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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
6 Zi.
99
m2
91126 Schwabach / Wolkersdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundst ck von 655 Quadratmetern, eingebettet in eine bezaubernde Wohnsiedlung in Wolkersdorf, Schwabach. Die Lage bietet den Vorteil einer unmittelbaren N he zur Natur, wodurch ein harmonisches Wohngef hl entsteht.
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Auf diesem Grundst ck befindet sich ein Zweifamilienhaus mit zwei massiven Garagen. Das Haus selbst bedarf einer umfassenden Sanierung, es bietet jedoch auch die M glichkeit eines Neubaus durch Abriss. Das Grundst ck pr sentiert sich flach und nahezu quadratisch, was eine ideale Grundlage f r eine Neugestaltung bietet. Sowohl eine umfassende Sanierung als auch ein Neubau sind hier denkbar. Das derzeitige Zweifamilienhaus erstreckt sich ber zwei Etagen mit jeweils drei Zimmern und bietet insgesamt 99 Quadratmeter Wohnfl che. Der Dachstuhl ist nicht ged mmt, es wurden vor etwa sechs Jahren zum Teil Ziegel ausgetauscht, wodurch der Dachstuhl trocken ist. Das Haus verf gt ber einen vollst ndigen Keller. Bis dato wurde das Haus mit einer ltere
Passende Immobilien in der Umgebung von Schwabach-Wolkersdorf:
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Quelle: www.immobilie1.de
915.000,00 €
7 Zi.
231
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses gro z gige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1973 pr sentiert sich auf einem beeindruckenden Grundst ck mit einer Gr e von ca. 1.208 m , eingebettet in ein familienfreundliches, ruhiges Wohnumfeld im Ortsteil Dietersdorf, etwa 10 Autominuten vom
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Stadtzentrum Schwabach entfernt. Mit zwei separaten Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfl che von ca. 231 m bietet das Haus insgesamt sieben Zimmer. Das Erdgeschoss mit einer Fl che von ca. 143 m verf gt ber ein gro z giges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch einen direkten Zugang zur sonnigen S dterrasse und dem liebevoll gestalteten Garten besticht. Highlight des Raumes ist der w rmende Kamin, welcher an kalten Tagen f r wohlige Atmosph re sorgt. ber den einladenden Windfang erreicht man eine ger umige Diele, die geschickt in die K che, das Elternschlafzimmer mit Bad en suite, ein G ste-/ B rozimmer sowie das weitere, behagliche Wohnzimmer f hrt. Eine separate G stetoilette komplettiert diese Etage. Im 88 m gro en Obergeschoss pr s
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Quelle: www.immobilie1.de
489.000,00 €
4 Zi.
100
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen "Auf der Schanz" in N rnberg M hlhof, wo Ihnen die einzigartige Gelegenheit geboten wird, Ihr Traumhaus an einem atemberaubenden Hanggrundst ck zu realisieren. Mit einem unvergleichlichen Ausblick und einer idyllischen Umgebung bietet
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dieses Grundst ck die perfekte Kulisse f r ein Leben voller Erholung und Inspiration. Grundst ck und Altbestand: Das Hanggrundst ck umfasst eine Fl che von ca. 779 m und pr sentiert sich mit einem Wohnhaus aus dem Jahre 1940. Das Einfamilienhaus mit ca. 110 m , erweitert im Jahr 1980, ist teilunterkellert und besticht durch seine klassische Aufteilung, die vielf ltige Erweiterungsm glichkeiten bietet. Nach einer aufwendigen Sanierung kann der Altbestand in neuem Glanz erstrahlen. Die Option eines Neubaus im Bauhausstil mit gro en Fensterfl chen und Tiefgaragen auf diesem attraktiven Grundst ck ist ebenso eine interessante M glichkeit. Die Entscheidung, Ihre individuellen Wohntr ume zu verwirklichen, liegt ganz bei Ihnen. Bebaubarkeit und M glic
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
158
m2
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Gegend? Eine ruhige Wohngegend, in der viele Familien wohnen. Reihen- und auch Einzelhäuser stehen in dieser hübschen Straße, alle mit eigenem Garten. Nahverkehr: Die Buslinien 62 und N6 halten nur ca. 5 Gehminuten vom Haus entfernt. Die
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B2 und die A6 sind beide in weniger als 9 Minuten mit dem PKW erreichbar. Zum Einkaufen in die Stadt oder die Fahrt zum Bahnhof ist überhaupt kein Problem. Ideale Lage und Verkehrsanbindung: Profitieren Sie von der optimalen geografischen Lage Nürnberg-Katzwangs mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen - ideal für Pendler und Stadterkundungen. Hervorragende Wohnqualität: Erleben Sie höchste Wohnqualität in Nürnberg-Katzwang durch grüne Flächen, Parks und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die ein angenehmes Wohnumfeld schaffen. Attraktive Arbeitsmöglichkeiten: Die Nähe zu Arbeitsplätzen, Industriegebieten und Geschäftszentren macht Nürnberg-Katzwang zu einem optimalen Wohnort für Berufstätige. Bildungseinricht
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Quelle: www.immowelt.de
1.247.650,00 €
10 Zi.
250
m2
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
DIE Häuser:: ** IHR Familien-Anwesen direkt an der Rednitz ** zwei Häuser auf zwei Flurnummern ** PLUS idyllischem Garten sowie mit Wasserzugang ** und gemauertem "Gartenhäuschen" erwarten Sie hier. DAS Haus 1, einem Neubau aus 2003, mit ca. 180
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qm und direktem unverbaubarem Blick, sowie dem Haus 2, Anno 1935, komplett saniert 2003, mit ca. 70 qm Wohnfläche und Keller sowie einem gemauerten Garten/ - und Partyhäuschen mit ca. 36 qm. Die gesamten Wohnflächen der beiden Häuser beträgt ca. 250 qm. Ein besonderer Mehrwert wäre auch eine mögliche Aufteilung der beiden Häuser. Der Preis für das Haus 1 läge hier bei 822.650.- und 425.000.- für das Haus 2. Beide Häuser befinden sich auf einem ca. 500 qm großem Grundstück, und zusätzlich mit einem über 200 qm großem unverbaubaren städtischem Grund mit Wasserzugang. Um auf Ihr liebevoll angelegtes Grundstück zu gelangen, haben Sie mehrere Optionen. Über "Land" oder über "Wasser" :-). Die bequemste Art ist sicher das Benutzen des elektrischen Tor