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Quelle: www.immowelt.de
396.000,00 €
4 Zi.
70
m2
47509 Rheurdt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das neuwertige freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und ländlichen Umgebung am Rande von Rheurdt zwischen Neukirchen Vluyn, Kamp-Lintfort und Aldekerk. Das Highlight dieser modernen Immobilie ist die grüne Lage in
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dem Naturschutz- und Naherholungsgebiet an der Nenneper Fleuth / Stammenkuhle und die Nähe zum Oermter Berg Park. Der Ortskern von Rheurdt befindet sich ca.1,5 Kilometer vom Objekt entfernt. Die umliegenden Städte Kamp-Lintfort, Neukirchen-Vluyn mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Auto Fahrminuten erreichbar. Die Autobahn A 40 und A 57 ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet daher eine ideale Erreichbarkeit aller umliegenden Großstädte wie Moers, Krefeld und natürlich Duisburg an.
Ausstattung: Das Haus weist folgende Ausstattungsmerkmale auf: . Erst in 2012 massiv und hochwertig und energieeffizient errichtet im neuwertigen Zustand . Pellets Kaminofen (nur ca. 600 € Kosten im Jahr)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
146
m2
47509 Rheurdt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Rheurdt, Landwehrweg, ganz ruhige Lage außerhalb des Ortskerns, ländlich am Wasser *Stammenkuhle* gelegen, umgeben von Gewässern, Wald, Feldern und Wiesen. Der Landwehrweg ist eine Schotterstraße, nicht asphaltiert. Die Gemeinde pflegt den
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Weg regelmäßig. Die Gemeinde Rheurdt mit rund 6.500 Einwohnern grenzt an Kamp-Lintfort, Kerken, Kempen, Geldern und Neukirchen-Vluyn. Sonnige Süd-Westlage mit langem Uferstück, eigene Wasserfläche. Discounter und Grundversorgung in Rheurdt, großer Edeka mit Einkaufszentrum in Kerken, diverse Discounter und städtische Grundversorgung in Neukirchen-Vluyn in ca. 5 km Entfernung. Zur BAB 40 Kerken ca. 10 km, BAB 40 Neukirchen-Vluyn 5 km, Kamp-Lintfort B 528 und A 42 ca. 6 km.
Ausstattung: Die Häuser sind als Architektenhaus in Trockenbauweise 2015 auf Beton-Bodenplatte in Fachwerk mit Glattputz bzw. Klinkerverblendsteinen/ Klinkerriemchen errichtet worden. Überdachte Terrasse. Eigener Steg ins Gewässer. Das Gewässer ist vermessen und t
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
195
m2
47509 Rheurdt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Diese Ferienwohnung- Anlage liegt ländlich in Rheurdt, dem " Ökodorf am Niederrhein". Supermärkte, Bauernläden, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und Schulen sind gut erreichbar. Mit dem ÖPNV gelangen Sie zu den benachbarten Ortschaften. wie
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Neukirchen- Vlyun, Kamp- Lintfort und Moers. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Geldern. Die Straßenanbindung erfolgt über die Bundesstraßen 9 und 510 sowie die Autobahnen A40 und A57. Neben der Landschaft und der Infrastruktur bietet Rheurdt sportlich aktiven Menschen vielerlei Möglichkeiten der körperlichen Betätigung. Als pferdefreundliches Öko-Dorf bekannt, sorgen gut ausgebauten Reitwege durch den Staatsforst "Littard" sowie viele Reiterhöfe in den Ortschaften für ideale Bedingungen für Pferdefreunde. Rheurdt zeichnet sich durch bewaldete Höhenzüge und Kuhlenketten aus, die besonders bei Naturfreunden beliebt sind. Der Oermter Berg mit Waldlehrpfad, Abenteuerspielplatz, überdachten Grillplätzen und Wildtiergehege bietet vielfältige F
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
329.000,00 €
5 Zi.
125
m2
47509 Rheurdt
Immobilientyp: Haus
SCHNELL sein lohnt sich!
Ab dem 20.02.2024 startet das KfW-Förderprogramm wieder. Es gelten die Bedingungen des "Klimafreundlichen Neubau" (KFN) beim Neubau oder Erstkauf klimafreundlicher Wohngebäude oder Eigentumswohnungen in Deutschland.
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Jubiläums-Stadtvilla CITY L:
Die Stadtvilla CITY- so baut man heute.
Wir planen und bauen für Sie eine Stadtvilla ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen - auf kleinstem Raum mit größtmöglicher Platzausnutzung.
Sie haben für den Bau Ihrer Stadtvilla eine große Auswahl an Möglichkeiten, wie der Stil Ihres Hauses innen und außen gestaltet sein soll.
Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Walmdach ist modern in der Architektur und bietet einen sehr gut durchdachten Grundriss mit vielen Details
Kennzahlen Jubiläumshaus-Stadtvilla:
Haustyp: CITY L
Abmessungen: 8,71 m x 8,71 m
Netto-Raumfläche: ca. 125 m²
Geschosse: 2-geschossig
Dachart: Walmdach
Treppe: geradläufig
Effizienzhaus-Klasse: 40
Energieeffizienz:
STREIF Energiespar-Häuser sind für die E
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Quelle: www.immowelt.de
276.000,00 €
4 Zi.
103
m2
47509 Rheurdt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
das Haus......: Das 1,5 geschossige Haus wurde 1970 in Massivbauweise mit Vollverklinkerung errichtet und überzeugt mit der durchdachten Raumaufteilung und solider Grundsubstanz. Durch den Einbau der Dachgauben im Obergeschoss wurde eine Erweiterung
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der Wohnflächen mit mehr Tageslichteinfall erreicht. Die Raumaufteilung zeigt sich wie folgt: EG: Garderobenniesche, Gäste WC, Treppe zum OG, Küche mit Zugang zu Terrasse, Wohn- Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten Garten: mit Ziergehölzen, Gartenhaus, zwei Terrassenüberdachungen OG: Zwei Kinderzimmer (ca. 1 x 6,72 m² // 1 x 15,18 m²) Elternschlafzimmer (ca. 16 m²) Bad mit Wanne und Fenster (ca. 5,60 m²) DG: Über eine Auszugtreppe kommen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss, welches schon mit einem Verluxfenster und kleinem Giebelfenster ausgestattet ist. Keller: - ausgebauter Partyraum - Raum mit Küchenzeile - Waschraum mit Dusche, WC und Waschtisch - Vorratsraum - Werkraum - Heizungskeller Der Gartenbereich ist eine kleine grüne Oase mi
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
136
m2
47509 Rheurdt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Moderne Eleganz trifft auf höchsten Wohnkomfort! Dieser beeindruckende Neubau bietet auf 136 qm ein durchdachtes Einfamilienhaus-Konzept als Ausbauhaus. Großzügiger Wohnbereich, hochwertige Ausstattung, offene Küche, 3
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Schlafzimmer, 2 Bäder, und die Möglichkeit sich einen großen Garten anzulegen. Lichtdurchflutet und energieeffizient - Ihr perfektes Zuhause wartet auf Sie!
Lagebeschreibung: Rheurdt, ein charmantes Stadtviertel mit hoher Lebensqualität! Die Lage zeichnet sich durch grüne Oasen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Genießen Sie das ruhige, familienfreundliche Umfeld mit Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die historische Altstadt, Parks und Freizeiteinrichtungen bieten einen idealen Mix aus Erholung und urbanem Flair. Verkehrsgünstig gelegen ermöglicht Rheurdt eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie umliegende Städte. Entdecken Sie die Vorzüge dieses attraktiven Sta
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
160
m2
47509 Rheurdt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Moderne Eleganz trifft auf höchsten Wohnkomfort! Dieser beeindruckende Neubau bietet auf 160 qm ein durchdachtes Einfamilienhaus-Konzept als Ausbauhaus. Großzügiger Wohnbereich, hochwertige Ausstattung, offene Küche, 3
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Schlafzimmer, 2 Bäder, und die Möglichkeit sich einen großen Garten anzulegen. Lichtdurchflutet und energieeffizient - Ihr perfektes Zuhause wartet auf Sie!
Lagebeschreibung: Rheurdt, ein charmantes Stadtviertel mit hoher Lebensqualität! Die Lage zeichnet sich durch grüne Oasen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Genießen Sie das ruhige, familienfreundliche Umfeld mit Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die historische Altstadt, Parks und Freizeiteinrichtungen bieten einen idealen Mix aus Erholung und urbanem Flair. Verkehrsgünstig gelegen ermöglicht Rheurdt eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie umliegende Städte. Entdecken Sie die Vorzüge dieses attraktiven Sta
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
160
m2
47509 Rheurdt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Moderne Eleganz trifft auf höchsten Wohnkomfort! Dieser beeindruckende Neubau bietet auf 160 qm ein durchdachtes Einfamilienhaus-Konzept als Ausbauhaus. Großzügiger Wohnbereich, hochwertige Ausstattung, offene Küche, 3
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Schlafzimmer, 2 Bäder, und die Möglichkeit sich einen großen Garten anzulegen. Lichtdurchflutet und energieeffizient - Ihr perfektes Zuhause wartet auf Sie!
Lagebeschreibung: Rheurdt, ein charmantes Stadtviertel mit hoher Lebensqualität! Die Lage zeichnet sich durch grüne Oasen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Genießen Sie das ruhige, familienfreundliche Umfeld mit Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die historische Altstadt, Parks und Freizeiteinrichtungen bieten einen idealen Mix aus Erholung und urbanem Flair. Verkehrsgünstig gelegen ermöglicht Rheurdt eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie umliegende Städte. Entdecken Sie die Vorzüge dieses attraktiven Sta