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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
5 Zi.
153,29
m2
71711 Steinheim an der Murr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Steinheim an der Murr, einem malerischen Ortsteil im Landkreis Ludwigsburg, der sich durch seine idyllische Lage und vielfältige Infrastruktur
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auszeichnet. Die Lage des Ortsteils Steinheim an der Murr ist geprägt von einer harmonischen Verbindung von Natur und Urbanität. Umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wäldern bietet die Region eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die Infrastruktur ist gut entwickelt und bietet Bewohnern eine Vielzahl von Einrichtungen und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. In der Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleine Geschäfte. Auch gastronomische Angebote sind reichlich vorhanden, von gemütlichen Cafés bis hin zu Restaurants mit regionaler und internationaler Küche. Für Familien mit Kindern bietet Steinheim an der Murr eine gute Auswahl an Bildungseinricht
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
288.500,00 €
3 Zi.
70
m2
71711 Steinheim an der Murr
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Der Stadtteil Kleinbottwar hat circa 1.700 Einwohner. Kleinbottwar liegt am Eingang zum weinreichen Bottwartal direkt am Zusammenfluss von der Bottwar und der Murr. Kleinbottwar verfügt über eine
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Grund- und Hauptschule sowie Kindergärten. Weiterführende Schulen befinden sich im Nachbarort Steinheim. Es besteht eine Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz über die Bus-Linien 460 oder 461 und dann weiter mit der S-Bahn ab Marbach. Von Marbach nach Stuttgart Hauptbahnhof benötigt man mit der S-Bahn ca. 25 Minuten. Die Bundesautobahn A 81 (Stuttgart - Heilbronn) erreicht man in ca. 5 Minuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden.
Ausstattung: - Saniert 2000 - Dach- und Fassadendämmung 2000 - Kunsstofffenster 3-Fach Verglasung 2000 - Letzte Renovierung 2016 - Freisitz - Tageslichtbad - Gas-Zentralheizung -Glasfaseranschluß - Einbauküche von 2017 - Speisekammer -Außenstellplatz
Objekt: Klei
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5,5 Zi.
133
m2
71711 Steinheim an der Murr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Die am Eingang des malerischen Bottwartals gelegene Stadt im Landkreis Ludwigsburg in Baden Württemberg befindet sich etwa 33 km nördlich von Stuttgart. Steinheim liegt verkehrstechnisch
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günstig. Die Autobahn A 81 kann über zwei Anschlussstellen angefahren werden: Pleidelsheim und Mundelsheim, beide ca 8 km entfernt. Nach Norden sind über Heilbronn Mannheim, Würzburg und Nürnberg erreichbar, nach Süden Richtung Stuttgart, Pforzheim, Singen und München. Der internationale Flughafen Stuttgart befindet sich im etwa 50 km entfernten Leinfelden-Echterdingen. Auch an den Öffentlichen Verkehr ist Steinheim durch Busse gut angebunden. Die Linie 460 (Marbach-Beilstein) verkehrt halbstündlich, zusätzlich in der Hauptverkehrszeit die Linie 461. Von Marbach am Neckar aus besteht Anbindung an das S-Bahnnetz von Stuttgart: Die S4 fährt über Ludwigsburg nach Stuttgart Schwabstraße, in die andere Richtung nach Backnang. Steinheim an der Murr verfügt
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Quelle: www.immowelt.de
1.092.421,00 €
6 Zi.
198
m2
71711 Steinheim an der Murr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Kleinbottwar bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. Kindergarten, Grundschule, Metzgerei, Bäckerei sind vor Ort. Verschiedene
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Einkaufsmöglichkeiten, sowie die weiterführenden Schulen sind schnell im Nachbarort Steinheim zu erreichen. Bereits in wenigen Autominuten sind Sie auf der A81. Auch zum Wandern und Verweilen hat Kleinbottwar und die Umgebung einiges zu bieten; der "Benning" mit einem der schönsten Aussichtsplätze im Bottwartal, sowie die Burg Schaubeck!
Ausstattung: Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge und Malerarbeiten sind im Preis enthalten. Sämtliche Zimmer sind mit Parkettboden und elektr. Rollläden ausgestattet. Das Einfamilienhaus wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Photovoltaik-Anlage erstellt (GEG 2024).
Objekt: In einer sehr schöne
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
5 Zi.
133,15
m2
71711 Steinheim an der Murr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das Haus befindet sich in naturnaher und zugleich zentraler Lage in Steinheim an der Murr, einer Stadt in Baden-Württemberg, ca. 15 km von Ludwigsburg und ca. 25 km vom Stuttgarter Zentrum entfernt. Umgeben von Wiesen und Feldern, die nur wenige Gehminuten entfernt zu Spaziergängen und Ausflügen ins Grüne einladen, genießen Sie hier eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur und eine ideale Verkehrsanbindung. Dank der zentralen Lage wird der tägliche Bedarf durch diverse Geschäfte und Dienstleister in
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
6 Zi.
143
m2
71711 Steinheim an der Murr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Ob zum selber einziehen, als Generationenhaus oder zum Vermieten ... oder von allem etwas. Für die unterschiedlichsten Lebensentwürfe bietet dieses Haus den geeigneten Rahmen Ihr Haus liegt in gefragter Hanglage, am Ende einer
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Sackgasse in der Hofäckersiedlung in Steinheim a. d. Murr. Das Haus präsentiert sich in gepflegtem, altersgemäßem Zustand. Vor einigen Jahren wurde das Haus bereits mit einem Vollwärmeschutz (6 cm) versehen. Geheizt wird über eine Öl-Zentralheizung mit Solarunterstützung. Hinweis: Eventuell erforderliche Genehmigungen für bauliche Maßnahmen sind nicht Bestandteil dieses Angebots.
Lagebeschreibung: Sie befinden sich in einer ruhigen, gesuchten Wohnlage mit Aussichts- und Freizeitqualität. Steinheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und gute Verkehrsanbindungen. Ein wunderbares Freibad und eine schöne Umgebung mit jeder Menge Freizeitmöglichkeiten.
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Quelle: www.immobilien.de
425.000,00 €
5 Zi.
122
m2
71711 Steinheim
Immobilientyp: Haus
Ein Einfamilien-Reihenhaus ist finanziell und energetisch die kostensparendste Eigenheimlösung. Das 1987 gebaute Haus in der Schillerstraße erfüllt diese Ansprüche in idealer Weise: Viel Wohnraum, viel Stauraum in ruhiger Wohnlage mit guter
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Verkehrsanbindung und Infrastruktur zu einem bezahlbaren Preis.
Das Haus wirkt mit seinen Holzsprossenfenstern heimelig und freundlich.
Auf ca. 120 m² finden 4 - 5 Personen ausreichend Platz. Angenehm für Familien ist neben dem Tageslichtbad im Obergeschoss ein zusätzliches kleines Duschbad im Dachgeschoss. Die geschützte Terrasse bietet trotz der reihenhaustypischen Bebauung viel Privatsphäre und kann im Sommer beschattet werden, ideal als zusätzliches Zimmer im Grünen und als Spielplatz der Kinder. Der Garten ist für Reihenhäuser auffallend groß und wird Pflanzenliebhabern Freude bereiten. Im Untergeschoss ist darüber hinaus ordentlich Stauraum vorhanden, typisch Reihenhaus!
Die Substanz des Hauses ist gut, wobei zu erwarten ist, dass Bodenb
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Quelle: www.immobilie1.de
980.000,00 €
6 Zi.
184,33
m2
71711 Steinheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit vorwiegend Ein- und Zweifamilienh usern. Es wurde 2004 als Passivhaus errichtet und erstreckt sich ber Erdgeschoss und Dachgeschoss. Es ist nicht unterkellert. Eine Galerie oberhalb
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des Essplatzes vereint die beiden Geschosse zu einem gro en offenen Einfamilienhaus, das dennoch gut durchdacht in die einzelnen Ebenen unterteilt ist. Dem Haus ist eine Doppelgarage mit zus tzlichem gro em Abstellraum angegliedert. Charakteristisch f r das Haus sind - neben den Eigenschaften eines Passivhauses - viel Helligkeit durch gro e Fensterfl chen, die Gro z gigkeit der R ume durch hohe Decken und eine hochwertige und au ergew hnliche Ausstattung wie beispielsweise zwei gro e Bullaugen-Fenster in der K che und im Bad und ein Steg als Stahl-/Holz-Konstruktion als Verbindung vom Dachgeschoss-Flur zur Dachterrasse. Hervorzuheben ist auch die Beziehung zum Au enbereich, denn fast jedes Zimmer hat einen Zugang nach drau en auf eine der
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
8 Zi.
229
m2
71711 Steinheim an der Murr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ausstattung: Garten Öl-Zentralheizung + Solar Kaminofen Großzügige Grundrisse Terrassen, Balkon Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge
Lage: Steinheim an der Murr hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnort für
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Familien entwickelt. Sämtliche Einrichtungen für das täglichen Leben finden Sie direkt vor Ort. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und gute Verkehrsanbindungen machen Steinheim als Wohnort so attraktiv.
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf den Informationen der Verkäufer. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für die Bearbeitung Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen.
Provision: Die Vermittlungsprovision zur angebotenen Immobilie beträgt 2,38% (inkl. 19% MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis und wird fällig mit Abschluß des notariellen Kaufvertrags.
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
5 Zi.
126
m2
71711 Steinheim an der Murr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: * Unweit der Steinheimer Ortsmitte gelegen. * Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten am Ort vorhanden. * Gute Anbindung an den ÖPNV.
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 143,40 kWh/(qm*a)
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Energieeffizienz: Klasse E ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1987 * Es wurde im November 2023 eine neue Gas-/Brennwertheizung eingebaut.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
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Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
7 Zi.
167,03
m2
71711 Steinheim an der Murr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wundersch ne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1979 in massiver Bauweise in famili rer Lage erstellt. Es besticht vor allem durch seinen gro en und lichtdurchflutete Hauptwohnbereich, angrenzend an die ger umige K che, den
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Wintergarten und den Zugang zu den Schlafzimmern. Zus tzlich haben Sie durch die hohen Deckenh hen ein offenes Raumgef hl. Von dem Eingangsbereich mit G ste-WC gelangen Sie direkt in den Hauptwohnbereich. Hier k nnen Sie die ganze Familie zum Verweilen einladen und im Sommer auf der gro en Terrasse Ihr neues Zuhause genie en. Im Erdgeschoss finden Sie zudem drei Schlafzimmer und ein Hauptbad mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und 2 Waschbecken. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls der Zugang zum Dachboden, wo Sie mehr als genug Stauraum f r die nicht allt glich ben tigten Dinge haben. ber die Terrasse erreichen Sie auch den s dlich ausgerichteten Garten f r Grillabende. Im Untergeschoss finden Sie einen gro en Hobbyraum/Partykeller vor. Zudem bietet
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Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
8 Zi.
195
m2
71711 Steinheim an der Murr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: 2. Baureihe, Sackgasse, sehr ruhige Lage
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 2.98 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
10 Zi.
247,87
m2
71711 Steinheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus mit Potential in gefragter Wohnlage! Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnenn viel Fl che auf beiden Ebenen in idyllischer Lage am Fu e der Weinberge. Von hier aus k nnen Sie Ihre Spazierg nge oder Fahrradtouren ideal starten. Zudem
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verf gt das Wohngebiet ber eine verkehrsruhige Lage. Das Haus verf gt ber zwei abgeschlossene Wohneinheiten sowie 4 Garagenstellpl tze und 3 Au enstellpl tze. Die Erdgeschosswohnung sowie die Wohnung im Obergeschoss bieten Ihnen auf einer Fl che von 107,68 m eine tolle Wohnung mit gro z gigen Zimmern und jeweils einem Balkon mit traumhafter Aussicht. Im Erdgeschoss gibt es zudem die M glichkeit einen ger umige Terrasse oberhalb der beiden Garagen zu gestalten. Die Bodenplatten sowie die Umrandung mit einem Zaun sind bereits vorhangen. Dieser Bereich kann auch von au en mit einem Zugang erreicht werden. Im Dachgeschoss befindet sich eine B hne, f r diese gibte es bereits konkrete Pl ne, Grundrisse und Fl chenberechnugnen im Baugesuch, we
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
759.000,00 €
8 Zi.
195
m2
71711 Steinheim an der Murr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese einzigartige Doppelhaushälfte in Kleinbottwar bietet genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit acht Zimmern und einer großzügigen Terrasse mit herrlichem Garten lädt sie zum Entspannen und Genießen ein. Der gepflegte
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