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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
153
m2
94336 Hunderdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus! Dieses neu errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 2023 vereint modernes Design mit einem durchdachten Raumkonzept und befindet sich in einer idyllischen, ruhigen Siedlungslage. Mit einer großzügigen Wohnfläche
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von 153 m² sowie 10 m² Nutzfläche bietet das Haus drei helle Schlafzimmer, ideal für Familien. Zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Der gelungene Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Räume und schafft ein harmonisches Wohnambiente. Insbesondere das Erdgeschoss überzeugt mit moderner, offener Raumaufteilung. Die hochwertigen Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine elegante Note, während der Balkon und die Terrasse einladende Rückzugsorte im Freien bieten - perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Zusammenkünfte. Eine moderne Wärmepumpe sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine umweltfreundliche Energieversorgung, die den aktuellen Standards der Energieeffizien
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
127
m2
94351 Feldkirchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage bietet dieses charmante Reiheneckhaus mit großzügigen 127 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 436 m² ein ideales Zuhause für Familien und Individualisten. Hier können Sie sich
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Ihren Traum von einem gemütlichen Eigenheim verwirklichen und die Vorzüge eines eigenen Gartens genießen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt sechs Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die Raumaufteilung ist durchdacht und lässt sowohl ausreichend Platz für die ganze Familie als auch für Homeoffice oder Hobbyräume. Die Terrasse sowie der großzügige Garten laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Hier können Sie sonnige Tage genießen und sich Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten. Das Haus stammt aus dem Baujahr 1985 und befindet sich in einem gepflegten, aber modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Substanz des Hauses ist solide, jedoch bieten sich Ihnen hier viele Möglichkeiten, das Objekt
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
150
m2
94553 Mariaposching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Wohnhaus mit Garten und Pool - individuell und besonders! Ein familienfreundliches Wohnhaus mit Garten und Pool, umgeben von gepflegtem Rasen und Sträuchern, lädt zum Wohlfühlen ein. Das Haus liegt ruhig am Ende einer Sackgasse
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und ist kaum einsehbar, was Privatsphäre garantiert. Über ein elektrisches Garagentor gelangen Sie bequem in die Doppelgarage, die nur wenige Schritte vom Haupthaus entfernt ist. In der geräumigen Doppelgarage gibt es zusätzlichen Platz für Fahrräder, Motorräder sowie Stauraum für Werkzeuge. Sie ist außerdem mit einem E-Anschluss und einem Wasseranschluss ausgestattet. Vor der Garage befinden sich weitere Stellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Besucher bieten. Das Haus verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von etwa 960 m². Der Eingangsbereich führt in eine Diele. Rechts vom Eingangsbereich befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Daneben liegt ein Raum, der als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. E
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
180
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gut saniertes Einfamilienhaus in schöner ruhiger Ortslage ca. 3 KM von Geiselhöring entfernt Besichtigungstermine nur alle 14 Tage möglich Gutachten vorhanden Daten vom Objekt: Gepflasterter Innenhof. - 3 Kachelöfen. - EG gefliest, - OG
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Massivholz /Laminat / Kork. -Treppe von EG ins OG Beton, - vom WOZI kommt man in die Galerie - 2 Kinderzimmer, Ankleide, Büro, Wintergarten. - Fenster und -Türen Massivholz vom Schreiner. Große Garage mit Werkbank und ausbaufähigem OG. Scheune mit Betonboden und Bürogebäude Brunnen zur Gartenbewässerung. 10.44 kw/p PV Anlage auf Scheune und Garage- Vertrag bis 01.07.2025 monatliche Zahlung derzeit ca. 565 € -Haus Außenmaße 16 m x 7 m -Haus ist nicht unterkellert -In der Scheune gibt es ein Zimmer das z. B. als Büro oder Verkaufsraum genutzt werden könnte -Über der Garage wäre der Dachstuhl eventuell ausbaubar, Strom und Abwasser wurden vorinstalliert. Teile der dafür notwendigen Treppe bereits vorhanden (Gitterrost) Teile der Garage befinden sich auf de
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
72,27
m2
94365 Parkstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzübersicht: Die Doppelhaushälfte wurde 1959 in Massivbauweise errichtet. Es wurden Renovierungsmaßnahmen von Elektro- und Wasserinstallation 2004 durchgeführt. Aufgrund der Grundstücksgröße wäre ein Anbau denkbar. Genaue Angaben sind mit
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den zuständigen Behörden zu klären. Raumübersicht: *Erdgeschoss: - Windfang - Badezimmer - Flur - Küche - Wohn- und Essbereich - Terrasse * 1.Obergeschoss: - Flur - Gäste WC - Kind/ Büro - Schlafen * Dachgeschoss: - Lager- / Abstellfläche * Kellergeschoss (teilunterkellert) - Lagerfläche
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Quelle: www.immowelt.de
989.000,00 €
7 Zi.
287,22
m2
94330 Aiterhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das herrschaftliche und sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 befindet sich in Ortsrandlage auf einem schön angelegten Gartengrundstück mit einer beachtlichen Gesamtfläche von ca. 2.245qm. Die Gesamtwohnfläche des Wohnhauses beträgt
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ca. 287,22qm und erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss. Hinzu kommt ein Keller mit einer Nutzfläche von ca. 158,11qm. Eine großzügige, gemauerte Doppelgarage mit Zugang zum Garten ist direkt am Haupthaus angebaut. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: - Windfang - Flur - Gäste-WC - Diele - abgeschlossene Küche samt Speise - offener Essbereich mit Zugang zum Freisitz - lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick in den Garten Obergeschoss: - großzügige Diele - Elternschlafbereich mit separatem Ankleidezimmer - Elternbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche - Kinderzimmer I - Gäste- oder Arbeitszimmer - Kinderzimmer II - Kinderbadezimmer mit Wanne und Dusche Dachgeschoss: - Speicher Kellergeschoss: - Vorratsraum - Heiz- & Technikraum - Hauswirtschaftsraum - S
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Quelle: www.immowelt.de
960.000,00 €
7 Zi.
210
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus, 1926 in solider Massivbauweise errichtet, bietet auf 210 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Zwischen 1990 und 2005 wurde das Haus fortlaufend und liebevoll kernsaniert, sodass es heute
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historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Es vereint stilvolle Architektur mit einer Fülle an Gestaltungsmöglichkeiten und großzügigen Räumen, die Ihnen und Ihrer Familie ein einzigartiges Wohngefühl bieten. Schon beim Eintreten durch die eindrucksvolle Haustür, die in einem eleganten Korbbogen gefasst ist, werden Sie von der charmanten und einladenden Atmosphäre dieses Hauses begrüßt. Im Innenbereich verleiht der gegossene Terrazzo-Boden dem Haus eine zeitlose Eleganz. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem weitläufigen, lichtdurchfluteten Raum, der vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Bereich, der unter anderem ein beeindruckend großes Schlafzimmer beherbergt – ein wahrer
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
8 Zi.
168,48
m2
94339 Leiblfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
140
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In schöner und ruhiger Ortsrandlage von Geiselhöring steht dieses 2019 renovierte Einfamilienhaus auf einem etwa 1027 qm großen Grundstück. Hier ist genügend Platz für die Kinderecke, den Grillplatz und den Gemüsegarten. Im Hof gibt es neben
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der Garage noch Stellplätze für Ihre Autos. • Das Haus selbst hat ca. 140 qm Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich die Open Space Wohnküche mit direkter Verbindung zum Wohnzimmer, das Duschbad mit Waschbecken, WC, Bidet und die geräumige Diele mit Zugang ins Obergeschoss und in den Keller. • Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Abstellraum, Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC, Bidet, und ein Büro. • Den Dachboden könnte man noch zum Wohnraum ausbauen. Das Haus ist voll unterkellert. Hier gibt es neben dem Heizraum ein drittes Duschbad mit WC, Küchenzeile, Hobbyraum und eine Waschecke. Ein separater Treppenaufgang führt in den Hof. • In den letzten vier Jahren wurden die Bad im Erdgeschoss erneuert und im Oberges
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
151
m2
94327 Bogen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das liebevoll gestaltete Schwedenhaus bietet alles, was das Herz begehrt, und befindet sich in einer traumhaften Lage mit atemberaubendem Weitblick über den idyllischen Gäuboden. Ideal für Familien, verbindet es ruhige Wohnatmosphäre mit
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zentraler Lage, sodass Sie das Beste aus beiden Welten genießen können. Das gesamte Haus ist im skandinavischen Stil ausgestattet, der sich in jeder Ecke des Hauses widerspiegelt. Helle Holztöne, klare Linien und eine gemütliche Atmosphäre prägen die Innengestaltung. Die Türen, die Küche und weitere Einbauten sind im typisch nordischen Design gehalten und verleihen dem Haus einen unverwechselbaren Charme, der die Naturverbundenheit und Schlichtheit des skandinavischen Stils perfekt einfängt. Der Garten ist wunderschön angelegt und bietet eine grüne Oase zum Entspannen. Zahlreiche Bäume spenden natürlichen Schatten und sorgen für eine angenehme Atmosphäre an heißen Sommertagen. Ein Pool im Garten lädt zu erfrischenden Abkühlungen und entspannten Stunden
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
145
m2
94339 Leiblfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses neuwertige Einfamilienhaus in Leiblfing kombiniert moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung und bietet ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen
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Wohngegend und besticht durch großzügige und lichtdurchflutete Räume, die sich über eine Wohnfläche von ca. 145 m² erstrecken. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, die Eleganz und Langlebigkeit vereinen. Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt mit Echtholzparkettböden und einem traumhaften Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche und der Essbereich sind ebenfalls geschmackvoll gefliest und bieten reichlich Platz für kulinarische Genüsse und gesellige Zusammenkünfte. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Sch
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
5 Zi.
149
m2
94327 Bogen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gesamte Objekt verfügt über fünf Räume, welche zusammen eine Wohnfläche von circa 149 m² umfassen. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Im Badezimmer der Immobilie findet sich eine Dusche, welche zum Entspannen nach stressigen Tagen
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einlädt. Die Küche bietet mit einem offenen und freundlichen Raum viele Möglichkeiten. Perfekt an den Wohnbereich des Objekts angegliedert, ergibt sich hier eine stimmige Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die Immobilie besticht durch eine Teilunterkellerung, welche Ihnen die Möglichkeit gibt, viele Gegenstände unterzubringen. Der in der Immobilie verbaute Kamin eignet sich perfekt für kuschelige Abende in der grauen Jahreszeit. Genießen Sie einen schönen Ausblick auf dem Balkon, den Ihnen dieses Anwesen bietet, ganz entspannt auf einer Sonnenliege beim Sonnenbaden oder bei einem Frühstück im Freien. Die Fenster mit Holzrahmen sind doppelt verglast und verleihen diesem Einfamilienhaus einen zeitlosen und gemütlichen Charakter. Dieses exquisite Haus begeis
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
130
m2
94351 Feldkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen diesen ansprechenden Bungalow in der idyllischen Gemeinde Feldkirchen anzubieten. Das im Jahr 1976 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 130 m² und einem weitläufigen Grundstück von 664
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m², welches Raum für individuelle Gestaltungswünsche bietet. Der große Garten ist ein echtes Highlight und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung - egal ob als Spielplatz für Kinder oder als Ruheoase zum Entspannen. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, sonnige Tage im Freien zu genießen und bietet aktuell einen unverbauten Blick auf die Umgebung. Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage sowie ein Stellplatz zur Verfügung. Für weitere Informationen über zinsgünstige Darlehen der KfW oder Zuschüsse für Einzelmaßnahmen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an.
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
221
m2
84082 Laberweinting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viel Liebe zum Detail! Vielfältiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in Grafentraubach Dieses besondere Einfamilienhaus mit modernem Anbau in Grafentraubach bei Mallersdorf bietet seinen Eigentümern auf einem weitläufigen Grundstück mit
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rund 995 m² verschiedenste Optionen. So wäre auch eine Nutzung als Zwei- oder Dreiparteienhaus möglich. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 270 m² lässt sich flexibel in mehrere Einheiten aufteilen. So ist hier sowohl ein Mehrgenerationenhaus, als auch die Vermietung von bis zu drei Wohneinheiten denkbar. Der Anbau aus dem Jahr 1980 wurde im Jahr 2020 liebevoll vollumfänglich saniert. Die Immobilie besticht durch die hochwertig und geschmackvoll gestalteten Wohnräume, die Ihnen und Ihren Liebsten höchsten Komfort gewähren. Das schreit nach Erholung! Eines der Highlights ist sicherlich neben dem großen gepflegten Garten, welcher zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten zum Entspannen liefert, der gemütliche Freisitz mit einer praktischen Schwebeschiebetü
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Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
5,5 Zi.
163,58
m2
94356 Kirchroth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzübersicht: Das Gebäude wurde im Jahr 1997 in Massivbauweise errichtet. Der Zustand des Gebäudes ist teilweise saniert, die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt. Das modernisierte Haus bietet durch die 2 Etagen und den Keller viel
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Platz und Stauraum. Die Terrasse und der sehr gepflegte und eingewachsene Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Mit insgesamt 2 Stellplätzen und einer Doppelgarage sind ausreichend Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge vorhanden. Insgesamt handelt es sich um eine gut gepflegte Immobilie in einer ruhigen Wohngegend, die sowohl für Familien als auch für Paare geeignet ist. Raumübersicht: Erdgeschoss: - Windfang - Gäste WC - Diele - Büro - Koch- und Essbereich - Wohnzimmer - Terrasse - Doppelgarage 1. Obergeschoss - Diele - Bad - Eltern - Kind I - Kind II - Balkon Kellergeschoss: - Diele - Heizraum - HWR - Keller I (derzeit genutzt als Fitnessraum) - Keller II - Keller III (Zugang Garten)
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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
9 Zi.
260
m2
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu einem einzigartigen und exklusiven Landhaus in Massivbauweise, das im Jahr 1985 erbaut wurde, keine Wünsche offenlässt und zum Träumen einlädt. Dieses hochwertige Anwesen im Landhausstil bietet nicht nur viel Platz für die ganze
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Familie, sondern auch eine separate Einliegerwohnung mit gewerblichem Potenzial. Erleben Sie luxuriöses Wohnen auf einem ca. 2.045m² großen, uneinsehbaren Grundstück mit traumhaftem Weitblick ins Labertal. Die 2014 erneuerte Gasheizung und die ebenfalls 2014 installierten Photovoltaik mit Speicher- und Solarthermie-Anlagen sorgen für eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung. Die durchgängige Fußbodenheizung, die hochwertigen Ziegelplattenfliesen welche sich durch sämtliche Räume sowie dem Treppenhaus zieht und der edle Landhausdielenboden in den Schlafzimmern im Obergeschoss verleihen dem Haus eine behagliche Atmosphäre. Über den großzügigen Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC und Büro/Gästezimmer gelangen Sie in die Diele des
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
9 Zi.
248
m2
94342 Straßkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr großzügiges Wohnhaus, welches durch eine kluge Aufteilung ideal geeignet ist für die Nutzung von zwei Generationen unter einem Dach. Das Haus bietet zwei separate Eingänge für die jeweiligen
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Wohnungen. Die untere Wohnung betritt man über den großen Windfang. Direkt beim Eingang befindet sich ein kleines Gäste-WC. Die Küche samt Frühstücks-Ecke bietet ausreichend Platz, für die Aufbewahrung von Lebensmitteln bietet sich der Raum direkt im Anschluss an, zuletzt wurde dieser als kleine Spielecke für die Kinder genutzt. Das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großem Esszimmer verfügt über Zugang zum Garten sowie dem Freisitz, den Sie bei jeder Witterung nützen können. Des Weiteren befinden sich im EG noch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein erst kürzlich renoviertes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne. Die obere Wohneinheit kann - je nach Nutzung des Hauses - entweder über die untere Wohnung oder über den separaten Hauseingang
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
117
m2
94351 Feldkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage nahe Straubing. Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 2012 in solider Massivbauweise errichtet und vereint modernes Wohnambiente mit gemütlichem Flair. Mit großzügigen Zimmern und zwei voll
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ausgestatteten Badezimmern bietet das Haus komfortablen Platz für Familien oder Paare, die das Leben im Grünen schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
14 Zi.
343,42
m2
84066 Mallersdorf-Pfaffenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dies ist ein attraktives 4-Familienhaus, teilrenoviert mit großzügiger Wohnfläche in zentraler Ortsrandlage. 4 Wohnungen (2 x je ca. 81 m² und 2 x mit ca. 90 m² Wohnfläche) mit insgesamt ca. 342 m², mit je einer Garage, Balkon, Kellerabteil
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und Gartenanteil. Die beiden vermieteten Wohnungen stehen derzeit bei ca. 300 und ca. 350 mtl. Kaltmiete und sind seit 1 bzw. 3 Jahren vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich somit insgesamt auf ca. EUR 7.800 p.a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 1.100 Quadratmetern. Das zweistöckige Gebäude wurde im Jahr ca. 1963 erbaut und zwischen 2019 und 2023 wurden Renovierungen durchgeführt, darunter Bodenerneuerungen mit Laminat und Küchen, die mit Fliesen versehen wurden. Die Fenster wurden im Jahr 2000 ausgetauscht, während 2002 die Dämmung der
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
215
m2
94379 Sankt Englmar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier steht ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten zum sofortigen Verkauf. Es handelt sich um 1 Apartement, 2 x 2-Zi.-Wohnungen und eine 3-Zi.-Wohnung. Aktuell sind drei Einheiten vermietet und die vierte Wohnung wird z.Zt. noch von der
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Eigentümerin als Ferienwohnung genutzt. Das Haus wurde zu damaliger Zeit in hochwertiger, massiver Ziegelbauweise gebaut und es wurden bereits auch einige Renovierungen durchgeführt. So wurden die Fenster bereits durch Kunstofffenster ausgetauscht, die Öl-Zentralheizung wurde 2014 erneuert und ist mit einer Solaranlage unterstützt. Der Gartenzaun, die Außentreppe aus Metall und die Satellitenschüssel wurden 2022 erneuert. Auch die Wohnung im Untergeschoss wurde bereits 2023/2024 komplett renoviert. Auch eine 2-Zi.-Wohnung wurde bereits zum Teil renoviert. Die die restlichen Wohnungen, sowie das gesamte Haus befinden sich in einem ordentlichen Zustand. Den Mietern stehen eine Garage und ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Eine Baugenehmigung für eine