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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
8 Zi.
299
m2
77975 Ringsheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses ger umige Mehrfamilienhaus besteht aus Altbau (Ursprungsjahr 1898-teilsaniert 1968) und dem im Jahr 1982 errichteten Neubau. Es eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus, ist aber auch f r Kapitalanleger interessant. Im Grundbuch
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besteht dieses Objekt aus zwei Wohnungsgrundb chern, wurde jedoch als gemeinsame Einheit genutzt. Durch einen geringen Aufwand w re eine Teilung in zwei bis drei separate Wohneinheiten m glich. Zu der Immobilie geh rt ein unbebautes Grundst ck mit einer Gr e von 592 qm welches aktuell als Garten genutzt wird. Eine Bebauung gem 34 BauGB ist m glich. Mit einer gesamten Grundst cksfl che von 1237 qm und einer Gesamtwohnfl che von ca. 299 qm bietet diese Immobilie jede Menge Spielraum f r unterschiedliche Nutzungsm glichkeiten. ALTBAU - Baujahr 1898/Teilsanierung in 1968 Der Zutritt zum Altbau erfolgt ber den gemeinsam genutzten gro z gigen Eingangsbereich der beiden Geb udeteile. Auf ca. 87 qm Wohnfl che findet man im Erdgeschoss das Wohnzimmer, d
Passende Immobilien in der Umgebung von Ringsheim:
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Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
4 Zi.
107
m2
79336 Herbolzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Herbolzheim ein Ort voller Charme und M glichkeiten! Tauchen Sie ein in die Welt dieses wunderbaren Hauses mit einer gro z gigen Wohnfl che von ca. 107 Quadratmetern und erleben Sie den Komfort und die Gem
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tlichkeit, die es Ihnen bietet. Das Erdgeschoss begr t Sie mit einem ger umigen Wohnzimmer, das zum Entspannen und Genie en einl dt. Hier k nnen Sie gem tliche Abende mit Ihrer Familie verbringen oder Freunde zu geselligen Zusammenk nften einladen. Die gro en Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosph re. Die angrenzende Einbauk che mit Essbereich ist der perfekte Ort, um k stliche Mahlzeiten zuzubereiten und sie gemeinsam mit Ihren Liebsten zu genie en. Der Essbereich bietet ausreichend Platz f r gesellige Mahlzeiten und gespr chige Abende. Im Obergeschoss erwarten Sie die Schlafr ume, darunter das gro z gige Elternschlafzimmer, das mit seiner Ruhe und Gem tlichkeit zum Entspannen einl dt. Das Kinderzimmer bie
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Quelle: www.immobilie1.de
2.200.000,00 €
9 Zi.
270
m2
Am Bühlacker 11, 77977 Rust
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Absolutes TOP Haus in bester Lage von Rust (Europapark). Koffer packen und einziehen! Details: - Landhaus / Holzhaus mit Bestwerten - keinerlei Renovierungen oder hnliches notwendig. Das gesamte Objekt ist auf aktuellem Stand. - Heizung
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Luft-Wasser-W rmepumpe - Klimaanlage im OG und Bodenk hlung im gesamten Haus. - derzeit ist das Haus in 3 Wohnungen aufgeteilt und wird ganzj hrig als Ferienwohnungen angeboten - Haus hat L ftung mit W rmer ckgewinnung - Der Europapark und der Wasserparkt Rulantica sind Fu l ufig in wenigen Minuten zu erreichen. - Frankreich ist in wenigen Autominuten erreichbar. - Durch den direkten Autobahnanschlu sind Sie sofort auf der A5 Aufteilung: Das Apartment im OG hat 80 qm Wohnfl che. 2 Schlafzimmer, 1 gro es Bad mit Badewanne, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine K che. Die K che ist mit einem Geschirrsp ler, einem Backofen, einer Mikrowelle, einem Toaster, einem K hlschrank und einer Kaffeemaschine ausgestattet. Es gibt ein eigenes Bad mit einer Dusche
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Quelle: www.immobilie1.de
950.000,00 €
7 Zi.
195
m2
77977 Rust
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnhaus Untergeschoss: - Separater Eingang, Gro es Wohnzimmer, Modernes Bad mit Fenster (2016) Stuckverzierungen, Deckenspots, viele Fensterfl chen. Wohnhaus im Erdgeschoss - Fliessenboden, Laminatboden, Geschlossene K che, Tageslichtbad mit Wanne
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und Waschmaschinenanschluss, berdachte S dterrasse mit Zugang in den Garten Wohnhaus im Dachgeschoss 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Laminat und Fliesenboden Abstellkammer Nebenhaus - Ferienapartment berdachter S dbalkon, offene K che, Gro er Wohnbereich, modernes Bad mit Fenster und Dusche (2016)
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Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
7 Zi.
195
m2
77977 Rust
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes und modernisiertes 7-Zimmer-Einfamilienhaus zum Kauf in Rust mit Ferienwohnungen: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein modernisiertes Einfamilienhaus. Das Objekt verf gt ber sieben einladende Zimmer. Das Haus wurde
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1995 erbaut und wird per Gas-Heizung beheizt. Ein aktueller Bedarfsausweis ist erstellt. Auch das dazugeh rige Grundst ck l sst durch seine Gro z gigkeit keine W nsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete f r die Gem sezucht oder Platz f r die Kinder zum Spielen: Auf 628 Quadratmetern ist alles m glich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundst cks mit Objekt betr gt 995.000 Euro. Die Immobilie hat durch die monatlichen Vermietungseinnahmen von zwei Ferienwohnungen von derzeit zwischen ca. 5000,00 - 7000,00, einen sehr hohen Ertragswert. Bei einer Vollvermietung des gesamten Objektes als Ferienwohnungen sind Einnahmen von ber 100.000 (Soll) denkbar. Das k nnte die Rendite f r Kapitalanleger auf ca. 10% erh hen. Das Wohnhaus- Erdgeschoss: Wi