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1/10
150.000,00 €
9 Zi.
212
m2
09380 Thalheim/Erzgebirge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein ca. 1909 in massiver Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus in Thalheim. Das Objekt verfügt über 3 WE mit insgesamt ca. 212 m² Fläche Die Einheiten verteilen sich auf die Etagen wie folgt: EG: 82 m² 1. OG: 71 m² DG: 59 m²
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Das Grundstück am Haus steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Außerdem gehört zu jeder WE ein Dachbodenabteil. Es bestanden und bestehen keine Mietrückstände. Die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss wurden 2016 und 2018 komplett saniert. Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt 1.350,00€ und die Jahresnettomiete beträgt derzeit 16.200,00 €/Jahr. Das Objekt wurde Ende der 1990er Jahr umfangreich kernsaniert und seitdem wurde regelmäßig Werterhaltung betrieben.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
208.560,00 €
4 Zi.
136,07
m2
09380 Thalheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Kick Off 3 beeindruckt mit einer großzügigen und gut durchdachten Raumaufteilung. Der offene Wohn-Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie ein. Auch im Dachgeschoss erwartet dich eine entspannte Atmosphäre. Zwei
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Kinderzimmer, weitere Infos...
Passende Immobilien in der Umgebung von Thalheim/Erzgeb.:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
21 Zi.
758
m2
09390 Gornsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine beeindruckende Villa aus dem Jahr 1923, die nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2010 in neuem Glanz erstrahlt. Dieses denkmalgeschützte Juwel beherbergt sechs Wohneinheiten und besticht durch seine außergewöhnliche
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Architektur, hohe Decken und prachtvolle Stuckelemente. Besonders hervorzuheben ist die großzügige 4-Raumwohnung im Hochparterre mit rund 230 m² Wohnfläche. Diese Einheit bietet nicht nur fantastischen Wohnkomfort, sondern auch die Möglichkeit, sie als repräsentatives Gewerbe zu nutzen. Ein separater Eingang, der Zugang zum weitläufigen Grundstück und die Option, eine darüberliegende Wohnung wieder zu erschließen und damit zu verbinden, erhöhen die Flexibilität und Attraktivität dieser Wohnung. Zudem verfügt sie über einen offenen Kamin im Wohnzimmer und ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Flurstücke mit insgesamt 17.146 m². Die parkähnliche Anlage bietet sagenhaft viel Platz und Freiraum für Ihre Wohnt
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249.000,00 €
17 Zi.
680
m2
09390 Gornsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier ein um 1890 in massiver Bauweise errichtetes und später durch einen Anbau erweitertes Mehrfamilienhaus in Gornsdorf. Das Objekt verfügt auf 2 Etagen und dem ausgebauten Dachgeschoss über 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 320
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m² Wohnfläche und zusätzlich nochmal über ca. 300 m² Lager- bzw. Gewerbefläche mit verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss befinden sich eine 2-Raumwohnung mit 65 m² und Kamin sowie eine 2-Raumwohnung mit 51 m² Wohnfläche. Weiterhin gibt es eine 4-Raumwohnung mit ca. 94 m² und ein zentrales Waschhaus auf halber Treppe für alle Mietparteien. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und besteht aus einer 110 m² mit 5-Zimmern sowie einen Kamin. Alle Wohnungen sind in ordentlichem Zustand, die Badezimmer sind ansprechend gefliest und alle Fenster besitzen eine Isolierverglasung. Alle Leitungen sind auf aktuellem Stand. Alle Wohnungen derzeit vermietet und erzielen eine monatliche Kaltmiete von 1.678,00 € und eine Jahreskaltmiete von
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1/6
195.000,00 €
20 Zi.
584
m2
09366 Stollberg/Erzgebirge
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Geschäftshaus in Stollberg/Erzgebirge bietet mit seinen ca. 20 Zimmern auf 584m² Wohn- und Geschäftsfläche und einer Grundstücksfläche von 844 m² vielfältige Möglichkeiten. Nach einer Sanierung ist ein Mietzins von 7,50 pro qm
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möglich. Die beste Lage im Ortskern, die traumhafte Architektur und die 584 m² Gestaltungsmöglichkeiten machen diese Immobilie einzigartig. Mit einer Gasheizung von 2015, einem neuen Dach und Schornstein sowie 5 Garagen und Stellplätzen ist dieses Haus perfekt für Investoren, die eine außergewöhnliche Immobilie mit Potenzial suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - nach Sanierung Mietzins 7,50 pro m² möglich
- traumhafte Architektur
- 584 m² Gestaltungsmöglichkeiten
- Gasheizung 2015
- Dach und Schornstein neu
- 5 Garagen und Stellplätze
- provisionsfrei
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie