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1/5
Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
10 Zi.
186
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.400,00 EUR
Lage: Sillenbuch gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Stuttgart. Sillenbuch befindet sich im südlichen Teil von Stuttgart auf der
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Filderebene und glänzt mit vielen Vorteilen rund ums Wohnen. Es ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr mit der U-Bahn (U7, U8, U15) und dem Bus (Linie 65, 66) vorhanden. In lediglich 15min Fahrt erreichen Sie mit der U-Bahn den Stuttgarter Hauptbahnhof. Auch die Anbindungen an den Flughafen bzw. Messe und an die Universität sowie an Autobahn und Bundesstraße sind hervorragend. Alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens sind durch kurze Wege erreichbar. Im Ort finden Sie u.a. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule, Vereine und Gaststätten vor. Weitere Lagekriterien: . schnelle Anbindung zur Stuttgarter Innenstadt . attraktive Einkaufsstraße mit tollen Geschäften und netten Restaurants / Cafés / Eisdie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
257
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1960 auf einem ebenen ca. 907 m² großen Grundstück erbaut. Im Jahre 1985 erfolgte ein umfangreicher Um- und Anbau des Hauses. Das Grundstück und der herrlich ebene Garten sind
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schön eingewachsen, mit altem Baumbestand und einem Pavillon versehen. Dieses Gartenrefugium ist ein wahres Kinderspielparadies. Von der Straße aus ist die Immobilie nicht einsehbar. Im Untergeschoss befinden sich ein großzügiger Hobbyraum, eine Werkstatt, ein Naturkeller, die Waschküche, der Heizraum, die Haustechnik sowie die Sauna mit Dusche und WC. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe und WC, der Essbereich mit Zugang zur Küche sowie der spektakuläre ca. 75 m² große Wohnbereich mit Wintergarten und offenem Kamin. Über das im Jahre 1985 angebaute verglaste Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss. Dieses besteht aus dem Masterbereich (Elternschlafzimmer, großzügiges Badezimmer und Ankleide) sowie zwei Kinderzimmern mi
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
5,5 Zi.
145
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
EG: Sehr gro z giger Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die berdachte S dterrasse im Atrium mit elektrischer Markise, K che mit Einbauk che, kleiner Abstellraum, Tageslicht-G ste-WC, Schlafbereich mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, zweites Kinder- oder
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Arbeitszimmer, Tageslicht-Bad mit Handtuch-Heizk rper, Badewanne, Waschbecken und WC, Flur mit gro em Schrankbereich, Eingangsdiele, GG: G ste- oder Hobbybereich mit separatem Eingang - Wohn-/Schlafzimmer, K chenzeile, TL-Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, UG: Archivraum, Keller mit Waschbecken, Vorraum mit Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.650.000,00 €
12 Zi.
219,1
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Es freut uns Ihnen eine absolute Rarit t anbieten zu k nnen: Ein 944m gro es Grundst ck in bester Lage von Stuttgart-Riedenberg, nur 3 Gehminuten vom Naturschutzgebiet "Am Eichenhain" entfernt. Das besondere an diesem Grundst ck ist, das es perfekt
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rechteckig geschnitten, komplett nach S den ausgerichtet und vollst ndig eben ist. Aktuell ist das Grundst ck mit einem klassischen Zweifamilienhaus aus den 50er Jahren bebaut. Der Geb udezustand ist baujahrestypisch und sanierungsbed rftig. Gerne unterst tzen wir Sie bei der Erstellung eines Sanierungskonzeptes inklusive KfW-F rderung. Das gro z gige Baufenster l sst eine ca. 30% gr ere Bebauung zu. Dadurch eignet sich das Grundst ck f r ein EFH, ein MFH sowie f r 2DHH. Hier die Baukennzahlen: Reines Wohngebiet 2 Vollgeschosse GRZ 0,25 = 236 m ( berbaubare Grundst cksfl che) GFZ 0,5 = 472 m (Summe der Vollgeschosse) Bei Interesse an einer DHH, dies w re z.B. als Fertighausl sung m glich, w rde das Grundst ck mittig geteilt werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
899.000,00 €
8 Zi.
254,64
m2
70619 Stuttgart / Riedenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gro z gige Einfamilienhaus liegt in einer der gefragtesten und begehrtesten Lagen in Stuttgart-Riedenberg. Das Haus liegt in zweiter Reihe an einem angrenzenden Naturschutzgebiet und hat neben zwei Balkonen, eine Terrasse und einen Garten mit
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kleinen Teich. Vom Flur im Erdgeschoss erschlie en sich alle R ume. Die K che ist zum gro en Wohn- und Essbereich offen und bietet dadurch viele Gestaltungsm glichkeiten. Durch die gro en Fenster blicken Sie direkt ins Naturschutzgebiet. Den gro z gigen Balkon erreichen Sie ber das Wohnzimmer und durch das auf dieser Etage gelegene Schlafzimmer. Hier ist noch ein Tageslichtbadezimmer und ein G ste-WC. In das ausgebaute Dachgeschoss gelangen Sie ber die Treppe. Dort erwarten Sie ein Tageslichtbadezimmer, zwei Schlafr ume, ein Wohnzimmer mit Balkon mit Blick ins Naturschutzgebiet und ein Abstellraum. Die Zimmer auf der Gartenebene erreichen Sie durch die Treppe im Haus. Alternativ kann beim jetzigen Carport eine Treppe installiert werd
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Neu
1/4
Quelle: www.immobilien.de
2.500.000,00 €
18 Zi.
453
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In einer Anliegerstraße ruhig am Ende einer Sackgasse liegt dieses ansprechende 6-Familienhaus auf einem Eckgrundstück und Blick auf den Frauenkopf.
Das Gebäude wurde in Hanglage in versetzter Bauweise erstellt und besitzt dadurch den Charakter
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eines Doppelhauses. An zwei Seiten gibt es keine Nachbarschaftsbebauung und Sie können direkt zum Spazieren gehen in die grüne Umgebung und die Natur genießen. Die Umgebungsbebauung weist ein gewachsenes Wohnumfeld auf und ist mit Einfamilienhäusern, Doppel- oder Reihenhäusern bebaut und lassen die Gegend ländlich wirken. Die exponierte Lage und die gute Infrastruktur lassen diese Immobilie wertbeständig bleiben.
Das Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet. Über das Treppenhaus sind alle Wohnungen separat erreichbar und haben einen sinnvoll gestalteten Grundriss.
Sie sind hell und freundlich und alle Wohnungen besitzen einen Balkon. Durch die versetzte Bauweise haben die Mieter ihren eigenen Rückzugsbereich für ein Sonnenbad oder ei
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1/14
Quelle: www.ohne-makler.net
1,00 €
16 Zi.
309,31
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese projektierte Immobilie liegt direkt am geplanten neuen "Konzertforum am Neckar", welches auf dem ehemaligen Rilling-Sekt-Areal am Neckarufer bis 2027 entstehen soll.
Das neue Kulturzentrum umfasst: Gr. Konzertsaal für ca. 1.500 Besucher, kl.
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für ca. 150, Begegnungs-Forum „Plaza“, ganztägige Gastronomie, Hotel mit ca. 110 Zimmern, Verwaltungsgebäude, Aussichtsterrasse, u.v.m.
Hier entsteht ein neuer spannender Hotspot in Stuttgart!
Mit überregionaler Strahl- und Sogkraft. 270 Veranstaltungen ca. im Jahr.
Am 15. Mai öffentliche Info-Veranstaltung:
https://stuttgarter-kammerorchester.com/event-detail/2-cannstattgespraech-konzertforum
https://stuttgarter-kammerorchester.com/news/projektvorstellung-antrag-konzertforum-am-neckar
Projekt MFH:
Sofortige Umsetzung des Projekts möglich,
da mieterfrei und Baugenehmigung vorhanden.
Gemäß Planung/Baugenehmigung:
Aufstockung, 4 Wohnungen mit Balkonen; Wohnfläche(ca.) 309,31 qm.
Option Studenten-WGs mit Einzelzimmer-Vermietung:
s
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
495.000,00 €
5 Zi.
149
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Haus
Hier erwartet Sie ein tolles Reiheneckhaus mit unverbaubarem Blick über die Filderebene.
Das Haus besticht durch seine besondere Architektur mit den vielen großen Fensterflächen und lichtdurchfluteten Räumen.
Insbesondere die große Wohnküche
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mit Fußbodenheizung und der Wohnbereich mit Balkon und offenem Kamin bieten ein ganz besonderes Wohnerlebnis.
Vom Terrassenzimmer im Erdgeschoss, welches auch als separate Einliegerwohnung oder Büro genutzt werden kann, gelangen Sie in den Garten mit Zugang zur Doppelgarage. Diese bietet viel Platz und jeweils einen zusätzlichen Stellplatz davor.
Aufgrund der notwendigen Renovierungsarbeiten haben Sie hier die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Highlights:
* einzigartige Architektur über verschiedene Ebenen (Halbgeschosse)
* Fußbodenheizung im großzügigen Essbereich mit offener Küche und hoher Decke
* lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
* Wohnbereich mit Balkon und offenem Kamin
* Heizanlage ist vorbereitet für Solarth
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1/22
Quelle: www.ohne-makler.net
750.000,00 €
215
m2
70329 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf kommt dieses gepflegte Haus mit derzeit drei abgeschlossenen Wohnungen sowie Ausbauflächen im Keller sowie der Bühne in attraktiver, ruhiger und sonniger Innenstadtlage von Stuttgart nahe Esslingen.
Das Objekt eignet sich ausgezeichnet
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für den jungen Immobilieninvestor zum Einstieg.
Alle drei Wohnungen wurden saniert bzw. renoviert.
Die Wohnungen im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss sich seither an Studenten als Wohngemeinschaften vermietet.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist mit einem massiven Eicheparkett sowie einem Kaminofen hochwertig ausgestattet.
Diese Wohnung wird frei!
Das gesamte Haus sowie die Wohnungen sind sehr gepflegt und ordentlich, es besteht derzeit kein Handlungsbedarf.
Durch die Einzelvermietung der Zimmer besteht kaum ein Mietausfallwagnis. Die Mietverträge können übernommen werden und das Dachgeschoss unabhängig von der Vermietung ausgebaut werden.
Für den Ausbau können Fördergelder in Anspruch genommen werden.
Es ist auch eine anderweitige Nutzung denkba
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
1.190.000,00 €
9 Zi.
253
m2
70327 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht unser Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen.
Das Haus wurde 1969 in Massivbauweise erbaut und ist aufgeteilt in drei mal 3-Zimmerwohnungen. Im Erd- und Obergeschoss jeweils mit ca. 88qm Wohnfläche und Dachgeschoss mit ca. 78qm
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Wohnfläche. Die Wohnungen verfügen über Balkone und sind teilweise vermietet. In den letzten Jahren wurden am Haus einige Modernisierungen vorgenommen wie z.B. Dacherneuerung, Zentralheizung mit Solar, großteils Fenster erneuert, Bäder erneuert, großteils Bodenbeläge (Vinyl). Das Haus ist bereits in abgeschlossene Wohnungen aufgeteilt und voll unterkellert. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum, zu der Dachgeschosswohnung gehört noch die Bühne. Die Wohnung im Erdgeschoss ist langjährig vermietet, die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss können nach Absprache übernommen werden.
Bei Interesse und Fragen, gerne melden!
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
650.000,00 €
10 Zi.
340
m2
70173 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes 1-2 Familienhaus erwartet Sie im beliebten Umbrien in der Nähe von Perugia!
Das Haus überzeugt durch eine ökologische und energetische Bauweise, das stilvolle Design, die hochwertige Gesamtausstattung und viele durchdachte
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Details!
Wohnfläche: ca. 340 Quadratmeter
Grundstück: ca. 1000 Quadratmeter
Zimmer: 10 Zimmer
Stellplatz: 2 Tiefgaragen ... und weitere Stellplätze
Hier wurde an vieles gedacht, gemütliche, helle Räume mit vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung ... ob als Ferienhaus oder zum Selbstbezug ... Sie haben die Wahl!!!
Die rechte Haushälfte ist komplett fertiggestellt, die linke Haushälfte ist von außen fertiggestellt und beim Innenausbau können Sie sich selbst verwirklichen.
+ Massives Mauerwerk aus Poroton ... zusätzlich gedämmt und verklinkert
+ hochwertige Bodenbeläge ... Parkett, Fliesen!
+ Gasbrennwerttherme ... mit Warmwasserbereitung über Solar!
+ gedämmtes und ausgebautes Dachgeschoss
+ Holzfenster mit Klappläden ... Wärmeschutzvergl
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
70173 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
70734 Fellbach, Württ
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
73728 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
995.000,00 €
8 Zi.
185
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Das in Stuttgart-Sonnenberg liegende, renovierungsbedürftige 1-2 Familienhaus bietet viel Potential in guter Lage. Es verfügt über derzeit zwei 3-Zimmerwohnungen im EG und OG sowie ein ausgebautes DG. Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist
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problemlos möglich. Das ebene Grundstück lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für Familie und Kinder. Für PKW stehen 2 Garagenplätze zur Verfügung. Weinliebhaber dürften sich an dem Gewölbekeller erfreuen. Für Wärme sorgen derzeit Gas-Einzelöfen, die doppelt verglasten Fenster stammen überwiegend aus 1980. Die Wohnung im OG ist aktuell noch vermietet, wird aber nach Absprache frei. Aus Datenschutzgründen werden von der vermieteten Wohnung keine Bilder bereit gestellt. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses in gefragter Lage bei einer Besichtigung überzeugen.
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Quelle: www.immobilien.de
1.600.000,00 €
20 Zi.
70329 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das gepflegte MFH liegt in gefragter Lage von Stuttgart-Hedelfingen mit guter Anbindung über B 10 in Richtung Stuttgart Zentrum, Göppingen und A 8. Alle WE verfügen über Balkone sowie teils überdachte PKW-Stellplätze. Das MFH beinhaltet
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gepflegte 1 - 4-Zimmer-Wohnungen in je nach Dauer der Mietverhältnisse unterschiedlichem Zustand. 2002 wurden die Fenster erneuert, die Gaszentralheizung ist aus 1998. Ausbaupotential für weitere WE im DG. Es besteht Renditepotential bei künftigen Neuvermietungen! Das Objekt ist noch unaufgeteilt; Nebenk. über externen DL. Das Objekt erzielt mit seinen 565,5 qm Gesamtwohnfläche aktuell eine monatliche Netto-Kaltmiete von 6.313 € (dies entspricht 11,16€ / qm).
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Quelle: www.immobilien.de
1.499.500,00 €
6 Zi.
190
m2
07013 Son Vida, Spanien
Immobilientyp: Haus
Die Provision wird vom Eigentümer gezahlt.
Objektbeschreibung
Charmantes Stadthaus auf Mallorca-Capdepera
Restaurant und Wohneinheiten bestes Investment auf Mallorca
Das Stadthaus in Capdepera auf der Insel Mallorca ist eine hervorragende
...
Investitionsmöglichkeit. Die Stadt ist bekannt für ihre malerischen Straßen und ihre historische Burg. Das Stadthaus selbst ist ein charmantes Gebäude mit traditionellen Merkmalen und modernen Annehmlichkeiten. Es verfügt über geräumige Zimmer, Terrassen mit herrlichem Blick auf die Stadt und die umliegenden Berge. Die Lage des Hauses ist ideal für den Zugang zu den örtlichen Annehmlichkeiten und Stränden. Es ist eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die in eine Immobilie auf Mallorca investieren möchten.
Objektbeschreibung: Eine sichere Investition mit einem echten mallorquinischen Stadthaus auf Mallorca In guter Lauflage und mit typisch mediterranem Charme präsentiert sich dieses charmante Haus als ideales Objekt für eine sichere Investi