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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
5 Zi.
130
m2
93161 Sinzing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ruhig gelegene DHH in einem gewachsenen Wohnviertel in Sinzing. Aufteilung: EG: Geräumiger Eingangsbereich, abgeschlossene Küche ohne Einbauküche, Gäste-WC, Abstellraum und Zugang zum Keller, separierter Essplatz und großes Wohnzimmer mit Zugang
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zur Terrasse OG: geräumiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, großes Bad mit Dusche, Wanne und Fenster DG: Studio komplett ausgebaut Keller: Hobbykeller, Heizungs- und Tankraum, Waschraum Garage, Carport und Stellplatz Bezug ab sofort möglich. Besichtigungstermine nach Terminvereinbarung
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
107
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich in Neutraubling, am östlichen Stadtrand von Regensburg. Aufgrund der Nähe zu den großen Arbeitgebern wie BMW,
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Krones, Osram usw. ist die Lage sehr beliebt. Über die Buslinien 30 und 31 sowie über die Bundesstraßen B 8 und B 15 und die Autobahn A 3 ist eine hervorragende Anbindung an Regensburg gegeben. Alle Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Schulen sind vorhanden. Der nahegelegene Guggenberger See bietet viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Doppelhaushälfte wurde in Ziegelbauweise errichtet und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, im Erd- und Kellergeschoss über Fußbodenheizung. Ein Internetanschluss mit bis zu 100 Mbit/s ist möglich. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Das Erdgeschoss ist nahezu komplett hell gefliest. Es wird über den Windfang/Garderobe mit Zugang zum hell gefliesten Gäste-WC sowie Wohnzimmer b
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
9 Zi.
281
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im exklusiven Auftrag präsentieren wir Ihnen ein äußerst attraktives und großzügiges Zweifamilienhaus in Lappersdorf, das zum Kauf angeboten wird. Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Zugang
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verfügen und in einem Vorder- und Hinterhaus angeordnet sind. Die erste Einheit im Vorderhaus umfasst eine geräumige Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern, zwei Bädern, einer Wohnküche und einem Westbalkon. Die Wohnfläche beträgt hier etwa 121 m². Im Hauptteil des Hauses, dem Hinterhaus, befindet sich eine weitere großzügige Maisonette-Wohnung mit 5,5 Zimmern, zwei Bädern, einem Gäste-WC und einer Terrasse. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss zu einem großen Studiozimmer umgebaut. Eine Klimaanlage im Schlafzimmer sorgt für angenehme Kühle während warmer Sommernächte. Das Haus wurde fortlaufend renoviert und modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten, guten Zustand. Angrenzend zur Terrasse befindet sich ein massives Nebengebäude, das als Werkstatt o
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
9 Zi.
850
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Haus
Im exklusiven Auftrag präsentieren wir Ihnen ein äußerst attraktives und großzügiges Zweifamilienhaus in Lappersdorf, das zum Kauf angeboten wird. Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Zugang
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verfügen und in einem Vorder- und Hinterhaus angeordnet sind. Die erste Einheit im Vorderhaus umfasst eine geräumige Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern, zwei Bädern, einer Wohnküche und einem Westbalkon. Die Wohnfläche beträgt hier etwa 121 m². Im Hauptteil des Hauses, dem Hinterhaus, befindet sich eine weitere großzügige Maisonette-Wohnung mit 5,5 Zimmern, zwei Bädern, einem Gäste-WC und einer Terrasse. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss zu einem großen Studiozimmer umgebaut. Eine Klimaanlage im Schlafzimmer sorgt für angenehme Kühle während warmer Sommernächte. Das Haus wurde fortlaufend renoviert und modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten, guten Zustand. Angrenzend zur Terrasse befindet sich ein massives Nebengebäude, das als Werkstatt o
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
9,5 Zi.
194,93
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusiv von Rennplatz Immobilien angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage im Westen von Neutraubling, unweit des Gymnasiums und zahlreicher Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. des Guggenberger Weihers. Die
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Immobilie wurde im Jahr 1978 in Massiv-Bauweise auf einem ca. 798 m² großen Grundstück errichtet und erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 195 m², die sich auf drei Etagen sowie neun Zimmer verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, eine kleine Garderobe sowie der Zugang zum separaten Treppenhaus. Es schließt sich das Esszimmer mit Kachelofen an, der Wohnbereich mit großer Fensterfront, die separate Küche mit angrenzender Speisekammer und die überdachte Terrasse mit Südausrichtung. Vom Essbereich aus hat man ebenfalls Zugang zum Privatbereich, der über drei abgeschlossene Räume verfügt. Die beiden kleineren Räume bieten sich z.B. als Bügelzimmer, Arbeitszimmer oder begehbare Ankleide an, der dritte Raum eignet sich aufgrund der
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
85
m2
93161 Sinzing
Immobilientyp: Haus
Hier erwartet Sie eine 4-Zimmer-Wohnung mit perfektem Grundriss. Die kürzlich kernsanierte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines älteren Dreifamilienhauses und eignet sich aufgrund der Größe und Raumaufteilung ideal für ein
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Pärchen oder eine junge Familie. Die im ersten Stockwerk gelegenen Räume erreicht man über ein gemeinschaftliches Treppenhaus. Hier kocht man gerne! Die Wohnküche ist mit einer nagelneuen Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Fläche für einen schönen Essbereich für die ganze Familie. Das kompakte, moderne Tageslichtbad hat eine Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Sonnenanbeter können Platz auf der Westterrasse nehmen, welche vom Treppenhaus aus begehbar ist. Für Ordnung sorgt ein großer, gemauerter Kellerraum und das Auto parken Sie bequem in der Garage vorm Haus. Zusätzlich befindet sich ein weiterer Pkw-Stellplatz zur exklusiven Nutzung am Grundstück. Ein Bezug ist zeitnah möglich. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich Garage und P
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
6 Zi.
170
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Moderne 6-Zi.-Doppelhaushälfte mit Einbauküche, 2 Bädern und Doppelgarage in ruhiger Lage in der Gemeinde Pentling Ort: 93080 Pentling Lage: ca. 4 km südlich der Altstadt, Gemeinde Pentling Baujahr: 2003 Wohnfläche: ca. 170 m² Grundstück: ca.
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354 m² Aufteilung: EG: Büro, Bad mit Dusche, 2 Kellerräume 1.OG: Wohn-/Esszimmer, große Küche, Gäste-WC, 2 Terrassen 2.OG: 3 Zimmer, großzügiges Bad mit Wanne und Dusche DG: ausgebautes Studio Böden: Laminat, Kork, Fliesen Heizung: Gaszentralheizung, Kaminofen Besichtigung: nach Vereinbarung durch Immobilien Lang Parken: Doppelgarage Bezug: freiwerdend
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
5 Zi.
224
m2
93105 Tegernheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives Einfamilienhaus mit Luxusausstattung und Traumlage zu verkaufen! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - dieses herausragende Einfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf und verspricht Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Ausstattung dieser
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Immobilie lässt keine Wünsche offen. Erbaut im Jahr 2004, liegt dieses Schmuckstück auf einem großzügigen 706 m² großen Grundstück. Eine breite Einfahrt führt direkt zur imposanten Doppelgarage und dem überdachten Eingangsbereich, der Sie und Ihre Gäste stilvoll empfängt. Bereits im Eingangsbereich zeigt sich die Großzügigkeit dieses Hauses: Der geräumige Windfang bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und ist direkt von der Garage aus trockenen Fußes erreichbar. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Gäste-Bad mit Dusche sowie ein praktischer Speise- und Putzraum, beide mit Fenstern versehen. Der elegante Hausflur führt Sie weiter zum zentralen Treppenbereich, der den Keller, das Erd- und Obergeschoss miteinander verbindet.
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Quelle: www.immowelt.de
544.680,00 €
5 Zi.
160
m2
93173 Wenzenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Traumhaus LifeStyle 16.01S bietet einen perfekt durchdachten Grundriss und bietet Platz für die ganze Familie. Homeoffice? Null Problem. Im eigenen Büro arbeitet es sich fast wie von selbst und gleichzeitig kann man den Kindern noch beim
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spielen im Garten zusehen. Das ist Luxus pur. Auch die Wellness-Oase für die Eltern im Dachgeschoss lädt zur Entspannung in den eigenen 4 Wänden ein. Kein Stau mehr im Bad, weil die Kids ihr eigenes kleines Bad haben. Zusammengefasst: Einfach MEGA! Modernes Design und funktionale Architektur, klare Linien außen und pure Gemütlichkeit innen, alles auf Wunsch individuell anpassbar. Das Satteldach bietet zusätzlich die perfekte Basis für eine PV Anlage mit Batteriespeicher. Ansprechpartner: Thomas Schmidbauer 0160/93280808 Ausstattung Ausbauhaus LifeStyle 16.01S inkl.: - Baugrundstück - Dachstuhl und Dacheindeckung - Bodenplatte - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster - 2,75m hohe Decken - 140mm Vollwärmeschutz - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Kontrol
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
6 Zi.
133
m2
93105 Tegernheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Jahre ca. 1999 erbaut, bietet Ihnen diese Doppelhaushälfte höchsten Komfort. Ein bestimmendes Element fällt sofort auf: Die großen Fenster im Erdgeschoss holen die Sonne ins Haus und tauchen alle Räume in natürliches Licht. Aufgeteilt in
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Erdgeschoss und Dachgeschoss, bietet diese Traumimmobilie viel Platz zur freien Entfaltung. Zudem ist das Haus voll unterkellert. Das Erdgeschoss betritt man durch den großzügigen Dielenbereich. Es ist aufgeteilt in Gäste-WC, ein Gästezimmer, eine traumhafte Küche und einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur geräumigen, weiten Terrasse mit Garten. Hier ist für das optimale Frühstücksfeeling und Abendessen im Freien gesorgt. Ein besonderes Highlight ist der wunderschön angelegte und nicht einsehbarer Garten. Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Elternschlafzimmer und zwei große Kinderzimmer runden das tolle Angebot ab. Weiter über die Treppe gelangen Sie in den ausgebaute
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Quelle: www.immowelt.de
947.330,00 €
5 Zi.
170
m2
93093 Donaustauf
Immobilientyp: Haus
Stadtvilla Flair, von MASSA HAUS modern interpretiert – das ist das LifeStyle 17.02 W. Mit einem Walmdach auf zwei Ebenen und dem nach hinten versetzten Obergeschoss ist das Haus ein echter Hingucker. Auf 175 m2 ist reichlich Platz für alle
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Familienmitglieder. Während sich das Elternschlafzimmer im Erdgeschoss befindet, haben die Kinder ihr Refugium im Obergeschoss, wo es bei Bedarf auch Platz für ein Home-Office gibt. Bei Massa Haus kannst du flexibel planen, so bekommst du genau das Haus, das zu dir und deiner Familie passt. Ausstattung KFW 40+ Effizienzhaus (Förderfähig) - Kurze Bauzeiten und sehr geringe Wartezeit - Transport und Montage auf Ihrem Bauplatz - Flexibilität und Individualität bei freier Gestaltung der Grundrisse - 5-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr kostenlos - Made in Germany - von Bodenplatte/Keller bis zum Dach - Gesundes Wohnklima - "Toxproof" Siegel (TÜV) - Persönliche Kundenbetreuung - Architekten- und Vermessungsleistungen Das Angebot beinhaltet das Ausba
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
7 Zi.
183
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser elegante Bungalow aus dem Baujahr 1982 wurde in den Jahren 2019/2020 umfassend renoviert und modernisiert. Ruhig gelegen, aber dennoch in Stadtnähe, bietet er eine perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Leben. Das Anwesen erstreckt
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sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 391 m². Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 115 m², ergänzt durch weitere 68 m² im Souterrain - ideal für eine Familie und Ruhesuchende. Im Erdgeschoss präsentiert sich eine großzügige Wohnfläche, die einen offenen und einladenden Raum schafft. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer und der offene Essbereich sind das Herzstück des Hauses. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur reichlich Tageslicht herein, sondern bieten auch einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten und die grüne Umgebung. Von diesem Bereich aus gelangen Sie direkt in den vorderen Garten, der mit einem einladenden Pool ausgestattet ist - der perfekte Ort für sommerliche Erfrischungen und gesellige Stun
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
7 Zi.
211
m2
93197 Zeitlarn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie wünschen sich ein großzügiges Eigenheim in hoher Bauqualität unweit der Stadt Regensburg, das Sie in der Energiewende in die Zukunft begleitet? Auf den Bildern ist das baugleiche Doppelhaus des angrenzenden Grundstückes abgebildet. Der
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Baubeginn startet 2024 und die Fertigstellung ist bis Ende 2025 geplant. Dieses Immobilienangebot beinhaltet - verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss sowie Dachgeschoss - eine schlüsselfertig ausgebaute Wohnfläche über 211 m² (7 Zimmer, Gäste-WC, Speise und Ankleide) sowie zusätzliche Nutzfläche inklusive Hobbyraum im Kellergeschoss. Gerne können bei der Umsetzung des Bauvorhabens Ihre individuellen Wünsche berücksichtigt werden. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und ein persönliches Gespräch zu kontaktieren. Ausstattungshighlights dieser Immobilie: - überdurchschnittliche Raumhöhen - hochwärmedämmende 36,5 cm Leicht-Planziegel - KfW 55 Standard nach GEG 2020 / Energiewert 25 - Fenster: Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung - Wasserenthärt
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
172,1
m2
93105 Tegernheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem ruhig gelegenen Ortsteil von Tegernheim liegt das nachfolgend beschriebene Einfamilienhaus auf einem ca. 884 m²großen Grundstück mit leichtem Hang. Die Nachbarbebauung ist dabei modern und hochwertig und bei Familien äußerst beliebt.
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Das im Ursprungsjahr 1962 gebaute Einfamilienhaus verfügt über ca. 172 m² Wohnfläche und ist zudem mit ca. 57 m² teilunterkellert. Im Jahr 1984 erfolgte eine vollständig Sanierung des Hauses. Die letzte große Sanierungsmaßnahme wurde im Jahr 2017 getroffen, indem eine neue Elektroheizung verbaut wurde. Zudem wurde in der Vergangenheit eine Dämmung der Außenwände durchgeführt. Der Grundriss des Hauses gestaltet sich im Erdgeschoss auf einer Wohnfläche mit ca. 127,50 m². Neben zwei östlich ausgerichteten Schlafräumen befinden sich wie üblich ebenso die Küche sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit ca. 43 m² Raumgröße auf diesem Geschoss. Ein Highlight stellt dabei die blickgeschützte Süd-Terrasse dar, welche über das Wohnzimmer zu erreichen ist.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
11,5 Zi.
236
m2
93093 Donaustauf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause - ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches einer Kernsanierung Bedarf- befindet sich im Herzen von Donaustauf und weist eine Wohnfläche von ca. 236 m² sowie eine Grundstücksfläche von ca. 865 m² auf. Über die Diele
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eintretend, eröffnet sich Ihnen Ihr Einfamilienhaus, welches Ihnen im Erdgeschoss ca. 75 m² Wohnfläche bietet und in zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Bad aufgeteilt ist. Der ca. 20 m² große Keller ist ebenso vom Erdgeschoss zu erreichen. Der Treppe nach oben folgend, gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses, welches eine Größe von ca. 110 m² aufweist. Dieses ist in drei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche sowie in ein Bad aufgeteilt. Aufgrund der notwendigen Kernsanierung, kann die Raumaufteilung nach Belieben, unter Anbetracht der Statik verändert werden. Die Einliegerwohnung ist über einen separaten Eingang zu erreichen und bietet Ihnen ca. 51 m² Wohnfläche auf
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
7 Zi.
187
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heute dürfen wir Ihnen ein freistehendes EFH in toller Hanglage in Lappersdorf vorstellen. Die sehr gepflegte und bis ins kleinste Detail liebevoll gestaltete Immobilie, wurde handwerklich geschickt zu einem "Immobilienschmankerl", für eine
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größere Familie gestaltet. Die Immobilie besteht aus zwei mit einem Durchgang verbundenen Häusern. Die drei Gebäudeteile sind zum ganz großen Teil unterkellert. Das Bestandshaus wurde ca. 1920 erbaut und ca. 2013 kernsaniert (Elektro-, Heizungs- und Wasserleitungen zu 90% erneuert). Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche mit einer gut ausgestatteten und gepflegten Einbauküche, einem Esszimmer, mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse, sowie einem Arbeitszimmer. Im Eingangsbereich, der sowohl Zugang zur Bestandsimmobilie als auch zum Anbau bietet, befindet sich ein ansprechend gestaltetes Gäste-WC sowie ein modern gestaltetes zweites Badezimmer mit Badewanne und WC (Bad und Gäste-WC ca. 2017 komplett modernisiert). Im Obergeschoss befi
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
184
m2
93197 Zeitlarn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusiv von der PlanetHome Group GmbH angebotene Zweiparteienhaus (Baujahr ca. 1970) liegt in schöner Lage auf einem ca. 722 m² großen Grundstück, ruhig in einer gewachsenen Wohngegend in Zeitlarn. Die von uns hier angebotene Immobilie
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hat 2 Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei und zur Selbstnutzung, als Zweigenerationenhaus oder auch als Kapitalanlage mit viel Potential wegen des schönen Grundstückes bestens geeignet. Für das Haus wurde noch nie ein KfW Darlehen beantragt. Bei energetischen Renovierungen wäre also ein Zuschuss möglich. Der schöne Garten mit Gartenhaus bietet viel Freiraum und ist eine ideale Location für gemütliche Stunden im Kreis von Freunden und Familie an lauen Sommerabenden Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befinden sich die Wohnungen mit jeweils vier Zimmern, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und ca. 92 m² Wohnfläche. Die zwei Wohnungen überzeugen durch eine sehr ansprechende Grundrissgestaltung. Von der Wohnung im Erdg
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
5 Zi.
150,84
m2
93197 Zeitlarn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in diesem beeindruckenden Neubau-Reiheneckhaus, das sich durch sein zeitgemäßes Design und moderne Gestaltung auszeichnet. Das Haus, das nach dem energieeffizienten KFW 55 Standard gebaut wurde, bietet ein komfortables und nachhaltiges
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Wohnkonzept, das in perfekter Harmonie mit der Umwelt steht. Das geräumige Reiheneckhaus erstreckt sich auf ca. 150m² Wohnfläche mit insgesamt 5 Zimmern, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für persönliche Entfaltung bieten. Die beiden Bäder bieten dabei den optimalen Wohnkomfort auf jeder Etage. Die Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für behagliche Wärme und Komfort. Das Highlight dieses Objekts ist zweifellos die großzügige Dachterrasse, die Ihnen einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet und den perfekten Ort für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte im Freien darstellt. Darüber hinaus lädt der Balkon sowie die Terrasse mit Garten zu gemütlichen Abenden im Freien ein, während Sie die Ruhe genießen. Die offene und lu
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
8,5 Zi.
236
m2
93197 Zeitlarn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von 236 qm. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche und einem geräumigen Wohnzimmer zwei weitere Zimmer, die als Ess- oder Arbeitszimmer aber auch als Schlafzimmer genutzt
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werden können. Außerdem ist ein Gäste WC vorhanden. Im ersten Obergeschoss gibt es vier vollwertige Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer mit knapp 10 qm. Außerdem ist hier das angenehm große Badezimmer mit Tageslicht untergebracht. Das Dachgeschoß bietet eine weitere Ausbaureserve für rund 80 qm Wohnfläche. Im Untergeschoss befinden sich ein ausgebauter Hobbyraum mit 29 qm sowie Hauswirtschafts- und Technikflächen. Das Haus besticht mit seinem großzügigen Garten und einer Terrasse mit Süd/Westausrichtung. In der Doppelgarage finden zwei Autos Platz, außerdem können in der Zufahrt ebenfalls bis zu zwei Fahrzeuge geparkt werden. Die jährliche Erbpacht beläuft sich aktuell auf € 171,53. Der Vertrag hat derzeit eine Restlaufzeit von 34 Jahren bis zum
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Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
9 Zi.
200
m2
93197 Zeitlarn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nördlich von Regensburg befindet sich das durch seine Größe äußerst repräsentative zweigeschossige Einfamilienhaus. Das Objekt wurde 1971 in Massivbauweise errichtet und ist von einem gepflegten und eingewachsenen Garten umgeben, in welchem
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sich ein weiteres Highlight, der eigene überdachte Swimmingpool befindet. Dieser wird mit Hilfe einer modernen Wärmepumpe betrieben. Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 1.152 qm und liegt in einer sehr begehrten Wohnlage am Zeitlberg. Viel Platz für die ganze Familie bietet das ca. 200 qm Wohnhaus auf zwei Ebenen. Durch die Eingangstür gelangt man in den geräumigen Eingangsbereich, durch welchen man auch die beiden zum Haus gehörenden Garagen mit getrentem, elektrischen Garagentor erreichen kann. Grundsätzlich wäre das Haus auch durch zwei Familien nutzbar, bzw. ist derzeit eine kleine Einliegerwohnung enthalten. durch die massive Bauweise und die Pflege ist das Objekt äußerst gut erhalten und kann mit etwas Aufwand und Investition zu einem wirklichen