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Quelle: www.immowelt.de
177.000,00 €
9 Zi.
240
m2
69429 Waldbrunn , Odenw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Waldkatzenbach ist ein Ortsteil des Luftkurortes Waldbrunn im südöstlichen Odenwald. Genießen Sie die traumhafte Lage mit dem Katzenbuckel, höchster Berg des Odenwaldes, direkt vor der
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Haustür. Ein idealer Ausgangspunkt für Unternehmungen in der Natur: ob Nordic Walking, Wandern auf dem Katzensteig, Biken, Erkunden des geobiologischen Lehrpfads, Entspannen in der Therme, Langlauf im Winter, hier wird so einiges geboten. Im nahegelegenen Ortsteil Strümpfelbrunn gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, nette Gastronomie..... Weitere Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen befinden sich im 10 Kilometer entfernten Eberbach. Die Immobilie liegt in traumhafter Aussichtslage von Waldkatzenbach.
Ausstattung: Die Häuser befinden sich in einem komplett renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. Es ist kein funktoinsfähiges Heizsystem vorhanden. Daher ist ein Energieausweis nicht er
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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
5 Zi.
150
m2
69429 Unterdielbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Waldbrunn ist ein staatlich anerkannter Luftkurort im Herzen des Naturparks Neckartal-Odenwald und ist darüber hinaus Mitgliedsgemeinde des UNESCO Geo Parks
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Bergstraße-Odenwald. Die Gemeinde ist ein attraktiver Wohnort mit einem breiten Freizeit- und Kulturangebot und einer lebendigen, örtlichen Gemeinschaft mit regem Vereinsleben. Verschiede Arztpraxen, eine Apotheke, Ganztagesgrundschule, Kindergärten und eine Kindertagespflege mit Hausaufgabenbetreuung sind ebenfalls ein fester Bestandteil in Waldbrunn. Im Ortsteil Oberdielbach finden Sie: Bäckerei, Einkehr- und Übernachtungsmöglichkeiten, Getränkehandel, Supermarkt, Erzeugerverkauf von Gemüse, Kindergarten, Senioren- und Pflegeheim und weitere Dienstleistungsunternehmen. Nicht nur mit dem Auto sondern auch mit Bus und Bahn hat Oberdielbach gute Anbindungen. Der Bahnhof Eberbach ist 11 km entfernt und mit der Buslinie in ca. 12 Min zu erreichen. In das 18 km entf
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Quelle: www.immowelt.de
337.000,00 €
7 Zi.
212
m2
69429 Unterdielbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: Modernes Wohnen auf einer Ebene im Erdgeschoss: Der großzügige Wohn-Essbereich wird durch einen gemütlichen Kaminofen als Raumteiler gekonnt in Szene gesetzt. Ein Blick durch die
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Panoramafenster führt Sie hinaus auf die Terrasse und den Garten - Ihr ganz persönliche grüne Oase, die förmlich dazu einlädt, warme Sonnenstrahlen und gemeinsame Momente zu genießen. Gemütlich unterm Dach ist die großzügige 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung im Stil der 80er Jahre. Freuen Sie sich auf einen Wohn-Essbereich, der durch die offene Raumgestaltung bis zum Giebel hin offen und einladend wirkt. Erwähnenswert ist die große Loggia, die auch dieser Wohnung die Möglichkeit gibt, im Freien zu verweilen. Neuer Lebensraum wurde 2020 im Souterrain bzw. dem Gartengeschoß geschaffen. Drei schöne helle Zimmer, ein modernes, neuwertiges Badezimmer und eine Terrasse bieten beispielsweise den Kindern ihren eigenen Raum. Die Terrasse schafft eine direkte Ver
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
4 Zi.
160
m2
69429 Waldbrunn
Immobilientyp: Haus
Ungestört leben inmitten der Natur - etwas ganz Besonderes für Ruhesuchende, Naturliebhaber und Aussteiger bietet dieses Angebot.
Wo das Mühlrad einst den Takt schlug, könnten Sie sich Ihr neues Zuhause verwirklichen. 1706 steht auf einem der
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massiven Balken im Keller. Ob dies das Baujahr der ersten Mühle im Tal seiner Zeit war, lässt sich schwer nachvollziehen. Dennoch ist es diese besagte Mühle, welche in den Neunzigern von Grund auf saniert und zu Wohnzwecken um-/ausgebaut wurde. Von außen eher unscheinbar, ist es der besondere Flair im Inneren, der einen sofort verzaubert. Das offene Gebälk gepaart mit den Holzdielenböden, das Plätschern des Höllbachs im Hintergrund, das natürliche und ursprüngliche Raumgefühl gepaart mit modernen architektonischen Zügen macht es so besonders heimelig und vielleicht auch einmalig.
Unbedingt erwähnenswert ist auch, dass jedes der Zimmer über einen Schwedenofen verfügt, mit denen man über Festholz eine gemütliche Wärme zuheizen kann.
Es gibt so eini
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4,5 Zi.
160
m2
69429 Waldbrunn , Odenw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Direkt an der hessischen Grenze, inmitten des schönen Odenwaldes liegt der Unterhöllgrund. Entfernungen zur nächsten "Zivilisation": * ca. 4 km Waldbrunn * ca. 8 km Eberbach * ca. 7 km Katzenbuckel
Ausstattung: Untergeschoss:
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großer Sandsteinkellerraum, Heiz-/Tankraum ebenfalls aus Sandstein Erdgeschoss: Diele, Durchgangszimmer, Büro, Wohnküche, Speiseraum, Terrasse Dachgeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Dachspitzraum, Diele, Stauraum in Dachschräge
Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 262,86 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1800 * 1 Stellplätze am Haus * Holzschuppen * beide Schornsteine vor ca. 4 Jahren saniert! * Renovierungsbedarf ist gegeben!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kau
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
4 Zi.
95,94
m2
69429 Waldbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ruhig gelegen im Waldbrunner Ortsteil M lben, befindet sich dieses seit 2009 umfassend modernisierte und sehr gem tliche Einfamilienhaus. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und offen gestalteter Wohn -und Essbereich. Ein Kamin mit Holzbefeuerung
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sorgt hier f r eine Wohlf hlatmosph re. ber den Flur gelangen Sie in die gro z gige K che, sowie in das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und WC. Im Dachgeschoss befinden sich drei gro z gige Schlafzimmer, sowie ein weiteres Bad mit Dusche und WC. ber eine Zugtreppe gelangen Sie auf den Dachboden. Aufteilung: - Erdgeschoss: Flur, Bad mit Badewanne und WC, offener Wohn- und Essbereich, K che. - Dachgeschoss: Flur, Kind 1, Schlafen, Bad mit Dusche und WC, Kind 2 (aktuell Ankleide). - Kellergeschoss: Flur, ltanks, Heizung, Waschk che mit Zugang zum Garten, Kellerraum. berzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckst ck und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immobilie1.de
485.000,00 €
7 Zi.
174
m2
69429 Waldbrunn / Waldkatzenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WOHNEN, WO MENSCHEN URLAUB MACHEN! Diese hier angebotene Immobile wurde von den Eigent mern 1992 liebevoll erweitert und ist ein wahres Schmuckst ck! Das Haus ist sehr gepflegt und ist im wesentlichen auf den aktuellen Stand der heutigen Technik. Es
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handelt sich um ein ger umiges freistehendes Einfamilienhaus in sonniger Wohnlage von Waldbrunn/Waldkatzenbach. Im Souterrain wird ein Raum als B ro genutzt, mit einem Bad mit Dusche. Ebenso befindet ein HWR, Heizraum und Tankraum im Keller. Die Immobilie wurde 1961 in solider Massivbauweise errichtet und 1992 mit einem Obergeschoss erweitert und einem neuen Dach mit D mmung versehen. Es wurde in 1992 nahezu komplett kernsaniert. Das Haus hat eine Au end mmung mit Vollw rmeschutz. Aufteilung des Einfamilienhauses: Erdgeschoss: Diele/Flur, Einbauk che, gro es Wohn - und Esszimmer mit Terrassenzugang und ein separates G ste WC und kleines G stezimmer. Im Wohnzimmer befindet sich ein gem tlicher Kaminofen. Dachgeschoss: 3 gro z gige Sch
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Quelle: www.immobilie1.de
237.000,00 €
6 Zi.
179,56
m2
69429 Waldbrunn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus in Waldbrunn-Waldkatzenbach und wurde ca. 1972 gebaut und befindet sich in einer ruhig gelegenen Seitenstra e. Das Grundst ck bietet mit einer Gesamtfl che von 681 m viel Platz zur freien Gestaltung und ist zus tzlich eine
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perfekte Spielwiese f r Kinder. Der Katzenbuckel ist fu l ufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete betr gt 350,00 monatlich. Aufteilung: - Erdgeschoss: Diele, Flur, Garderobe, Wohnen mit Zugang zur Terrasse, Kind mit Zugang zur Terrasse, Bad mit Badewanne / Dusche / WC, Schlafen, K che, G ste-WC. - Obergeschoss: Diele, Flur, Garderobe, Wohnen mit Zugang zum Balkon, Kind mit Zugang zum Balkon, Bad mit Badewanne / Dusche / WC, Schlafen, K che, G ste-WC. - Dachgeschoss: ausgebaut - Kellergeschoss: Flur, Waschk che, Werkstatt / Ger te, Keller 1, Heizraum, Hobbyraum, Keller 2, Bad, Tankraum.
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Quelle: www.immobilien.de
348.000,00 €
4 Zi.
100
m2
69429 Waldbrunn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In einer traumhaften Parkanlage mit 1- 2- 3- 4- 5- 6
Familienhäuser geplant mit der Ausstattung von
Mehrgenerationenhäuser entstehen Seniorenwohnungen,
barrierefrei, mit ebenerdigen Terrassen und moderne
für junge Familien bis Mitte 2024 in
...
Massivbauweise
und alternativ in Fertigbauweise mit allen energetischen
Ausstattungen zukunftssicher mit Wärmepumpe und
Solaranlage und Wallbox für E-Autos und E-Bikes.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
1.348.000,00 €
640
m2
69429 Waldbrunn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In einer traumhaften Parkanlage mit 1- 2- 3- 4- 5- 6
Familienhäuser geplant mit der Ausstattung von
Mehrgenerationenhäuser entstehen Seniorenwohnungen,
barrierefrei, mit ebenerdigen Terrassen und moderne
für junge Familien bis Mitte 2024 in
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Massivbauweise
und alternativ in Fertigbauweise mit allen energetischen
Ausstattungen zukunftssicher mit Wärmepumpe und
Solaranlage und Wallbox für E-Autos und E-Bikes.
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Quelle: www.immobilien.de
155.000,00 €
3 Zi.
75
m2
69429 Waldbrunn, Odenw
Immobilientyp: Haus
WOHNDORF KONZEPT: Senioren - Wohnen und Junges - Wohnen
Moderne TINY DOPPELHAUSHÄLFTE mit Garten und Terrasse.
Planung und Bauleistungsbeschreibung folgen.
Energieeffizient KFW 55. Solaranlage und Wärmepumpe. Garage Stellpatz 18.000.-€