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Quelle: www.ohne-makler.net
798.000,00 €
8 Zi.
230
m2
Im Soppen 5, 88639 Wald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Genießen Sie auf einem Grundstück von 783qm in einer wunderschönen Lage die Nähe zum Bodensee!
Das Haus bietet mit 9 Zimmern eine Wohnfläche von ca. 230 qm, das Haupthaus umfasst ca. 200qm, das separate Büro mit zwei Räumen u. eigenem Eingang
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ca. 30qm.
Die Zimmer sind großzügig und lichtdurchflutet. Im Obergeschoß befindet sich ein separater Ankleideraum. Im gesamten Haus ist ein ökologischer Eichendielen Parkett verlegt, Treppe Eiche massiv.
Die Küche ist großzügig mit separater Speisekammer, bis jetzt ist nur eine provisorische Küche eingebaut (siehe Sonstiges)! Fußbodenheizung u. Wandheizung in der Küche.
Da das Haus nicht unterkellert ist wurden 3 Abstellräume konzipiert. Ein großer Abstellraum im Erdgeschoss, ein kleinerer Abstellraum im Eingangsbereich, sowie ein weiterer großer Abstellraum im Bürotrakt. Alle Abstellräume sind wie alle anderen Räume ausgebaut, mit Echtholzparkett, Wandheizung, Lehmputz, sowie Kat7 -Netwerkverkabelung.
Die Energieversorung des Hauses erfolgt üb
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
101
m2
88639 Wald , Hohenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Lage von Wald-Sentenhart, eingebettet in eine ruhige Straße. Diese einzigartige Immobilie profitiert von ihrer Lage in einer der
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naturbelassensten Gegenden Deutschlands. Wald-Sentenhart bietet nicht nur eine beeindruckende Umgebung, sondern zeichnet sich auch durch eine hervorragende Lebensqualität aus, die durch die Nähe zur Natur und zugleich gute Anbindung an lokale Infrastruktur gegeben ist. Die Gemeinde Wald-Sentenhart, bekannt für ihre lebendige Gemeinschaft und malerische Landschaften, stellt somit den idealen Wohnort für diejenigen dar, die die Ruhe und Schönheit des Landlebens schätzen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Eingebettet in die natürliche Schönheit der Region, bietet dieses Gebiet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien, von ausgedehnten Spaziergängen bis hin zu Radtouren und Wandermöglichkeiten. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da i
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
7,5 Zi.
318
m2
88639 Wald , Hohenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 4.17 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung
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der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,5 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 4,17 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Umgeben von dem Ruhestetter Ried sowie dem Naturschutzgebiet Egelsee bietet die Gemeinde Wald eine faszinierende Naturlandschaft. Hier weist die Botanik einige Raritäten und die Tierwelt eine große Artenvielfalt auf. Der eindrucksvollen, unbegrenzten Freizeitgestaltung und
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
8 Zi.
340
m2
88639 Wald , Hohenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Ruhige und idyllische Wohnlage. Es sind Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen vorhanden.
Ausstattung: Jede Wohneinheit verfügt über eine Küche und ein Badezimmer. Im
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unteren Stockwerk befindet sich eine gemeinschaftliche Waschküche und der direkte Zugang zu einem großen Garten. Dieser bietet allen Anwohnern genug Fläche zum Entspannen und Zeit im Grünen zu verbringen.
Sonstiges: Weitere Infos zu Konstruktionsplänen, Baufreigabe sowie bereits vorhandenem Material zum weiteren Ausbau der Immobilie erhalten Sie gerne bei einem individuellen Gespräch. Gerne unterbreiten Ihnen die Kollegen unserer Finanzierungspartner ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns einfach an.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.400,00 EUR
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 340,00 m², vermietbare Fläche: 340,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bu
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
100
m2
88639 Wald , Hohenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Wenn Sie eine sonnige Höhenlage (ca. 700 m ü NN) lieben, dann sind Sie hier richtig! Bei schönem Wetter können Sie ganztags den Sonnenschein auf dem Grundstück genießen. Die Nähe zum Bodensee
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erfreut nicht nur groß und klein sondern auch jung und alt gleichermaßen. Auch die Naherholung kommt hier nicht zu kurz. Kommen Sie vorbei und schauen Sie! Das Grundstück ist für dieses Bauvorhaben geeignet und die Bebauung entspricht den örtlichen Bauvorschriften. Die Entfernung zu den nahegelegenen Städten Pfullendorf und Meßkirch beträgt jeweils ca. 6 - 7 km. Dort finden sich neben Einkaufsmöglichkeiten sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Bankfilialen. HIER IST MAN VON WIESEN, WÄLDERN UND SEEN UMGEBEN. UND VON NETTEN LEUTEN. Umgeben von Wiesen, Wäldern und schönen Bade- und Angelseen, ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit einen Besuch wert. Als Mitglied in den Tourismusverbänden Ferienland Hohenzoll
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
100
m2
88639 Wald , Hohenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Wenn Sie eine sonnige Höhenlage (ca. 700 m ü NN) lieben, dann sind Sie hier richtig! Bei schönem Wetter können Sie ganztags den Sonnenschein auf dem Grundstück genießen. Die Nähe zum Bodensee
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erfreut nicht nur groß und klein sondern auch jung und alt gleichermaßen. Auch die Naherholung kommt hier nicht zu kurz. Kommen Sie vorbei und schauen Sie! Das Grundstück ist für dieses Bauvorhaben geeignet und die Bebauung entspricht den örtlichen Bauvorschriften. Die Entfernung zu den nahegelegenen Städten Pfullendorf und Meßkirch beträgt jeweils ca. 6 - 7 km. Dort finden sich neben Einkaufsmöglichkeiten sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Bankfilialen. HIER IST MAN VON WIESEN, WÄLDERN UND SEEN UMGEBEN. UND VON NETTEN LEUTEN. Umgeben von Wiesen, Wäldern und schönen Bade- und Angelseen, ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit einen Besuch wert. Als Mitglied in den Tourismusverbänden Ferienland Hohenzoll
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
12 Zi.
330
m2
88639 Wald , Hohenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Carportplätze 4 Garagenstellplätze
Lage: Ruhige Ortsrandlage
Ausstattung: Sanierte Wohnungen mit Einbauküchen, neuwertige Böden, Fenster, Türen, Bäder, Heizungsanlage auf Fernwärme umgestellt.
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Objekt: Zum Verkauf steht ein geräumiges 4-Familienhaus in ruhiger Wohnlage in Wald. Das voll vermietete Objekt bietet die Möglichkeit, eine oder zwei Wohnungen selbst zu beziehen und den Rest des Hauses zu vermieten, um die Finanzierung zu entlasten und für die Altersvorsorge vorzusorgen. Das Haus wurde in den letzten 10 Jahren kontinuierlich saniert, darunter die Umstellung von Öl auf Fernwärme, die Erneuerung der Fenster, die Sanierung der Bäder und der Einbau von Küchen. Jede der vier Wohnungen verfügt über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Loggia. Das Haus ist aufgeteilt in eine 2 1/2-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss, eine 3-Zimmer-Wohnung und eine 2-Zimmer-Wohnung im Ober- bzw. Erdgeschoss, sowie eine 4 1/2-Zimmer-Wohnung im Dac
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798.000,00 €
8 Zi.
230
m2
88639 Wald , Hohenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Sonstiges: Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Holzpellets Aufgrund der politischen Unsicherheiten hinsichtlich der Heizanlagen hatten wir uns vorerst für eine Pelletheizung entschieden, die
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mit Sackware zu befüllen ist. Unser Heizsystem ist aber so vorbereitet, dass man sich nahezu autark über eine PV-Anlage versorgen könnte (diese ist noch nicht vorhanden), da der 6 KW- Heizstab hierfür die nötige Heizwärme erzeugen könnte. Auch wäre es möglich, auf eine Wärmepumpe umzurüsten. Unsere Heizperiode liegt in etwa von Oktober bis Anfang April. Die restlichen Monate versorgt sich das Haus über die Solaranlage mit Warmwasser. Bei den hohen Pelletpreisen letztes Jahr lagen unsere Kosten für Pellets bei ca. 1200,- Euro für das gesamte Jahr. Hinweis zur Küche: Zum jetzigen Zeitraum ist eine 8 Jahre alte, provisorische Küche eingebaut, die wir bis jetzt genutzt haben. Geplant war jedoch, diese zu einem späteren Zeitpunkt von einem Küchenp
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
187
m2
88639 Wald , Hohenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung Teil 1:: Nur 20 km vom Bodensee entfernt, befindet sich das zwischen Pfullendorf und Meßkirch gelegene Örtchen Wald. Wir freuen uns Ihnen ab sofort ein idyllisch gelegenes Einfamilienhaus in ruhiger Lage und dennoch guter
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Infrastruktur anbieten zu können. Mit ca. 187 m² Wohnfläche, verteilt auf 8 Zimmer plus Hobbyraum, einer Vollunterkellerung sowie einer Grundstücksfläche von knapp 1172 m², bietet dieses Objekt den nötigen Platz und das Potenzial zur Umsetzung jeglicher Vorhaben und Ideen. Schon beim passieren der Einfahrt auf den großzügig angelegten Hof, welcher über ausreichend Parkplätze für Grillfeste oder sonstige Veranstaltungen bietet, bekommt man schnell ein Gefühl über die Weitläufigkeit dieses Objekts. Sie durchqueren die Haustüre und befinden sich im großzügigen Eingangsbereich samt Gästetoilette. Über den Flur erreichen Sie dann das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer und den Essbereich. Durch den Naturholzboden, der sich durch das gesamte Erdge
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
11 Zi.
294,73
m2
88639 Wald , Hohenz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Haus liegt mitten in Wald, Ortsteil Hippetsweiler an der Durchgangsstraße nach Pfullendorf. Die Gemeinde ist geprägt von der Entwicklung des im Jahr 1212 gegründeten Klosters und der heutigen
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weitbekannten Heimschule für Mädchen. Darüber hinaus hat die 10 Dörfer Gemeinde viel zu bieten. Die Gemeinde Wald im Landkreis Sigmaringen hat ca. 2.700 Einwohner und eine Gemarkungsfläche von 4.387 ha. Zur Zehn-Dörfer-Gemeinde zählen die Ortschaften Glashütte, Hippetsweiler, Kappel, Reischach, Riedetsweiler, Rothenlachen, Ruhestetten, Sentenhart, Walbertsweiler und Wald. Von einer landwirtschaftlich geprägten Gemeinde hat sich Wald zu einer Wohngemeinde mit einem wachsenden Gewerbeanteil entwickelt. Die Zehn-Dörfer-Gemeinde bietet vielfältige Naturlandschaften wie das Ruhestetter Ried oder das Naturschutzgebiet Egelsee. Am Hegauer Jakobsweg gelegen lädt Wald zu einem Besuch der Klosterkirche St. Bernhard und des Ortskerns ein. Ein Kleinod in u
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
100
m2
88639 Wald , Hohenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie haben bereits ein Grundstück, das Sie bebauen möchten aber haben noch nicht den richtigen Partner für Ihren Bau gefunden? Hier bieten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit der Firma ESR / Energetischer-Sanierungs-Ring ein Neubau
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Einfamilienhaus zur Errichtung auf Ihrem eigenen Grundstück an. Das in Holzständerbauweise errichtete Haus wird Ihnen schlüsselfertig übergeben. Die Grundrisse im bis zu 100 m² großen Objekt sind selbstverständlich frei planbar. Die Bauweise und Qualität kann auf Wunsch besichtigt werden. Geplanter Energiewert: BEG/KfW EH 55 EE Preis: Ab 279.000 € (ab Oberkante Bodenplatte) Bodenplatte: 23.800 € (Grundfläche: 100m²) Für unsere Bemühungen (Nachweis und / oder Vermittlungstätigkeit) berechnen wir eine Käuferprovision von 2% zzgl. 19% MwSt aus dem endgültig vereinbarten Baupreis. Da die Angaben zu unserem Immobilienangebot auf Informationen Dritter (Verkäufer, Bauherren, usw.) beruhen und diese von uns nicht in allen Einzelheiten überprüft wurden
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
12 Zi.
292
m2
88639 Wald , Hohenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wintergarten - Bäckerei - großer Saal
Objekt: Diese interessante Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage der Gemeinde Wald (Hohenzollern) gleich neben dem bekannten Internat
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mit idyllischem Teich. Im Erdgeschoss gibt es eine ehemalige Bäckerei mit zwei separaten Zimmern, einer großen Küche mit Einbauküche und Zugang zum nachträglich angebauten Wintergarten mit Dach-Terrasse. Dieses kann auch leicht als Wohneinheit genutzt werden. Auf der anderen Seite der Ebene gibt es einen etwa 70 m² großen ehemaligen Saal, der 1925 mit weiteren 50 m² erweitert wurde. Das Obergeschoss hält zwei 100 m² große 3-Zimmer-Wohnungen bereit, die auch zusammengelegt werden können. Auf der linken Seite gibt es eine 100 m² große Wohnung mit drei Zimmern, einem Bad sowie einem separatem WC. Ein Zimmer hiervon kann als Küche genutzt werden. Gegenüberliegend befindet sich eine weitere 100 m² große modernisierte 3-Zimmerwohnung mit einem Schwed