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1/4
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
15 Zi.
398,5
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Wohnobjekt erfüllt die Energieeffizienzklasse D. Damit ist es bezüglich der Gebäudehülle nicht von den neuesten EU-Klimarettungsbeschlüssen betroffen. Nach GEG muss die Heizungs-Anlage nicht getauscht werden, da
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Niedertemperatur-Technik verbaut ist. Es sind 4 geräumige Massiv-Garagen und 4 ausgewiesene Stellplätze vorhanden. Erweiterung von Stellplätzen/Garagen möglich. Es sind 4 Wohnungen derzeit langjährig vermietet. Es wird eine Nettokaltmiete von ca. 24.400 € pro Jahr, ab Mai 2024 eine angepasste Miete von ca. 27.800 € erzielt.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in Georgensgmünd, zentral im Herzen des fränkischen Seenlands, ca. 15 min fußläufig vom Bahnhof entfernt. Mit der Regionalbahn sind Sie in 20 min. in Nürnberg. In gleicher Entfernung befindet sich das Sport- und Kulturzentrum Papiermühle, sowie Grund- und Mittelschule. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung.
Privater Verkauf.: Keine Anfragen von Maklern
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
212.500,00 €
3 Zi.
90
m2
90530 Wendelstein , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: FürDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.
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Im Erdgeschoss knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab. Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet. FürDich ausbaufähig FürDich flexibel FürDich und deine Familie gebaut!
Lagebeschreibung: D
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Quelle: www.immowelt.de
212.500,00 €
3 Zi.
90
m2
90530 Wendelstein , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: FürDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.
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Im Erdgeschoss knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab. Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet. FürDich ausbaufähig FürDich flexibel FürDich und deine Familie gebaut!
Lagebeschreibung: D
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Quelle: www.immowelt.de
212.500,00 €
3 Zi.
90
m2
91126 Kammerstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: FürDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.
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Im Erdgeschoss knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab. Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet. FürDich ausbaufähig FürDich flexibel FürDich und deine Familie gebaut!
Lagebeschreibung: D
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
6 Zi.
200
m2
91174 Spalt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Spalt, eine charmante Stadt nahe Schwabach in Mittelfranken, Bayern, ist ein idealer Ort für Menschen, die ländlichen Charme und historische Atmosphäre suchen. Die Stadt ist bekannt für ihre malerische Altstadt mit gut erhaltenen
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Fachwerkhäusern und die beeindruckende St. Nikolaus Kirche. Spalt bietet eine hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur, darunter Wander- und Radwege sowie das Fränkische Seenland. Die Nähe zu Schwabach und Nürnberg sorgt für eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen, während Spalt selbst durch seine ruhige und familiäre Umgebung besticht. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine lebendige Gemeinschaft und ein hohes Maß an Lebensqualität. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule
Objekt: Zum Verkauf steht ein charmantes Fachwerkhaus mit kleinem Ne
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
3 Zi.
80
m2
91186 Büchenbach , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Moduhaus befindet sich in Büchenbach Aurau besticht durch seine erstklassige Mikro- und Marcolage und ist ein wahres Juwel für Bauherren und Investoren gleichermaßen. In der Mikrolage erwartet Sie ein idyllisches Wohnumfeld inmitten der
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charmanten Gemeinde Aurau. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und schafft ein angenehmes Ambiente für Familien und Naturliebhaber. Die leichte Südhanglage des Grundstücks garantiert Sonnenschein den ganzen Tag über und bietet Ihnen eine unvergleichliche Aussicht auf die umliegende Landschaft. Ein perfektes Setting, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen und in einer Oase der Ruhe zu leben. In der Marcolage punktet das Grundstück durch seine erstklassige Verkehrsanbindung. Der Ortsteil von Aurau ist optimal an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der um
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
549.500,00 €
6 Zi.
150
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte und schön geschnittene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einem sehr ruhigen und gepflegten Wohnumfeld in dem kleinen Weiler Hofstetten, einem Ortsteil von Roth. Im EG befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit
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ca. 85 qm Wohnfläche. Im Wohnzimmer steht ein toller Kaminofen welcher weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
5 Zi.
100
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt, handelt es sich um ein 929 qm großes Hanggrundstück mit sanierungsbedürftigen Altbestand. Die Lage des Bestandshauses ermöglicht auch eine Teilung. Damit wäre eine Bebauung mit zwei
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Einfamilienhäusern bzw. Sanierung des Bestandes und Neubau denkbar. Der Bestand ist aus dem Jahr 1953 und hat eine ca. Wohnfläche von 105qm zzgl. Keller. Das Objekt ist leerstehend und kann sofort saniert oder abgerissen werden. Der aktuelle Bodenrichtwert des Grundstücks in der Wilhelm-Schindler-Straße ist vom Gutachterausschuss der Stadt Roth mit 350,- Euro/qm taxiert. Die Umliegende Bebauung besteht aus gehobenen Altbestand sowie gehobener Neubau. Das Grundstück grenzt an die Bahnlinie im Osten an.
Ausstattung: - Massive Bauweise - Voll Unterkellert - Zentralheizung Gas - Attraktiver Grundriss - Sehr großer Garten - sanierungsbedürftig
Besichtigungstermine: Das richtige für Sie? Dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme und ste
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
370.000,00 €
4 Zi.
147
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus wurde um 1956 in Massivbauweise als Siedlungshaus errichtet.
Um 1975 erfolgten diverse Umbauten, Erweiterungen sowie Anpassungen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 84 m² große Wohneinheit mit 2 Zimmern, Küche,
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Bad/ WC, Vorratsraum und Flur.
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit mit Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/ WC, Diele und Balkon mit einer Wohnfläche von ca. 63 m².
Der darüber liegende Spitzboden bietet zusätzliche ca. 21 m² Nutzfläche. (...)
Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen.
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Versteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft (Teilungsversteigerung) zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Versteigerung ist leider nicht möglich.
Bilder zur Immobilie folgen in Kürze.
Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter
www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot
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Quelle: www.immobilien.de
370.000,00 €
4 Zi.
107
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus
Ein Einfamilienhaus mit der Möglichkeit zur Nutzung als Zweifamilienhaus, bestehend aus einem Geschoss mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Die Wohnfläche beträgt 107 Quadratmeter, die Nutzfläche 21 Quadratmeter. Das Gebäude
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verfügt über eine Doppelgarage und einen Carport mit Überdachung. Es wurde ungefähr um 1956 erbaut und teilweise um 1975 renoviert.
Die Raumaufteilung des Hauses besteht aus: Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche und vier Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Vorratsraum, ein Bad mit WC, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit 84 Quadratmetern Fläche und eine Terrasse. Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein weiteres Bad mit WC, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein Balkon auf einer Fläche von 63 Quadratmetern vorhanden.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, es besteht Renovierungsbedarf. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag vo
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
370.000,00 €
128
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Carport und Überdachungen in guter Wohnlage mit 128 qm Wfl.; urspr. Baujahr 1956, im Jahre 1975 umgebaut und teilrenoviert - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss mit Balkon und
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Spitzboden
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Quelle: www.immobilien.de
370.000,00 €
128
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, letzte Modernisierung: 1975, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 128m², Garage vorhanden, Sanierungsbedarf
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.399.000,00 €
950
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus
Das Objekt besteht aus Block A,B und C.
Block A besteht aus einem Wohn- und Geschäftsgebäude.
EG rechts Befindet sich eine ehemalige Metzgerei mit Kühl und Nassräume
EG Links befindet sich das Büro der Metzgerei
1.OG befindet sich eine
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5-Zimmerwohnung mit 2x Küche ,2x Bäder, 2x Abstellräume und einer großen Terrasse
2.OG befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit 1x Küche, 1x Bad
DG Ausbaufähig
Block B besteht im EG und KG aus mehreren Nasskabinen, Kühllager und Schlacht sowie Produktionsräumen.
1.OG besteht aus Lager und Büroraum mit Terrasse .
Block C besteht im EG aus Garage, Waschraum und Unterhaltungsraum
1.OG besteht aus 5-Zimmer 1xBad 1xKüche
Durch die gut frequentierte Lage mit viel Laufkundschaft ist die Ladeneinheit sehr interessant für gewerbetreibende.
durch die Lage und Größe der Wohnungen kann eine sehr gute Kaltmiete erzielt werden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.399.000,00 €
27 Zi.
350
m2
Gartenstr. 23, 91154 Roth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt besteht aus Block A,B und C.
Block A besteht aus einem Wohn- und Geschäftsgebäude.
EG rechts Befindet sich eine ehemalige Metzgerei mit Kühl und Nassräume
EG Links befindet sich das Büro der Metzgerei
1.OG befindet sich eine
...
5-Zimmerwohnung mit 2x Küche ,2x Bäder, 2x Abstellräume und einer großen Terrasse
2.OG befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit 1x Küche, 1x Bad
DG Ausbaufähig
Block B besteht im EG und KG aus mehreren Nasskabinen, Kühllager und Schlacht sowie Produktionsräumen.
1.OG besteht aus Lager und Büroraum mit Terrasse .
Block C besteht im EG aus Garage, Waschraum und Unterhaltungsraum
1.OG besteht aus 5-Zimmer 1xBad 1xKüche
Durch die gut frequentierte Lage mit viel Laufkundschaft ist die Ladeneinheit sehr interessant für gewerbetreibende.
durch die Lage und Größe der Wohnungen kann eine sehr gute Kaltmiete erzielt werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Roth (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
642.445,00 €
5 Zi.
159,57
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Wohnen mit höchsten energetischen Standard , am Löhle in Eckersmühlen. Eckermühlen ist ein Gemeindeteil der Kreisstadt Roth. In Eckersmühlen finden Sie eine Kindertagesstätte sowie eine
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Volksschule, weiterführende Schulen wie Realschule, Gymnasium, Berufschule sowie Fachschulen finden Sie in Roth. Eckersmühlen bestitzt einen Haltepunkt der Bahnstrecke Roth - Greding. Die Nebenbahn verbindet den Ort mit der Bahnstrecke Treuchtlingen - Nürnberg. Über die Staatsstraße 2220 haben Sie in ca. 5 Kilometer Roth erreicht. Über die Staatsstraße 2220 gelangen Sie auf die sehr gut ausgebaute Bundesstraße 2 ( Treuchtlingen - Schwabach ), von dort Sie die Autobahnstrecke 6 gelangen. Roth - Eckersmühlen liegt ca. 22 Kilometer südlich von Nürnberg am Zusammenfluss der Flüsse Roth, Rednitz und Aurach und nördlich des Fränkischen Seenlandes. Die wunderschöne Landschaft bietet vielfältige Sport- und Freizeitangebote. Wanderer, Naturbegeisterte und
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Quelle: www.immowelt.de
462.242,00 €
5 Zi.
147
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Wohnen mit höchsten energetischen Standard , am Löhle in Eckersmühlen. Eckermühlen ist ein Gemeindeteil der Kreisstadt Roth. In Eckersmühlen finden Sie eine Kindertagesstätte sowie eine Volksschule, weiterführende Schulen wie Realschule,
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Gymnasium, Berufschule sowie Fachschulen finden Sie in Roth. Eckersmühlen bestitzt einen Haltepunkt der Bahnstrecke Roth - Greding. Die Nebenbahn verbindet den Ort mit der Bahnstrecke Treuchtlingen - Nürnberg. Über die Staatsstraße 2220 haben Sie in ca. 5 Kilometer Roth erreicht. Über die Staatsstraße 2220 gelangen Sie auf die sehr gut ausgebaute Bundesstraße 2 ( Treuchtlingen - Schwabach ), von dort Sie die Autobahnstrecke 6 gelangen. Roth - Eckersmühlen liegt ca. 22 Kilometer südlich von Nürnberg am Zusammenfluss der Flüsse Roth, Rednitz und Aurach und nördlich des Fränkischen Seenlandes. Die wunderschöne Landschaft bietet vielfältige Sport- und Freizeitangebote. Wanderer, Naturbegeisterte und Sportler kommen somit auf ihre Kosten. Für Sportler
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
381.801,00 €
5 Zi.
139
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Wohnen mit höchsten energetischen Standard , am Löhle in Eckersmühlen. Eckermühlen ist ein Gemeindeteil der Kreisstadt Roth. In Eckersmühlen finden Sie eine Kindertagesstätte sowie eine Volksschule, weiterführende Schulen wie Realschule,
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Gymnasium, Berufschule sowie Fachschulen finden Sie in Roth. Eckersmühlen bestitzt einen Haltepunkt der Bahnstrecke Roth - Greding. Die Nebenbahn verbindet den Ort mit der Bahnstrecke Treuchtlingen - Nürnberg. Über die Staatsstraße 2220 haben Sie in ca. 5 Kilometer Roth erreicht. Über die Staatsstraße 2220 gelangen Sie auf die sehr gut ausgebaute Bundesstraße 2 ( Treuchtlingen - Schwabach ), von dort Sie die Autobahnstrecke 6 gelangen. Roth - Eckersmühlen liegt ca. 22 Kilometer südlich von Nürnberg am Zusammenfluss der Flüsse Roth, Rednitz und Aurach und nördlich des Fränkischen Seenlandes. Die wunderschöne Landschaft bietet vielfältige Sport- und Freizeitangebote. Wanderer, Naturbegeisterte und Sportler kommen somit auf ihre Kosten. Für Sportler
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
467.734,00 €
5 Zi.
139
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Wohnen mit höchsten energetischen Standard , am Löhle in Eckersmühlen. Eckermühlen ist ein Gemeindeteil der Kreisstadt Roth. In Eckersmühlen finden Sie eine Kindertagesstätte sowie eine Volksschule, weiterführende Schulen wie Realschule,
...
Gymnasium, Berufschule sowie Fachschulen finden Sie in Roth. Eckersmühlen bestitzt einen Haltepunkt der Bahnstrecke Roth - Greding. Die Nebenbahn verbindet den Ort mit der Bahnstrecke Treuchtlingen - Nürnberg. Über die Staatsstraße 2220 haben Sie in ca. 5 Kilometer Roth erreicht. Über die Staatsstraße 2220 gelangen Sie auf die sehr gut ausgebaute Bundesstraße 2 ( Treuchtlingen - Schwabach ), von dort Sie die Autobahnstrecke 6 gelangen. Roth - Eckersmühlen liegt ca. 22 Kilometer südlich von Nürnberg am Zusammenfluss der Flüsse Roth, Rednitz und Aurach und nördlich des Fränkischen Seenlandes. Die wunderschöne Landschaft bietet vielfältige Sport- und Freizeitangebote. Wanderer, Naturbegeisterte und Sportler kommen somit auf ihre Kosten. Für Sportler
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
130
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Es erwartet Sie ein top gepflegtes und von den Eigentümern, bis dato, selbst bewohntes Reiheneckhaus. Das Haus wurde liebevoll gepflegt und im Laufe der Jahre verschiedenste Neuerungen vorgenommen. Die Fassade wurde 2011 neu
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gestrichen. 2015 wurde das Tageslichtbad im OG, und das WC im Erdgeschoss saniert, und die Wasserleitungen im gleichen Zug, hier, erneuert. 2018 kam eine neue Haustüre sowie z.T. neue Innentüren. Die Gaszentralheizung ist 2020 neu eingebaut und der größte Teil der Fenster ausgetauscht. Das Giebelfenster wurde im November 2023 erneuert. Das Dachflächenfenster wurde beauftragt und wird im April 2024, auf Kosten der jetzigen Besitzer, eingebaut. Die im Haus befindliche Einbauküche aus dem Jahr 2013 ist hell und modern gehalten und verbleibt bei Erwerb im Haus. Die hellen Laminatböden sind im gesamten Haus verlegt. Das Tageslichtbad sowie das WC im EG sind top modern,in weiß gehalten. Das Bad verfügt über Dusche, Waschtisch und WC. Das Tageslichtbad