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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
13 Zi.
250
m2
25876 Schwabstedt
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 10 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Schwabstedt ist eine Gemeinde im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein. Das Gemeindegebiet von Schwabstedt erstreckt sich im Süden vom Kreis Nordfriesland an der Treene.
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Im nordöstlichen Gemeindegebiet erstreckt sich das 631 Hektar große Naturschutzgebiet Wildes Moor. Zur Gemeinde Schwabstedt gehört das Dorf Hollbüllhuus, der Schwabstedter Westerkoog und die Siedlung Lehmsiek. Der Lehmsieker Wald ist das größte Waldgebiet der Gemeinde. Der Ort gehört zu dem Amt Nordsee-Treene. Die Gemeinde mit herrlicher Lage am Geestrand an der Treene-Schleife zählt ca. 1350 Einwohner. Schon vor 5000 Jahren, was der Ort besiedelt, im Mittelalter war der Handelsweg Eider-Treene-Haitabu von großer Bedeutung. Die Kirche wurde um 1160 errichtet. 1268 wurde der Ort ein Bischofssitz. Der berühmte Husumer Dichter Theodor Strom widmet dem Ort zwei Novellen, und zwar "Renate" und "Zur Wald- und Wasserfreude". Für die umliegenden Kirch
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
154
m2
25876 Schwabstedt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Schwabstedt. Im Süden Nordfrieslands gelegen, bietet der Ort seinen Einwohnern beste Lebensqualität und einen hohen
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Freizeitwert. Die gute Infrastruktur hält mit einem Kindergarten und einer Schule, verschiedenen Ärzten, Restaurants, einem Supermarkt und einem lebendigen Vereinsleben alles bereit, was man sich im direkten Wohnumfeld wünscht. Schwabstedt liegt direkt an der Treene, die sich hervorragend mit dem Kanu entdecken lässt. Familien genießen im Sommer die Bademöglichkeiten im örtlichen Naturfreibad. Im angrenzenden "Wilden Moor" lässt sich die Vielfalt der Tier- und Pflanzenwelt der Biotope erkunden. Zudem bietet das "Lehmsieker Gehölz" abwechslungsreiche Wander-, Rad-, und Reitwege. Die nahe gelegene Hafenstadt Husum (15km) lädt mit seiner attraktiven Fußgängerzone und etlichen gemütlichen Restaurants und Cafes zum Verweilen ein. Für weitere Abwech
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
155
m2
25876 Schwabstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Schwabstedt ist sehr idyllisch an der Treene gelegen und bildet somit den südlichen Abschluss des Landkreises Nordfriesland. Der Luftkurort hat mit seinen etwa 1400 Einwohnern allerlei
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Annehmlichkeiten zu bieten. Neben der intakten Infrastruktur, die über alle Handels-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe verfügt, die man für den täglichen Bedarf benötigt, gibt es Seniorenwohnheime, einen Kindergarten, eine Grundschule und auch ärztliche Versorgung. Auch Naturliebhaber, Wasserratten und Sonnenanbeter kommen in Schwabstedt nicht zu kurz: die zahlreichen Rad- und Wanderwege, sowie das Lehmsieker Gehölz und das Naturschutzgebiet Wildes Moor laden zu ausgiebigen Spaziergängen oder auch Radtouren ein. Durch die wunderbare Lage direkt an der Treene liegt es nah, dass es ein Flussfreibad gibt, welches an schönen Tagen zum Ausflugsort wird. In der bewegten Geschichte des Ortes äußerte nicht nur Theodor Storm seine Begeisterung über Schwabsted
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
12 Zi.
382
m2
25876 Schwabstedt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Im Zentrum des staatlich anerkannten Erholungsortes Schwabstedt entstand im Jahr 1912 das über mehrere Generationen geführte Wohn- und Geschäftshaus. Zahlreiche An- und Ausbaumaßnahmen sowie Modernisierungsarbeiten in den
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vergangenen Jahrzehnten, formten den heutigen Bestand. Das Haus umfasst insgesamt vier Einheiten: ein Lebensmittelladen im Erdgeschoss mit Büro-, Lager- und Kühlräumen im Kellergeschoss auf einer Fläche von ca. 557 m², die erste und größte Wohneinheit mit ca. 220 m² Wohnfläche im Erd- und 1. Obergeschoss, die zweite Wohneinheit mit ca. 97 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss und die dritte Wohneinheit mit ca. 66 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss. Für die drei Wohneinheiten bestehen bereits Mietverhältnisse, die beim Kauf des Hauses übergeben werden. Für das Lebensmittelgeschäft ist ein Langzeit-Pachtverhältnis zum Erhalt der örtlichen Versorgung mit einem Lebensmittelgeschäft in Planung. Unter Berücksichtigung der laufenden Mietverhältnisse und dem gepl
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
7 Zi.
250
m2
25876 Schwabstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Objekt: Dieser weiße, stilvolle Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 1974 von der bekannten Firma Hummel-Haus aus dem Nachbarort Winnert nach den Plänen des Eigentümers in
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hoher handwerklicher Tradition und unter Verwendung bester Materialien auf einem schönen, ruhig gelegenen Grundstück im nachgefragtem Schwabstedt erbaut. 1995 wurde das Anwesen durch einen Anbau mit Garage erweitert. Ganz nach Bedarf kann die Immobilie von einer Familie oder Großfamilie genutzt werden oder man vermietet die im Dachgeschoss befindlichen separaten Einlieger-Wohnungen, die zusammengelegt werden können. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss gliedert sich in Diele mit anschließendem Flur. Von der Diele aus gelangt man in die große Küche im Landhausstil sowie in das sonnige nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse und in den geschmackvoll angelegten Garten. An die Diele schließt sich der Flur an, von welchem aus
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
10 Zi.
208
m2
25876 Schwabstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 2,98 % inkl. MwSt. Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages
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und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wassernähe - Altbau - gute Infrastruktur - Garage
Objekt: Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit und 2 Wohneinheiten 876/0-11864 Aufteilung: Erdgeschoss, Gewerbeeinheit: Großzügige Verkaufsfläche, Büro mit kleiner Pantryküche, Lager mit angrenzendem WC sowie weiterem Lagerraum, Gewerbefläche ca. 76 m², Jahres-Netto-Kaltmiete ca. 3.000,-- €, Nebenkosten ca. 600,-- € p.a., Warmmiete ca. 3.600,-- € Wohnung 1: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad, Flur, Wohnfläche ca. 90 m², Jahres-Netto-
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
140
m2
25876 Schwabstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Carportplätze 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Ausstattung: Das Erdgeschoss des Hauses umfasst eine Wohnfläche von etwa 80 m² und bietet einen einladenden Eingangsbereich, der in ein geräumiges Wohnzimmer
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führt. Die Küche ist funktional gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein Tageslichtbad mit Dusche aus dem Jahr 2017 sowie ein Schlafzimmer und der Heizungsraum mit direktem Zugang zum Garten komplettieren das Angebot im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss erstreckt sich über ca. 60 m² und bietet neben einem Flur drei weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne. Hier finden Sie ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzlicher Wohnraum, Arbeitszimmer oder Hobbybereich. Der Dachboden, der über eine großzügige Fläche verfügt, bietet zusätzlichen Stauraum. Das Dach wurde Anfang der 90er Jahre erneuert und gedämmt. Die Holzfenster stammen aus dem Jahr 1988, während die Heizungsanlage im Jahr 1985 installiert
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Quelle: www.immobilien.de
135.000,00 €
4 Zi.
105
m2
25876 Schwabstedt
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich bei diesem Objekt um eine klassische Doppelhaushälfte in einer äußerst attraktiven Wohnlage nahe der Treene in Schwabstedt.
Das gepflegte Haus begehen wir über den Haupteingang und gelangen in die Eingangsdiele. Linker Hand
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befindet sich die Küche des Hauses. Gegenüberliegend kommen wir in das großzügige Wohnzimmer, von diesem besteht die Möglichkeit durch eine große Fensterfront mit Schiebeelement in den Wintergarten zu kommen. Von hier gelangt man in den gepflegten Garten oder in die Garage welche über ein elektrisches Sektionaltor verfügt. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss des Hauses ein Wannenbad mit anliegendem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC, sowie ein Abstellraum unter der Holztreppe.
Das OG besteht aus vier gut aufgeteilten Zimmern, die durch eine Zwischentür miteinander verbunden sind, sowie ein kleines Ankleidezimmer. Mittig gelegen im Obergeschoss befindet sich noch ein WC.
Die massive Garage bietet Platz für einen PKW.
Auffällig i
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
5 Zi.
135
m2
25876 Schwabstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus befindet sich in guter Wohnlage, auf einem insgesamt 1.445 m gro en Grundst ck. Der westliche Teil des Grundst ckes erm glicht gegebenenfalls die Abtrennung eines separaten Baugrundst ckes oder eine weitere Bebauung (es bedarf einer
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Bauvoranfrage bzw. der Zustimmung durch das zust ndige Bauamt). Das teilunterkellerte Haus wurde Mitte der 60er-Jahre massiv erbaut und im Jahr 2002 durch einen Anbau umfassend erweitert. ber zwei Etagen verteilen sich mit einer Wohn- und Nutzfl che von ca. 135 m insgesamt 5 Zimmer und 2 B der. Das sanierungsbed rftige Haupthaus wird im Erdgeschoss von dem Eigent mer selbst bewohnt. Der Anbau sowie die R ume (2 Schlafzimmer u. Abstellraum) im Obergeschoss des Haupthauses sind fest vermietet. Die monatliche Kaltmiete betr gt aktuell 394,00 Euro. Das Geb ude wird mit einer lzentralheizung versorgt. Zum Objekt geh rt ferner eine Garage nebst Abstellraum. Stellpl tze sind ausreichend vorhanden.