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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
6 Zi.
120
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Das Erbbaurecht besteht bis 31.03.2056, der Erbbauzins betr gt 266,15 EUR pro Jahr. Dieses exklusiv von uns angebotene Reiheneckhaus besticht durch seine ruhige und bevorzugte Lage. Das freie Objekt eignet sich hervorragend f r Eigennutzer sowie
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Kapitalanleger, die eine entsprechende Lage im Straubinger S den zu sch tzen wissen. Bei diesem Wohngrundst ck bzw. bestehenden zus tzlichen Geh- und Fahrtrecht ist ein Erbbaurecht der Stadt Straubing vorhanden, welches nach 99 Jahren (vom Februar 1957 bis Januar 2056) endet. Dieser Erbbauvertrag liegt uns vor und kann jeder Zeit eingesehen werden. Der aktuell abzuf hrende Erbbauzins betr gt p. a. ca. 266 EUR und ist j hrlich zur Zahlung f llig. Das wohnfreundliche Objekt mit S d-Ausrichtung, das auch als kleines Zweifamilienhaus genutzt werden kann, wurde ca. 1961 erbaut und erstreckt sich insgesamt auf einem Grundst ck von ca. 436 m inklusiven Wegeanteil von ca. 40 m . Die Gesamtwohnfl che dieses Hauses betr gt ca. 120 m inklusiv anrechenba
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Quelle: www.immobilie1.de
309.000,00 €
4 Zi.
106,89
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses exklusiv von uns angebotene Reiheneckhaus besticht durch seine ruhige Lage und seinen gepflegten Gesamtzustand. Das freie und gepflegte Objekt eignet sich hervorragend f r Eigennutzer, die eine entsprechende Lage im Straubinger S den zu sch
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tzen wissen. Das wohnfreundliche und teilm blierte Objekt mit S d/Ost-Ausrichtung wurde ca. 1991 erbaut und erstreckt sich auf einem Grundst ck von ca. 190 m . Die Gesamtwohnfl che dieses Hauses betr gt ber ca. 107 m inklusive anrechenbarem Terrassen- und Balkonanteil. Sie betreten die Immobilie auf der Nord/West-Seite. ber eine zentrale Diele erschlie t sich das Haus. Im Erdgeschoss befinden sich im Eingangsbereich ein G ste-WC und eine Garderobe sowie ein separater K chenbereich mit einer komfortablen Einbauk che, die im Kaufpreis inkludiert ist. Im Anschluss betreten Sie den gro z gigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur gem tlichen Sonnenterrasse mit kleinem Gartenanteil. Im Obergeschoss stehen insgesamt zwei Zimmer zur Verf gung. Das Elt
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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gesamten Bundesgebiet
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- die Miete wird automatisch angepasst
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
Passende Immobilien in der Umgebung von Straubing-Kernstadt:
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Quelle: www.immobilie1.de
498.000,00 €
5 Zi.
130
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir suchen f r unsere vorgemerkten Familien die gerne ein Eigenheim kaufen m chten. Bevorzugt w re ein sch nes Einfamilienhaus im Raum Straubing. Platz f r die ganze Familie sollte es bieten. Ein kleines B ro f r die Eltern (kann auch ein
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ausgebautes Zimmer im Keller sein) und viel Freiraum f r die Kinder. Ein Garten f r Sonnenanbeter gleicherma en, wie f r Hobbyg rtner. Wenn das Haus auch noch nette Nachbarn hat - w ren wir alle sehr zufrieden. Rufen Sie uns an - wir haben viele nette Menschen, die eine eigene Immobilie suchen. Hier sind wir Ihre professionellen Ansprechpartner. Ihre pers nlichen Immobilienprofis Immobilienteam Donauwald - Viechtach Mitglied im IVD
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus
Wir ermitteln f r Sie den Wert Ihrer Immobilie - Kostenlos auf der Basis des Grundst cksmarktberichtes Ihres Landkreises. Oder Sie ermitteln den Wert Ihres Hauses selbst ndig mit Hilfe unseres Links . Klicken Sie auf unserer Homepage auf
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Wertermittlung und Sie erhalten mit wenigen Angaben den Wert Ihrer Immobilie. Gerne stehen wir Ihnen als DEKRA Zertifizierter Wertgutachter auch f r ein ausf hrliches Gutachten zur Verf gung.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
220
m2
94315
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Der große Eingangsbereich verleiht dem Haus eine einladende Atmosphäre. Im unteren Stockwerk befindet sich die sehr schöne Einbauküche, das großzügige Wohnzimmer, der Wintergarten, das Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und
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das geräumige neu sanierte Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken bieten viel Komfort und Platz. Es befindet sich auch ein Gäste WC beim Eingangsbereich. Die Sauna ist ein Highlight für Entspannung und Wellness. Der untere Stockwerk wurde im Jahre 2001 renoviert und saniert. Im Jahr 2021 wurde die Heizung auf Pellets umgestellt. Eine Treppe, so wie eine separate Tür führt in das obere Stockwerk, das derzeit noch ausgebaut werden kann. Dieser Bereich bietet eine großzügige Fläche mit viel Potenzial für zusätzliche Schlafzimmer, Badezimmer oder einen Freizeitraum. Die Möglichkeit, diesen Raum nach den persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen zu gestalten, macht ihn besonders attraktiv. Obwohl keine Fußbodenheizung oben vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
628.400,00 €
5 Zi.
170
m2
94315
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung: Der offene Wohnbereich schafft ein einladendes Wohnambiente und bildet mit der vollausgestatteten Küche das Herzstück des Hauses. Die ideale Raumaufteilung und die großzügigen Fensterfronten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die an den Wohnbereich angenzende Terrasse und der umlaufende Garten laden zum Entspannen und Verweilen ein. Im Obergeschoss bieten vier geräumige Zimmer die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Schlaf- und Kinderzimmer, Ankleide und Büro finden hier genügend Platz und werden durch das große Bad ergänzt. Ein kombinierter Hobby/Fitnessraum mit Sauna, ein Raum für die ze
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Quelle: www.immowelt.de
687.000,00 €
5 Zi.
145
m2
94315
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provision: 1,19 % inkl. der gesetzlichen MwSt.