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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
4,5 Zi.
100,6
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Diese schöne, zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich in absolut beliebter Lage von Röthenbach a. d. Pegnitz, einem begehrten Wohnort mit guter Infrastruktur östlich der Stadt Nürnberg. Die sehr gute Anbindung mit
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Auto (BAB) oder öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn, Bus) verbunden mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten, machen gerade diese Gegend besonders attraktiv. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch auch der S-Bahnhof "Röthenbach Steinberg" sowie der Wald als Naherholungsgebiet sind fußläufig zu erreichen. Eine Wohnlage, die ideal für Familien mit Kindern ist.
Sonstiges: Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen der Verkäufer. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden.
Preisinformation: 435.000,00 Alle Preise sind inkl. MWST.
Provision: 2,975 % v. Kaufpreis (inkl.
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
5,5 Zi.
100
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das gemütliche Reihenendhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Röthenbach an der Pegnitz. Die ruhige Wohnstraße bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Dank der guten
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Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen sind die umliegenden Städte und Regionen bequem erreichbar. Diese Lage kombiniert Ruhe und urbane Lebensqualität und ist ideal für Familien und alle, die eine harmonische Wohngegend suchen.
Ausstattung: Modernisierungen über die Jahre: *Neues Gäste-WC im zweiten Bad, installiert im Jahr 2019 *Sicherheitstür im Haus wurde im Jahr 2016 ersetzt *Fassadenisolierung erfolgte im Jahr 2010 *Neue Gas-Zentralheizung, installiert im Jahr 2010 *Neue Kunststoffenster mit Doppelisolierverglasung und elektronischen Außenrollläden wurden im Jahr 2008 eingebaut *Einbau eines dritten voll ausgestatteten Bades mit Duschkabine im Jahr 2000 *Dacherneuerung mit Dämmung im Jahr 1997 *Sani
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
114
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung: RMH mit 5 Zimmern in ruhiger Wohnsiedlung mit Garage, Terrasse und kleinem Garten
Lage: Das Haus liegt ruhig in einer 30 km Zone. Röthenbach an der Pegnitz mit ca. 12.000 Einwohnern gehört zum Landkreis Nürnberger
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Land und liegt etwa 15 km östlich vom Stadtzentrum Nürnbergs. Lauf a.d. Pegnitz ist ca. 4 km entfernt. Die S-Bahn ist wenige Gehminuten entfernt sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt zum internationalen Fernverkehr. Als Freizeitmöglichkeit bietet Röthenbach eine reizvolle landschaftliche Umgebung mit dem Pegnitztal und Moritzberg sowie Hallenbad, Freibad, Sportvereine und nicht zu vergessen das bekannte Blumenfest.
Ausstattung: In fast allen Räumen wurde Laminatboden verlegt. Lediglich das Schlafzimmer im Obergeschoss ist mit Teppichboden ausgestattet. Flur, Küche und die Bäder wurden mit hellen Fliesenböden versehen. Die frisch gestrichenen Holzfenster stamme
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
7 Zi.
77,4
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Röthenbach a. d. Pegnitz, einem begehrten Wohnort mit guter Infrastruktur östlich der Stadt Nürnberg. Die gute Anbindung mit Auto (BAB) oder
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öffentlichen Verkehrsmitteln (fußläufig S-Bahn, Bus) sowie die im Ort vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken, machen die Lage besonders für Familien sehr interessant.
Objektbeschreibung: Dieses insgesamt sanierungsbedürftige, im Jahr 1921 erstbezogene und in der Zeit bis heute immer wieder geänderten Nutzungen zugeführte Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Röthenbach an der Pegnitz bietet viele Möglichkeiten - insbesondere für Personen, sich eine gesunde Mischung aus Kapitalanlage und eventueller Eigennutzung wünschen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein gut geführtes Optikergewerbe mit Laden, Werkstatträumen und Sanitäreinrichtungen. Der Gewerbemietvertrag besteht
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
5 Zi.
145
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Grundstück befindet sich in Röthenbach an der Pegnitz in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Das Wohnhaus wird in bewährter Massivbauweise erstellt und beeindruckt durch die
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ansprechende Architektur. Großzügige Fensterflächen garantieren lichtdurchflutetes Wohnen. Das offen gestaltete Wohnambiente im Erdgeschoss wird dem Zeitgeist und damit dem Wunsch nach Kommunikation innerhalb der Familie gerecht. Die großzügige Terrasse hat eine schöne SW-Ausrichtung und bietet Zugang zum großen Garten, der zum spielen, grillen und erholen einlädt. Das Erdgeschoss bietet weiterhin neben Gäste-WC und Garderobe einen Hauswirtschafts- und Technikraum. Dieser bietet genügend Platz für die Haustechnik und kann bequem als Abstellraum und Waschraum genutzt werden. Ebenso gibt es noch ein zusätzliches Zimmer, welches als Büro / Gästezimmer genutzt werden kann. Im 1.Obergeschoss, als Vollgeschoss (ohne Schrägen), stehen drei Schlafräu
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
129
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Röthenbach an der Pegnitz ist eine Stadt im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land, Bayern. Die Pegnitz fließt nördlich der Stadt und bietet Naherholungsmöglichkeiten. In
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unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die S-Bahn Haltestelle "Röthenbach Seespitze" ist innerhalb 3 Minuten zu Fuß erreichbar, mit dieser Linie sind Sie in unter 20 Minuten am Nürnberger Hauptbahnhof. Die Autobahn A9 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanem und ländlichem Charme.
Ausstattung: Dachisolierung und Fassadendämmung: Sorgt für gute Energieeffizienz und niedrige Heizkosten. Kellergeschoss: Beinhaltet eine Waschküche, einen Hobbyraum und eine Heimwerkstatt. Überdachte Terrasse: Gepflegt und mit Markise ausgestattet, ideal für entspannte Stunden im Freien. Garten: Gepflastertes Gartenstück mit
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
108
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus mit Potential, welches jedoch renovierungsbedürftig ist und vor allem das Interesse von Heim- bzw. Handwerkern wecken könnte. Die großzügige Grundrissplanung des Hauses
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bietet besonders viel Platz für die gesamte Familie. Die Terrasse mit Süd-westlich ausgerichtetem Garten ist besonders einladend. Die zum Haus dazugehörige Garage, ist in unmittelbarer Nähe im Garagenhof vorzufinden. Durch den ruhigen Durchgangsweg gelangen Sie über Eingangstür in den Windfang des Hauses. Direkt rechts im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC und die Diele, über welche Sie dann und den Wohnbereich im Erdgeschoss gelangen. Direkt links befindet sich dann die großräumige Einbauküche. Das Wohn- / Esszimmer ist auf Grund der breiten Fensterfront und des offenen Schnitts sehr gut vom Tageslicht begünstigt und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse mit Garten. Über das Treppenhaus erreichen Sie sowohl das obere Geschosse, al
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
8 Zi.
360
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses großzügige Ein- oder Zweifamilienhaus beeindruckt mit einer individuellen Architektur und einer hochwertigen Ausstattung. Das Haus wurde 1969 erbaut und bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 360 m² +180 m² Keller
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genug Platz für eine oder zwei Familien. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und den Keller und bietet: - Wohnfläche: ca. 180 m² (+ direkter Kellerzugang mit weiteren Zimmern und Nutzräumen sowie Zugang zum Pool- und Saunabereich, ca. 180 m²) - Zimmer: Drei Zimmer, darunter ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine großzügige Küche mit hochwertigen Einbaugeräten, ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. - Badezimmer: ein luxuriöses Bad, mit begehbarer Dusche. - Besonderheiten: Eine eigene Sauna für entspannende Wellness-Momente, ein beheizter Pool im Innenbereich sowie eine großzügige Terrasse mit Blick in den liebevoll gestalteten Garten. Die Einliegerwohnung ist ideal für Gäste, ältere Kinder. Ebenso könnte diese separat vermie
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
4 Zi.
127
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in Röthenbach an der Pegnitz, östlich von Nürnberg. Die S-Bahn-Station "Röthenbach" ist in ca. 7 Minuten fußläufig zu erreichen. Zum Flughafen sind es ca. 20 Autominuten, zum Pegnitzufer ca. 5 Minuten
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zu Fuß, zum Hauptbahnhof Nürnberg mit der S-Bahn nur ca. 20 Minuten. Röthenbach an der Pegnitz liegt mit seinen ca. 12.500 Einwoh-nern am östlichen Rand von Nürnberg und dient als Verbindung zwischen der Frankenmetropole und den Naherholungsgebieten "Fränkische Schweiz" sowie "Hersbrucker Alb". Weiterhin ist Röthenbach durch die Pegnitz mit der Stadt Lauf verbunden, welche das kulturelle und wirtschaftliche Angebot abrundet. Sie werden feststellen, dass es sich in Röthenbach an der Pegnitz gut leben lässt. Ob Kultur oder Natur, ob Wirtschaft oder Einkaufen, ob Schulen oder Verkehrsanbindung, ob Wohnen oder Freizeit - Röthenbach an der Pegnitz hat für jeden etwas zu bieten.
Objekt: Dieses vollunterkellerte Reihenmittelhaus wurde 1981
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
173
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Röthenbach an der Pegnitz besticht durch seine zentrale Lage in der Metropolregion Nürnberg. Die idyllische Ortschaft verbindet ländlichen Charme mit urbaner Nähe und bietet somit das Beste aus beiden Welten. Mit einer ausgezeichneten
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Verkehrsanbindung sind Sie schnell in Nürnberg, sei es für berufliche Angelegenheiten oder kulturelle Entdeckungen. Gleichzeitig ermöglicht die Umgebung von Röthenbach an der Pegnitz erholsame Spaziergänge in der Natur und den Genuss einer ruhigen, dörflichen Atmosphäre. Die örtliche Infrastruktur überzeugt mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Historische Gebäude und malerische Plätze prägen das Ortsbild und laden dazu ein, die Geschichte der Region zu entdecken. In Röthenbach an der Pegnitz verschmelzen Tradition und Moderne zu einem harmonischen Gesamtbild, was die Ortschaft zu einem attraktiven Wohnort macht eine perfekte Wahl für diejenigen, die die Vorzüge des Landlebens und die Annehmlichkeiten der St
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Quelle: www.immowelt.de
627.719,00 €
4 Zi.
124,62
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
...
Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als Ausbauhaus geplant. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.) - Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich) - Blower-Door-Te
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Quelle: www.immowelt.de
567.649,00 €
4 Zi.
143,26
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als Ausbauhaus geplant. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.) - Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich) - Blower-Door-Te
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Quelle: www.immowelt.de
1.799.500,00 €
17 Zi.
569,7
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Objekt präsentiert sich in einer attraktiven und vielseitigen Wohngegend. Sie zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Haltestellen in unmittelbarer Nähe ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit des öffentlichen
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Nahverkehrs. Darüber hinaus ist der Bahnhof Röthenbach in wenigen Gehminuten erreichbar, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen werden. Die Nähe zur Autobahn A6 sorgt zudem für eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Für den täglichen Bedarf stehen den Bewohnern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung zur Verfügung. Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und weitere Einzelhandelsgeschäfte sind bequem erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, Banken und andere wichtige Dienstleistungsanbieter sind in der Umgebung vorhanden und sorgen für eine optimale Infrastruktur. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführ
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Quelle: www.immowelt.de
1.939.000,00 €
16 Zi.
615,6
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Objekt präsentiert sich in einer attraktiven und vielseitigen Wohngegend. Sie zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Haltestellen in unmittelbarer Nähe ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit des öffentlichen
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Nahverkehrs. Darüber hinaus ist der Bahnhof Röthenbach in wenigen Gehminuten erreichbar, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen werden. Die Nähe zur Autobahn A6 sorgt zudem für eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Für den täglichen Bedarf stehen den Bewohnern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung zur Verfügung. Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und weitere Einzelhandelsgeschäfte sind bequem erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, Banken und andere wichtige Dienstleistungsanbieter sind in der Umgebung vorhanden und sorgen für eine optimale Infrastruktur. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführ
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
110
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: * DHH mit schönem Gartengrundstück in Waldrandlage * Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung (2008) * Elektrik auf aktuellem Stand * Das Haus ist voll unterkellert * Holzisolierglasfenster mit Außenrollos * Es stehen derzeit
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90 m² Wohnfläche und ca. 20 m² Ausbaureserve im DG zur Verfügung * Das Dachgeschoss wurde zuletzt als Studio genutzt * Die DHH eignet sich als Einfamilienhaus * Eine Nutzung als 2 - Familien - Haus mit separaten Wohneinheiten wäre ebenfalls möglich * Es sind zwei Tageslichtbäder vorhanden, welche in den 90er Jahren erneuert wurden * Schönheitsreparaturen wie Malerarbeiten und der Austausch der Bodenbeläge sind noch erforderlich * Auf dem Grundstück befinden sich 5 Garagen
Lagebeschreibung: Schöner Waldblick! Absolut ruhig gelegen, am Waldrand nur wenige Schritte vom Wiesengrund entfernt. In bequemer Reichweite vor Ort finden Sie Kindergarten, Schule, Gymnasium und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apot
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990.000,00 €
11 Zi.
285
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dieses 3-Familienhaus liegt in zentraler Lage in der Kleinstadt Röthenbach an der Pegnitz. Durch die gut ausgebaute Infrastruktur sind Supermärkte und Restaurants fußläufig entfernt. Die S-Bahnstation liegt nur wenige Gehminuten entfernt
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mit der binnen 20 Minuten der Nürnberger Hauptbahnhof sowie die Innenstadt erreicht wird. Im Ort befinden sich alle benötigten Bildungseinrichtungen bis zum Gymnasium. Röthenbach liegt sehr verkehrsgünstig. In nur wenigen Minuten sind mit dem PKW die Autobahnen A3 und A9, als auch innerhalb 20 Minuten die Nürnberger Innenstadt erreichbar. Durch die Nähe zur Pegnitz und den Auen sind zudem viele Möglichkeiten zur Naherholung gegeben.
Objekt: Dieses 3-Familienhaus aus dem Jahr 1970 wurde auf einem ca. 680 m² großen Grundstück errichtet, ab 2021 laufend saniert und somit in einen gepflegten, modernen und optimierten Zustand versetzt. Im Zuge dessen wurden nicht nur sämtliche wasserführenden und elektrischen Leitungen umfassend erneuert,
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
8 Zi.
360
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses großzügige Einfamilienhaus beeindruckt mit einer individuellen Architektur und einer hochwertigen Ausstattung. Das Haus wurde 1969 erbaut und bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 360 m² (+180 m² Keller) genug
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Platz für eine oder zwei Familien. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und den Keller und bietet: - **Wohnfläche:** ca. 180 m² (+ direkter Kellerzugang mit weiteren Zimmern und Nutzräumen sowie Zugang zum Pool- und Saunabereich, ca. 180 m²) - **Zimmer:** Drei Zimmer, darunter ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine großzügige Küche mit hochwertigen Einbaugeräten, ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. - **Badezimmer:** ein luxuriöses Bad, mit begehbarer Dusche. - **Besonderheiten:** Eine eigene Sauna für entspannende Wellness-Momente, ein beheizter Pool im Innenbereich sowie eine großzügige Terrasse mit Blick in den liebevoll gestalteten Garten. Die Einliegerwohnung ist ideal für Gäste, ältere Kinder oder zur Vermietung und biet
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Quelle: www.immowelt.de
48.000,00 €
1 Zi.
20
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Iesy leben: leicht und unbeschwert. Flexibel und ungebunden, so kann das Leben wohl grenzenlos sein.
Wohin auch immer....: Transportierbar mit jedem PKW.
Anders wohnen: Ein bis zwei Zimmer. Fertig ausgestattet oder nach
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Ihren Wünschen gefertigt.
Provision: 3,57
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
50
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Nachhaltigkeit als Statement: Ein Traum könnte wahr werden. Im Tinyhaus leben, in einer Gemeinschaft mit Familie , Freunden, oder auch nur für sich, als Single oder Paar. Individuelle Raumaufteilung, Innenausstattung nach ihren Wünschen gestaltet.
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Starten Sie in eine neue Zukunft des mobilen Wohnens. Freiheit könnte grenzenlos sein.....
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Quelle: www.immowelt.de
358.000,00 €
4 Zi.
109,81
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Röthenbach a. d. Pegnitz, einem begehrten Wohnort mit guter Infrastruktur östlich der Stadt Nürnberg. Die gute Anbindung mit Auto (BAB) oder öffentlichen
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Verkehrsmitteln (S-Bahn, Bus) verbunden mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten machen diese zentrale Wohnlage besonders attraktiv.
Objektbeschreibung: Diese gepflegte und teilunterkellerte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1912 auf einem ca. 250 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Eine Erweiterung um einen Anbau erfolgte 1967, in 2003 wurde das Objekt - mit Ausnahme des Daches (Neueindeckung in den 1980er Jahren) - schließlich komplett renoviert. Sie betreten das Haus über den Flur und erreichen von hier aus das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen sowie die Küche (eine Einbauküche ist nicht vorhanden). Auch der geräumige Heizungsraum (mit Starkstromanschluss!) mit einer im Jahr 2003 verbauten Gas