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1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
10 Zi.
215
m2
30982 Pattensen b Hannover
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in diesem einzigartigen Anwesen, das im Laufe der Jahre organisch gewachsen ist und nun die ideale Kulisse für verschiedenste Wohnkonzepte bietet. Das Haus wurde im Jahr 1967 errichtet und erstreckt sich über
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ein Grundstück von 463 Quadratmetern, das am Anfang einer ruhigen Sackgasse liegt. Die Lage des Hauses zwischen der historischen Altstadt und dem Schwimmbad ist optimal und bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten sowie einen charmanten Mix aus Geschichte und Erholung. Auf den ersten Blick präsentiert sich das Haus als Mehrgenerationenhaus (Zweifamilienhaus). Durch eine einfache Raumtrennung im Eingangsbereich könnte es jedoch mühelos in ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten umgewandelt werden. Diese flexible Struktur eröffnet die Möglichkeit zur Vermietung und somit zur Generierung zusätzlicher Mieteinnahmen. Im Jahr 2006 wurde eine moderne Gasheizungsanlage installiert, gefolgt von einer umfassenden Erneuerung der Fenster im Jahr 201
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
6 Zi.
225
m2
30982 Pattensen b Hannover
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Weite Felder und Schatten spendende Alleen. Dazwischen immer wieder herrschaftliche Domänen, geschichtsträchtige Burgen und malerische Fachwerkhäuser in dörflicher Kulisse.
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Die Stadt Pattensen, 15 Kilometer südlich von Hannover im Herzen des Calenberger Landes gelegen, hat ihren historisch gewachsenen ländlichen Charme bewahrt. Eingebettet in die geschützte Natur der Leinemarsch, gibt es in und um Pattensen mit seinen Stadtteilen Pattensen Mitte, Schulenburg, Jeinsen, Hüpede, Koldingen, Vardegötzen, Reden und Oerie lebendige Geschichte und zahlreiche Geschichten an kulturhistorischen Orten zu entdecken. In Pattensen leben rund 15.500 Einwohner, in Schulenburg sind es ca. 2.400. Die Beschaulichkeit der ländlichen Ruhe mit all ihren Vorzügen in direkter Nachbarschaft zum großstädtischen Angebot Hannovers machen Pattensen lebenswert. Hier lebt man naturnah im Grünen, vor den Toren der Landeshauptstadt. Moderne Struktu
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
119,3
m2
30982 Pattensen b Hannover
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgassenstraße der Kleinstadt Pattensen südlich der Stadt Hannover. Die Lage ist somit auch bestens für Berufspendler geeignet. Von hier aus sind Sie
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mit dem Auto in ca. 25 Minuten in der Innenstadt oder über die B6 in ca. 35 Minuten am Flughafen Hannover. Vor allem Familien schätzen diese naturnahe und sichere Umgebung und entscheiden sich für ein Leben in der ländlicheren Region bei gleichzeitiger Nähe zum städtischen oder innerörtlichen Arbeitsplatz. Die Versorgung ist gesichert. Lebensmittelgeschäfte wie REWE, Netto, Lidl und Aldi erreichen Sie in weniger als 10 Minuten. Donnerstags finden Sie erstklassige und vor allem frische Qualitätsware mit einer guten Angebotsvielfalt auf dem Wochenmarkt. Auch für Ihren Nachwuchs ist gesorgt. Der städtische Kindergarten Pattensen und die Grundschulen Pattensen und Calenberger Schule sind fußläufig zu erreichen. Weiterführende Schulen können problem
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Quelle: www.immowelt.de
409.150,00 €
5 Zi.
128
m2
30982 Pattensen b Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen
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Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich! Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 249.150€. Als Grundstückspreis wurden 160.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
Ausstattung: Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional. • Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe
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Quelle: www.immowelt.de
410.590,00 €
5 Zi.
132
m2
30982 Pattensen b Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Großzügiges Familienhaus mit besonderem Reiz. Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete
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Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück. Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume – ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer. Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 250.590 €. Als Grundstückspreis wurden 160.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
Ausstattung: Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional. • Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energies
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
171
m2
30982 Pattensen b Hannover
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Ruhige Wohnlage im nordöstlichen Randbereich von Pattensen in einer ruhigen Nebenstraße. Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden. In Pattensen gibt es zudem Kindergärten, eine
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Grundschule sowie eine KGS. Die Entfernung zur Landeshauptstadt Hannover beträgt ca. 12 km. Diese ist durch die neu ausgebaute B3 zügig erreichbar. Weiterhin besteht guter Anschluss zur A7.
Ausstattung: - Reihen-Endhaus in Massivbauweise - voll unterkellert - Satteldach 40° - Öl-Zentralheizung Fa. Buderus (ca. Bj. 2001) - Gasanschluss ist im Keller vorhanden - Warmwasserversorgung über Heizungsanlage - Kunststoffenster mit ISO-Verglasung (ca. Bj. 1986) - die Elektrik stammt aus dem Originalbaujahr - Garage in Massivbauweise - Grundstück in Süd-Westausrichtung Die einzelnen Etagen/Wohnungen sind von einem separaten Treppenhaus erreichbar/zugänglich, wodurch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus möglich wäre!
Objekt: Das
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Quelle: www.immowelt.de
679.800,00 €
7 Zi.
190
m2
30982 Pattensen b Hannover
Immobilientyp: Haus
Lage: Diese Neubauplanung soll in einer schönen Lage im Neubaugebiet "Milchweg" realisiert werden. Das hier angebotene Grundstück wird durch einen unserer vielen Grundstückspartner separat vermarktet. Der Grundstückpreis ist im angegebenen
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Kaufpreis enthalten.
Ausstattung: Wir realisieren gemäss den Vorgaben der KFW den Standard "Klimafreundlicher Neubau" und die Angebotspreise beinhalten dieses sowie weitere folgende Ausstattungsdetails ( bitte vergleichen Sie ): - 24 cm Mineralwoll-Dämmung im Dach in Wärmeleitgruppe 032 - 20 cm Aussenwanddämmung in Wärmeleitgruppe 032, sehr guter U-Wert der Aussenwand - 20 cm bis 25 starke Betonsohle - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung in allen Räumen - 3-Scheiben-Verglasung mit 0,6 Wärmeschutzglas - Rolladen elektrisch mit Einzelschaltung - Fliesen auch diagonal verlegt und grössere Formate - bodentiefe Duschbereiche einschl. Duschabtrennung-Echtglas - Armaturen Unterputz - Fensterbänke innen und aussen aus Granit - 10 weitere
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
112
m2
30982 Pattensen b Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Hüpede ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Pattensen in der Region Hannover. Das Dorf zeichnet sich durch seine grünen Landschaften und malerischen Wege aus, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Die Umgebung von Hüpede ist von
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landwirtschaftlichen Flächen geprägt, was dem Ort eine angenehme Weitläufigkeit verleiht. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die umliegenden Städte und Infrastruktureinrichtungen gut, sodass die Bewohner von Hüpede die Vorzüge des Landlebens genießen können, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Die freundliche Dorfgemeinschaft und die Nähe zu Naherholungsgebieten tragen dazu bei, dass Hüpede einen einladenden Ort zum Leben darstellt.
Ausstattung: - großzügiges Grundstück (1.000 m²) in ruhiger Wohnlage - Baujahr Wohnhaus und Garage ca. 1969 - Kfz-Außenstellplatz vor der Garage - Baujahr Wärmeerzeuger 1983 (Ölzentralheizung) - ca. 112 m² Wohnfläche verteilt im EG und DG - 4 Wohnräume,
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Quelle: www.immowelt.de
384.245,00 €
4 Zi.
108
m2
30982 Pattensen b Hannover
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bungalow110: Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause. Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind dank großer Fenster hell
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und freundlich. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Das schöne Walmdach gibt dem Bungalow seinen Charakter. Der Bungalow 110 ist ein perfekter Ort für Menschen, die die gegenseitige Nähe lieben und zugleich ihren individuellen Platz schätzen. Hier können Sie stufenlos glücklich sein. Wie bei allen Bungalows können Sie sich mit dem Komfort-Paket auch im Alter höchste Wohn-und Lebensqualität sichern. Niedrige Schwellen, eine bodentiefe Dusche und ein höhenverstellbares Wand-WC bieten höchsten Komfort.
Lage Pattensen: Die Stadt Pattensen besteht aus den Stadtteilen Hüpede, Jeinsen, Koldingen, Oerie, Pattensen-Mitte, Reden, Schulenburg und Vardegötzen sowie
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
138
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Haus
Mit dieser großzügigen, im Jahre1963 in Massivbauweise errichteten Doppelhaushälfte, präsentieren wir Ihnen ein solides Eigenheim in attraktiver Lage und mit einer optimalen und gefragten Grundstücksgröße. Das Haus ist zudem voll unterkellert
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und mit dem ausgebauten Dachgeschoss ist das Platzangebot mehr als ausreichend für Familien.
Der angenehm geräumige Wohn-Essbereich wird durch einen sonnigen, südwestlich gelegenen, beheizten Wintergarten ergänzt. Es wurde außerdem nicht, wie oft üblich, auf eine zusätzliche Terrasse verzichtet. Somit können Sie die Sonnenstrahlen zu jederzeit direkt genießen.
Bemerkenswert ist auch, dass das Objekt auf jeder Etage einschl. Keller über ein WC verfügt.
Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet, teilweise mit Motor. Das Dach ist bereits gedämmt.
Überzeugen Sie sich von der Solidität und Qualität dieses Hauses und sichern Sie sich ein Zuhause in gefragter Lage.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
6 Zi.
205
m2
30982 Pattensen b Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Lage Dieses Grundstück, zeichnet sich durch die hervorragende Lage und dem unschlagbaren Preis aus. Das Grundstück ist nicht im Preis enthalten. Wir bauen ihr Traumhaus natürlich auch auf ihrem vorhandenen Grundstück
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sonstiges: sonstiges Mit FAIRHAUSBAU bauen heißt: ·mit Profis bauen ·professionelle und individuelle Beratung ·Mitgestaltung der Grundrisse ·Professionelle Ausbauberatung vor Ort ·Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung ·bauen ohne Eigenkapital?? Eigenleistung macht es möglich
Leistungen: Fairhausbau ist ein Team von Bausachverständigen und Architekten, die Ihren Traum vom Eigenheim individuell nach Ihren Wünschen plant. Wir ermitteln für Sie einen festen Direkt-Baupreis. Wir koordinieren und kontrollieren Ihren Bau und Sie zahlen erst nach erbrachter Bauleistung direkt den jeweiligen Bau-Handwerker. Unser Anspruch ist hohe Qualität zu fairen Preisen Beratung durch ausgewiesene Fachleute Baubegleitung durch qualifizierten Ba
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
12 Zi.
323
m2
30982 Pattensen b Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Ortslage Oerie bei Pattensen zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die malerische Schönheit des ländlichen Lebens und die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt.
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Umgeben von grünen Wiesen, Feldern und Wäldern bietet Oerie eine erholsame Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Diese charmante Gemeinde besticht durch ihre familiäre Atmosphäre und die ausgezeichnete Lebensqualität. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe ist Oerie der ideale Ort, um sich niederzulassen und ein aktives, erfülltes Leben zu führen.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: 7.14 inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 7.14 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
6,5 Zi.
169,01
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein ansprechendes und ca. 170 m gro es Reihenhaus, welches im Jahr 1965 errichtet und fortlaufend gepflegt sowie instandgehalten wurde. Das Haus zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung mit hellen R umlichkeiten aus, die sich
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ideal f r Paare mit Platzbedarf und Familien mit ein bis zwei Kindern eignen. Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: - Erdgeschoss: Windfang, Flur mit Garderobe und G ste-WC, K che, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse - Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Kinderzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, Badezimmer, separates WC - Dachgeschoss: Flur, ein kleines und ein gro es Zimmer, kleines Badezimmer Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen z hlen z. B.: - massive Bauweise, zweigeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, Vollkeller - gro z gige Raumaufteilung, helle und freundliche R umlichkeiten - sonnige und tlw. berdachte Terrasse (ca. 12 m gro ) mit Markise - sonniger Balkon/Loggia (ca. 4 m gro ) - Badezimmer mi
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
5 Zi.
138
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit dieser gro z gigen, im Jahre1963 in Massivbauweise errichteten Doppelhaush lfte, pr sentieren wir Ihnen ein solides Eigenheim in attraktiver Lage und mit einer optimalen und gefragten Grundst cksgr e. Das Haus ist zudem voll unterkellert und mit
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dem ausgebauten Dachgeschoss ist das Platzangebot mehr als ausreichend f r Familien. Der angenehm ger umige Wohn-Essbereich wird durch einen sonnigen, s dwestlich gelegenen, beheizten Wintergarten erg nzt. Es wurde au erdem nicht, wie oft blich, auf eine zus tzliche Terrasse verzichtet. Somit k nnen Sie die Sonnenstrahlen zu jederzeit direkt genie en. Bemerkenswert ist auch, dass das Objekt auf jeder Etage einschl. Keller ber ein WC verf gt. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind mit Rolll den ausgestattet, teilweise mit Motor. Das Dach ist bereits ged mmt. berzeugen Sie sich von der Solidit t und Qualit t dieses Hauses und sichern Sie sich ein Zuhause in gefragter Lage.
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
4,5 Zi.
126,03
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zwischen Hannover und Hildesheim, im ruhigen Schulenburg / Pattensen finden Sie dieses sch ne 126 qm Haus aus dem Jahr 2003. Es wurde in Massivbauweise/ W rmeverbundsystem gebaut. Es ist komplett unterkellert mit einer Wohnraumh he. Zus tzliche
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Ausbaureserve im Dach ! 2019 wurde eine Photovoltaikanlage mit 5,5 kW Pik angebracht. West und Ostausrichtung. Es liegt an einer verkehrsberuhigten, beleuchteten Stra e. Hier wachsen Ihre Kinder behutsam auf. Auf einem 566 qm Eigentumsgrundst ck k nnen Sie sich alle frei entfalten. Es wurden solide und hochwertige Materialien verbaut. Das Vollbad im OG hat einen Whirlpool zu bieten. Das Haus hat einen Vollkeller mit hohen Decken, Bad und separatem Eingang. Somit k nnte man hier eine Einliegerwohnung entstehen lassen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
950.000,00 €
614
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein ca. 2.099 m gro es Grundst ck mit einer eingeschossigen Bestandsimmobilie (vermietet bis 31.12.2023) und einer Gesamtnutzfl che von ca. 614 m . Neben dieser Immobilie befindet sich eine befestigte Fl
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che, welche vormals als Parkplatz der ehemaligen Sparkassenfiliale genutzt wurde. Aus dem Jahr 2014 liegt ein positiver Bauvorbescheid f r die Errichtung eines freistehenden Wohn- und Gesch ftshauses in viergeschossiger Bauweise vor. Die bebaute Fl che des geplanten Neubaus sollte ca. 270 m betragen und je Etage wurde mit einer Nutzfl che von ca. 210 m geplant. Es ist zu pr fen, ob auch das Bestandsgeb ude aufgestockt und somit baulich mit dem geplanten Neubau verbunden werden kann. Die unmittelbare Bebauung ist gepr gt durch Einfamilien- und Mehrfamilienh user, teilweise in mehrgeschossiger Bauweise (sog. Sternh user), in die sich das zu planende Geb ude einf gen m sste.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
375.000,00 €
4 Zi.
134
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte in Pattensen (30982) ist perfekt für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 134 m² bietet sie ausreichend Platz für alle. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine
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