Passende Immobilien in der Umgebung von Remscheid-Klausen:
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Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
10 Zi.
283
m2
42899 Remscheid
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses traumhafte, sehr gro z gige Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2008 auf einem 506 m gro en S dwestgrundst ck erbaut. Es bietet Ihnen mit einer Wohnfl che von 283 m und einer Nutzfl che von 78 m ein angenehmes Wohngef hl auf h chstem Niveau. Das
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Haus wurde als Energiesparhaus KfW40 erbaut. Dies spiegelt sich in dem guten Energiewert von 77,3 kWh (m a) C aus dem Energieausweis vom 11.02.2024 wider. Der Energieausweis wurde auf Basis der tats chlichen Verbr uche der letzten Jahre bei einer vollst ndigen Nutzung des Hauses erstellt. Somit punktet die Immobilie mit einer guten Energieeffizienz, was Ihnen langfristige Einsparungen bei den Betriebskosten verspricht. Das Objekt wurde 2008 unter kologischen Gesichtspunkten besonders umweltfreundlich gebaut. Durch die Wahl der Baustoffe wurde schon damals verantwortungsbewusst mit den vorhandenen Ressourcen umgegangen, wodurch die Gesundheit der Anwohner als auch die Umwelt gesch tzt wurden. Auch beim Innenausbau des Hauses haben die Eigent m
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Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
6 Zi.
115
m2
42369 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ziemlich genau in der geografischen Mitte zwischen Remscheid-L ttringhausen und Wuppertal-Ronsdorf befindet sich dieses Einfamilienhaus mit gro em Garten. Das optimal gelegene Haus ist die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung
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und ruhiger Lage. Das Objekt bietet mit seinen 115 m Wohnfl che eine Vielzahl an M glichkeiten. Es wurde in den letzten Jahren 2018 - 2023 modernisiert und renoviert. Hier einige Beispiele: * Kondensat-Pumpe erneuert * VAILLANT-Gasbrennwerttherme (2021) * Heizungsrohrisolierung optimiert * Trockenbaudecken eingezogen (z. T. mit Beleuchtung) * Wand-/Bodenbel ge erneuert Das Geb ude ist voll unterkellert. Das Highlight der Immobilie sind die 6 Stellpl tze und die Garage. Im Keller liegt an einer Wand ein Feuchtigkeitsschaden vor, der behoben werden muss. Dieser Bereich wurde bereits begutachtet. Ein Kostenvoranschlag liegt vor.
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Quelle: www.immobilie1.de
840.000,00 €
5 Zi.
235
m2
42369 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Hier pr sentiert sich diese besondere Immobilie f r Ihre Familie auf h chstem Niveau. Das freistehende Geb ude wurde urspr nglich im Jahre 1967 erbaut und als Zweifamilienhaus konzipiert. Im Zuge des Umbaus in 2004 /
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2005 entstand durch den Eigent mer und die K2-Architekten ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfl che von ca. 235 m , verteilt auf durchdachte und stilvoll gestaltete R umlichkeiten. Durch den Bund Deutscher Architekten wurde das Haus 2007 ausgezeichnet. Das Architektenhaus besticht durch seine zeitlose Eleganz und harmonische Integration in die Umgebung. Klare Linien, hochwertige Materialien und gro e Fensterfl chen schaffen eine einladende Atmosph re und sorgen f r eine optimale Ausnutzung des Tageslichts. Die Aufteilung gliedert sich wie folgt: ber die einladende Diele mit Garderobe, gelangen Sie in die hochwertige offene K che mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich und Austritt in den Garten. Der Blick ins Gr ne ist hier bereits garantiert. E
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
10 Zi.
253
m2
42369 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das verschieferte gepflegte Mehrparteienhaus besteht aus drei Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfl che von ca. 68 m . Ferner befindet sich im Erdgeschoss noch ein kleines B ro mit einer Gr e von ca. 23 m , das vom Eigent mer genutzt
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wird, welches man mit der Erdgeschosswohnung verbinden kann. Die Wohnung ist nicht mehr vermietet. Eine angrenzende KFZ-Werkstatt am Haus wird bis Mitte 2024 vom Eigent mer betrieben. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmerwohnung (ca. 95 m ), vermietet seit dem 01.08.2020. Die monatliche Miete betr gt 520,- EUR kalt. Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit einem ausgebauten Dachgeschoss (ca. 90 m ), vermietet seit dem 01.03.2022. Die monatliche Miete betr gt 625,- EUR kalt. Hervorzuheben ist, dass die M glichkeit besteht, auf einer sehr gro en Gemeinschafts-Terrasse die Sonnenstunden zu genie en. Die Jahres-Netto-Mieteinnahmen betragen ca. 38.268,12 EUR. Zugrunde gelegt wurden die Mieten der Wohnungen, die
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
412.827,00 €
5 Zi.
134
m2
42899 Remscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir planen nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen und bauen mit unserer über 115jährigen Erfahrung!
Dieses Haus zeigt, wie attraktiv eine schlichte, schnörkellose Gestaltung sein kann. Im Mittelpunkt des Entwurfs steht ein quadratischer
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Baukörper, der von einem modernen, flach geneigten Satteldach mit schmalen Dachüberständen gekrönt wird. Mit seinem hellen Sandton setzt er einen angenehm unaufdringlichen Akzent zur weißen Putzfassade. Fortgeführt wird das Farbkonzept in der Eingangsüberdachung, die die designstarke Haustür L-förmig umschließt. Der Eingang wurde auf die Traufseite gelegt. So entsteht im Innern Platz für ein helles Homeoffice, in dem man gerne an die Arbeit geht. Es ist aber auch möglich, den Eingang auf der Giebelseite zu platzieren. Statt des Büros stünde den Bewohnern dann ein großer Windfang mit Garderobenbereich zur Verfügung. Doch auch in diesem Planungsbeispiel ist genügend Stauraum für Jacken, Mäntel und Schuhe vorhanden, denn die Diele wurde mit einer Wohnfläche