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Quelle: www.immobilie1.de
453.000,00 €
9 Zi.
220
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investition oder selbst Einziehen? Ihr eigenes Haus mit Garten und Garagen in Zentrumsn he von Weimars Innenstadt, mit 3 Wohnungen. Mieter, die das Haus helfen abzubezahlen! 1994 saniert und ged mmt. Das Mehrfamilienhaus steht in der begehrten
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Westvorstadt von Weimar. Das ca.1930 erbaute Haus (wir wissen es momentan nicht genau) erstreckt sich ber drei Etagen und bietet insgesamt f r drei Familien Platz. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 1994 modernisiert, wobei das Dach neu gedeckt und ged mmt wurde und die Fassade ebenso ged mmt worden ist. Weiterhin wurden die Elektro-, Sanit r- und Heizungsanlagen erneuert sowie neue Doppel-verglaste Kunststoff-Fenster eingebaut. Die untere Wohnung ist sofort frei und die erste Etage wird auch zeitnah frei sein. Ganz oben haben es sich 2 Studenten gem tlich eingerichtet. Im hinteren Bereich sind ein Balkon und im EG ein Wintergarten mit Terrasse und Direkt-Zugang zum gr nen Garten mit Garagen und B umen gut nutzbar. Die solide Bauweise des Hauses so
Passende Immobilien in der Umgebung von Weimar-Westvorstadt:
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
7 Zi.
255
m2
99423 Weimar , Thür
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Das Haus verfügt über ein sehr schönes und großzügig gestaltetes Treppenhaus, deren Nutzfläche bisher noch nicht in den angegebenen Zahlen berücksichtigt wurde. Im Erdgeschoss befindet sich die Laden- oder Büroeinheit mit
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ca. 63,0 qm Fläche. Vom Erdgeschoss gelangt man auch in den Keller, sowie in den hinteren Garten. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils zwei 3-Raum-Wohnungen mit Küche und Bad auf einer Fläche von jeweils ca. 75,0 qm. Die letzte Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss, mit einer Fläche von 42,0 qm unter Berücksichtigung der Dachschrägen. In den letzten Jahrzehnten wurden das Dach, die Fenster, die Elektrik, die Heizung sowie die Fassade saniert und modernisiert. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss sind zudem mit einem Kamin jeweils ausgestattet. Ansonsten gilt die Devise: Einmal durch malern und einziehen!
Stichworte: Nutzfläche: 325,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
32 Zi.
781,23
m2
99423
Immobilientyp: Haus
BESICHTIGUNG // ANFRAGEN: Wir bitten Sie höflich, den ersten Kontakt ausschließlich über das Kontaktformular aufzunehmen und von Interessensbekundungen per Telefon abzusehen. Ein nicht unwesentlicher Teil unserer Arbeit erfolgt diskret und in
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unserem sog. Vertrauensnetzwerk. Zur detaillierten Objektbeschreibung und Vorgehensweise nehmen Sie bitte den Kontakt über das Kontaktformular auf.
BESCHREIBUNG // DETAILS: Im sog. SECRET SALE wird ein gepflegtes Mehrfamilienhaus (2-Eingänge von 2-Straßen) aus dem Verwaltungsbestand der Dietz Hausverwaltung GmbH offeriert. Das gesamte Objekt, dessen gegenwärtiger Zustand und Bewohner/-innen sind uns seit vielen Jahren bekannt. Das Objekt darf nach bestem Wissen und Gewissen zum Kauf empfohlen werden. Die monatlichen Nettomieteinnahmen betragen 6.570,14 EUR (p.a. 78.841,68 EUR). Mietanpassungsmöglichkeiten bestehen, sollten jedoch mit Sicht auf die hervorragende Mieterstruktur angemessen durchgeführt werden.
LAGE // VERKEH
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
16 Zi.
663
m2
99423 Weimar , Thür
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Einst vom renommierten Architekten Rudolf Zapfe geplant, wurde dieses historische Einzeldenkmal Anfang 1890 erbaut. 1998 fand eine umfangreiche Kernsanierung statt. Hierbei wurde das Dach vollständig erneuert, eine
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Gaszentralheizung verbaut sowie der Personenaufzug installiert. Diese historische Rarität, steht inmitten von einem alten Baumbestand, direkt neben der Herz Jesu Kirche. Charakteristisch für diesen Klinkerbau sind die kunstvoll gestalteten Verzierungen an der Fassade. Die 15 Büroräume erstrecken sich über 3 Etagen. Vom Kellergeschoss bis zur ersten Etage lassen sich diese, mittels Personenaufzug barrierefrei begehen. Die Etagen sind jeweils mit getrennten Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Serverraum, Archiv und Lager auch ein barrierefreies WC (Behindertengerecht). Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Auf dem ca. 916 qm großen Gelände befindet sich ein Parkplatz mit insgesamt 7 Stellplätzen.
Provi
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Quelle: www.immowelt.de
112.000,00 €
77
m2
99423 Weimar , Thür
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
15 Zi.
380
m2
99423 Weimar , Thür
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: In Weimar, einer der bedeutendsten Städte deutscher Klassik und Kultur, ist ein Wohn- und Geschäftshaus bzw. Mehrfamilienhaus, Baujahr 1921 zu verkaufen. Das Haus ist teilunterkellert und hat im Erdgeschoss ein Ladenlokal mit
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100 m². Das 1. OG und 2. OG sind 4-Raumwohnungen mit je ca. 107 m² Wohnfläche und das DG ist eine 4-Raumwohnung mit 90 m². Sanierungen bezüglich der Elektrik und der Bäder sind erforderlich.
Raumaufteilung: Die Wohnungen im 1. OG und 2. OG haben keine Durchgangszimmer
Provision: Bei Kaufvertragsabschluß ist eine Provision i. H. v. 4,76 % (inkl. gesetzl. Mwst) des Kaufpreises vom Käufer zu zu entrichten.