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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
30.000,00 €
30 Zi.
420
m2
Pausaer Str. 112, 08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das denkmalgeschützte Haus ist vom Keller bis zum Dach komplett zu sanieren.
Die dazugehörige Grundstücksfläche beträgt 280 qm.
Die Grundrisse der Wohnungen könnten neu gestaltet werden, woraus sich dann die tatsächliche Zimmeranzahl ergibt.
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Die angegebene Wohnfläche ist grob berechnet auf der Basis der alten Grundrisse (siehe Bilder im Anhang). Demnach sind es ca. 330 qm plus eventuell DG-Ausbau mit ca. 90 qm (ohne Beachtung der Höhen im DG).
Im Haus sind 58 Sück 3-fachverglaste Fenster für das Haus gelagert, welche im Kaufpreis nicht enthalten sind. Die mit dem Denkmalschutz der Stadt abgestimmtem Kunststoff-Fenster und Türen sind passend zum Haus und kosten 15.000,00 €.
Weiterhin könnten 50 neue Holzbalken {25x20x600) für 13.000,00 € und ca. 220 qm Dachblech für 4.000 € gekauft werden, welche ebenfalls im Hof lagern.
Ver- und Entsorgungsanschlüsse in das öffentliche Netz sind vorhanden.
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
450.000,00 €
33 Zi.
214
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in Plauen im OT Preißelpöhl. In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Einkaufsmarkt, Ärzte, Apotheke und die Schule. Auch die Straßenbahnhaltestelle ist ganz in der Nähe. Das Haus wurde ca. 1913 in massiver
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Bauweise errichtet und 1993 grundlegend saniert. Vom Keller bis zum Dach wurde das Objekt erneuert, inklusive Heizungsanlage, Fenster, Fassade, Versorgungsleitungen, Fußböden, Fahrstuhl etc. . Es verfügt über 2 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten. Eine Wohnung und drei Gewerbeeinheiten sind derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit 18.540 Euro p.a. (1545 € pro Monat). Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
300.000,00 €
18 Zi.
407
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Wohnhaus mit attraktiver Fassade, Aussicht über Plauen und großem Grundstück!!! Wohn- und Geschäftshaus mit ungenutztem Dachgeschoss, 3 Stellplätzen und viel Potenzial!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
385.000,00 €
398,63
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hier angeboten wird ein vermietetes Mehrfamilienhaus mit Balkonen in Plauen.
Das sanierte Haus befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße.
Die DG-Wohnung wurden 2023 vollumfänglich renoviert.
Im EG und DG sind beide Wohnung zu einer
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zusammengelegt wurden.
Das Objekt wird durch ein gut funktionierendes Netzwerk von Verwaltung, Hausmeister und Handwerkern betreut.
Zusätzlich zu dem Mehrfamilienhaus wird eine vermietete Gewerbeeinheit (ca.79 m²) verkauft, die sich in ca. 2 km Entfernung befindet und als Hausmeisterbüro genutzt wird. Fotos und Grundriss dieser Einheit finden Sie im Exposé.
Derzeitige Jahresnettomieten:
MFH: 21.576,00 €
Gewerbeeinheit: 2.640,00 €
Jahresnettomiete des zu verkaufenden Paketes: 24.216,00 €
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
86.000,00 €
12 Zi.
296
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr.: 97/23 - leer stehendes Wohn- und Geschäftshaus zentrumsnah in Plauen wartet auf Sanierung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
420.000,00 €
15 Zi.
353
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Haus
Inmitten der malerischen Kulisse von Plauen erhebt sich ein architektonisches Meisterwerk – ein denkmalgeschütztes Haus aus dem Jahr 1903. Dieses sanierte Gebäude, welches auf einem ca. 200 m² großen Grundstück thront, ist nicht nur ein Zeuge
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vergangener Zeiten, sondern auch ein Ort, an dem Geschichte und Moderne harmonisch verschmelzen.
Das Erdgeschoss beherbergt eine charmante Ferienwohnung – der perfekte Rückzugsort für Gäste, die den Zauber vergangener Tage erleben möchten. Zudem sind in dieser Etage Büroräume untergebracht.
Im ersten Stock erstreckt sich eine 83 m² große privat genutzte Wohneinheit, die mit historischem Flair und modernem Wohnkomfort überzeugt.
Der zweite Stock bietet eine weitere Ferienwohnung mit denselben Maßen, die den Gästen einen einzigartigen Aufenthalt verspricht
Das Dachgeschoss, großzügig mit 115 m², ist ein wahres Highlight. Hier können wiederum Gäste die Seele baumeln lassen, den Blick über die Dächer schweifen lassen und sich von der Geschichte die
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
580.000,00 €
16 Zi.
450
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1903 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 450 m², die auch einen Gewerbebereich über ca. 53 m² im Souterrain umfasst.
Das Grundstück selbst ist ca. 200 m² groß. Das Haus
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ist vollständig unterkellert und wurde umfassend saniert, sodass es sich in einem sehr guten Zustand befindet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung, die derzeit ausgebaut wird. Diese Wohnung verfügt über einen Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum und Licht bietet.
Im ersten Stock gibt es eine Ferienwohnung mit einer Fläche von etwa 95 m². Auch diese Wohnung hat einen Wintergarten, der den Gästen eine angenehme Atmosphäre bietet.
Im zweiten Stock befindet sich eine weitere Ferienwohnung, ebenfalls mit ca. 95 m² und einem Wintergarten.
Der dritte Stock ist als Privatwohnung gestaltet und erstreckt sich bis in den Spitzboden, was zusätzlichen Raum und eine besondere Wohnqualität bezüglich der kompletten Dämmung des Daches bietet. Diese Wohnun
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
99.999,00 €
8 Zi.
230
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 86/21 - Teilsaniertes Ein- bis Zweifamilienhaus mit neuer Elektrik und neu verputzten Innenräumen wartet auf Fertigstellung in Plauen (Stadtteil Ostvorstadt)
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
99.999,00 €
15 Zi.
300
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr.: 124/21 - Schönes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Plauen wartet auf Sanierung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
218.659,00 €
4 Zi.
107,17
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Haus
Vernünftiges Platzangebot zu ebener Erde: überschaubar wie eine Wohnung und doch ein richtiges Haus. Hier findet jedes Familienmitglied genügend Raum. Ein Blick auf den Grundriss zeigt - hier ist an alles gedacht. Vom Essbereich in der großzügig
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geschnittenen Wohnküche über interessante Grundrissdetails, die eine abwechslungsreiche Inneneinrichtung ermöglichen. Ein Haus, das sich ideal für kleine Grundstücke eignet!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
270.380,00 €
4 Zi.
110
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Haus
Wohnglück ohne Hindernisse - Dieser Bungalow fällt nicht nur durch sein charmantes Design auf. Die markante Winkelform ermöglicht auch einen variablen Grundriss. Die besondere Raumanordnung des Winkelbungalows 108 sowie die vielen kleinen Details
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machen das Wohnen für Sie zum Genuss.
Sie verfügen über ein schönes, weitläufiges Wohnzimmer. Die abgeschlossene Küche hat einen direkten Zugang zum gemütlichen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Bad runden das Raumangebot im Winkelbungalow 108 ab.
Besonders schön, Sie sind stets mit wenigen Schritten in Ihrem Garten. Genießen Sie Ihr stufenloses Wohnglück, treten Sie hinaus auf Ihre Terrasse und atmen Sie durch.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
120.000,00 €
24 Zi.
470
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der Immobilie handelt es sich um unsaniertes, bereits entkerntes 4 geschossiges Mehrfamilienhaus in einer guten Wohnlage in Plauen. Der öffentliche Nahverkehr, das Stadtzentrum und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind gut und schnell erreichbar.
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Zum Objekt gehört ein kleines Grundstück, was schön für die zukünftigen Mieter angelegt werden könnte. Auf jeder Etage könnten z.B. große 4 Zimmer Etagenwohnungen entstehen. Ein Dachboden ist ebenfalls vorhanden. Im Haus wurden bereits neue Fenster eingebaut, Versorgungsmedien sind aktuell nicht im Haus vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert. Weitere Informationen erhalten Sie Anfrage unter 0177-3443017 oder per E-Mail unter kuehnemund@freenet.de
Die Käuferprovision beträgt bei noatariellen Notarvertragsabschluß 5.95% vom letztendlichen Verkaufspreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Hinweis
Bei den Angaben handelt es sich um Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Dar
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
300.000,00 €
4 Zi.
120
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir sind trotz Corona unter Berücksichtigung der Hygieneregeln für Sie da.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
290.182,00 €
5 Zi.
160
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Vielen Dank für Ihr Interesse zu unseren Heinz von Heiden Massivhäusern. Seit über 90 Jahren baut Heinz von Heiden erfolgreich Häuser für zufriedene
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Kunden. Wir legen größten Wert auf ein optimales Preis-/Leistungsverhältnis und blicken mit Stolz auf über 51.000 gebaute Häuser zurück. Als führendes deutsches Massivhausunternehmen bauen wir ca. 2000 Wunschhäuser für unsere Kunden jährlich. Möglich macht dies unsere hervorragende Organisation Ihres Bauvorhabens von Grund auf. Unser Bauleistungszentrum in Möckern (bei Magdeburg) ist unser Zentraleinkauf und die Logistik für jedes neu zu errichtende Massivhaus bundesweit. http://www.heinzvonheiden.de/unternehmen/bauleistungszentrum/ Ständige Innovationen und zukunftsweisende Technik sind für uns selbstverständlich. Ebenso wichtig ist für uns eine individuelle Planung mit einer großen Vielfalt an Haustypen mit verschiedensten Grundrissen und Detail
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
242.528,00 €
4 Zi.
124
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Haus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Vielen Dank für Ihr Interesse zu unseren Heinz von Heiden Massivhäusern. Seit über 90 Jahren baut Heinz von Heiden erfolgreich Häuser für zufriedene
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Kunden. Wir legen größten Wert auf ein optimales Preis-/Leistungsverhältnis und blicken mit Stolz auf über 51.000 gebaute Häuser zurück. Als führendes deutsches Massivhausunternehmen bauen wir ca. 2000 Wunschhäuser für unsere Kunden jährlich. Möglich macht dies unsere hervorragende Organisation Ihres Bauvorhabens von Grund auf. Unser Bauleistungszentrum in Möckern (bei Magdeburg) ist unser Zentraleinkauf und die Logistik für jedes neu zu errichtende Massivhaus bundesweit. http://www.heinzvonheiden.de/unternehmen/bauleistungszentrum/ Ständige Innovationen und zukunftsweisende Technik sind für uns selbstverständlich. Ebenso wichtig ist für uns eine individuelle Planung mit einer großen Vielfalt an Haustypen mit verschiedensten Grundrissen und Detail
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
29.000,00 €
1 Zi.
33
m2
Gunoldstr. 42, 08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
265.000,00 €
17 Zi.
354
m2
Fiedlerstraße 9, 08527 Plauen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das solides Mehfamilienhaus in guter Lage Plauens wurde nach der Erstanierung 1997 laufend instandgehalten.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
690.000,00 €
550
m2
Schillerstraße 2, 08523 Plauen
Immobilientyp: Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Plauen:
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Quelle: www.immowelt.de
299.449,00 €
4 Zi.
176,91
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
An Platz mangelt es im Lifetime Bungalow 7 ganz sicher nicht! Denn auf 176,91 m² lässt es sich im Eigenheim mit dem Plus an Komfort wohnen. So begeistert beim Bungalow vor allem der moderne, offene Wohn-Ess-Bereich und die großzügige Küche, die
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dank zwei Fensterflächen mit jeder Menge Tageslicht versorgt wird. Ebenso bietet der Bungalow 7 mit den zwei quadratischen Kinderzimmern und einem Elternschlafzimmer ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied - Ihren individuellen Einrichtungsideen sind hier kaum Grenzen gesetzt. Und auch im Bad wird Komfort definitiv großgeschrieben! Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein kleineres Gäste-WC mit Dusche sowie einen HWR, in dem sich die Hausarbeit mit ausreichend Platz verrichten lässt.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
299.449,00 €
4 Zi.
176,91
m2
08523 Plauen Vogtl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
An Platz mangelt es im Lifetime Bungalow 7 ganz sicher nicht! Denn auf 176,91 m² lässt es sich im Eigenheim mit dem Plus an Komfort wohnen. So begeistert beim Bungalow vor allem der moderne, offene Wohn-Ess-Bereich und die großzügige Küche,
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weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
9.000,00 €
1 Zi.
399
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Haus
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein fünfstöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit einer Ladenfläche. Es verfügt über einen Keller und ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 399 m², wobei eine
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Ausbaufläche von 560 m² vorhanden ist. Das Gebäude wurde um das Jahr 1922 erbaut.
Das Gebäude steht seit 1990 leer und befindet sich in einem Zustand, der Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf aufweist. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 9.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 6.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobil
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
350
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die charmante Stadtvilla aus dem Jahr 1926 präsentiert sich in bester Lage mit einer beeindruckenden Mischung aus historischem Flair. Das massiv errichtete Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und ist vollständig unterkellert, was
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zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Eingangsbereich, der über einen gepflasterten Weg und eine Steintreppe zu erreichen ist, verleiht dem Anwesen einen einladenden Charakter. Ein weiterer Zugang auf der Rückseite des Hauses bietet zusätzliche Bequemlichkeit und Zugang zum Untergeschoss sowie zum Keller. Die Architektur der Villa ist geprägt von einem harmonischen Zusammenspiel verschiedener Elemente. Das erste Obergeschoss wird von einem markanten Trapezerker gekrönt, während das zweite Obergeschoss mit einem klassischen Rechteckerker aufwartet. Ein schöner gusseiserner Gartenzaun mit kunstvollen Verzierungen umgibt das Anwesen und verleiht ihm einen Hauch von Eleganz und Tradition. Im Erdgeschoss präsentiert sich die
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
299.449,00 €
4 Zi.
176,91
m2
08523 Plauen Vogtl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
An Platz mangelt es im Lifetime Bungalow 7 ganz sicher nicht! Denn auf 176,91 m² lässt es sich im Eigenheim mit dem Plus an Komfort wohnen. So begeistert beim Bungalow vor allem der moderne, offene Wohn-Ess-Bereich und die großzügige Küche,
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