Top
Premium
1/12
Quelle: www.immobilien.de
2.400.000,00 €
13 Zi.
700
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen im lebendigen Stadtteil Salzburg Lehen Süd! Angeboten wird ein Paket bestehend aus sieben Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, die ca. ein Drittel des gesamten Gebäudes umfassen. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und 1.
...
Obergeschoss eines mehrgeschossigen Gebäudes. Im Jahr 2021 wurden fünf der Wohnungen sehr aufwendig saniert, eine weitere Wohnung ca. 2018. Eine der Wohnungen wurde auf Wunsch des Mieters lediglich von außen saniert. Es liegen jedoch sämtliche neue Leitungen direkt an, um jederzeit die Innenrenovierung mit geringem Aufwand abschließen zu können. Im Zuge der Sanierung wurde die Fassade gedämmt, eine neue Heizung eingebaut, das Dach neu gedeckt, Kanal, Elektro- und Wasserleitungen neu verlegt, neue dreifach isolierte Fenster eingebaut, neue Laminatböden verlegt sowie Bäder renoviert und die Wände gestrichen.
Bei der gewerblichen Vermietung handelt es sich um ein langjährig ansässiges Lokal im Erdgeschoss. Die sieben weiteren Wohnungen sind alle bef
Top
Premium
Neu
1/2
Quelle: www.immobilien.de
383.400,00 €
2 Zi.
63
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Maisonettewohnung W5 in den obersten Stockwerken, mit Dachgarten/Dachterrasse, Kellerabteil und Garagenbox (13,49 m²), Baujahr 1978. Wohnungsaufteilung: Erstes Stockwerk: Flur, WC, Wohnzimmer mit Kochnische. Zweites Stockwerk: Bad/WC, Schlafzimmer,
...
Dachgarten/Dachterrasse (33,74 m²).
Schätzwert: 383.400 EUR
Geringstes Gebot: 192.700 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)662 - 20 92 11, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)662 - 20 92 11 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von
Passende Immobilien in der Umgebung von Salzburg Stadt:
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
4 Zi.
102
m2
83395 Freilassing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das reizvolle Einfamilienhaus befindet sich innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes unweit dem Stadtzentrum von Freilassing entfernt. Freilassing ist eine Stadt mit ca. 17.800 Einwohnern und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
...
Die Nähe zum benachbarten Salzburg macht diese Lage überaus interessant. Bus- und Zugverbindungen sind selbstverständlich und auch der Flughafen Salzburg ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Ausstattung: - gesamtes Erdgeschoss weiß gefliest mit Fußbodenheizung - zusätzlich gesicherte Eingangstür - Gäste-WC mit Fenster - Kaminofenherd Lohberger mit Sichtfenster - Tageslichtbad mit übergroßer Dusche - Garten mit Gartenhaus und Goldfischteich - Terrassen - belichtete Kellerräume mit Fußbodenheizung als Büros - Sichtdachstuhl in den Räumen im Obergeschoss - Schlafzimmer mit Parkettböden ausgestattet - kleiner Fahradschuppen beim Eingangsbereich
Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 99,10 kWh/(qm*a) Energieeffiz
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
548.000,00 €
5 Zi.
131
m2
83395 Freilassing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine großzügige gut aufgeteilte Doppelhaushälfte samt Garage, welche ca. 1991 errichtet wurde. Sie wohnen hier kinderfreundlich am Ende einer Sackgasse. Als Käufer haben Sie die Möglichkeit, die Immobilie
...
nach Ihren eigenen Vorstellungen und wünschen zu renovieren. Das Haus mit seinem Südwestgarten macht einen gepflegten und idyllischen Eindruck, entspricht aber in der Ausstattung nicht mehr den heutigen Anforderungen. Sie erwartet hier ein Rückzugsort in einer Gegend wo andere Urlaub machen.
Ausstattung: Beim Betreten des Hauses kommen Sie in einen großen Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Vom Flur aus haben Sie Zugang zum Wohnzimmer mit Terrasse und zur Küche mit praktischer Speisekammer. Natürlich befindet sich auch ein Gäste WC im Erdgeschoß. Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer mit umlaufendem Balkon, sowie ein Badezimmer. Im Speicher haben Sie nochmals zwei Zimmer und ein Bad. Der großzügige Kell
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
496.000,00 €
5 Zi.
127
m2
83395 Freilassing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine seit dem 01.07.2012 vermietete Doppelhaushälfte samt Garage, welche ca. 1991 errichtet wurde und welche sich am Ende einer Sackgasse befindet. Der Garten ist Nordwest ausgerichtet, wobei der größere
...
Gartenanteil samt Wohnzimmerterrasse aus westlich orientiert ist. Die Immobilie macht einen gepflegten und idyllischen Eindruck. Bedingt durch das Baujahr stehen einige Renovierungsmaßnahmen an, wobei hier zu unterscheiden ist, ob es sich um wirklich notwendig anstehende Renovierungsmaßnahmen handelt oder um reine optische Maßnahmen, welche einfach der Ausstattung des Baujahres geschuldet sind. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Indexmietvertrag, welcher allerdings Seitens der Erblasserin seit 2018 nicht mehr angepasst wurde. Die Miethöhe von 1145,00 € setzt sich zusammen aus der Nettomiete in Höhe von 935,00 €+Garage 35,00 € + Nebenkostenvorauszahlung 175,00 €. Letztere wurde zum 01.05.2023 von 130,00 € auf 175,00 € angepasst. Der Ordnun