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1/10
430.000,00 €
5 Zi.
145
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Stralsunder Team von Engel und Völkers freut sich, Ihnen hier ein hochwertig saniertes Reihenendhaus mit vielen Highlights präsentieren zu dürfen. Mit einem Souterrain und zwei vollwertigen Etagen bietet das Objekt viel Platz. Im Souterrain
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finden Sie einen großzügig ausgebauten Gästebereich mit separatem Eingang, Schlafzimmer, Duschbad und kombiniertem Wohn- und Essbereich. Die Garage, der Heizungsraum, und die Waschküche befinden sich ebenfalls in dieser Ebene und Sie gelangen über ein innenliegendes Treppenhaus trockenen Fußes von der Garage in das Erdgeschoß. Dieses erreichen Sie auch über die Treppe und den angebauten Windfang mit Gäste-WC am Haupteingang. Von hier treten Sie in die offene und modern gestaltete Diele, die in die Küche übergeht. Eine stylische Nolte Einbauküche mit Kochinsel aus dem Jahr 2012 ist mit Geräten von Neff ausgestattet und lässt keine Wünsche eines Hobbykochs offen. Für eine direkte Verbindung von der Küche zum Wohnbereich sorgt eine zweiflügelige Gl
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414.999,00 €
4 Zi.
109,7
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses hochwertige massive Doppelhaus ist so gut wie fertiggestellt. Derzeit stehen noch beide Haushälften zur Verfügung. Selbstverständlich gebaut nach allen Regeln der Baukunst, sind vor allem die hochwertige Luftwärmepumpe zu benennen, die
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nicht nur die Fußbodenheizung erwärmt, sondern auch Warmwasser bereitet. Auch die hauseigene Photovoltaikanlage wertet das Haus energetisch noch weiter auf und deckt auch noch einen Teil des normalen Hausstroms ab. Gerade zu Zeiten wie diesen eine zukunftsweisende Lösung. Die anderthalb Geschosser erstrahlen in moderner Optik, im weiß verputzten Kleid mit anthrazit farbenen Fenstern und Türen (außen). Die ebenfalls anthrazitfarbene Dacheindeckung rundet die stimmige Optik ab. Ein knapp 29 qm großes Wohnzimmer, welches tlw. mit bodentiefen Fenstern nach Südwesten ausgestattet ist, Hauptbad mit Wanne, Dusche und Fenster, eine große Diele, großer HWR und Gäste-WC mit einer zusätzlichen Dusche bieten weitere Annehnlichkeiten der Haushälfte. Ein einzüg
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1/8
115.000,00 €
2 Zi.
52
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung
Dieses idyllisch gelegene Haus wurde im Jahr 1993 in Elementbauweise errichtet. Ein Ensemble bestehend aus insgesamt 6 Häusern, welche sich optisch perfekt in den Straßenzug einbinden. Das Haus einzeln betrachtet, welches diese Eigentumswohnung
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innehat, verfügt über ein Pultdach mit Dachgauben und wurde sowohl mit Dachschindeln in der Farbe Rot als auch mit einer Bitum-Schweißbahn eingedeckt. Für die Fenster wurden 2-Fach isolierverglaste Kunststofffenster verbaut. Die Fassade ist als Waschbeton belassen worden. Die zentral gelegene Brennwerttherme mit Wasseraufbereitung versorgt die Plattenheizkörper in allen Wohnungen. In den vergangenen Jahren wurden durch die Eigentümergemeinschaft in Zusammenarbeit mit der Hausverwaltung immer wieder Sanierungsarbeiten an den Häusern durchgeführt. So wird derzeitig eine Strangsanierung in den einzelnen Häusern realisiert. Auch die Wohnung selbst wurde im Jahr 2021 auf einen neuen Stand gebracht. Diese Arbeiten umfassten das gesamte Badezimmer mit
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416.280,00 €
6 Zi.
135
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause ist das Einfamilienhaus "Prerow I" auf ca. 144 m² Nutzfläche (lt. DIN 277)bietet es viel Platz für die ganze Familie. Der Kleingiebel versorgt das Bad im Dachgeschoß mit viel Licht und bietet zusätzliche Gestaltungsfreiheit.
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Mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, großen Fenstern und Terrassentüren sowie insgesamt sechs Zimmern bietet dieses Haus viele Entfaltungsmöglichkeiten. Auf die Terrasse gelangen Sie über den Wohn- und Essbereich sowie die Küche. Standardmäßig verfügt das Einfamilienhaus über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Bei unserem Angebot handelt es sich um ein Planungsbeispiel. Das Baugrundstück ist ebenfalls mit einem anderen Haustyp bebaubar. In der TIMOWA-Häusergalerie auf unserer Internetseite www.timowa-haus.de finden Sie weitere Grundrisslösungen. Mit unserem Architektenservice können Sie Ihren Grundriss individuell planen und das ganz ohne zusätzliche Kosten. TIMOWA®-Massivhäuser werden in traditioneller massiver Bau
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80.000,00 €
2 Zi.
46,84
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete Eigentumswohnung in Stralsund-Viermorgen - Attraktive Kapitalanlage Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stralsund-Viermorgen bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Die
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ca. 47 m² große Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: ein heller Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Bad mit Badewanne sowie ein einladender Flur. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Trockenraum den Komfort ergänzen. Ein Pkw-Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine solide Jahreskaltmiete von 4.020 €. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur ist die Lage sowohl bei Mietern als auch bei Eigentümern äußerst begehrt. In unmittelbarer Nähe finden sich Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, ein Bahnanschluss sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr - perfekt für den Allta
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366.800,00 €
4 Zi.
108
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause ist das Einfamilienhaus "Doberan" es verfügt über 122 m² Nutzfläche (lt. DIN 277). Auf den ersten Blick kommen bereits viele Extras zum Vorschein. Der Erker lässt viel Tageslicht ins Innere des Hauses eindringen, die
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teilüberdachte Terrasse bietet Behaglichkeit und Schutz vor Wind und Wetter. Über den Hauseingang gelangen sie in die Diele des Erdgeschosses. Von hier aus erreichen Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer sowie die Küche. Auch das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum sind von hier aus zu erreichen. Auf die Terrasse gelangen Sie über den Wohn- und Essbereich sowie die Küche. Über die viertelgewendelte Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss in dem sich drei Wohnräume sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche befinden. Die Fenster im Gaubenbereich versorgen die Zimmer mit viel Tageslicht. Bei unserem Angebot handelt es sich um ein Planungsbeispiel. Das Baugrundstück ist ebenfalls mit einem anderen Haustyp bebaubar. In der TIMOWA-Häusergalerie auf unser
Passende Immobilien in der Umgebung von Stralsund-Grünthal-Viermorgen:
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Quelle:
www.immowelt.de
1.996.000,00 €
62 Zi.
1.266
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die 5 Neuvermietungen liegen aktuell bei 10-11 EUR/m². Die 11 derzeit freien Wohnungen sind bezugsfertig. Renovierungen und Modernisierungen 2023/2024: Renovierung von 14 Wohnungen. Modernisierung der Flure sowie Teilen des Treppenhauses. Austausch
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und Einbau von 14 neuen Wohnungseingangstüren. Durchführung weiterer Instandsetzungsmaßnahmen. 2017/2018: Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, einschließlich der Installation einer neuen Fassadendämmung an der Hof- und Straßenseite. 2005-2008: Weitere Renovierungs- und Sanierungsarbeiten, die die kontinuierliche Pflege und Aufwertung der Immobilie belegen. Aktuelle Mietpreise Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Dank der unterschiedlichen Wohnungsgrößen und variablen Grundrisse bietet das Gebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Langzeitvermietung: Geeignet für konventionelle Mietverhältnisse. Kurzzeitvermietung oder Ferienwohnungen: Mit entsprechender Genehmigung können die Einheiten gewinnbringend als Ferienunterkünfte genutzt werden.
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6.595.000,00 €
4.325
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Haus
Investmentangebot: Immobilienanlage im Wachstumsmarkt Stralsund und Umgebung. Zum Verkauf steht eine strategisch gelegene Wohn- und Gewerbeimmobilie im wirtschaftlich aufstrebenden Umfeld von Stralsund. Die Anlage bietet eine Gesamtfläche von ca.
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4.325 m² Wohn- und 500 m² Gewerbefläche, verbunden mit langfristigen Mietverträgen und stabilem Ertragspotenzial. Objektdetails Gewerbeeinheiten: 4 Einheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 500 m². Wohneinheiten: Wohnflächen von 20 m² bis 130 m², geeignet für ein breites Mietklientel. Mietstruktur: Die Mehrheit der Mietverträge ist auf mindestens zwei Jahre festgelegt, was eine zuverlässige Einkommensplanung ermöglicht. Ausstattung Das Hauptgebäude ist mit Aufzügen ausgestattet, die den Komfort für Mieter erhöhen. Das zweite Gebäude bietet ebenfalls eine solide Vermietungsqualität, auch ohne Aufzüge. Ertragserweiterung Parkflächen: Die Immobilie verfügt über ausreichend Stellplätze für alle Einheiten. Zudem besteht Potenzial zur Ertragssteigeru
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1/10
399.000,00 €
4 Zi.
114,01
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1063299 In einem der begehrtesten Stadtteile von Stralsund, den Tribseer Wiesen, erwartet Sie diese großzügige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 114 m². Das Haus steht leer und bietet Ihnen unglaublich viel Platz sowie
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Potenzial, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Besonders reizvoll ist das große Grundstück von rund 850 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss finden Sie ein barrierearmes Bad, das 2009 modernisiert wurde. Die moderne Küche, die 2023 erneuert wurde, ist ein weiteres Highlight. Das Obergeschoss wurde zwischen 2015 und 2024 renoviert, wobei das Badezimmer noch nicht vollständig abgeschlossen ist - die Materialien dafür sind jedoch bereits vorhanden. Zusätzlichen Mehrwert bieten 2 von außen zugängliche Räume: Ein Gästezimmer mit eigenem Bad und ein Büro mit Lagerraum/ Garage, welche gewerblich nutzbar sind. Damit eignet sich die Immobilie auch ideal für Freiberufler oder Kleingewerbe. Die technischen Modernisierung
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269.900,00 €
5 Zi.
127
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese massiv erbaute Doppelhaushälfte wurde ca. 1936 errichtet. Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad vorzufinden. Im Flur vor der Küche steht ein schöner Kachelofen für behagliche Wärme. Im Obergeschoss
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befinden sich zwei weitere Zimmer, eines davon als Durchgangszimmer. Die Fenster und das Dach wurden ca. 1993 erneuert. Direkt an das Haus angrenzend kann man sich auf der überdachten Terrasse erholen. Die Wohnfläche beträgt ca. 127 m². Die Gasheizung befindet sich im Keller des Hauses und wurde 1995 neu eingebaut. Ein Nebengebäude steht auf dem Grundstück und wird zur Unterbringung der Gartengeräte genutzt. Eine Tiefgarage ist in den Keller des Hauses integriert.