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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
115
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das schöne kleine Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert. Der Energieausweis spiegelt dies jedoch noch nicht wieder, da hierfür 3 Abrechnungszeiträume nach den Maßnahmen Voraussetzung sind. Dies
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bedeutet das der Energieausweis in 3 Jahren einen besseren Wert darstellen dürfte. Es wurden folgende Sanierungen vorgenommen. Dach 2010 Fenster 2010 Türen 2017 Heizung 2017 Elektro 2017 Küche 2017 Isolierung 2022 Haustüre 2022 Bäder 2023 Für die neuen Eigentümer bedeutet dies, evtl. nach Ihren Wünschen streichen, einziehen und wohlfühlen. Das aufgeführte Hausgeld sind die anfallenden Nebenkosten inkl. Gas und Strom sowie Versicherungen und Grundabgaben
Raumaufteilung
Das Haus ist sehr modern gestaltet mit einem offenen Wohn-Koch und Esszimmer, welches man aber bei Bedarf mit wenig Aufwand abtrennen kann. Im EG steht ein weiterer Raum als Büro, oder Gästezimmer zur Verfügung mit separatem Eingang. Über der Garage besteht auch noch die Möglichkeit das
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
129
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1991, befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Röthenbach an der Pegnitz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 129 m² und einer
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Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 184 m² bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Eckdaten Baujahr: 1991 Wohnfläche: 129 m² Wohn- und Nutzfläche: 184 m² Zimmer: 6 Heizung: Gasheizung mit Brennwerttechnik (Baujahr: 2018) und Pufferspeicher Elektrik: FI-Schutzschalter, Kippschalter Garage: Vorhanden Raumaufteilung Kellergeschoss: Waschküche Hobbyraum Heimwerkstatt Heizungsraum Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Windfang Gäste-WC Küche Wohn- und Esszimmer mit Glasfront zur Terrasse Obergeschoss: Badezimmer mit Dusche und Wanne Schlafzimmer Zwei weitere Zimmer (z.B. Kinderzimmer, Büro) Dachgeschoss: WC 2x Zimmer Spitzboden: Ausgebaut Sonstiges Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Überze
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
9 Zi.
283
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger Dieses liebevoll gepflegte Mehrfamilienhaus, das bisher von den Eigentümern selbst bewohnt wurde, besticht durch seinen hervorragenden Zustand und die
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kontinuierliche Instandhaltung. Modernisierungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt, darunter der Einbau einer neuen Gas-Zentralheizung (2023) und neuer Kunststofffenster im Jahr 2006 bzw. 2012. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 283 m², die sich auf insgesamt vier Wohnungen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Wohneinheiten (eine zur Straßenseite, eine zur Gartenseite). Das erste Obergeschoss beherbergt eine großzügige Wohnung, die derzeit von den Eigentümern bewohnt wird. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine weitere, geräumige Wohnung. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss sowie die Dachgeschosswohnung sind derzeit unbewohnt, was einem Käufer die Möglichkeit biete
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
5 Zi.
127,5
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde im Jahr 2005 in solider Massivbauweise errichtet und bietet auf einem 251 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von 127,5 m² sowie eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von 215 m². Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine
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durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist ideal für geselliges Beisammensein und die angrenzende Masivholzküche mit hochwertigen Siemensgeräten lässt keine Wünsche offen. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Elternschlafzimmer zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Tageslicht, einer Eckbadewanne, Dusche und WC. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum als Studio sowie abgetrennten Stauraum. Der Keller beherbergt den Heizraum sowie weiteren Stauraum. Die 2023 erneuerte Gas-Zentralheizung mit Pufferspeicher und Solar unterstützt die Warmwasserbereitung und Heizung, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und die elektrischen Roll
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Quelle: www.immowelt.de
879.650,00 €
7 Zi.
331,58
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
5 Zi.
145
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Grundstück befindet sich in Röthenbach an der Pegnitz in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Das Wohnhaus wird in bewährter Massivbauweise erstellt und beeindruckt durch die ansprechende
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Architektur. Großzügige Fensterflächen garantieren lichtdurchflutetes Wohnen. Das offen gestaltete Wohnambiente im Erdgeschoss wird dem Zeitgeist und damit dem Wunsch nach Kommunikation innerhalb der Familie gerecht. Die großzügige Terrasse hat eine schöne SW-Ausrichtung und bietet Zugang zum großen Garten, der zum spielen, grillen und erholen einlädt. Das Erdgeschoss bietet weiterhin neben Gäste-WC und Garderobe einen Hauswirtschafts- und Technikraum. Dieser bietet genügend Platz für die Haustechnik und kann bequem als Abstellraum und Waschraum genutzt werden. Ebenso gibt es noch ein zusätzliches Zimmer, welches als Büro / Gästezimmer genutzt werden kann. Im 1.Obergeschoss, als Vollgeschoss (ohne Schrägen), stehen drei Schlafräume zur Verfügung. Da
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
6 Zi.
117
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese teilunterkellerte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1932 in Massivbauweise erbaut und 1954 durch einen Anbau erweitert. Die Wohnfläche von ca. 117,00 m² bietet Platz für eine Familie. Im Keller ist ausreichend Stauraum sowie die
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Gaszentralheizung aus dem Jahr 1996, die sowohl die Beheizung als auch die Warmwasserversorgung des Hauses sicherstellt. Auf dem großen Grundstück mit ca. 715,00 m² befindet sich neben der Doppelhaushälfte, eine Doppelgarage. Am Haus angeschlossen finden Sie diverse Räume, welche als Waschküche bzw. Werkstatt genutzt werden können. Im Laufe der Jahre wurden eine Vielzahl von Renovierungen an der Immobilie durchgeführt, wie zum Beispiel im Jahr 2014 die Erneuerung des Daches, als auch neue isolierverglasten Fenster und 2016 die Erneuerung der Fassade. Von der Eingangstüre aus betritt man den Windfang. Auf der rechten Seite befindet sich ein modernes Duschbad. Linksseitig gelangt man sowohl in ein Zimmer, welches sich ideal als Büro eignet, sowie auch das Essz
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
9 Zi.
214
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ursprünglich in den 50er Jahren erbaute Haus wurde über die Jahrzehnte erweitert und zuletzt 2020 umfangreich renoviert: Das komplette Erdgeschoss (5-Zimmer-Wohnung) wurde kernsaniert: - Kunststoffisolierglasfenster weiß mit 3-fach-Verglasung
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und elektrischen Rollos, teilweise mit Fliegengitter - Komplette Elektroinstallation neu - alle Kalt-, Warm- und Abwasserleitungen erneuert - Heizungsleitungen inkl. aller Heizkörper neu - Alle Böden erneuert, Küche und Bäder Feinsteinzeugfliesen, sonst hochwertige Vinylböden - Alle Türen und Türzargen neu - Beide Bäder komplett neu. Die 2-Zimmer-Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren komplett renoviert und ist derzeit vermietet, Mieteinnahme EUR 440,- /mtl. Grundmiete zzgl. Heizung und Nebenkosten. Die 3-Zimmer-Wohnung ist ebenfalls in einem gepflegten Zustand, hier sind noch die Holzdielenböden erhalten. Auch diese Wohnung vermietet. Mieteinnahme EUR 555,- /mtl. Grundmiete zzgl. Heizung und Nebenkosten. - Beide Bäder im Erdgeschoss sowie die beid
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
5 Zi.
166,73
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vollunterkellerte Zweifamilienhaus wurde 1955 in Massivbauweise auf einem 524,00 m² großen Grundstück errichtet und wurde sowohl im Jahr 1969 als auch 1984 erweitert. Die Wohnfläche der Wohnung im Erdgeschoss liegt bei 84,00 m², welche
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sich auf drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Balkon erstreckt. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, welche sich auf eine Wohnfläche von ca. 83,00 m² verteilen. Das Haus wird über die Eingangstür betreten, die in das Treppenhaus führt, von dem aus die Wohnungen zugänglich sind. Wohnung Erdgeschoss: Über die Wohnungseingangstüre im Erdgeschoss gelangt man in den zentralen Flur der unteren Wohnung. Auf der linken Seite befinden sich zwei Schlafzimmer. Gegenüber liegt das Badezim-mer, welches mit einer Dusche, einer Badewanne, ein WC und einem Waschbecken ausgestattet ist. Neben dem Badezimmer betritt man die geräumige und mit allen Elektrogroßgeräten ausgestattete Küche. Am Ende des Flures
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
18 Zi.
570
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Wohnlage von Röthenbach a. d. Pegnitz zur Kapitalanlage
Objekt
Dieses gepflegte Haus mit 6 Wohneinheiten und 2 Stellplätzen befindet sich zentraler Lage von Röthenbach und wurde 1910 in
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massiver Bauweise errichtet. Es ist zu ca. 3/4 unterkellert und die Außenmauern sind ca. 36 cm stark. Die 6 Wohnungen sind alle vermietet und bieten ca. 427 m² Wohnfläche. Dazu stehen noch 2 Hobbyräume mit jeweils ca. 11 m² zur Verfügung. Eine weitere 7. Wohnung mit ca. 37 m² wurde erst 2019 im DG eingebaut, diese ist allerdings noch nicht genehmigt und daher leerstehend. Ein Bewohner als Hausmeister kümmert sich um alles Notwendige. Das gesamte Haus wurde 2011 entkernt und saniert.
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Quelle: www.immowelt.de
549.179,00 €
3 Zi.
98,74
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In dieser bezaubernden Immobilie erwartet Sie ein komfortabler Bungalow auf einer Ebene. Mit einer großzügigen Fläche von 98 Quadratmetern bietet dieses Haus eine praktische und moderne Wohnlösung. Der zentrale Wohn- und Essbereich ist hell und
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einladend gestaltet, während große Fenster für reichlich Tageslicht sorgen. Die angrenzende Küche ist voll ausgestattet und bietet Platz für kulinarische Kreationen. Ein geräumiges Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre. Das gut ausgestattete Badezimmer rundet den Wohnkomfort ab. Ein besonderes Merkmal dieses Bungalows ist die barrierefreie Gestaltung, die allen Bewohnern uneingeschränkten Zugang gewährt. Darüber hinaus bietet das durchdachte Konzept gleichzeitig auch jungen Familien den Ausstieg aus der Miete.
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
91
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Das ca. 4.231 m² große Ferienhausgrundstück befindet sich im nordwestlichen Bereich von Röthenbach a.d. Pegnitz neben dem Sportgelände des FC Röthenbach und des Schießzentrums. Das Ferienhaus wurde bereits einigen Modernisierungen unterzogen
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und ist zur Nutzung eines Zweitwohnsitzes geeignet. Die besondere und einzigartige Lage des Grundstücks ermöglicht einen hohen Erholungsfaktor direkt am Pegnitzgrund. Die Fläche eignet sich ideal für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind zur zeitweisen Nutzung oder Vermietung. Nach Rücksprache mit der Stadt Röthenbach, ist ein Neubau oder Erweiterung des Gebäudes auszuschließen. Zu den durchgeführten Renovierungs-/Modernisierungsmaßnamen gehören u.a. die Erneuerung des Daches samt Verbesserung der Wärmedämmung, die Außenwandisolierung, die Fenster und Außentüren sowie das Badezimmer und die Einbauküche. Auch die gesamte Elektrotechnik und die sanitären Anlagen wurden bereits erneuert. Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung aus dem
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
11 Zi.
671
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Urlaub zu Hause ist kaum anderswo schöner als hier. Familienanwesen-XXL-Raumwunder-Architektenhaus im Split-Level-Stil mit Einliegerwohnung/Büro auf großzügigem Grundstück in Randlage. Wohntraum mit Allem was das Herz begehrt, damit wäre dieses
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Luxusanwesen kurzum beschrieben. Die 5-Split-Level-Ebenen machen die Bauweise höchst außergewöhnlich und schaffen vom Wellness-Bereich im unteren Gebäudeteil, über Gäste-Wohnen bzw. Büroflächen, Wohnen für die Familie, Elternschlafbereich mit Ankleiden und Masterbad, Kinderschlafbereich mit jeweils eigenen Bädern verbunden mit lichtdurchfluteten Wintergartenbereichen und einem sehr ansprechenden Entreé, eine unvergleichliche Wohnatmosphäre Die sehr aufwendig angelegte Außenanlage mit schattigen und sonnigen Plätzen und Terrassenbereichen in sämtlichen Himmelsrichtungen in absolut ruhiger Umgebung am Waldrand im Nordwesten des Grundstücks machen dieses Schmuckstück zu einem Unikat für Lebensfreude jeden Tag zu Hause. Der Übergabetermin dieser Imm
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
7 Zi.
77,4
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Dieses insgesamt sanierungsbedürftige, im Jahr 1921 erstbezogene und in der Zeit bis heute immer wieder geänderten Nutzungen zugeführte Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Röthenbach an der Pegnitz bietet viele Möglichkeiten - insbesondere
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für Personen, sich eine gesunde Mischung aus Kapitalanlage und eventueller Eigennutzung wünschen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein gut geführtes Optikergewerbe mit Laden, Werkstatträumen und Sanitäreinrichtungen. Der Gewerbemietvertrag besteht seit dem Jahr 2012, die derzeitige Kaltmiete liegt bei EUR 9.600,-- / Jahr. Details zum Mietvertrag erhalten Sie gerne im Rahmen der weiteren Kommunikation nach einer erfolgten Besichtigung. Im darüberliegenden Obergeschoss steht Ihnen eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung zur Verfügung. Diese könnte z.B. auch im Rahmen der erforderlichen Modernisierungsmaßnahmen mit dem Dachgeschoss verbunden werden und bietet dann als Maisonette-Einheit im Rahmen des Ausbaus, z.B. mit Dachgaube oder Balkon, noch zusätz
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
11 Zi.
285
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 3-Familienhaus aus dem Jahr 1970 wurde auf einem ca. 680 m² großen Grundstück errichtet, ab 2021 laufend saniert und somit in einen gepflegten, modernen und optimierten Zustand versetzt. Im Zuge dessen wurden nicht nur sämtliche
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wasserführenden und elektrischen Leitungen umfassend erneuert, sondern ab 2022 bis 2023 im gesamten Objekt auch zweifach isolierte Kunststofffenster sowie neue Heizkörper samt Gasheizung aus 2021 eingebaut. Auf die Fassade wurde ein Wärmedämmputz aufgetragen. Ein abgeschlossenes Treppenhaus erschließt die einzelnen Wohnungen sowie das Kellergeschoss, das neben separaten, den Wohneinheiten zugeordneten, Kellerräumen auch Waschmaschinen-Stellplätze bietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche, die mit einem schönen Grundriss sowie einer großzügigen Terrasse in Süd-West-Ausrichtung besticht. Im ersten Obergeschoss steht ebenfalls eine helle 4-Zimmer-Wohnung mit 107 m² Wohnfläche, identischem Grundriss zum Erdgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
358.000,00 €
4 Zi.
109,81
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Diese gepflegte und teilunterkellerte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1912 auf einem ca. 250 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Eine Erweiterung um einen Anbau erfolgte 1967, in 2003 wurde das Objekt - mit Ausnahme des Daches
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(Neueindeckung in den 1980er Jahren) - schließlich komplett renoviert. Sie betreten das Haus über den Flur und erreichen von hier aus das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen sowie die Küche (eine Einbauküche ist nicht vorhanden). Auch der geräumige Heizungsraum (mit Starkstromanschluss!) mit einer im Jahr 2003 verbauten Gas-Brennwertheizung (von der Austauschpflicht befreit!!!) ist auf diesem Stockwerk untergebracht und bietet wegen der angenehmen Größe noch zusätzlichen Stauraum, z.B. für Ihre Vorräte. Im Obergeschoss des Hauses, welches Sie über das Treppenhaus erreichen (hier ist auch das Gäste-WC untergebracht), stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, von denen eines ein Durchgangszimmer ist. Ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschmas
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Quelle: www.immowelt.de
728.319,00 €
4 Zi.
173,43
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses beeindruckende Gebäude präsentiert modernes Wohnen in seiner schönsten Erscheinung. Mit einem zeitgemäßen Design und wohlüberlegten Grundrissen bietet das Haus Ihrer Familie ein komfortables und stilvolles
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Zuhause. Die Wohnfläche des Hauses beträgt großzügige 173 Quadratmeter und ist optimal aufgeteilt, um jeden Zentimeter bestmöglich zu nutzen. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre, während die großen Fenster viel natürliches Licht hereinlassen und eine nahtlose Verbindung zum Garten ermöglichen. Die angrenzende Küche ist modern und funktional gestaltet, mit hochwertigen Geräten und ausreichend Platz für die Lagerung. Im Obergeschoss finden Sie die privaten Rückzugsorte Ihrer Familie. Dort befinden sich geräumige Schlafzimmer, welche Ruhe und Entspannung bieten. Das Badezimmer ist elegant gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, um Ihren täglichen Komfort zu gewährleisten. Ein weiteres Highlight ist
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Quelle: www.immowelt.de
567.649,00 €
4 Zi.
143,26
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Allkauf Haus verkörpert modernes Wohnen unabhängig von der Umgebung. Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 143 Quadratmetern bietet dieses Haus eine perfekte Kombination aus Funktionalität, Komfort und zeitgemäßem Design. Beim Betreten des
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Hauses gelangt man in einen großzügigen Eingangsbereich, der den Zugang zu verschiedenen Räumen ermöglicht. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre für gemütliche Familienabende oder unterhaltsame Zusammenkünfte mit Freunden. Die angrenzende Küche ist modern gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich die privaten Rückzugsorte. Hier finden Sie mehrere Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und mit modernen Armaturen ausgestattet. Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien und moderne Details aus. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre im gesamten Haus. Dank einer eff
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Quelle: www.immowelt.de
1.799.500,00 €
17 Zi.
569,7
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus mit jeweils 8 Parteien, wurde in den Jahren 2009 und 2010 umfassend saniert und modernisiert; sie bietet somit für alle Bewohner eine komfortable Wohnlösung. Der renommierte Architekt Hans Fourné aus Nürnberg entwarf die
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Wohnanlage; bestehend aus dreigeschossigen Walmdachbauten, die durch eine abwechslungsreiche Mauerwerkstechnik und Zierfachwerk gekennzeichnet ist. Die Wohnungen variieren zwischen zwei bis drei Zimmern, sind großzügig geschnitten und verfügen über ca. 52 bis 96 m². Jede Einheit wurde mit Komfort und Funktionalität entworfen. Einige Wohnungen verfügen zusätzlich über Balkon oder Terrasse. Ein Highlight ist die Maisonette-Wohnung in der 3. Etage, sie bietet viel Platz mit besonderem Flair. Für das Gebäude befindet sich sich die 2023 ausgetauschte Gaszentralheizung im Nachbargebäude. Obwohl Garagen und Stellplätze nicht direkt zur Verfügung stehen, besteht die Möglichkeit, Parkplätze separat anzumieten. Diese Lösung bietet den Bewohnern eine bequeme
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Quelle: www.immowelt.de
423.519,00 €
4 Zi.
123,83
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese projektierte Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf 123,83 m² Wohnfläche und zwei Etagen genügend Platz, um sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu erfüllen. Mit insgesamt 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem zusätzlichen
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Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien geeignet. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen eine nachhaltige und energiesparende Wohnlösung bietet. Auf Wunsch planen wir Ihr Haus gerne KFN und QNG Förderfähig. Mit dem Dienstleistungspaket "Active Time" für Ambitionierte erhalten Sie eine Ausbaustufe, bei der allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt. Sie als Kunde kümmern sich lediglich um den Trockenbau. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER zu wählen. Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Von der Energieeffizienzwand über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe bis hin zur Fußbodenheizung ist alles vorh