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Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
13 Zi.
234
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus
Dieses einzigartige massiv gebaute Mehrfamilienhaus, errichtet im Jahr 1954, erstreckt sich ber drei Stockwerke und bietet eine au erordentlich vielseitige Investitionsm glichkeit f r Bautr ger. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 83,5 m gro e
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Gewerbefl che, die flexible gewerbliche Nutzungsm glichkeiten bietet. Eine separate Schaufensterfl che bietet mehrere M glichkeiten, z.B. f r Werbezwecke. Die beiden oberen Stockwerke des Mehrfamilienhauses sind jeweils eigenst ndigen Wohneinheiten gewidmet. Technisch sind die Wohneinheiten in Ordnung und sofort einzugsbereit. Um modernen Wohnbed rfnissen gerecht zu werden, m ssen jedoch noch Renovierungsarbeiten durchgef hrt werden. Durchdachte Grundrisse bieten zeitgem en Wohnkomfort und Privatsph re f r die Bewohner. Die klare architektonische Struktur des Hauses erm glicht einen Umbau f r zeitgem es Wohnen. Neben der Gewerbefl che besteht die Option zur Modernisierung oder zum Abriss, um die Fl che entsprechend den Bed rfnissen anzupassen
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Quelle: www.immobilie1.de
279.900,00 €
5 Zi.
106
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem einseitig angebauten Einfamilienhaus in zentraler Lage von Siegburg handelt es sich um ein auf Fachwerk basiertes Geb ude gebaut um die Jahrhundertwende. Das Geb ude wurde 1986 um einen vollunterkellerten Anbau erweitert und saniert.
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Aufteilung: Erdgeschoss: ber den Hauseingang betritt man einen Flur mit Garderobenbereich. Im Flur rechts befindet sich ein G ste-WC; durch den Flur weiter geradeaus erreicht man ein Treppenhaus. Hier hat man rechts auch Zugang zum Essbereich. ber den Essbereich rechts gelangt man in die Wohnk che. Links vom Essbereich gelangt man in den Anbau. Hier befindet sich das sehr gro z gige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse mit Garten. Obergeschoss: ber die Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer und ein modern ausgebautes Bad mit Dusche. ber eine Stiege gelangt man zum ausgebauten Dachgeschoss, welches als Schlafzimmer genutzt werden kann. ber das Treppenhaus
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Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
5 Zi.
106
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem einseitig angebauten Einfamilienhaus in zentraler Lage von Siegburg handelt es sich um ein auf Fachwerk basiertes Geb ude gebaut um die Jahrhundertwende. Das Geb ude wurde 1986 um einen vollunterkellerten Anbau erweitert und saniert.
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Aufteilung: Erdgeschoss: ber den Hauseingang betritt man einen Flur mit Garderobenbereich. Im Flur rechts befindet sich ein G ste-WC; durch den Flur weiter geradeaus erreicht man ein Treppenhaus. Hier hat man rechts auch Zugang zum Essbereich. ber den Essbereich rechts gelangt man in die Wohnk che. Links vom Essbereich gelangt man in den Anbau. Hier befindet sich das sehr gro z gige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse mit Garten. Obergeschoss: ber die Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer und ein modern ausgebautes Bad mit Dusche. ber eine Stiege gelangt man zum ausgebauten Dachgeschoss, welches als Schlafzimmer genutzt werden kann. ber das Treppenhaus
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Quelle: www.immobilie1.de
560.000,00 €
4 Zi.
137
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller, 137 m Wohnfl che und einer berdachten Terrasse, einem Garten, einer Garage und einer gro en Hoffl che vor dem Haus. Baujahr 1970 mit Modernisierungen ab 2015 (Fenster, B den, Elektrik, T ren, Bad) und 2019
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(Heizung). Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, ein Bad, einen ausgebauten Kellerraum, den Heizungsraum und den Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich mit Garderobe, Flur, Wohnk che, ein offenes Wohn- und Esszimmer, ein WC und die Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, drei Zimmer und ein Bad. Zus tzlich gibt es einen Speicherraum im Dachboden. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, w hrend sich im Wohnzimmer ein Specksteinofen befindet. In einigen Bereichen gibt es bauartbedingte W rmebr cken, insbesondere in den Heizungsnischen. Es gibt auch geringf gige Anzeichen von Feuchtigkeit im Keller. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag
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Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
12 Zi.
340
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses ca. 1962 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1028 qm gro en Grundst ck in ruhiger Lage in Siegburg Kaldauen. Die insgesamt sechs Wohneinheiten auf drei Ebenen sind voll vermietet. Zwei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss
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(Hochparterre), zwei im ersten Obergeschoss sowie zwei im Dachgeschoss. Die gesamte Wohnfl che bel uft sich auf ca. 340 qm, wobei die Wohnungen im Hochparterre und 1. OG jeweils ber ca. 60qm und die Dachgeschosswohnungen ber ca. 80qm und ca. 20qm verf gen. Die Wohnungen sind gepflegt und befinden sich allesamt in einem guten Zustand! Hervorzuheben ist der sehr gute Zustand des Geb udes, bedingt durch die kontinuierlichen Instandhaltungsma nahmen / Investitionen! Seit 1993 wurden insgesamt ca. 350.000,- investiert! Alle Investitionen sind genau dokumentiert. Das Haus verf gt ber zwei Volletagen und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die beiden Wohnungen im Hochparterre besitzen jeweils eine berdachte und seitlich abgeschlossene Terrasse ( hnlich ei
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Quelle: www.immobilie1.de
689.000,00 €
8 Zi.
213
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses auf 1.165 m park hnlichem Grundst ck traumhaft gelegene Zweifamilienhaus wartet nur auf Sie. Die Immobilie teilt sich auf in eine sehr gro z gige Wohnung mit ca. 134 m und eine zweite gut geschnittene Wohnung mit ca. 79 m . Durch die leichte
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Hanglage haben beide Einheiten eine eigene Terrasse mit separatem Gartenzugang. Zudem punktet die gr ere Wohnung mit einem umlaufenden Balkon, der zu sch nen Stunden in der Abendsonne einl dt. Da f r die Ewigkeit gebaut, kann dieser Immobilie mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen wieder neues Leben eingehaucht werden. Die grunds tzliche Einteilung in Wohn- und Schlafbereich der gro en Wohnung ist aber zeitlos. Auch die kleine Wohneinheit ist mit der vorhanden Grundrissgestaltung gut vorbereitet. Ob Sie dieses Schmuckst ck als Mehrgenerationenhaus alleine nutzen oder eine Einheit als Tilgungsunterst tzung vermieten, liegt ganz bei Ihnen.
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Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
3 Zi.
84
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
5 Zi.
141
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilie1.de
465.000,00 €
4 Zi.
125,88
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
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Quelle: www.immobilie1.de
439.000,00 €
4 Zi.
107
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
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Quelle: www.immobilie1.de
498.000,00 €
9 Zi.
180
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus 3 Parteienhaus in Siegburg Zentrum zu verkaufen mit ca. 180 m WNfl. und Vollkeller. Das Haus kann auch durch eine Familie bewohnt werden. 3 Wohnungen mit: . ca. 60 m Wfl., 2-3 Zimmer - EG . ca. 60 m Wfl., 2-3 Zimmer - 1. OG .
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ca. 60 m WNfl. DG-Wohnung mit 2-3 Zimmer Nutzfl che im Keller: ca. 60 m Nutzfl che im Anbau: 40 m Grundst cksgr e: ca. 619 m Baugrundst ck: ja
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180
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53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus 3 Parteienhaus in Siegburg Zentrum zu verkaufen mit ca. 180 m WNfl. und Vollkeller. Das Haus kann auch durch eine Familie bewohnt werden. 3 Wohnungen mit: . ca. 60 m Wfl., 2-3 Zimmer - EG . ca. 60 m Wfl., 2-3 Zimmer - 1. OG .
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ca. 60 m WNfl. DG-Wohnung mit 2-3 Zimmer Nutzfl che im Keller: ca. 60 m Nutzfl che im Anbau: 40 m Grundst cksgr e: ca. 619 m Baugrundst ck: ja
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
137
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
345
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilie1.de
999.000,00 €
2 Zi.
123
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilien.de
560.000,00 €
137
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1970, letzte Modernisierung: 2019, 2 Etage(n), Wohnfläche: 137m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
Passende Immobilien in der Umgebung von Siegburg:
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
6 Zi.
126,9
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Die Stadt Siegburg liegt als Verwaltungssitz des Rhein-Sieg-Kreises etwa 8 km östlich des Rheins in der Kölner Bucht und grenzt sowohl an das Bergische Land als auch an das Siebengebirge. Mit
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aktuell rund 41.000 Einwohnern zählt Siegburg zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 und die Siegburger Bahn (Stadtbahnlinie 66) nach Bonn, Sankt Augustin und Königswinter sowie die Anbindung an die ICE-Schnellfahrstrecke Köln-Rhein und Frankfurt/Main ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A560 sind schnell erreicht. Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Siegburg mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das Wahrzeichen der Stadt ist die Benediktinerabtei, die sich hoch oben auf dem weithin sichtbaren Michaelsberg befindet. Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kultu
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
15 Zi.
404
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus liegt im beliebten Siegburger Ortsteil Kaldauen. Kaldauen bietet eine gute Infrastruktur mit diversen Geschäften sowie Apotheken, Ärzten, Post, Kindergarten, Grundschule, Banken,
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Bäckerei und Gaststätten. Das Zentrum von Siegburg liegt rund 5 Kilometer entfernt. Bis nach Hennef sind es ca. 6 km. Die Schnellstraße B56 erreichen Sie in etwa 3 Kilometer Entfernung. Von hier haben Sie beste Anbindungen an die A3 Richtung Köln und Frankfurt sowie an die A560 Richtung Bonn. Zu Fuß sind Sie mit wenigen Schritten im Naturschutzgebiet "Siegauen", wo Sie herrlich entspannen, spazieren gehen oder joggen können.
Ausstattung: Gedämmte und verklinkerte Außenfassade. 6 Balkone. 7 Küchen und 7 Bäder + ein Gäste-WC. 6 Garagen. 3 Pkw-Stellplätze. Neue Gaszentral-Brennwertheizung aus Juli 2023. Zweifach verglaste, weiße Kunststofffenster. Überwiegend Fliesen- und Laminatboden. Voll unterkellert. Fahrradraum, Wasch- und Trocke
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
7 Zi.
216
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Kreisstadt Siegburg liegt etwa 20 Kilometer südlich von Köln und zählt zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Rhein-Sieg-Kreis. Im Stadtzentrum befinden sich mehrere
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Schulen, Sportplätze, ein Hallen- u. Freibad, Tennisplätze sowie eine Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Verschiedene Ärzte und das Kreiskrankenhaus bieten beste gesundheitliche Versorgung. Insbesondere der romantische Charme des Stadtzentrums mit seinem Marktplatz beeindruckt viele Besucher der Stadt. In Hinblick auf die Infrastruktur weist das Kreisgebiet, insbesondere aber die Stadt Siegburg eine exzellente Verkehrsanbindungen auf. Über die Autobahnen A3, A59 und A555 wird die Region erschlossen. Der nahe gelegene Flughafen Köln/Bonn und der ICE-Bahnhof Siegburg sorgen für eine optimale Anbindung an den überregionalen Raum. Eine große Zahl an Freizeitaktivitäten in den Naherholungsgebieten Siebengebirge und Bergisches Land sor
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
115
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 11.000,00 EUR
Lage: Die Kreisstadt Siegburg liegt etwa 20 Kilometer südlich von Köln und zählt zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Rhein-Sieg-Kreis. Im Stadtzentrum befinden sich mehrere
...
Schulen, Sportplätze, ein Hallen- u. Freibad, Tennisplätze sowie eine Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Verschiedene Ärzte und das Kreiskrankenhaus bieten beste gesundheitliche Versorgung. Insbesondere der romantische Charme des Stadtzentrums mit seinem Marktplatz beeindruckt viele Besucher der Stadt. In Hinblick auf die Infrastruktur weist das Kreisgebiet, insbesondere aber die Stadt Siegburg eine exzellente Verkehrsanbindungen auf. Über die Autobahnen A3, A59 und A555 wird die Region erschlossen. Der nahe gelegene Flughafen Köln/Bonn und der ICE-Bahnhof Siegburg sorgen für eine optimale Anbindung an den überregionalen Raum. Eine große Zahl an Freizeitaktivitäten in den Naherholungsgebieten Siebengebirge und Bergisches Land
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