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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
11 Zi.
270
m2
86470 Thannhausen , Schwab
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Thannhausen, eine charmante Gemeinde im Landkreis Günzburg in Bayern, bietet eine idyllische Wohnlage mit einer Fülle an Vorzügen für seine Bewohner. Gelegen im Herzen der
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reizvollen Region Schwaben, vereint Thannhausen eine malerische Landschaft mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer lebendigen Gemeinschaft. Natur und Erholung: Die umgebende Landschaft präsentiert sich mit weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Der nahegelegene Naturpark Augsburg-Westliche Wälder bietet zusätzliche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturerlebnisse. Infrastruktur: Trotz seiner ruhigen Lage ist Thannhausen hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A8 ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Städte Augsburg, München und Ulm. Für Pendler sind auch die Bahnverbindungen von Th
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
8 Zi.
185
m2
86470 Thannhausen , Schwab
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Thannhausen. Thannhausen ist eine idyllische Kleinstadt im Landkreis Günzburg in Bayern. Die Stadt liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Naturparks Augsburg-Westliche Wälder und bietet Einwohnern
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sowie Besuchern eine Vielzahl von Vorzügen. Thannhausen erstreckt sich im südlichen Teil des Landkreises Günzburg und liegt etwa 25 Kilometer südöstlich von Günzburg sowie ungefähr 40 Kilometer westlich von Augsburg. Die Stadt ist verkehrstechnisch gut angebunden und durch die Bundesstraße B300 leicht zu erreichen. Die umliegenden Städte und Gemeinden sind dank des gut ausgebauten Straßennetzes ebenfalls schnell erreichbar. Trotz ihrer beschaulichen Größe verfügt Thannhausen über eine solide Infrastruktur, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. In der Stadt finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken und gastronomische Einrichtungen. Zudem sind Kindergärten, Schulen und diverse Freize
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
5 Zi.
105
m2
86470 Thannhausen , Schwab
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Thannhausen! Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet auf einer Wohnfläche von 105 m² alles, was Sie für ein behagliches Familienleben benötigen. Mit einem gepflastertem Garten inklusive
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einer Grillecke und Platz für einen Pool, einer Doppelgarage und zusätzlichem Stauraum erfüllt dieses Haus alle Wünsche für ein entspanntes Wohnen. Das Haus präsentiert sich im versetzten Stil und bietet eine geschmackvolle und moderne Einrichtung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Windfang, der Sie herzlich willkommen heißt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet einen gemütlichen Essbereich für gesellige Mahlzeiten. Das Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses und überzeugt mit einem Ausgang zur überdachten Terrasse und dem idyllischen Garten. Hier können Sie sich in Ihrer persönlichen Poolecke erfrischen oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie verbringen. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich insgesamt drei Schl
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
11 Zi.
254
m2
86470 Thannhausen , Schwab
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Thannhausen, eine charmante Kleinstadt in Bayern, am Rande des Naturparks Augsburg - Westliche Wälder, bietet neben einer malerischen Voralpenlandlage eine zentrale
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Verkehrsanbindung in Richtung Norden zur A 8 (16 km), in Richtung Süden zur A 96 (30 km). Eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in und um Thannhausen machen den Ort zu einem attraktiven Lebensraum. Mit historischem Flair und moderner Infrastruktur ist Thannhausen ein idealer Lebensmittelpunkt für Familien, Singles, Senioren und Naturliebhaber. Alle Infrastruktureinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Gastronomie, Ärzte befinden sich vor der Tür des Objektes und sind fußläufig erreichbar. Badeseen, Rad- und Wanderwege, Sport- und Freizeitmöglichkeiten gewährleisten eine hohe Lebens- und Freizeitqualität. Entdecken Sie die Vorzüge dieser lebendigen Gemeinde und investieren Sie in Ihre Zukunft!
Ausstattung: Hauptwohnung -
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Quelle: www.immowelt.de
394.800,00 €
5 Zi.
120
m2
86470 Thannhausen , Schwab
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Lifestyle 13.01 (Satteldach, Walmdach, Pultdach und Flachdach möglich) zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses
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variieren und zum Beispiel einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 133 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an. Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s. BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS... das gibt es nur bei massahaus. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus und somit KFW förderfähig. Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s. BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS... das gibt es nur bei massahaus. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
376.800,00 €
5 Zi.
120
m2
86470 Thannhausen , Schwab
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Lifestyle 13.01 (Satteldach, Walmdach, Pultdach und Flachdach möglich) zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses
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variieren und zum Beispiel einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 133 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an. Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s. BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS... das gibt es nur bei massahaus. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus und somit KFW förderfähig. Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s. BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS... das gibt es nur bei massahaus. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
430.800,00 €
10 Zi.
210
m2
86470 Thannhausen , Schwab
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s. BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS... das gibt es nur bei massahaus. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus
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und somit KFW förderfähig. IM ANGEBOT ENTHALTEN: - Grundstückskosten - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) - KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte - (Keller auch möglich) - Sockeldämmung der Bodenplatte - Klima-Plus Wände - Hochwertige Dachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium Außenfensterbänke - Rollläden - Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung - Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf 2,75 m - mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten - Elektroinstallation - Sanitärrohinstallatio
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
112
m2
86470 Thannhausen , Schwab
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das in massiver Ziegelbauweise im Jahre 1953 errichtete EFH ist von solider Bauqualität. Die Rahmen der 2-fach verglasten Isolierfenster sind in Holzkonstruktion gefertigt. Der Elektroinstallation wurde erneuert und mit
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FI-Schalter sowie Kippsicherungen versehen. Das Bad wurde erneuert und die Bodenbeläge der Wohnräume mit modernen Vinyl - Belägen ausgestattet. Energetisch ist der historische Bauzustand gegeben, bzw. auch die intakte Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1986. Einen großen Wert hat und ist von Vorteil - das schön gelegene großzügige Grundstück. Für diesen Bereich gibt es keinen Bebauungsplan. Bauplanungsrechtlich gilt demnach die großzügigere Auslegung des § 34 BauGB was für Erweiterungs- oder Umbauten von Vorteil wäre. Planungsrechtlich wäre es auch möglich auf dem Grundstück ein weiteres Wohngebäude zu errichten.
Lagebeschreibung: Das verkehrstechnisch erschlossene Hausgrundstück befindet sich in guter Wohnlage, im Nordosten von Thannhausen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
453.000,00 €
4 Zi.
117,63
m2
86470 Thannhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 450 m gro en Grundst ck in ruhiger Lage in einem gewachsenen Wohngebiet in Thannhausen. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen auf ca. 117 m Wohnfl che angenehmen Wohnkomfort und
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ist ideal f r eine Familie geeignet. Im Erdgeschoss warten das Wohnzimmer mit einem Schwedenofen, der im Winter f r wohlige W rme sorgt, die ger umige Wohnk che mit der im Kaufpreis enthaltenen Einbauk che sowie ein G ste-WC auf Sie. Praktisch ist die kleine Speisekammer zum Verstauen von Lebens- und Putzmitteln. Ruhe und Entspannung verspricht an warmen Sommertagen die gro z gige Terrasse mit S d- und Westausrichtung. Der Garten hat eine angenehme Gr e und kann vielf ltig genutzt werden. Das Dachgeschoss hat einen klassischen Grundriss. Das Schlafzimmer sowie beide Kinderzimmer sind mit pflegeleichtem Korkboden ausgestattet. ber eine Schiffstreppe ist der ausgebaute Dachspitz vom gr erem Kinderzimmer aus erreichbar. Highlight der Immobili
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
290.000,00 €
5 Zi.
104
m2
86470 Thannhausen
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Thannhausen! Dieses reizende Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1991 bietet eine Wohnfl che von gro z gigen 104 Quadratmetern und befindet sich in einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Die Immobilie pr sentiert
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sich renovierungsbed rftig, was Ihnen die M glichkeit bietet, Ihre pers nlichen Gestaltungsideen umzusetzen und das Haus nach Ihren W nschen zu gestalten. Das Reiheneckhaus ist derzeit vermietet und wird bis zum 01.09. belegt sein. Danach steht es leer und kann von Ihnen bezogen werden. Dieses reiheneckhaus bietet eine ideale Gelegenheit f r Familien, die auf der Suche nach einem renovierungsbed rftigen Eigenheim sind. Mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und einer g nstigen Lage in Thannhausen k nnte dies Ihr perfektes Zuhause werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den M glichkeiten dieser Immobilie begeistern! F r weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne