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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
175
m2
84149 Velden , Vils
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Das Haus befindet sich in einer äußerst ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, fernab vom städtischen Lärm, und bietet eine Atmosphäre der Entspannung und Privatsphäre. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche Gemeinschaft und eine malerische Umgebung aus, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einlädt. Velden bietet ca. 6.900 Einwohnern eine beschauliche Heimat. Der Marktplatz mit seiner einzigartigen Topografie und historischem Ensemble, die dominierende Pfarrkirche St. Peter, das Freilichtmuseum mit zahlreichen Kunstwerken von Professor Brenninger, der Vilstalradweg inmitten der schönen Landschaft und vieles m
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
175
m2
84149 Velden , Vils
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Lage zeichnet sich durch ihre ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur aus. Die Gemeinde bietet Ruhe und Erholung, ist jedoch auch gut an das öffentliche Verkehrsnetz
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angebunden. Insgesamt ist Obervilslern ein idyllischer Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Obervilslern liegt etwa 50 Kilometer nordöstlich von München und etwa 20 Kilometer südlich von Landshut. Die Gemeinde ist somit gut erreichbar von beiden Städten aus und bietet eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Zum Flughafen München sind es etwa 40 km.
Objekt: Dieses geräumige ZFH in absolut ruhiger Siedlungslage ist ein Schwörer Fertighaus und wurde 1995 erbaut. Es bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Ein- oder Zweifamilienhaus. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche während die Dachgeschosswohnung ca. 77 m² Wohnfläche bietet. Insgesamt stehen zwei offene Wohn- und Esszimmer mit Küche, drei Schlafz
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Quelle: www.immobilie1.de
755.000,00 €
5 Zi.
203,87
m2
84149 Velden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Genie en Sie die Ruhe und Naturn he: Der von uns angebotene Bungalow aus dem Jahr 1972 befindet sich in herrlicher und verkehrsberuhigter H henlage in Eberspoint bei Velden. Highlight: Das park hnliche, ber 4.000 m gro e Grundst ck mit einem sch nen
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Baumbestand und einer traumhaften Aussicht! Der repr sentative Grundriss des Hauses mit einer Wohnfl che von ca. 200 m und f nf Zimmern macht eine vielseitige Nutzung m glich. Der Grundriss: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur berdachten Terrasse, Balkon, K che, Esszimmer, drei Schlafr ume, G ste-WC und Bad Dachgeschoss: nicht ausgebautes Dachgeschoss Keller: Funktionale Kellerr ume und Hobbyraum/G stezimmer, Dusche, Schwimmhalle und Sauna. Das Schwimmbecken ist nicht mehr in Gebrauch und muss ggf. mit neuer Installation berholt werden. Au enbereich: unterkellerte Garage (Platz f r bis zu zwei Autos hintereinander) inkl. ltankraum, zwei Stellpl tze vor der Garage, Gartenlaube mit kleinem Teich, gro z giger und park hnlicher
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
12 Zi.
320
m2
84149 Velden , Vils
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Raumaufteilung und Ausstattung: In der Erdgeschoßwohnung befindet sich ein Kachelofen. Alle Wohnungen sind familiengerecht. Die Bodenbeläge bestehen aus Mosaikparkett und Fliesen in den Küchen und den Bädern. In allen Wohnungen sind
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Einbauküchen vorhanden. Die Fenster wurden im Jahr 2015 durch Kunststofffenster ersetzt. Die Fassade hat einen 3-Lagen-Mineralputz und ist farbig gestrichen. Die Außenanlagen sind gärtnerisch angelegt. Zugehörig sind eine Garage und 2 weitere Außenstellplätze.
Besichtigungstermine: Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 4,76% . Diese ist verdient und zur Zahlun
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
9 Zi.
210
m2
84149 Vilsbiburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Sehr ruhige und zentrale Lage in Vilsbiburg.
Ausstattung: Großer, parkähnlicher und nicht einsehbarer Garten mit altem Baumbestand und Teich. Das 1.288 m² große Grundstück
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ist teilbar und auf 730 m² ist eine weitere Bebauung möglich. 1 große Garage am Haus + eine freistehende Doppelgarage. Sehr großzügiges, neuwertiges Bad und Gäste-WC, sehr gepflegte Küche ! Anschlüsse für Wasser / Abfluss in 2 weiteren Räumen vorhanden.
Objekt: Stilvolle Altbauvilla aus den 1930ern, um 1998 umfangreich kernsaniert (Bäder, Installation, Heizung, Innenputz, Böden, Treppen, Fenster und Türen komplett erneuert) und durch großzügigen Anbau erweitert. Großer, offener Wohn-/ Essbereich mit Kachelofen.
Sonstiges: Verkauf von Privat ! Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte: 2 Etagen
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Quelle: www.immobilien.de
690.000,00 €
12 Zi.
320
m2
84149 Velden, Vils
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Objekt wurde 1970 auf einem ca. 600 m² großem Grundstück in Massivbauweise erstellt. Die Wohnung im EG hat eine Wohnfläche mit ca. 120 m², im Obergeschoß hat die 4 Zimmer Wohnung 120 m² und im Dachgeschoß ca. 80 m² Wohnfläche. Die 3
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4 -Zimmer-Wohnungen sind derzeit zu einer Kaltmiete von € 30.000,00 p.a. vermietet. Der durchschnittliche Mietpreis beträgt somit im Monat € 7,81.je m² Wohnfläche. Die ortübliche Miete liegt bei € 10,00 je m² Wohnfläche im Monat. Somit ist ein Erhöhungspotential gegeben.
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Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
5 Zi.
233
m2
84149 Velden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Eberspoint bei Velden! Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde im Jahr 2016 errichtet und bietet Ihnen auf einem gro z gigen Grundst ck von 768 m ein luxuri ses Wohnambiente. Mit einer Wohnfl che von insgesamt 233 m ,
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einer gro z gigen Terrasse und einer Dachterrasse mit S d-Ost Ausrichtung erf llt diese Immobilie h chste Anspr che an Komfort und Wohnqualit t. Das Haus erstreckt sich ber zwei Etagen und verf gt ber insgesamt 4 Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz f r Ihre Familie und G ste bieten. Die hochwertige Ausstattung des Hauses l sst keine W nsche offen. Eine PV-Anlage inklusive Batteriespeicher von Tesla sorgt f r eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung. Die moderne und stilvolle K che l dt zum Kochen und Genie en ein. Eine Entkalkungsanlage, eine zentrale Staubsaugeranlage sowie eine zentrale Be- und Entl ftungsanlage tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die W rmepumpe sorgt f r eine effiziente und umweltfreundliche Be
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Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
6 Zi.
175
m2
84149 Velden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Hier pr sentieren wir Ihnen ein freistehendes ZFH mit viel Potential und Platz, eingebettet in eine kleine Wohnsiedlung am Rande der Stadt Velden. Diese Immobilie bietet nicht nur gro z gigen Wohnraum, offene Raumgestaltung, sondern auch eine
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Vielzahl von modernen Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil bereichern werden. Eine separate Einliegerwohnung im Untergeschoss, ideal f r Familienmitglieder, G ste oder zur Vermietung. Diese Kombination aus Luxus, Komfort und Naturverbundenheit und l t noch viel Raum f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten.