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Quelle: www.immobilie1.de
485.000,00 €
8 Zi.
241
m2
56321 Rhens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ideale Mieter + zufriedener Vermieter = *** GL CKSFORMEL 2024 *** Eine attraktive Anlagem glichkeit in ruhiger und beneidenswert gr ner Wohnlage von Rhens ist dieses Wohnhaus mit drei gut geschnittenen und lichtdurchfluteten Wohnungen! Betreten
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Sie Mehrfamilienhaus mit den Augen eines Mieters: Ein helles und freundliches Treppenhaus empf ngt Sie mit einem cremefarbenen und pflegeleichten Steinfu boden. Der gelungene Grundriss im Erdgeschoss mit fast 100 m berzeugt mit einem gro en Auftritt beim Eintritt. Das gro z gige Wohn/Esszimmer bietet den Bewohnern und G sten einen behaglichen Empfang mit einem unverstellten Blick in den liebevoll angelegten Garten. Die K che, perfekt direkt vom Dielenbereich zu erreichen, l sst keine W nsche offen. Mit einer Gr e von 20 m l sst sich hier fast jede Traumk che verwirklichen. Ein Badezimmer und ein Gaste-WC , ein Schlafzimmer und ein Kinder- oder G stezimmer erg nzen diese Ebene. Im Dachgeschoss befindet sich ein fast identischer Grundriss. Di
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Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
6 Zi.
210
m2
56321 Rhens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Ensemble in Rhens besteht aus einem sch nen Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 und einem weiteren historischen Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1743. Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstra e und besteht im Erdgeschoss aus einer
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gro en Doppelgarage bzw. Lagerfl chen sowie dem Hausanschlussraum. Von hier gelangt man ber eine Treppe in die weiteren Geschosse. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein gro er offener Wohnbereich mit K che sowie einem G ste-WC. Im Geschoss dar ber befindet sich ein sehr gepflegtes Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein Schlafzimmer. Der Spitzboden, in diesem sehr charmanten Objekt, wurde als Schlafbereich f r die Kinder genutzt. Die Immobilie verf gt ber eine Fu bodenheizung und wird von einem praktischen Hausanschlussraum, auf der untersten Ebene, versorgt. Hier befindet sich auch ein gro er Warmwasserspeicher und Platz f r Waschmaschine und Trockner. Auf dem gleichen Grundst ck befindet sich ein denkmalgesch tztes Zweifamilienhaus aus de
Passende Immobilien in der Umgebung von Rhens:
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
5 Zi.
100
m2
56321 Brey
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Das ca. 1664 errichtete und unter Denkmalschutz stehende Fachwerkhaus befindet sich im Herzen von Brey und wurde im Laufe der Jahre um einen massiven Anbau erweitert. Hier befindet sich viel Potenzial für den Liebhaber von Fachwerkhäusern.
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In den letzten Jahren wurden kleinere Renovierungen wie zum Beispiel das Gäste-WC und das Bad vorgenommen. Renovierungen/Sanierungen sind dennoch mit einzuplanen. Ein Highlight ist das angrenzende Gartengrundstück, das direkt von der Terrasse begehbar ist und Burgenblick hat. Aufteilung : Im Erdgeschoss verteilen sich ein Gäste-WC, 1 Abstellraum (ehemals Küche) und drei Zimmer. Im Obergeschoss befindet sich die Küche mit Ausgang zur Terrasse und Garten, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und das Bad. Der Speicher dient als Stauraum und könnte auch ausgebaut werden. Die Immobilie ist teilunterkellert, der Zugang erfolgt über die Straßenseite. Weiterhin verfügt die Immobilie über eine Garage und einen Heizungsraum, sowie einen Zugang zum Garten.
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Quelle: www.immobilie1.de
458.500,00 €
12 Zi.
308,26
m2
56112 Lahnstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer guten Lage von Oberlahnstein befindet sich dieses Immobilienensemble, bestehend aus 2 Mehrfamilienh usern mit jeweils 2 Wohneinheiten. Die Wohnfl che von insgesamt ca. 308m teilt sich auf 2 H user auf, das eine befindet sich mit dem
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Eingang in der Adolfstra e, das andere dahinterliegend mit dem Eingang in der Sandgasse. ber einen Innenhof sind die beiden H user miteinander verbunden. Auf einer Wohnfl che von 221m verteilen sich im Haus in der Adolfstra e 2 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine sehr gepflegte 2 ZKB- Wohnung, welche 2019 kernsaniert wurde. ber 3 Etagen (1. OG, sowie 2. OG ) verteilt sich die 142m gro e Maisonette Wohnung, im Dachgeschoss befindet zus tzliche eine Nutzfl che von 44m . Die Wohnung wird von bisherigen Eigent mern selbst bewohnt, ist jedoch zeitnah bezugsfrei. Diese Wohnung ist ebenfalls mit einem Holzofen, sowie einem Klimager t ausgestattet. Das Haus in der Sandgasse besteht aus einem 1- ZKB- Appartement im Erdgeschoss d
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Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
19 Zi.
670
m2
56112 Lahnstein
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit, die derzeit als Restaurant betrieben wird. Die Gesamtwohnfl che betr gt gro z gige 490 Quadratmeter, wobei jede der Wohneinheiten etwa 79 Quadratmeter umfasst. Das
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Erdgeschoss ist komplett dem Restaurant mit einer Fl che von 190 Quadratmetern gewidmet. Zus tzlich zur Wohnfl che bietet das Restaurant eine attraktive Terrasse, auf der G ste im Sommer im Freien sitzen k nnen und einen herrlichen Blick auf das Schloss Martinsburg genie en k nnen. Mieteinnahmen und Rendite: Die Mieteinnahmen belaufen sich j hrlich auf etwa 60.000 , was eine sehr gute Rendite f r potenzielle Investoren bedeutet.