglich. Das Obergeschoss bietet eine eigene kleine Wohnung mit 3 Zimmern, Bad mit Dusche und eine Küche. Darüber hinaus finden Sie noch drei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Sport- und Turnraum. Zur im Haus liegenden Garage sind noch zusätzlich zwei weitere PKW-Stellplätze auf dem Grundstück. Die Zentralheizung, welc
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
50
m2
18059 Papendorf
Immobilientyp: Haus
Dieses Wochenendhaus aus den 1980er Jahren bietet auf ca. 50m² Wohnfläche und einem 435m² großen Grundstück genügend Platz um sich einen Rückzugsort im Grünen zu schaffen. Besonders praktisch ist die Aufteilung in zwei Flurstücke. Auf dem
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einen Flurstück steht der Bungalow und auf dem anderen liegt aktuell noch die Bodenplatte der ehemaligen Bebauung. Beide Flurstücke sind teilweise erschlossen (Strom, Wasser) und jeweils eigenständig nutzbar. Das Haus ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand und hatte zuletzt einen kleinen Wasserschaden am Leitungsnetz. Machen Sie sich vor Ort selbst ein Bild von diesem charmanten Ort im Grünen
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
110
m2
18059 Papendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zu verkaufen ist eine im Architektenhausstil erbaute, sehr gepflegte Doppelhaushälfte auf einem ca. 400 m² großen Grundstück in idyllischer Feldrandlage von Papendorf Ortsteil Niendorf. Das ca. im Jahr 1999 massiv errichtete Doppelhaus bietet auf
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ca. 110 m² eine moderne und helle Wohnatmosphäre mit maritimem Flair, verteilt auf zwei Ebenen. Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie die Küche und das Wohnzimmer, die durch einen Durchgang miteinander verbunden sind. Die Einbauküche verbleibt beim Verkauf im Haus. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum befindet sich direkt am Eingang. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und besticht durch die Galerie, das charakteristische Bullaugenfenster sowie bodentiefe Fenster, die auch Zugang zur Terrasse bieten. Angrenzend an das Wohnzimmer befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Eckdusche. Im Obergeschoss liegen zwei weitere Schlafräume und ein halbes Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer nutzen lässt. Die sichtbaren Holzbalken
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1/7
1.150.000,00 €
359
m2
18059 Papendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in Papendorf, nahe der Hansestadt Rostock. Es beeindruckt mit einer stilvollen Klinkerfassade und bietet auf zwei Etagen insgesamt 13 Zimmer in vier Wohneinheiten. Die großzügige Raumaufteilung und die hellen
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Wohnbereiche schaffen eine attraktive Basis für eine Vermietungsstrategie mit hohem Wohnkomfort. Fakten im Überblick: Grundstücksgröße: ca. 750 m² Wohnfläche: ca. 359 m², vermietbare Fläche ca. 359 m² Zimmer: 13 Wohneinheiten: 4 Etagen: 2 Baujahr: 1996 Energieeffizienzklasse: D (Gas-Zentralheizung) Stellplätze: 10 Mieteinnahmen & Renditepotenzial: Die Immobilie erzielt monatliche Mieteinnahmen von ca. 2.990 € (Sollmiete: 3.500 €). Mit einem Kaufpreis von 1.150.000 € ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von ca. 32 auf die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen. Die Nähe zu Rostock bietet eine ausgezeichnete Basis für langfristige Wertsteigerung und stabile Mieteinnahmen, besonders durch potenzielle Modernisierungsmaßnahmen zur Optimierung der Energiee
Passende Immobilien in der Umgebung von Papendorf:
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695.000,00 €
10 Zi.
220
m2
18059 Rostock
Immobilientyp: Haus
Objektart: - Einfamilienhaus ggf. mit Einliegerwohnung - EG, DG, ausgebauter Spitzboden - Carport mit Schuppen - 3 Außenstellplätze Wohnfläche: - ca. 220 m² Grundstück: - 597 m² Sonstiges: - Baujahr 2005 - guter optischer und baulicher Zustand
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- Massivbauweise, Dämmung, Putzfassade, Ziegeldach - Kunststofffenster 2-fach verglast - 10 Zimmer, Küche, Vollbad, Gä-WC, HWR, Flure - Fußböden: Fliesen, Parkett, Linoleum - Gas-Heizung Bj 2021 - Kaminanschluss möglich - teilweise Fußbodenheizung - Terrasse - Internet 1 Gbit/s möglich