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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
819.000,00 €
6 Zi.
260
m2
24229 Schwedeneck
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
In ruhiger und exklusiver Lage von Schwedeneck befindet sich diese hochwertig ausgestattete Villa mit einem wunderschönen Garten und Blick auf das Meer. Im Jahr 2012 wurde die Immobilie komplett modernisiert und durch eine Aufstockung des 1.
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Obergeschosses aufwendig erweitert. Auf 260 m² Wohnfläche ist nun ausreichend Platz für eine Familie oder Mehrgenearationenwohnen. Das Grundstück umfasst insgesamt 788 m². Den ca. 350m² großen Garten zieren gepflegte Blumenbete und vielfältige Obstbaumbestände. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und zusätzlich 4 Bäder. Beide Wohneinheiten sind aktuell von einander getrennt, sodass eine der beiden Wohneinheiten auch als Einliegerwohnung vermietet werden kann. Im Erdgeschoss lädt der großzügige Wohnbereich mit Kamin zum Entspannen ein und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die zeitlose, maßangefertigte Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und
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1/6
1.700.000,00 €
27 Zi.
835
m2
24229 Schwedeneck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit Reet erhebt sich dieses renditestarke Mehrfamilienhaus vor der Ostseeküste und verfügt über eine weitere exklusive Erwerbsmöglichkeit. Lediglich 20 Fahrminuten vom Kieler Zentrum entfernt liegt dieses Juwel. Anwohner können zeitgleich die
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idyllische Ruhe sowie die Kur- und Naturstrände im Raum Schwedeneck genießen und sind doch gut angebunden an die Landeshauptstadt. Der Reetdachpalast sticht durch stetige Renovierungs- und Sanierungsarbeiten hervor, Sie können sorglos die Übernahme antreten und Ihr Kapital sehr gut investiert wissen. Dieses topnotch Mietshaus verfügt über zehn Wohneinheiten mit ca. 835 m² Wohnfläche. Zusätzlich zur bereits garantierten Rentabilität, verfügt das Objekt über Stellschrauben, worüber die Anlage künftig noch profitabler werden kann. Schon in der Vergangenheit lag der Energiebedarf bei unter 100 kWh/(m²*a). Erst Ende 2022 wurde eine neue Gasheizung verbaut, was die Energieeffizienz noch steigert. Der entsprechende Energieausweis befindet sich in Erstell
Passende Immobilien in der Umgebung von Schwedeneck:
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Quelle:
www.immowelt.de
630.000,00 €
6 Zi.
227
m2
24229 Dänischenhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügigkeit steht hier im Mittelpunkt: Das großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus, 1976 errichtet, verfügt über ca. 227 m² Wohnfläche, ist vollunterkellert und steht auf einem ca. 1248 m² großen Grundstück in Dänischenhagen. Allein das
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Wohnzimmer verteilt sich auf rund 50 m². ... Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit direktem Badzugang (das Badezimmer wurde vor wenigen Jahren stilvoll und zeitlos modernisiert und ist u.a. mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche ausgestattet), ein Gästezimmer/Arbeitszimmer, ein Gäste-Duschbad/WC, die Küche mit angrenzendem Vorratsraum, ein Esszimmer und das große, helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. ... Im Dachgeschoss sind eine Küche, ein Vollbad/WC sowie drei Zimmer untergebracht. Von dem großen Süd-Zimmer haben Sie Zugang zur kleinen Loggia mit wunderschönem Blick ins Grüne. Die massiven Hauswände sind mit 24 cm Porenbeton + 6 cm Luftschicht + 11,5 cm Vormauerziegel aufgebaut.
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390.000,00 €
5 Zi.
98
m2
24229 Dänischenhagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1988 besticht durch ihren friesischen Charakter und eine gute Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von 98 m². Das gepflegte Haus befindet sich auf einem 321 m² großen Grundstück und bietet ein
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gemütliches Zuhause für Paare oder kleine Familien. Im Erdgeschoß finden Sie ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit einem direkten Zugang zur Terrasse überzeugt - ideal um sonnige Nachmittage im eigenen Garten zu genießen. Die gegenüberliegende Küche ist praktisch angeordnet und bietet ausreichend Platz. Ein zentraler Flur führt zur Treppe, die in das Obergeschoß des Hauses führt. Im Obergeschoß befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer mit Dachschrägen und einem geräumigen Badezimmers mit Vollbad. Eine weitere Treppe führt in den ausgebauten Dachboden, der durch Velux-Fenster natürliches Licht erhält. Der Raum ist komplett bewohnbar und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Homeoffice oder einen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
12 Zi.
892
m2
24251 Osdorf
Immobilientyp: Haus
Dieses zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus von 1920 wurde 1968 durch einen Anbau erweitert und bietet zusätzliches Ausbauportenzial im Dachgeschoss des Hauses. Aktuell umfassen die ca. 504 m² Gesamtfläche 2 Gewerbe- und 4 Wohneinheiten. Die
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zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss profitieren von der zentralen Lage an der Hauptstraße und sind ideal für Gewerbe oder Büros geeignet. Im Erdgeschoss und der oberen Etagen befinden sich vier Wohneinheiten, die sich für Vermietung, Eigennutzung oder eine moderne Neugestaltung anbieten. Das Gebäude wurde teilweise modernisiert: Eine der Wohnungen mit ca. 149 m² Wohnfläche wurde 2021 umfassend saniert und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung. Zwei weitere Einheiten sowie eine Gewerbefläche sind bereits vermietet, während eine Gewerbefläche und zwei Wohnungen noch auf Mieter warten. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt 2.173 € pro Monat und kann durch die Vermietung der freien Einheiten erheblich gesteigert werden. Dies macht die Immobilie auch