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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
5 Zi.
216
m2
75045 Walzbachtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Gemeinde Walzbachtal liegt im Kraichgau. Namensgebend war der durch das Gemeindegebiet fließende Walzbach. Jöhlingen ist der größere Ortsteil der Gemeinde Walzbachtal im Landkreis
...
Karlsruhe. Die Gemeinde liegt am Rande des Kraichgaus an der B293 und ist ein Ausgangspunkt für Wanderungen durch den Kraichgau. Von Karlsruhe aus gelangt man entweder über Grötzingen/Berghausen entlang der Stadtbahnstrecke der S4 auf der Bundesstraße 293 nach Jöhlingen oder über Grötzingen/Weingarten über die B3. Von Bruchsal folgt man der B3 Richtung Karlsruhe und biegt in Weingarten nach Jöhlingen ab. Aus Richtung Heilbronn/Bretten kommend führt die B293 auf dem Weg nach Karlsruhe durch Jöhlingen. Karlsruhe erreichen in ca. 15 Minuten mit der Stadtbahn oder in ca. 20 Autominuten. In Jöhlingen befinden sich verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Schulen (Grund-, Haupt- und Werkrealschule). Große Supermärkte erreic
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
216
m2
75045 Walzbachtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Gemeinde Walzbachtal liegt im Kraichgau. Namensgebend war der durch das Gemeindegebiet fließende Walzbach. Jöhlingen ist der größere Ortsteil der Gemeinde Walzbachtal im Landkreis
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Karlsruhe. Die Gemeinde liegt am Rande des Kraichgaus an der B293 und ist ein Ausgangspunkt für Wanderungen durch den Kraichgau. Von Karlsruhe aus gelangt man entweder über Grötzingen/Berghausen entlang der Stadtbahnstrecke der S4 auf der Bundesstraße 293 nach Jöhlingen oder über Grötzingen/Weingarten über die B3. Von Bruchsal folgt man der B3 Richtung Karlsruhe und biegt in Weingarten nach Jöhlingen ab. Aus Richtung Heilbronn/Bretten kommend führt die B293 auf dem Weg nach Karlsruhe durch Jöhlingen. Karlsruhe erreichen in ca. 15 Minuten mit der Stadtbahn oder in ca. 20 Autominuten. In Jöhlingen befinden sich verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Schulen (Grund-, Haupt- und Werkrealschule). Große Supermärkte erreic
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
9 Zi.
131
m2
75045 Walzbachtal
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: 1 ½ geschossiges Einfamilienhaus / schlüsselfertiges Weber-Haus mit schönem und funktionellem Grundriss – die Quadratmeter sind perfekt verteilt! Baujahr 1980
Ausstattung: Erdgeschoss: Diele - 2 Zimmer -
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Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, begehbare Dusche und WC - Gäste WC - Küche - Esszimmer - großes Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon (ca. 14 m²) Obergeschoss: Treppenaufgang Holz - Diele - Duschbadezimmer - 3 Räume - Loggia in Richtung Westen - Stauraum in den Schrägen Keller: Kellertreppe gefliest - 3 Kellerräume und 1 großzügiger Hobbyraum mit Zugang zur Garage Ein von den oben genannten Kellern ist ein Naturkeller mit natürlicher, stabiler Temperatur = ideale Bedingung für die Lagerung von vielen Lebensmittel wie Obst, Gemüse und Wein. 1 Pkw-Stellplatz + 1 Garage, ca. 9m tief
Provision: 2,38% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
10 Zi.
197
m2
75045 Walzbachtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Ortsteil Jöhlingen bildet zusammen mit Wössingen die Gemeinde Walzbachtal, am Rande des Kraichgaus im Landkreis Karlsruhe. Der Ortsteil liegt verkehrsgünstig an der B 293 und an der Bahnlinie Karlsruhe - Bretten - Heilbronn sowie der
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Stadtbahnlinie S4, der längsten Stadtbahnlinie der Welt. Diese fährt von Heilbronn, durch den Kraichgau, über Karlsruhe bis nach Freudenstadt im Schwarzwald. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden und zu Fuß schnell erreichbar. Schulen und öffentliche Einrichtungen, sowie Sport- und Freizeitangebote sind im Ort vertreten.
Ausstattung: - 654 m² großes Grundstück - vollunterkellert - dezentrale Holzöfen - 2,5 Geschosse - angebaute Scheune bzw. Nebengebäude - teilw. eingezäunt - Hoftor - Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB, da es keinen Bebauungsplan gibt
Objekt: Dieses Anwesen in verkehrsgünstiger Lage in der Walzbachtal-Jöhlingen möchte aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden und sucht neue Eige
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Quelle: www.immowelt.de
869.000,00 €
4 Zi.
125,36
m2
75045 Walzbachtal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Walzbachtal befindet sich im nördlichen Teil von Baden-Württemberg und liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich der Stadt Karlsruhe. Die Gemeinde grenzt an die Städte Bretten im Osten und Weingarten im
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Westen. Sie erstreckt sich entlang des Walzbachs, der durch das Gemeindegebiet fließt und der Gemeinde ihren Namen gibt. Die Umgebung von Walzbachtal ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft. Im Norden erstrecken sich sanfte Hügel und Felder, während im Süden der Schwarzwald in greifbarer Nähe liegt. Die malerische Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Fahrradtouren und Outdoor-Aktivitäten. Walzbachtal hat einige historische Sehenswürdigkeiten zu bieten, darunter gut erhaltene Fachwerkhäuser, Kirchen und Mühlen. Die St. Laurentiuskirche in Wössingen ist ein beeindruckendes Beispiel für sakrale Architektur in der Region. Außerdem gibt es in der Umgebung schöne Parks und Gärten, die zum Verweilen einladen. Walzbacht
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
361
m2
75045 Walzbachtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Grundstück liegt in naturnaher ruhiger Lage direkt am Ortsrand von Jöhlingen. Der Ort Jöhlingen bildet zusammen mit Wössingen die Gemeinde Walzbachtal und ist
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wunderschön gelegen am Rande des Kraichgaus im Landkreis Karlsruhe, auch als die "Toskana" Baden-Württembergs bekannt. Der Ortsteil liegt verkehrsgünstig an der B 293, in nur 20 Minuten fahren Sie mit dem Auto nach Karlsruhe oder Bruchsal. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden und zu Fuß schnell erreichbar. Schulen und öffentliche Einrichtungen, sowie Sport- und Freizeitangebote sind im Ort vertreten. Ebenso steht Ihnen die Bahnlinie Richtung Karlsruhe - Bretten - Heilbronn und die Stadtbahnlinie S4, übrigens die längste Stadtbahnlinie der Welt, zur Verfügung. Diese fährt von Heilbronn, durch den Kraichgau, über Karlsruhe bis nach Freudenstadt im Schwarzwald.
Objekt: Einziehen und das Leben genießen - PREIS AUF ANFRAGE Fam
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5,5 Zi.
150
m2
75045 Walzbachtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Anwesen liegt zentral in Jöhlingen in einer kleinen ruhigen Nebenstraße. Die Umgebung ist ideal für Kinder - Grundschule und Kindergarten sind in naher Umgebung fußläufig in ein paar Minuten zu errecihen.
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Raumaufteilung: Im Obergeschoß befinden sich 3 ca. gleichgroße Räume und das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Im Erdgeschoß befidnet sich neben dem Eingang das G-WC. Über den offenen Wohn-/Essbereich gelangt man in die Küche und über eine kleine Außentreppe in den Terrassen- und Gartenbereich. Das Untergeschoß wurde ebenfalls bereits in der Planungsphasevals Wohnraum konzpiert und umgesetzt. So befindet sich ein großer Wohnbereich - der aber auch durch eine Abtrennung unterteilt werden kann in 2 Wohnräume - mit 2 großen Fenstern zum Gartenbereich gelegen. Zur Strßenseite befindet sich der Waschkeller mit Heizanlage.
Bauweise: Das Architektenhaus wurde 2002 erbaut. Das Untergeschoß wurde in Stahlbeton und einer "Schwarzen Wanne" er
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
4 Zi.
119
m2
75045 Walzbachtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Gebäude befindet sich in zentraler Ortslage, in einer ruhigen Seitenstraße. Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sind in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden. Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Am
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Ortsausgang befinden sich größere Einkaufsmärkte und ein Hofladen. Der Ort ist an das Straßenbahnnetz der KVV angeschlossen und der Bahnhof zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar.
Ausstattung: * Bad mit Wanne und WC * Küche mit gesonderter Speisekammer * großer Balkon im Obergeschoss * geräumiger Bühnenraum * große Werkstatt im Nebengebäude * großer Garten
Sonstiges: Renovierungen/ Sanierungen: * Fenster vor 10 Jahren Das Haus entspricht dem Ausbaustandard von 1965
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen M
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
4 Zi.
133,68
m2
75045 Walzbachtal
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wir bauen Ihr neues ZUHAUSE für Sie und Ihre Familie! Mit unserem Bauvorhaben im schönen Wössingen, entstehen drei Reihenhäuser und zwei Doppelhaushälften in KFW 40 Bauweise, welche keine Wünsche offen lassen. Bei diesem
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durchdachten Reihenendhaus fahren Sie mit Ihrem Auto direkt in die Garage, welche sich im UG Ihres Hauses befindet. Direkt daran angeschlossen befindet sich der Keller mit viel Stauraum und Platz für Fahrräder. Zu diesem Haus gehört zudem ein KFZ Stellplatz vor der Garage. Im Erdgeschoss können Sie sich in einem offenen Wohn- Essbereich mit schöner Aufteilung und direktem Zugang zu Ihrem eigenen Garten gutgehen lassen. Ein Gäste WC ist ebenfalls auf dieser Etage untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Ihre persönliche Wellnessoase! Die moderne Heizungsanlage mit Fußbodenheizung, eigener Photovoltaikanlage plus Luftwasserwärmepumpe auf dem Dach runden d