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1/10
Quelle: www.immowelt.de
485.900,00 €
5 Zi.
151,2
m2
91177 Thalmässing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser ZweiRaum 19 ist ein Mehrfamilienhaus, das aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss besteht. Der gemeinsame Hauswirtschaftsraum befindet sich im Erdgeschoss. Beide Wohnungen verfügen über einen
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großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Darüber hinaus besitzen beide Wohnungen ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist unser ZweiRaum 19 das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes, flexibles und komfortables Wohnkonzept suchen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
5 Zi.
154
m2
91177 Thalmässing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
5 Zi.
155
m2
91177 Thalmässing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
6 Zi.
182
m2
91177 Thalmässing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in einem Fachwerkhaus aus dem Jahr 1806, das durch seine historische Bauweise und seinen einzigartigen Charakter überzeugt. Dieses gepflegte Anwesen bietet viel Potential für Ihre persönliche Entfaltung. Das großzügige Grundstück von
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701 m² bietet ausreichend Platz für Gartenaktivitäten und Freizeit im Freien. Genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit dieses ländlichen Anwesens, während Sie gleichzeitig die Nähe zur Stadt mit all ihren Annehmlichkeiten nutzen können. Modernisierungen und Ausstattung 2008 wurde das Haus teilweise modernisiert, um den Komfort zu erhöhen und den historischen Wert zu bewahren: Leitungen erneuert: Die Elektrik und Wasserleitungen wurden auf den neuesten Stand gebracht. Dach neu gedeckt: Das Dach erhielt eine komplette Erneuerung und bietet nun zuverlässigen Schutz vor den Elementen. Kunststofffenster: In den meisten Räumen wurden moderne, energieeffiziente Kunststofffenster installiert, die sowohl den Lärm reduzieren als auch die Wärmedämmung ve
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4,5 Zi.
147
m2
91177 Thalmässing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- der Charme des puren Landflairs - div. Renovierungen wie neues Dach, Bad, Bodenbeläge etc. - Spitzboden umfangreich gedämmt und Ausbau begonnen - eingewachsener Innenhof und großzügiger Westgarten mit Abendsonne - ruhige und sonnige Wohnlage
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Nähe Thalmässing
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
339.900,00 €
2 Zi.
73,02
m2
91177 Thalmässing
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dass sich Wohnen auf geringer Wohnfläche und ausgezeichneter Komfort nicht ausschließen, zeigt unser Tiny Single Bungalow. Beim durchdachten Wohnkonzept kommen im Besonderen Singles und Paare auf ihre Kosten, die sich auf das Wesentliche
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konzentrieren möchten und gleichzeitig auf maximale Behaglichkeit setzen. Highlight des Bungalows, der eine Wohnfläche von gerade einmal 73 m² bietet, ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich sowie die direkt angrenzende Küche. Dank der offenen Aufteilung und der fließenden Grenzen entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Das kleine Bad inklusive Dusche und WC passt sich ideal in das Konzept ein und im Hauswirtschaftsraum ist ausreichend Platz für sämtliche Technik vorhanden - für ein modernes Wohnen mit dem MEHR an Komfort. Bodentiefe Fenster schenken dem Wohn-Ess-Bereich nicht nur maximale Helligkeit, sondern ermöglichen ebenso den direkten Zugang zur Terrasse.
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
8 Zi.
261
m2
91790 Nennslingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
EG: Kochen mit abgetrennter Speis Gäste WC Badezimmer Wohnen/Esszimmer 3 Schlafzimmer Flur Terrasse OG: Küche/Essbereich Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Badezimmer Gäste WC 2 Balkone Flur
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
8 Zi.
174
m2
91171 Greding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sollten Sie sich auf keinen Fall entgehen lassen. Hier bieten wir Ihnen zum Kauf ein großzügiges und gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten in herrlicher Lage an. Dieses stilvolle Objekt, welches nicht nur Ihre Wünsche nach einem
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wundervollen und idyllischen Zuhause erfüllt, stellt darüber hinaus ein eindrucksvolles Angebot im Immobilienmarkt dar! Das angebotene Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und liegt in einer familienfreundlichen Wohngegend. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen! Die Immobilie wurde mit viel Kreativität gestaltet und eine Architektonische ideale Wohnatmosphäre auf ca.174 qm Wohnfläche und 611 qm Grundfläche geschaffen, welche jedem Familienmitglied ausreichend persönlichen Freiraum bietet. Ein einzigartiges Raumgefühl bieten die gemütliche Wohnraumaufteilung und der gelungene Grundriss sowie das moderne Ambiente. Vom Wohnbereich gelangt man in den sonnigen Garten, welcher zum Grillen und Relaxen einlädt. Genießen Sie das dis
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
98,64
m2
91161 Hilpoltstein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Wir sind begeistert, Ihnen dieses attraktive und energieeffiziente Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1998 präsentieren zu dürfen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m² und vier
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Geschossen bietet dieses gut gepflegte und modernisierte Objekt ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit modernem Komfort suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
4 Zi.
150
m2
91180 Heideck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neuwertig, Kaminofen, EBK, , automatische Gartenbewässerung, Mähroboter
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
8 Zi.
456
m2
91161 Hilpoltstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Anwesen wurde 2018 als moderner Wohn- und Gewerbekomplex in zwei getrennten und doch geschickt verbundenen Einheiten, hochwertig und massiv erbaut. Es befindet sich auf einem 1.649 m² großen Grundstück, am Rande der
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Bebauungsgrenze und eines Wasserschutzgebiets, am Kränzleinsberg in Hilpoltstein. Die ca. 228 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt drei Zimmern, drei Bädern, einem Hauswirtschaftsraum und einem Garderobenbereich. Zusätzliche Gewerbefläche von ebenfalls ca. 228 m² ist im Erdgeschoss mit weiteren vier Räumen sowie Sanitär- und Kochbereich, welche zu Wohnzwecken umgestaltet werden könnte, vorhanden. Über den privaten Hauseingang und die großzügige Diele mit separatem Garderobenbereich gelangt man durch eine raumhohe Glastür in das weitläufige Wohn-Koch- und Speiseareal. Hier wird man von einer exklusiven Küche mit einer Ausstattung von Küppersbusch- bis hin zu Berbel-Geräten verwöhnt. Ein Weinkühlschrank lässt keine Wünsche offen.
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
115
m2
91180 Heideck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird ein schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Heideck. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit einem Schwedenofen, ein Esszimmer, ein Büro, sowie ein Bad, die Küche und ein Abstellraum. Im Obergeschoss gibt es zwei große
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Zimmer und ein zusätzliches Bad. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt auch über einen Hobby- , Wasch-, Abstell-, Heiz-, und Öltankraum. Die große Garage bietet raum für zwei Autos und Abstellmöglichkeiten. Im Garten ist auch noch viel Raum zur freien Gestalltung. Einfach Besichtigungstermin ausmachen und selbst überzeugen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
8 Zi.
192,3
m2
91161 Hilpoltstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein solides Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, gelegen in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Hilpoltstein. Das 1964 erbaute Gebäude befindet sich auf einem gepflegten Grundstück und bietet eine attraktive Kapitalanlage
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oder die Möglichkeit zur Eigennutzung mit zusätzlichem Mieteinkommen. Die jeweils abgeschlossen 4-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über gut geschnittene Grundrisse, helle Räume und eine gute Grundausstattung. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut, leider liegen hierzu keine Pläne vor, diese wurde deshalb auch nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt. Zwei der drei Wohnungen, das Erdgeschoss (EG seit 2017) und das Dachgeschoss (DG seit 2023), sind aktuell vermietet und sorgen für eine sofortige, stabile Einnahmequelle. Die Mietverträge liegen uns vor und können gerne zur Verfügung gestellt werden.Die Wohnung im 1. Obergeschoss (1. OG) steht derzeit leer und kann vom neuen Eigentümer entweder eigengenut
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
5 Zi.
122
m2
91180 Heideck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Lage: Im Fränkischen Seenland, zwischen Rothsee und Brombachsee, liegt die Stadt Heideck mitten in einer reizvollen, waldreichen Umgebung. Als Teil der Europäischen Metropolregion Nürnberg ist Heideck ein attraktiver Wirtschaftsstandort. Das
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eindrucksvolle Rathaus aus dem 15. Jahrhundert, historische Fachwerkhäuser und Burgställe zeugen von der bewegten Vergangenheit der Gegend und prägen den Stadtkern. Kindergarten, Grund- und Mittelschule sind vor Ort, Realschule und Gymnasium im ca. 8km entfernten Hilpoltstein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort. Das Haus: Das Grundstück liegt im Südosten von Heideck. Das Haus wurde in Fertigbauweise erstellt (Schwabenhaus) und hat einen Energiekennwert von A+. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit dem hellen Treppenhaus mit Massivholztreppenanlage, ein Gäste-Bad (Fenster-Dusche-WC und Waschbecken), eine Garderobennische, der Technikraum mit Waschmaschinen-anschluss und die offene Küche mit dem großen Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
999.800,00 €
4,5 Zi.
202,89
m2
91171 Greding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird ein modernes Einfamilienhaus in Greding / Röckenhofen. Die Immobilie überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung, stilistische Highlights und ein großes Platzangebot. Sowohl im Bezug auf die reine Wohnfläche als auch im Bezug
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auf die weitere Nutzfläche. + Es erwarten Sie 4,5 Zimmer bei circa 202,89 m² Wohnfläche. + Das Haus ist in Massivbauweise errichtet (42,5cm Ziegelmauerwerk) und voll unterkellert. + Die große Doppelgarage (circa 58,45m² Nfl.) ist ebenfalls unterkellert - eine Treppe führt innenliegend von der Garage in den Keller (mit Lastenkran!). + Bereits vorhanden sind ein Wallbox-Anschluss inklusive Netzwerkverkabelung (LAN). + Es ist ein Gästebadezimmer im Erdgeschoss vorhanden und das Master-Bad im Obergeschoss (direkter Zugang ins Schlafzimmer über die Ankleide). + Das KfW-Effizienzhaus 55 erreicht die Energieeffizienzklasse A+, dank Verwendung einer Luft/Wasser-Wärmepumpe. + Zusätzlich kann im Kellergeschoss das Heizsystem über einen Holzofen gespeist w
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
6 Zi.
185
m2
91180 Heideck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Einfamilienhaus von guter Substanz, wunderschön ruhig in einer Sackgasse gelegen. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, und Eßzimmer, das Wohnzimmer mit Balkon sowie 2 weiteren Schlafräumen und
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einem Büro mit insgesamt 125 m² Wfl. Der vorhandene Freisitz an der Westseite wurde nachträglich verglast, ist aber nicht beheizbar. Über die große Diele mit Stahl-Wendeltreppe und Holzstufenbelag gelangt man ins Untergeschoss = Kellergeschoss, hier befindet sich eine 2-Zimmer-Souterrainwohnung mit 59 m² Wfl. mit Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche und Bad und separatem Eingang. Außerdem befinden sich hier die Werkstatt, ein Haushaltsraum, die Heizung, 2 kleine Abstellräume, der Öltank und die Garage. Der Garten ist schön angelegt und mit einer gemütlichen Frühstücksterrasse versehen, gleich neben dem Carport, umrahmt von einem Magnolienbaum. Der Hauseingang an der Nordseite ist überdacht und über die östliche Gartenseite über Treppenstufen errei
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Quelle: www.immowelt.de
584.000,00 €
5 Zi.
147,37
m2
91180 Heideck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier entstehen attraktive und moderne Doppelhaushälften in sonniger Lage! Es handelt sich um schlüsselfertige Energieeffizienzklasse 40 Häuser. Alle Doppelhaushälften sind komplett unterkellert, großzügig geschnitten und haben eine Wohnfläche
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von ca. 147 m². Die Grundstücke sind zwischen 239 m² und 363 m² groß. Zu jedem Haus gehören 2 Kfz-Stellplätze, sowie eine Süd-West-Terrasse mit Blick in den eigenen Garten sowie eine Dachterrasse. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Außerdem wird ein dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung installiert. Zudem wird auf jedem Haus eine PV-Anlage mit ca. 4,86 kWp (ohne Batteriespeicher) installiert. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die geplante Fertigstellung ist im Frühjahr 2025. Fordern Sie heute noch die ausführlichen Unterlagen bei uns an!
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
5 Zi.
147,37
m2
91180 Heideck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier entstehen attraktive und moderne Doppelhaushälften in sonniger Lage! Es handelt sich um schlüsselfertige Energieeffizienzklasse 40 Häuser. Alle Doppelhaushälften sind komplett unterkellert, großzügig geschnitten und haben eine Wohnfläche
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von ca. 147 m². Die Grundstücke sind zwischen 239 m² und 363 m² groß. Zu jedem Haus gehören 2 Kfz-Stellplätze, sowie eine Süd-West-Terrasse mit Blick in den eigenen Garten sowie eine Dachterrasse. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Außerdem wird ein dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung installiert. Zudem wird auf jedem Haus eine PV-Anlage mit ca. 4,86 kWp (ohne Batteriespeicher) installiert. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die geplante Fertigstellung ist im Frühjahr 2025. Fordern Sie heute noch die ausführlichen Unterlagen bei uns an!
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
8 Zi.
456
m2
91161 Hilpoltstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Anwesen wurde 2018 als moderner Wohn- und Gewerbekomplex in zwei getrennten und doch geschickt verbundenen Einheiten, hochwertig und massiv erbaut. Es befindet sich auf einem 1.649 m² großen Grundstück, am
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Rande der Bebauungsgrenze und eines Wasserschutzgebiets, am Kränzleinsberg in Hilpoltstein. Die ca. 228 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt drei Zimmern, drei Bädern, einem Hauswirtschaftsraum und einem Garderobenbereich. Zusätzliche Gewerbefläche von ebenfalls ca. 228 m² ist im Erdgeschoss mit weiteren vier Räumen sowie Sanitär- und Kochbereich, welche zu Wohnzwecken umgestaltet werden könnte, vorhanden. Über den privaten Hauseingang und die großzügige Diele mit separatem Garderobenbereich gelangt man durch eine raumhohe Glastür in das weitläufige Wohn-Koch- und Speiseareal. Hier wird man von einer exklusiven Küche mit einer Ausstattung von Küppersbusch- bis hin zu Berbel-Geräten verwöhnt. Ein Weinkühlschrank lässt k
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
597.000,00 €
5 Zi.
148,42
m2
91180 Heideck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier entstehen attraktive und moderne Doppelhaushälften in sonniger Lage! Es handelt sich um schlüsselfertige Energieeffizienzklasse 40 Häuser. Alle Doppelhaushälften sind komplett unterkellert, großzügig geschnitten und haben eine Wohnfläche
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von ca. 147 m². Die Grundstücke sind zwischen 239 m² und 363 m² groß. Zu jedem Haus gehören 2 Kfz-Stellplätze, sowie eine Süd-West-Terrasse mit Blick in den eigenen Garten sowie eine Dachterrasse. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Außerdem wird ein dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung installiert. Zudem wird auf jedem Haus eine PV-Anlage mit ca. 4,86 kWp (ohne Batteriespeicher) installiert. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die geplante Fertigstellung ist im Frühjahr 2025. Fordern Sie heute noch die ausführlichen Unterlagen bei uns an!