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Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
11 Zi.
201
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Haus
Das gepflegte und vermietete und Wohn- und Geschäftshaus mit 1 Gewerbe- und 2 Wohneinheiten befindet sich in einer zentralen Lage von Remscheid. Das verschieferte und verklinkerte Wohn- und Geschäftshaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach im
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Jahre 1972 errichtet. Das Haus ist teilunterkellert, verfügt über zwei Vollgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtfläche beträgt etwa 601 m², davon liegt die Gewerbefläche bei ca. 248 m², die Wohnfläche bei ca. 201 m² und die Nutzfläche bei ca. 152 m². Die Grundstücksfläche hat insgesamt 562 m². Das Haus befindet sich in einem guten Zustand ist zuletzt im Jahr 2024 renoviert worden. Eine zukünftige Aufteilung und/oder Umnutzung der Gewerbeeinheit in Büros, Praxen und zusätzlichen Wohnraum wäre denkbar und könnte auch wirtschaftlich sinnvoll sein. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt 29.262 Euro. Die zwei Wohnungen und die Gewerbeeinheit sind mit hohen Zimmerdecken (ca. 2,80 m) ausgestattet und verteilen sich wie folgt: Das Gew
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269.000,00 €
5 Zi.
106
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage von Remscheid Kremenholl. Das Haus besticht durch sein wunderschönes Grundstück mit tollem Weitblick. Das Haus ist modernisierungsbedürftig. Gerade für Leute, die viel selbst machen wollen ist
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es das ideale Objekt. Das Haus bietet Platz für eine 3-4 köpfige Familie. Die Wohnfläche erstreckt sich über 2 Ebenen. Im EG befinden sich ein Gästebad, die Küche und ein das große Wohnzimmer. Im Obergeschoss haben Sie ein Badezimmer, das Kinderzimmer, sowie ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer. Darüber hinaus haben Sie im DG noch ca. 25m² Nutzfläche, die sich auf 2 ausgebaute Zimmer, einen kleinen Flur und eine kleine Toilette verteilen. Diese Räume lassen sich gut als Büro, oder Spiel-/Gästezimmer nutzen. Im Souterrain, welches durch die Hanglage halbseitig nach hinten offen ist, haben Sie noch einen großen Raum, der derzeit als Büro genutzt wird. Es handelt sich um Nutz-/ Gewerbefläche, die Ende der 70er in einen Gewerberaum umgenut
Passende Immobilien in der Umgebung von Remscheid-Kremenholl:
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475.000,00 €
12 Zi.
276
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Einheiten Zum Verkauf steht ein massiv erbautes Wohn- und Geschäftshaus, das eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellt. Das Gebäude besteht aus 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss,
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insgesamt ca. 371 m² Fläche. Die Immobilie befindet sich auf zwei Flurstücken mit einer Gesamtfläche von 400 m² und ist von zwei Straßen aus zugänglich. Aufteilung der Einheiten: Gewerbeeinheit (Gaststätte) im EG: ca. 95 m² UG-Wohnung: ca. 63 m² EG-Wohnung: ca. 41 m² OG-Wohnung: ca. 89 m² DG-Wohnung: ca. 83 m² Besondere Merkmale: Die Immobilie wurde in den 90er Jahren umfangreich renoviert und modernisiert. Fenster aus Kunststoff mit Doppeltverglasung und ein 2016 erneuertes Dach. Die Fassade wurde 2022 frisch saniert und ist wärmegedämmt. Die Gewerbeeinheit wurde mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet. Alle fünf Einheiten sind gut vermietet und bieten stabile Mieteinnahmen. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Gasetagenheizung, drei davon w
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449.900,00 €
4 Zi.
125
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Urbanes Flair im eigenen Zuhause Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene
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Wohn-Ess-Bereich. Zwei große Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung. Die Ausführung mit Satteldach ist mit 5.000?EUR Sonderaufpreis möglich.*** **Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bo
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659.900,00 €
6 Zi.
211
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Extravagant wohnen im Hampton-Stil Dieses Designhaus lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die
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extravagante New Yorker Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und einen Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Dachgeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes B
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434.900,00 €
5 Zi.
135
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Offenheit trifft auf klassische Architektur Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist
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Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. **Ak
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514.900,00 €
5 Zi.
152
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes und komfortables Wohnen unter einem Dach Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemeinsamer Hauswirtschaftsraum, der den Bewohnern
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zusätzlichen Komfort bietet. Beide Wohnungen verfügen über einen großzügigen offenen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für Entspannung. Darüber hinaus verfügen beide Wohnungen über ein Schlafzimmer, das erholsame Nachtruhe ermöglicht. In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist dieses Haus das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes und komfortables Wohnkonzept suchen. **Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplatte. Raumhöhe 2,50 m.