Passende Immobilien in der Umgebung von Passau-Haidenhof Nord:
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
5 Zi.
170
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Passauer Stadtteil Heining. In nächster Nähe befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken und Apotheken. Das Stadtzentrum von Passau ist
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mit dem Auto oder mit dem Bus in kürzester Zeit erreichbar. Die geringe Entfernung zum Bäderdreieck und zum Bayerischen Wald sowie die Stadt Passau bieten vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zur Erholung.
Objekt: Dieses, erst kürzlich renovierte Einfamilienhaus, beeindruckt mit seiner hochwertigen Ausstattung und der ruhigen, aber dennoch stadtnahe Lage. Auf zwei Etagen verteilt, bietet das Haus eine moderne Küche mit neuer, hochwertiger Einbauküche, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum herrlichen Wintergarten, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer sowie einen Ankleide- bzw. Abstellraum und zwei Badezimmer. Zusätzlich verfügt das Haus über einen großen, vielseitig nutzbaren Keller mit sep
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
119
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Paare oder Familien aufgepasst! Hier erwartet Sie ein traumhaftes Einfamilienhaus, welches nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wurde. Betritt man die Immobilie befindet man sich in der Diele. Von hier
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aus hat man Zugang zum Gäste-WC, außerdem einem Hauswirtschaftsraum. In diesem ist die Gastherme untergebracht, außerdem ist hier auch Platz für die Waschmaschine. Gerade aus gelangt man in den offenen Wohn-Koch-/Essbereich. Es handelt sich um einen insgesamt 35 qm großen Raum, sehr hell, welcher über eine großzügige Doppeltüre ins Freie auf die große Terrasse und den Garten bietet. In der Küche ist eine hochwertige Einbauküche verbaut, die im Haus bleibt. In diesem zentralen Bereich spielt sich das Leben ab. Hier werden Sie nicht nur kochen, sondern sich vor allem aufhalten. Im ganzen Haus ist Fußbodenheizung verbaut. Zusätzlich bringt der Schwedenofen ein gemütliches Ambiente mit. Hinter dem Wohnbereich wurde nachträglich noch ein Arbeitszim
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
495.000,00 €
4 Zi.
135
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Entdecken Sie dieses einladende Reihenendhaus, erbaut im Jahr 2001, in der begehrten Wohngegend von Passau/Neustift. Das Objekt überzeugt durch seine durchdachte Raumgestaltung und einen guten Zustand. Ein gepflegter Garten mit kleinem Teich sorgt
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für eine ruhige Atmosphäre.
Das Haus ist mit einer effizienten Gasheizung ausgestattet. Die Böden sind überwiegend gefliest, während der Wohnbereich mit hochwertigem Parkett ausgestattet ist. Eine Einzelgarage steht für Ihr Fahrzeug bereit und die Gartenbewässerung erfolgt umweltfreundlich über eine eigene Zisterne. Ein weiteres Merkmal ist die 2022 installierte Photovoltaikanlage mit 4,4 kWp und einem 4,8 kWh Solarstromspeicher, die das Haus energetisch aufwertet.
Im Inneren bietet das Haus neben ausreichendem Stauraum im Keller, einem Hobbyraum und einen kleinen Weinkeller, im Erdgeschoss ein geräumiges Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit Schwedenofen sowie eine moderne Einbauküche. Im Obergeschoss f
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529.000,00 €
3 Zi.
110
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Passau-Neustift. Idealer kann man in Passau nicht wohnen. Ruhig, jedoch kürzeste Wege zu Einkaufen, Busverbindung und in die Stadt.
Ausstattung: - Mauerwerk: Massiv - Dach:
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Satteldach - Fenster: Kunststofffenster 3-fach-Verglasung - Heizung:Erdas ZH, sehr geringe Heizkosten z.B. im Jahr 2022 nur ca. 85,- € im Monat bei 4-Personenhaushalt, Fußbodenheizung. Zusätzlich Möglichkeit für Anschluß Holzofen im Wohnzimmer. - Bäder: EG: Gäste-WC. OG: Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken - Fußböden: hochwertige Holzböden, Fliesen - Treppe: Betontreppe mit Holztrittstufen - Innentüren: flächenbündige Innentüren mit verdeckten Beschlägen ERDGESCHOSS: - Wohn-Koch-/Essbereich mit großer, L-förmiger Terrasse - Windfang - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum OBERGESCHOSS: - Schlafzimmer - Ankleide - Arbeits-/Gästezimmer/Kinderzimmer - Bad/Dusche/WC - Flur Grundstück: 489 m². Auch die Außenanlagen sind topp angelegt. Schöne, L-förmige Terrass
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.290.000,00 €
7 Zi.
351
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus
Sie suchen etwas Besonderes? Ein Bürogebäude, welches nicht nur Spaß zum Arbeiten macht, sondern auch Ihren Status bei Ihren Kunden bestätigt?
Dann sind Sie hier genau richtig! Ein beeindruckendes Bürogebäude mit angrenzendem Wohnhaus, sowie
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diversen Neben- und Lagerflächen!
Das Bürogebäude:
Das Bürogebäude wurde 1986 in massiver Bauweise gebaut und im Jahre 1991 um das rückwärtige Bürogebäude ergänzt. Es besteht aus zwei Gebäudeteilen mit jeweils eigenen Zugängen. Im Inneren sind die beiden Gebäude im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss verbunden.
Bei dem ursprünglich modernen Bürogebäude ist eine Nutzung in vielerlei Hinsicht möglich. Das Hauptgebäude bietet im Erdgeschoss eine Bürofläche mit ca. 204 m² und im Obergeschoss eine Fläche von ca. 197 m², die sich durch offene und moderne Planung auszeichnet. Die Galerie vom Erdgeschoss zum Obergeschoss bietet ein kommunikatives Umfeld und kann leicht auf die Wünsche des nächsten Eigentümers angepasst werden.
Der Anbau von 1991 hat im