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1/10
Preis auf Anfrage
7 Zi.
160
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Perfekte Lage - Ruhe und Erholung - sehr gute Anbindung.
Objekt
Dieses Ein-/Zweifamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbanen Komfort. Die Innenstadt von Bayreuth ist per Auto und per Bahn in
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10 Minuten erreichbar. Das weitläufige Grundstück bietet Ihnen Raum für alles, was das Leben auf dem Land schön macht. Genießen Sie die Ruhe und das autarke Lebensgefühl, hier in Ihrem eigenen Anwesen, mit Solarthermieanlage, Obstbaumbestand und angelegten Gemüsegarten. Die große Rasenfläche könnte zum Schwimmteich werden oder Sie genießen die Sonne im eigenen Pool? Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, aber keine Überraschungen. Das Haus aus dem Baujahr 1975 hat Substanz, es besteht kein Modernisierungsstau und es ist sehr gepflegt. Zahlen / Daten / Fakten * 2000 - Einbau Ölheizung * 2005 - Dacheindeckung inkl. neuer Dachflächenfenster * 2008 - Solarthermie mit Pufferspeicher und Reinigung der Öltanks * 2008 - Einbau Pellet-Kaminofen * 2011 -
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
195
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus bietet großzügigen Wohnkomfort und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie besonderen Highlights. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das für eine gemütliche
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Atmosphäre sorgt. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz und die angrenzende Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Komfort. Die oberen Etagen beherbergen mehrere Schlafzimmer, die flexibel nutzbar sind. Besonders hervorzuheben ist, dass die 1. Etage auch als eigenständige Wohneinheit genutzt werden kann. Mit ausreichend Platz, einem eigenen Badezimmer und einer separaten Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Zudem besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss weiter auszubauen und so zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der eigene Aufzug, der für maximalen Komfort sorgt. Das Haus ist zudem unterkellert und bietet somit viel Stauraum oder Platz für eine Hobby- & Co
Passende Immobilien in der Umgebung von Weidenberg:
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1/6
260.617,00 €
4 Zi.
135
m2
95466 Kirchenpingarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das LifeStyle 13.01 S ist ein zeitgemäßes Einfamilienhaus mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von etwa 134 m². Das Haus zeichnet sich stilistisch aus durch klassische Formensprache und moderne Ausführung. Im Untergeschoss bildet der offene
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Koch-, Ess- und Wohnbereich den wohnlichen Mittelpunkt, im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Das LifeStyle 13.01 S zeichnet sich durch cleveres Design und hohe Individualisierbarkeit aus, die es zu einem einzigartigen Zuhause macht. Baufamilien haben die Möglichkeit, den Grundriss nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten oder architektonische Elemente wie Wintergarten, Erker oder Loggia zu integrieren. So entsteht nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause – dein Zuhause.
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1/10
595.000,00 €
7 Zi.
190
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die großzügige Immobilie erstreckt sich über eine Hauptwohnebene im EG, vergleichbar einem Bungalow, und einem ausgebauten Dachgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 190 Quadratmetern. Das ca. 746 Quadratmeter große Grundstück ist sehr
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gepflegt und zusätzlich mit einem großen Holzgartenhaus und einer Garage bebaut. Das Dachgeschoss (Satteldach) mit einem zurückspringenden Balkon wurde nachträglich ausgebaut. Hier stehen 2 große, helle Räume mit einem Gäste-WC zur Verfügung. Diese sind ideal als Arbeitszimmer und Gästezimmer oder auch als 2 große Kinderzimmer geeignet. Die große Terrasse (überwiegend überdacht) rundet das äußere Erscheinungsbild ab. Der Keller mit einer Fläche von ca. 120 Quadratmetern ist sehr gut nutzbar, bietet einen Raum mit Tageslichtfenstern, Sauna und Ruhebereich, sowie einem Duschbad. Er bietet zusätzlichen Stauraum. Der Gebäudezustand ist gepflegt, die letzte Modernisierung fand im Jahr 2008 bis 2012 statt. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung und ist
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1/10
485.000,00 €
5 Zi.
146
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Reiheneckhaus in einer der beliebtesten Wohnlagen Bayreuths bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung und soliden Ausstattung den perfekten Wohnkomfort - ideal für Familien oder Paare. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein
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einladender Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Diese lädt zu geselligen Abenden oder entspannten Stunden im eigenen Garten ein. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Eine geräumige Diele und eine Gästetoilette runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer. Ein Kachelofen in der Diele schafft eine behagliche Atmosphäre. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Studiozimmer, ideal als Büro, Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer. Ergänzt wird diese Etage durch ein zusätzliches Badezimmer und einen großzügigen Abstellraum, der nach eigenen Wünschen ausgebaut werden kann. Das Haus ist voll unterkellert und