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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
11 Zi.
365
m2
31634 Steimbke
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses beeindruckende Bauernhaus bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Freiflächen, die es zu einem idealen Zuhause für eine oder zwei Familien macht. In einer
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ruhigen Wohngegend direkt in der Natur erstreckt sich das Anwesen über eine Grundstücksfläche von ca. 11.815 m² und besteht aus zwei separaten Wohneinheiten - einer Erdgeschosswohnung und einer Dachgeschosswohnung - jeweils mit separaten Eingängen. Das Wohnhaus in massiver Bauweise und einem Krüppelwalmdach mit einer Trapezgaube zur Straße sowie einer Schleppdachgaube zum Garten bietet nicht nur sehr viel Platz, sondern ermöglicht auch das Generationswohnen. Optional könnten hier sogar drei Wohneinheiten entstehen. 1911 wurde dieses ehemalige Bauernhaus erbaut und seither stets gepflegt, erneuert und modernisiert. 1975 wurde der Verblender straßenseitig erneuert. 1988 wurden die Giebelseiten in östlicher und westlicher Richtung neu verblendet. Die Sta
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
175
m2
31634 Steimbke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich im begehrten Steimbke, einer idyllischen Gemeinde in Niedersachsen. Die Umgebung von Steimbke zeichnet sich durch weitläufige
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landwirtschaftliche Flächen, Wälder und kleine Gewässer aus, was der Region einen ländlichen Charme verleiht. In dieser friedlichen Umgebung ist auch für den täglichen Einkauf gesorgt, diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Ihrer Nähe und sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch Restaurants verschiedener Richtungen dürfen nicht fehlen, diese sind auch in wenigen Minuten erreichbar. Das schulische Angebot ist hier besonders hinreichend gegeben. Kindergärten, grund- und weiterführende Schulen erreichen Sie fußläufig oder mit dem öffentlichen Verkehrsmittel. Zum Beispiel kann die Haupt- und Realschule Steimbke fußläufig in etwa 6 Minuten erreicht werden. Auch zu Ärzten verschiedener Fachrichtungen und Apotheken gelangen Sie problemlos fuß
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
14 Zi.
511
m2
31634 Steimbke
Immobilientyp: Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich im erholsam gelegenen 200 Seelen Moordorf Lichtenhorst zwischen Hannover, Hamburg, Bremen mit Anbindung zur A7, A2 und drei Flughäfen. Lichtenmoor liegt nordöstlich von Nienburg/Weser zwischen den Flüssen Weser
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und Aller. Es befindet sich rund 30 km nördlich des Steinhuder Meeres. Durch das Lichtenmoor führen zwei Straßen, die in West-Ost und in Nord-Süd-Richtung verlaufen und sich im Zentrum des Gebietes in Lichtenhorst kreuzen. An den Rändern des früheren Moores liegen die Orte Rethem-Moor, Steimbke, Sonnenborstel, Anderten und Lichtenmoor. Die zentral im Moor gelegene Siedlung Lichtenhorst wurde erst 1919 gegründet. Im Steimbker Schulzentrum gibt es eine Grund-, Haupt- und Realschule sowie einen ganztägigen Kindergarten mit Kindertagesstätte.
Ausstattung: Saal mit Theke und Bühne, Toiletten Damen und Herren, Gastbereich, Gästezimmer, Terrasse 50m², 2 Bäder, Spühlküche, Technikraum, Holzfenster, teilweise Kunststoff Isolierverglast, Gast
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
8 Zi.
322
m2
31634 Steimbke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Samtgemeinde setzt sich aus den vier Mitgliedsgemeinden Rodewald, Steimbke, Linsburg und Stöckse sowie deren Ortsteilen zusammen. Sitz der Samtgemeindeverwaltung ist Steimbke. Die vielfältig strukturierte Landschaft mit Wiesen und
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Feldern, Wald und Moorgebieten ist beliebtes Naherholungsziel für Gäste und Einheimische. Ausgeschilderte Radtouren laden dazu ein, die Region, ihre Besonderheiten und Eigenarten zu entdecken. Wer sich in der Samtgemeinde niederlassen will, findet in den Mitgliedsgemeinden Linsburg, Rodewald, Stöckse und Steimbke viele Angebote: Sei es in einem idyllischen alten Hof mitten im Dorf, sei es in einem der attraktiven Neubaugebiete. Kindergärten und Krippengruppen, zwei Grundschulen mit Ganztags-Schulbetrieb, die Oberschule Steimbke, zwei naturnahe Freibäder, fünf Sport- und Turnhallen bieten eine attraktive Infrastruktur. Außerdem grenzt die Samtgemeinde direkt an die Stadt Nienburg mit überregional bekanntem Gastspieltheater, Kino, Galerie, hoch modern
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Quelle: www.immowelt.de
339.500,00 €
6 Zi.
146
m2
31634 Steimbke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Wendenborstel ist ein Ortsteil von Steimbke und aufgrund der Nähe zur A7 und der Region Hannover ein interessanter Wohnort für Pendler, die mit Ihrer Familie gerne im Grünen
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leben. Steimbke verfügt über Kindergärten, Grundschulen sowie eine Oberschule. Die Nahversorgung ist hier ebenfalls gewährleistet. Die Immobilie befindet sich in sehr ruhiger, naturnaher Wohnlage.
Ausstattung: - isolierte Kunststofffenster m. Rollläden und Kunststoff-Velux-Fenster im DG - komfortable Parallel-Schiebe-Kipptür im Wohn-Essbereich - Kachelofen (mit praktischer Befeuerung von der Diele aus) - Parkett im Wohn-Essbereich (2023 geschliffen und frisch versiegelt) - Korkboden in den sonstigen Wohnräumen (erneuert ca. 2008) - überwiegend Deckenspots im Erdgeschoss - separates Gäste-WC im Erdgeschoss - großzügiges Bad mit Dusche, Eckbadewanne, Bidet und zwei Waschbecken - gefliester Keller (Drainage + Drainagepumpe) - WC mit D
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
12 Zi.
328
m2
31634 Steimbke
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Wendenborstel gehört zur Samtgemeinde Steimbke mit den Mitgliedsgemeinden Linsburg, Stöckse und Steimbke mit den Ortsteilen Lichtenhorst, Wenden und Rodewald, zu erreichen über die Bundesstraße B 214. In der Samtgemeinde
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Steimbke gibt es zwei Grundschulen sowie ein kleines Schulzentrum mit Haupt- und Realschule. Die Gymnasien in Nienburg sind gut mit dem Bus zu erreichen. Neben den Schulen verfügt die Samtgemeinde Steimbke über mehrere Krippe und Kindergärten sowie einen Waldkindergarte, Kinderspielkreise, zahlreiche öffentliche Spielplätze, zwei Freibäder, ein Hallenbad mit Sauna sowie über mehrere Ärzte, Zahnärzte, Tierärzte und Apotheken u. Supermärkte. Eine Bushaltestelle ist sogar vor dem Objekt eingerichtet. Der S-Bahnhof Hagen / Neustadt a. Rbge. ist nur 12km entfernt. Eine schnelle Anbindung zur Autobahn 7 macht Sie im Fernverkehr sehr flexibel und erspart Ihnen viel Zeit.
Ausstattung: - zwei abgeschlossene Wohneinheiten - Massive Bauweise
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
4 Zi.
100
m2
31634 Steimbke
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte ist gepflegt und gefällt durch eine gute Raumaufteilung, sie bietet Platz für 2-3 Personen. Die Ausstattung ist eher einfach. Im Erdgeschoss stehen Ihnen die Diele, die Küche, das Gäste-WC, das Wohnzimmer
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und der beheizbare Wintergarten mit Ausgang zur Terrasse zur Verfügung. Die Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss, mit Schlaf- und Kinderzimmer und dem Wannenbad. Das Haus ist unterkellert. Hier befindet sich u.a. die Gasheizung. Das geschützte Gartengrundstück mit kleinem Teich und Holzhaus wird Ihnen gefallen. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück, der Erbpachtvertrag gilt bis 2050. Die jährliche Erbpacht liegt bei ca. 67,- €. Der Energieausweis ist beauftragt.
Lage: Die Immobilie befindet sich in Steimbke in ruhiger, guter Lage. Sie erreichen fußläufig oder mit dem Fahrrad die wesentlichen Dinge, die eine intakte Infrastruktur ausmachen: Kinderkrippe, Kindergarten, Grund- Haupt- und Realschule, gute Eink
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7,5 Zi.
200
m2
31634 Steimbke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Ausstattung: - im Jahr 2000 umfassend modernisiertes Ein-/Zweifamilienhaus auf Erbbaurecht - Solarthermie Solvis - 4 Kollektoren - Gas-Brennwerttherme, teilweise Fußbodenheizung,
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Infrarotheizung - EG 3,5 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und XL-Wanne, Terrasse - DG 4 Zimmer, Küche, Bad mit bodengleicher Dusche, Loggia - ausgebauter Spitzboden - Keller - Nebengebäude mit 2 Garagen, Abstellräumen und viel Platz für Hobby & Co.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 185,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
161.000,00 €
7 Zi.
128
m2
31634 Steimbke
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Keine K ufermaklerprovision! Provisionsfrei f r K ufer. Das zweigeschossige Wohnhaus mit Satteldach f gt sich unauff llig in das Stra enbild. Au en wurde es zwischenzeitlich neu verklinkert. Traufe und Hauseingang, ber dem sich als Regenschutz der
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Balkon des Obergeschosses befindet, zeigen zur Stra e. Kommt man in das Haus, ist man im Flur mit der Treppe zum Obergeschoss. Gleich links erreicht man ein Kinderzimmer, hinter dem sich ein Abstellraum als gefangenes Zimmer befindet. Rechts am Eingang ist eine T r zum Wohnzimmer, die aber zurzeit nicht genutzt wird. Sie ist sie von der anderen Seite mit M beln verstellt. Die K che am Flurende ist mit gut 13 m ger umig und l sst sich als Wohnk che nutzen. In der K che ist die Treppe zum Teilkeller, der einen dem Baujahr entsprechenden Zustand aufweist. Aufgrund der derzeitigen Einrichtung gelangt man hinter der K che in das Esszimmer, das sich nach vorne hin zum Wohnzimmer ffnet. Im Esszimmer ist die Terrassent r, die zum Garten f hrt. Im W
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Quelle: www.immobilie1.de
270.000,00 €
14 Zi.
511
m2
31634 Steimbke
Immobilientyp: Haus
SOFORTIGE BERNAHME M GLICH ! Die vielseitig nutzbare Wohn- und Gewerbeimmobilie wurde in massiver Bauweise errichtete und biete zahlreiche Nutzungsm glichkeiten. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 118m zur verf gung hinzu kommen der Gastbereich,
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Nebenr ume wie Flur, K che, K hlraum, Lager und Durchg nge zum kleinen Saal, den Toiletten, Heizungsraum und Lagerraum. Im Jahr 1981 gab es den Anbau eines Windfangs und eine Erweiterung der K che. 2001 erfolgte der Ausbau im Dachgeschoss, dort stehen sieben Zimmer und zwei B der zur Verf gung. Vom Flur aus erreichen Sie auch den isolierten, ausbauf higen Spitzboden. Erfolgte Renovierungen, sowie teilweise Erneuerungen der technischen Ger te sorgen f r die Instandhaltung der Immobilie. Angaben zum Energieausweis: Energieausweis: Verbrauchsausweis Baujahr laut Energieausweis:1981 Energieausweis g ltig bis: 05.01.2025 Wesentlicher Energietr ger: Gas Energieverbrauch 93,6 kWh/(m *a) Energieeffizienzklasse: c