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1/19
Quelle: www.immobilien.de
469.900,00 €
5 Zi.
131
m2
56337 Simmern
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Hausbau nach Maß!
Der repräsentative Doppelhausentwurf mit Satteldach ist mit einem Zwerchgiebel mit Flachdach und einem Erker mit Flachdach geplant und ist deshalb sehr besonders. Die Küche
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liegt an der Frontseite des Hauses, bietet Fenster über Eck und die Möglichkeit, einen Kochtisch in der Mitte der Küche zu platzieren. Mit 16 m² ist die Küche geräumig geplant und wer gerne auf das Leben in der Straße schaut, wird mit dem Übereckfenster besonders glücklich sein. Ein praktischer Hauswirtschafts-/Haustechnikraum schließt sich der Küche an. Der Wohn-/Essbereich ist zur Gartenseite angelegt und wir mit fünf bodentiefen Fensterelementen von Licht erfüllt.
Im Dachgeschoss bietet der Zwerchgiebel ebenfalls ein bodentiefes Fenster in jedem Kinderzimmer. Der Elternbereich punktet mit einer separaten Ankleide. Ein großes Bad komplettiert das behagliche Dachgeschoss. Mit 143 m² Netto-Raumfläche ist das Raumangebot für eine 4-köpfige Famil
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Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
5 Zi.
118
m2
56337 Simmern
Immobilientyp: Haus
STREIF-Doppelhausentwurf 5 - behaglich mit Satteldach
Die Gestaltung dieses Doppelhauses besticht durch ein Satteldach und einen Zwerchgiebel mit Flachdach, was von Anfang an eine behagliche Atmosphäre schafft. Die charakteristischen Dachschrägen
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im Inneren schaffen besonders gemütliche und geschützte Schlafbereiche, die das Wohlbefinden der Bewohner fördern.
Der gesamte Wohn-, Ess- und Kochbereich ist clever konzipiert und bietet großzügigen Platz sowie lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Es besteht auch die Möglichkeit, optional eine zusätzliche Dusche im Erdgeschoss zu integrieren, um den Wohnkomfort weiter zu steigern. Im Flur ist eine praktische Garderobennische geplant, um den Alltag der Bewohner noch komfortabler zu gestalten. Das Dachgeschoss verfügt über Platz für drei Schlafzimmer und ein behagliches Badezimmer.
Dieses Doppelhaus präsentiert eine Architektur, die Gemütlichkeit und Wohlbefinden in den Vordergrund stellt und dabei eine intelligente Raumplanung bietet, um Ihren
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
459.000,00 €
5 Zi.
130
m2
56337 Simmern
Immobilientyp: Haus
STREIF-Doppelhausentwurf 1 - im Stadtvillenstil
Die Architektur dieses Doppelhauses mit einem eleganten Walmdach strahlt zeitlose Modernität aus. Die Grundrisse sind so konzipiert, dass großzügige und komfortable Räume entstehen. Der offene
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Wohn-/Ess-/Kochbereich bietet mit seinen 39 m² viel Platz und Helligkeit, dank einer Panorama-Hebeschiebetür und einer doppelflügeligen Terrassentür. Im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer, das flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer im Erdgeschoss kann optional mit einer Dusche ausgestattet werden, was in Kombination mit dem Zusatzzimmer ein ebenerdiges Wohnen ermöglicht. Im Obergeschoss finden Sie einen Elternbereich mit Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmern und ein geräumiges Bad. Aufgrund der Bauweise dieses Doppelhausentwurfs mit Walmdach ist es erforderlich, beide Haushälften gleichzeitig zu errichten.
Preisangaben beziehen sich auf eine Doppelhaushälfte inkl. Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
10,5 Zi.
273
m2
56337 Simmern , Westerw
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.100,00 EUR
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
315.000,00 €
10,5 Zi.
273
m2
56337 Simmern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Als Kapitalanlage: Zum Verkauf stehen zwei voll vermietet Wohnh user in Simmern. Der Altbau stammt etwa aus dem Jahr 1889. Der Neubau wurde 1974 errichtet und verf gt ber zwei Wohnungen und einen Hobbybereich mit K che und Duschbad (oder G stezimmer)
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im Keller, den die Mieter gemeinschaftlich nutzen. Beide H user sind vom Eigent mer kontinuierlich gepflegt worden. F r die Mieter stehen zwei Garagen f r PKW und eine dritte zum Abstellen von M lltonnen und Fahrr dern zur Verf gung. Der kleine Garten wird von den Mietern genutzt und gepflegt und bietet einen berdachten Sitzplatz. Im Hof ist ausreichend Platz zum Parken. Die Mieter rechnen Strom und Gas selber mit den Versorgern ab. Aus R cksicht auf die Mieter erhalten Sie Fotos der Wohnungen auf Nachfrage. Sollten Sie die Wohnungen ganz oder teilweise selber nutzen wollen, beachten Sie bitte die gesetzlichen K ndigungsfristen. Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Haus im Rahmen einer ausf hrlichen Objektbesichtigung - zun chst von au