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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
7 Zi.
200
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angebot-Nr. 603/1: Das großräumige Wohnanwesen befindet sich im Altort von 91486 Uehlfeld, malerisch gelegen im wunderschönen Aischgrund. Kurze Wege nach Erlangen, Herzogenaurach, Höchstadt/Aisch und den Großraum Nürnberg-Fürth. Das
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ursprünglich Anfang der 1900er Jahre erbaute Haus wurde durch die Verkäufer 1999 gekauft und umfangreich renoviert (z.B. Tausch der Fenster (teilweise), Erneuerung der Heizung (Öl), Erneuerung der Hausinfrastruktur (Wasser/Strom), Einbau einer Horizontalsperre und vieles mehr. Die rückseitige Gartenfläche dient als idealer Rückzugsort nach einem langen Alltag, hier können Sie Ihren wohlverdienten Feierabend genießen. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 195,3 kWh, Primärenergiebedarf: 206,6 kWh, ÖZH aus 1999, Bj. WHS 1900, EEK: F. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 175 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
529.412,00 €
4 Zi.
123
m2
91091 Großenseebach
Immobilientyp: Haus
Was braucht eine junge Familie, um sich in den eigenen vier Wänden wohlzufühlen? Natürlich viel Platz für alle großen und kleinen Bewohner. Doch damit ist es noch nicht getan. Genauso wichtig wie das Platzangebot sind eine funktionale
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Grundrissaufteilung, lichtdurchflutete Räume und ein gesundes Wohnumfeld, in dem die Kinder unbeschwert aufwachsen können. Wie das perfekte Familiendomizil aussehen kann, zeigt dieses Planungsbeispiel. Von außen versprüht das Fertighaus einen frischen, jugendlichen Charme. Formschöne Details wie der Rechteck-Erker mit Flachdach und die Eingangsüberdachung im L-Design setzen den schlichten, quaderförmigen Baukörper gekonnt in Szene. Unterstrichen wird das moderne Erscheinungsbild durch die in einem dezenten Sandton abgesetzten Fassadenflächen und die Fenster in verschiedenen Formaten. Den oberen Abschluss bildet ein Satteldach mit schmalen Dachüberständen. Der Hauseingang liegt auf der Giebelseite, er kann aber auch auf der Traufseite platziert werden. Das
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
8 Zi.
158
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Haus
Angebot-Nr. 603/2: Das zum Verkauf kommende Anwesen befindet sich in Tragelhöchstädt, einem kleinen Gemeindeteil des Marktes Uehlfeld (91486) im Landkreis Neustadt a.d. Aisch - Bad Windsheim. Sowohl das Wohnhaus als auch die Scheune wurden sehr
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pfleglich behandelt und fortlaufend modernisiert/renoviert. Die Fenster wurden teils getauscht, teils neu verglast und sind somit in einem guten Zustand. Neben der Öl-Zentralheizung verfügt das Anwesen noch über eine Festbrennstoffheizung (Holz) und eine Solaranlage zur Warmwassererzeugung. Im Jahre 2000 wurde das Dach neu gedeckt, anschließend wurde die Fassade ertüchtigt. Der Anbau stammt vollumfänglich aus dem Jahre 2001. Energieausweis: V, Endenergieverbrauch: 190 kWh, Primärenergieverbrauch: 209 kWh, Öl, Bj. Gebäude: 1932, EEK: F. Internet: Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
469.600,00 €
5 Zi.
120
m2
91462 Dachsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Wohn-Essbereich und offener Küche Das Haus mit ca. 120 m² eignet sich mit seinem kompakt gestalteten Grundriss perfekt für junge Familien. Die funktional gestaltete Diele mit angeschlossenem Gäste-WC und
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Technikraum erschließt im Erdgeschoss einen offenen Wohn-Bereich. Erstaunlich viel Raum findet sich auch im Obergeschoss mit einem geräumigen Bad, Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern. Es lässt sich - wie alle Bien-Zenker Häuser - flexibel an Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse anpassen und ist damit der ideale Mittelpunkt für Ihren neuen Lebensraum.
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Quelle: www.immowelt.de
552.400,00 €
4 Zi.
136,78
m2
91489 Wilhelmsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Wilhermsdorf! Dieses beeindruckende, projektiertes Eigenheim bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 136,78 m², sondern auch die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Wünschen und
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Vorstellungen zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von 512 m² erstreckt sich dieses zweigeschossige Haus mit 4 Zimmern, das Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für unvergessliche Momente bietet. Das Herzstück dieses Hauses bilden die drei hellen Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten Rückzugsorte der Ruhe und Entspannung bieten. Genießen Sie erholsame Nächte in einem Raum, der optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Badezimmer überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, sodass Sie den Tag entspannt beginnen oder ausklingen lassen können. Zusätzlich sorgt ein Gäste-WC für Komfort bei Besuchern und Freunden. Die gehobene Ausstattung Ihres neuen Zuhauses wird durch vielfältig
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
5 Zi.
141
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses traumhafte Einfamilienhaus wurde 2004 in Holz-Ständerbauweise errichtet. Im Erdgeschoss sind die Außenwände als Holz-Ziegel-Massivwand ausgeführt. Auf etwa 141 m² Wohnfläche bietet dieses Haus den perfekten Raum, um Träume wahr werden
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zu lassen und unvergessliche Familienmomente zu erleben. Das moderne und energiesparende Zuhause befindet sich in einer familienfreundlichen Lage und besticht durch zahlreiche Extras. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, viel Platz im Garten und einer naturnahen Lage macht dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für die ganze Familie. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot!
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
6 Zi.
142
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objekt
In attraktiver Lage und verkehrsgünstig gelegen, entsteht eine schöne und kinderfreundliche Wohnanlage bestehend aus 5 Reihenhäusern. Die Reihenhäuser befinden sich in der Endfertigstellung. Vier Häuser sind bereits verkauft. Die
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Fertigstellung ist bezugsfertig geplant für Dezember 2024/ Januar 2025. Das massiv gebaute, zu verkaufende Reiheneckhaus mit ca. 142 m² Wohnfläche, wird vom Eigentümer komplett fertig gestellt sowie bezugsfertig übergeben. Die Ausstattung ist hochwertig und modern. Im Kaufpreis sind alle Kosten, wie zum Beispiel der Grundstücksanteil, Vermessung, sämtliche den Bau betreffende Gebühren, Bauüberwachung, 2 Stellplätze mit Zuwegung und Zaun, Gartenanlage und Kinderspielplatz enthalten. Sie haben optional zusätzlich die Möglichkeit jedes Stockwerk, separat als Einliegerwohnungen zu vermieten. Das nicht unterkellerte Reiheneckhaus ist hoch energetisch gebaut, mit besten Baumaterialien und von ortsansässigen Firmen erstellt. Es handelt sich um einen massiv geb
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Quelle: www.immowelt.de
1.158.800,00 €
6 Zi.
212,99
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In Steinbach, einem süd-westlichen Gemeindeteil von Herzogenaurach, wird ein ehemaliger Hof neu erschlossen. Hier entstehen vier Einfamilienhäuser, sechs Doppelhaushälften, sowie dazugehörige Garagen und Pkw-Stellplätze. Das insgesamt fast
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6.000m² große Gebiet liegt an der Steinbacher Straße im Süden des Ortes und ist über eine private Straße erschlossen. Die Häuser sind nach Süden ausgerichtet und mit großen Balkonen und Terrassen ausgestattet. Die nördlich gelegenen Häuser haben eine zusätzliche Ausrichtung zum Talraum hin, wo sich ein Landschaftsschutzgebiet erstreckt. Durch die Gebäudeform und die Drehung der einzelnen Baukörper sind diese voneinander abgetrennt und gewähren im Innen- und Außenbereich Privatsphäre.
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Quelle: www.immowelt.de
468.000,00 €
5 Zi.
146
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
133
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Viel Wohnraum für die ganze Familie - Hier kann man leben und sich wohlfühlen - im Doppelhaus Duett 125 fehlt es an nichts! Ein offener, heller Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft sich die Familie zum gemeinsamen
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Frühstücken oder für gemütliche TV-Abende. Auch in der geräumigen Küche gibt es eine kleine Essecke, von der aus beim Kochen zugeschaut werden kann. Ein Highlight ist der separate Garderobenbereich, der im Flur für Ordnung sorgt. Im Obergeschoss sorgen die Zwerchgiebel mit Flachdachgaube für mehr Komfort. So wird aus dem vollgeschossigen Bad eine richtige Wohlfühloase und auch im gemütlichen Kinderzimmer stören keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Helligkeit ins Gäste- und Elternschlafzimmer. Auf Wunsch kann ein zusätzliches Zimmer im Dachspitz geschaffen werden. Die Möglichkeit einer Hausvergrößerung besteht ebenfalls. Auch optisch ist das Doppelhaus Duett 125 ein echter Hingucker. Die moderne, gradlinige Architektur überze
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Quelle: www.immowelt.de
1.136.500,00 €
6 Zi.
212,99
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In Steinbach, einem süd-westlichen Gemeindeteil von Herzogenaurach, wird ein ehemaliger Hof neu erschlossen. Hier entstehen vier Einfamilienhäuser, sechs Doppelhaushälften, sowie dazugehörige Garagen und Pkw-Stellplätze. Das insgesamt fast
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6.000m² große Gebiet liegt an der Steinbacher Straße im Süden des Ortes und ist über eine private Straße erschlossen. Die Häuser sind nach Süden ausgerichtet und mit großen Balkonen und Terrassen ausgestattet. Die nördlich gelegenen Häuser haben eine zusätzliche Ausrichtung zum Talraum hin, wo sich ein Landschaftsschutzgebiet erstreckt. Durch die Gebäudeform und die Drehung der einzelnen Baukörper sind diese voneinander abgetrennt und gewähren im Innen- und Außenbereich Privatsphäre.
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1.088.600,00 €
6 Zi.
213,75
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In Steinbach, einem süd-westlichen Gemeindeteil von Herzogenaurach, wird ein ehemaliger Hof neu erschlossen. Hier entstehen vier Einfamilienhäuser, sechs Doppelhaushälften, sowie dazugehörige Garagen und Pkw-Stellplätze. Das insgesamt fast
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6.000m² große Gebiet liegt an der Steinbacher Straße im Süden des Ortes und ist über eine private Straße erschlossen. Die Häuser sind nach Süden ausgerichtet und mit großen Balkonen und Terrassen ausgestattet. Die nördlich gelegenen Häuser haben eine zusätzliche Ausrichtung zum Talraum hin, wo sich ein Landschaftsschutzgebiet erstreckt. Durch die Gebäudeform und die Drehung der einzelnen Baukörper sind diese voneinander abgetrennt und gewähren im Innen- und Außenbereich Privatsphäre.
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650.000,00 €
7 Zi.
126
m2
91462 Dachsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUWERTIGES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER WOHNLAGE Von Poll Immobilien bietet Ihnen eine besonders seltene Gelegenheit: ein modernes Einfamilienhaus mit Garten in Dachsbach. Auf einer Wohnfläche von circa 126 Quadratmetern mit einem zugehörigen
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Grundstück von circa 594 Quadratmetern haben Sie alles was das Herz begehrt! Besondere Highlights sind der großzügige Garten, die großen Fenster, das elegante Badezimmer und die sehr gute Energieeffizienz dieser Immobilie. EINE GELEGNHEIT, DIE SIE NICHT VERPASSEN SOLLTEN Dieses attraktive Einfamilienhaus ist eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte. Hier können Sie direkt einziehen und genießen und profitieren dabei von den neusten Standards! Melden Sie gerne bei uns! Für weitere Informationen und Vor-Ort Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
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225.000,00 €
5,5 Zi.
112
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kleines Haus mit Nebengebäude und einer Garage mitten in Herzogenaurach . Massive Bauweise . Baujahr ca. 1899 . kein Denkmal- bzw. Ensembleschutz . Grenzbebauung . Holzofen, Durchlauferhitzer . Holzfenster mit Doppelverglasung, zwei
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Kunststofffenster mit Isolierverglasung . Öltank im Nebengebäude vorhanden Das Haus ist sanierungsbedürftig, insbesondere auch der Dachstuhl
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
13 Zi.
342
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
1.095.000,00 €
6 Zi.
213,75
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In Steinbach, einem süd-westlichen Gemeindeteil von Herzogenaurach, wird ein ehemaliger Hof neu erschlossen. Hier entstehen vier Einfamilienhäuser, sechs Doppelhaushälften, sowie dazugehörige Garagen und Pkw-Stellplätze. Das insgesamt fast
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6.000m² große Gebiet liegt an der Steinbacher Straße im Süden des Ortes und ist über eine private Straße erschlossen. Die Häuser sind nach Süden ausgerichtet und mit großen Balkonen und Terrassen ausgestattet. Die nördlich gelegenen Häuser haben eine zusätzliche Ausrichtung zum Talraum hin, wo sich ein Landschaftsschutzgebiet erstreckt. Durch die Gebäudeform und die Drehung der einzelnen Baukörper sind diese voneinander abgetrennt und gewähren im Innen- und Außenbereich Privatsphäre.
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Quelle: www.immowelt.de
720.609,00 €
5 Zi.
222,5
m2
91091 Großenseebach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Großenseebach erwartet Sie ein individuell gestaltbares Einfamilienhaus. Auf 222,5 m² Wohnfläche und einem 525 m² großen Grundstück entfaltet sich ein besonderes Lebensgefühl. Fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, bieten Rückzugsorte
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und Entspannung für die ganze Familie. Das helle Wohnzimmer lädt zu geselligen Abenden ein.
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Quelle: www.immowelt.de
400.639,00 €
5 Zi.
158,76
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in Höchstadt an der Aisch. Gestalten Sie Ihr Zuhause auf 158,76 m² Wohnfläche und 380 m² Grundstückfläche nach Ihren Wünschen. Das Haus bietet Ihnen fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, für
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Erholung und Privatheit.
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776.173,00 €
7 Zi.
201
m2
91091 Großenseebach
Immobilientyp: Haus
Mehrere Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereint - diese traditionelle Wohnform gewinnt wieder zunehmend an Bedeutung. Wichtig dabei ist, dass jeder Bewohner, egal ob groß oder klein, ob alt oder jung, den gleichen Wohnkomfort
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genießt. Im Idealfall lässt sich das Haus flexibel auf veränderte Lebensumstände anpassen. Das separate Büro oder nutzbar als zweite Wohneinheit könnte beispielsweise als Studentenwohnung für den Nachwuchs genutzt oder vermietet werden. Wie modernes Mehrgenerationen-Wohnen aussehen kann, zeigt dieses elegante Satteldachhaus. Der zweigeschossige Hauptbaukörper geht mit einem großen Anbau, der ebenfalls von einem Satteldach gekrönt wird, in die Verlängerung. So entsteht nicht nur ein sehr harmonisches Gesamtbild, sondern auch zusätzliche Abstellfläche in Form eines Dachbodens. Blickfang sind die beiden blaugrau abgesetzten Erker, die dem Gebäudeensemble eine frische Note geben. Im Haupthaus findet eine Familie mit bis zu zwei Kindern eine komf
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Quelle: www.immowelt.de
603.050,00 €
4 Zi.
125
m2
91091 Großenseebach
Immobilientyp: Haus
Was braucht eine junge Familie, um sich in den eigenen vier Wänden wohlzufühlen? Natürlich viel Platz für alle großen und kleinen Bewohner. Doch damit ist es noch nicht getan. Genauso wichtig wie das Platzangebot sind eine funktionale
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Grundrissaufteilung, lichtdurchflutete Räume und ein gesundes Wohnumfeld, in dem die Kinder unbeschwert aufwachsen können. Wie das perfekte Familiendomizil aussehen kann, zeigt dieses Planungsbeispiel. Von außen versprüht das Fertighaus einen frischen, jugendlichen Charme. Formschöne Details wie der Rechteck-Erker mit Flachdach und die Eingangsüberdachung im L-Design setzen den schlichten, quaderförmigen Baukörper gekonnt in Szene. Unterstrichen wird das moderne Erscheinungsbild durch die in einem dezenten Sandton abgesetzten Fassadenflächen und die Fenster in verschiedenen Formaten. Den oberen Abschluss bildet ein Satteldach mit schmalen Dachüberständen. Der Hauseingang liegt auf der Giebelseite, er kann aber auch auf der Traufseite platziert werden. Das