Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
7 Zi.
140
m2
91541 Rothenburg ob der Tauber
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Zweifamilienhaus, in einem Seitengässchen in zentraler Altstadtlage gelegen, wurde im Jahr 1957 in Massivbauweise errichtet. Es befindet sich im Sanierungsgebiet der Altstadt Rothenburg und steht somit unter Ensembleschutz. In den
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letzten Jahren wurde viel modernisiert bzw. saniert. Die Wasser- und Stromleitungen wurden umfassend erneuert. Für eine leichte Verbrauchsabrechnung sind getrennte Zähler vorhanden. Die Fenster im Erdgeschoss wurden ebenfalls bereits ausgetauscht. Dieses Angebot ist als Kapitalanlage interessant, aber auch eine Selbstnutzung oder Teil-Selbstnutzung der Wohnungen ist möglich. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 140 m², die sich auf eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und auf eine 5-Zimmer-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss verteilt. Das Highlight hier ist eine vorhandene und genehmigte Dachterrasse, die jedoch etwas Erneuerung vertragen würde. In beiden Wohnungen ist eine gepflegte und zeitlose Küche vorhanden, die im Kaufpreis enthalten is
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
5 Zi.
125
m2
91541 Rothenburg ob der Tauber
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte bietet ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Gemütlichkeit und Raum zur individuellen Gestaltung legen. Im Erdgeschoss finden Sie ein helles Wohnzimmer, das direkten Zugang zur Terrasse und dem
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Garten bietet - perfekt für entspannte Nachmittage oder Familienfeiern im Freien. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Ein Gäste-WC mit Dusche rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnkomfort mit einem weiteren Schlafzimmer und einem Bad mit Dusche. Der Spitzboden sorgt für praktische Staufläche. Der Keller überzeugt durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Neben dem Heizungsraum, in dem sich eine Gasheizung befindet,
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
125
m2
91541 Rothenburg ob der Tauber
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sehr gut geschnittenes Reihenhaus in einem Wohngebiet am Stadtrand. Laufende Einnahmen in Höhe von min. 150 EUR aus installierter PV-Anlage (Einspeisevergütung) bis Ende 2029 festgeschrieben. Danach kann die PV-Anlage gut für den eigenen
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Energieverbrauch verwendet werden. Garage und Außenstellplatz vorhanden. Viele Möbel enthalten. Küche vorhanden. Keller mit Hobbyraum sowie ausgebauter Dachboden (1 1/2 Zimmer) - derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt. Verkehrsberuhigter Bereich Aufteilung: Keller mit großem Hobbyraum, Vorratsraum, Waschküche mit Heizung EG mit Küche, Wohnzimmer, kleines WC 1. OG mit Badezimmer, 2 Schlafzimmern, offener Bereich - Nutzung z.B. als Büro möglich DG mit einem großen und einem kleinen Zimmer - derzeit insgesamt als begehbarer Kleiderschrank genutzt
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
8 Zi.
173
m2
91541 Rothenburg ob der Tauber
Immobilientyp: Haus
Das historische und unter Einzeldenkmalschutz stehende Wohn- und Gaststättenanwesen aus der 2. Hälfte des 15. Jahrhunderts liegt im Herzen von Rothenburgs Altstadt. Im Erdgeschoss des dreigeschossigen, frei stehenden Fachwerkbaus, befindet sich der
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große Gastraum, Toiletten, Küche und weitere Nebenräume. Die Nutzfläche beträgt hier ca. 109 m². Die großzügigen Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen über insgesamt rd. 173 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Die Immobilie bedarf umfassender Modernisierungs- bzw. Sanierungsarbeiten. Auf dem ca. 191 m² großen Grundstück befindet sich noch ein Schuppen. Die Übernahme ist sofort möglich. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie: https://vr-immobilienservice.com/tour/qZbd
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
12 Zi.
195
m2
91541 Rothenburg ob der Tauber
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Wohn-und Geschäftshaus wurde ca. im 18. Jahrhundert aus Sandsteinquadern im klassizistischen Stil erbaut. Der Fachwerk-Ausbau in den Innenräumen bringt viel Charme mit sich. Das Objekt besteht aus einer großen, gut nutzbaren
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Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit Aufgang in das 1. Obergeschoss, wo sich weitere Abstellfläche oder Lagerraum bietet. Zusätzlich ist eine renovierte ca. 85 m² Wohnung mit Bad und Loggia im 1. Obergeschoss vorhanden. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine vermietete ca. 80 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung mit Bad, Küche und Balkon. Das Dachgeschoss ist mit einer ca. 65 m² 2-Zimmer-Wohnung mit Bad ausgestattet. Das Hinterhaus (ca. 14. Jahrhundert) verfügt über einen separaten Eingang in einer Nebenstraße und bietet Zugang zum Hintereingang der Gewerbeeinheit und den weiteren Stockwerken. Im 1. Obergeschoss des Hinterhauses befindet sich ein geräumiges 1-Zimmer-Apartment mit Bad und Küchenzeile, welches ausgestattet, in gepflegtem Zustand und bewohnbar ist