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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
73249 Wernau (Neckar)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt liegt in belebter, aber ruhiger Gegend in Wernau. Fußläufig sind die Buslinien 145 und 146 erreichbar. Überregionale Ziele kann man über die nahe (ca. 10 Minuten
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Fußweg) verkehrenden Bahnlinien 760 und S1 gut erreichen. Die Kirchheimer Str. mit verschiedenen Ärzten, Apotheken, Bäcker, Restaurants, Post, Läden und das Quadrium (Sauna + Wellness + Hallenbad) sind fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. Ein Waldgebiet zum Joggen, Spazieren gehen oder Nordic Walking in ca. 10 Min. fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Objekt: Verkauft wird dieses 1953 in massiver Bauweise errichtete vollunterkellerte Reihenendhaus in Wernau. Von 2017 bis heute wurden umfangreiche energetische San
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Quelle: www.immowelt.de
978.000,00 €
13 Zi.
307
m2
73249 Wernau (Neckar)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Die Stadt Wernau liegt im Herzen des mittleren Neckarraumes. Gegründet wurde Wernau durch den Zusammenschluss von Pfauhausen und Steinbach im Jahr 1938. Aktuell leben in der Stadt rund
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12.300 Einwohner (Stand: 20. Juni 2023). Wernau glänzt mit einer ausgewogenen mittelständischen Struktur mit mehr als 700 Gewerbebetrieben im Dienstleistungsbereich, Handel, Handwerk und in der Industrie. Die Mischung von kleinen und großen Betrieben zeigt die positive Entwicklung der Stadt. Wernau liegt verkehrstechnisch günstig im Herzen des mittleren Neckarraumes. Besonders der Anschluss an die Bundesstraßen B313 und B10 (Stuttgart-Ulm) ermöglicht schnelle Wege in alle Richtungen. Bis zur Autobahn A8 sind es zirka 6 Kilometer. Zirka 20 Kilometer bis zum Flughafen in Stuttgart und zirka 2 Kilometer bis zum Neckarhafen in Plochingen. Wernau ist auch angebunden an die S-Bahn und den Regionalverkehr Tübingen/Stuttgart. Auswärtige Besucher erreichen
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
9 Zi.
205
m2
73249 Wernau (Neckar)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Kurzbeschreibung: Mehrfamilienhaus
Lage: Das frei stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter Lage eines ruhigen Wohngebietes und bietet seinen Bewohnern den Luxus einer
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hervorragenden Infrastruktur, gepaart mit kurzen Wegen in das Umland. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sämtliche Schularten und Kindergärten, Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Banken und Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Umgebung. Die S-Bahnhaltestelle "Wernau" mit Anschluss an die S1 befindet sich ca. 7 Minuten zu Fuß entfernt. Auch verkehrstechnisch bestens erschlossen: schnelle Bundesstraßenanbindung an die B313 und die B10 bringen Sie zügig in das Umland. Insgesamt ein perfekter Wohnstandort für Familien zum Wohlfühlen und Leben und auch ebenso ein Garant für eine nachhaltige und allzeit gute Vermietbarkeit.
Ausstattung: Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten, jedoch komplett modernisierungsbedürf
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Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
3 Zi.
87
m2
73249 Wernau
Immobilientyp: Haus
Verkauft wird dieses 1953 in massiver Bauweise errichtete vollunterkellerte Reihenendhaus in Wernau.
Von 2017 bis heute wurden umfangreiche energetische Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt. Lediglich das Tageslichtbad ist
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renovierungsbedürftig.
Ab sofort Bezugsfrei ! Provisionsfrei !
Wohnfläche ca.: 87 m²
+ Nebenflächen ca.: 60 m² (siehe Aufteilung)
Gesamte Grundstücksgröße: 201 m²
Aufteilung des Hauses:
UG: 1 Gewölbekeller, 1 Heizungsraum, 1 Hauswirtschaftsraum, Flur + Treppe (Nebenflächen Keller ca. 27 m²)
EG: 1 Abstellkammer, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, Flur + Treppe
OG: 1 Schlafzimmer, 1 Tageslichtbad, offener Arbeitsbereich, Flur+ Treppe
DG: Unrenoviert, 1 kleiner Raum mit Giebelfenster, Treppe, Nebenflächen im Dachgeschoss 1,5 m² (> 2m Höhe), 12 m² (1-2m Höhe), 9 m² (
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5,5 Zi.
120
m2
73249 Wernau (Neckar)
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Diese schöne zum Verkauf stehende Haus befindet sich in Halbhöhenlage von Wernau. Das Haus wurde 1956 auf einem 286 m² großen Grundstück erbaut und ist in gepflegtem Zustand. Schöne, helle Räume und eine gelungene
...
Raumaufteilung sprechen für sich. Mit seinen 5 ½ Zimmer verteilt über 2 Etagen bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Die Räume sind zweckmäßig angeordnet und bieten dem neuen Eigentümer viele Möglichkeiten zur Selbstgestaltung seines ganz persönlichen Wohnambientes. Schon beim Betreten des Hauses wird man von einer gepflegten Wohnatmosphäre empfangen. Im Erdgeschoß erwartet Sie das Wohnzimmer mit Parkettboden, Schlafzimmer und eine große Wohnküche mit Einbauküche und Geräten, sowie das Bad und ein separates WC. Über eine Treppe gelangen Sie in die nächste Etage mit 3 weiteren Zimmern und einem sep. WC. Vor einigen Jahren wurden teilweise div. Renovierungsarbeiten durchgeführt. Eine großzügige, überdachte Terrasse die im Sommer zum Entspannen einl
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5,5 Zi.
120
m2
73249 Wernau (Neckar)
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Diese schöne zum Verkauf stehende Haus befindet sich in Halbhöhenlage von Wernau. Das Haus wurde 1956 auf einem 286 m² großen Grundstück erbaut und ist in gepflegtem Zustand. Schöne, helle Räume und eine gelungene
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Raumaufteilung sprechen für sich. Mit seinen 5 ½ Zimmer verteilt über 2 Etagen bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Die Räume sind zweckmäßig angeordnet und bieten dem neuen Eigentümer viele Möglichkeiten zur Selbstgestaltung seines ganz persönlichen Wohnambientes. Schon beim Betreten des Hauses wird man von einer gepflegten Wohnatmosphäre empfangen. Im Erdgeschoß erwartet Sie das Wohnzimmer mit Parkettboden, Schlafzimmer und eine große Wohnküche mit Einbauküche und Geräten, sowie das Bad und ein separates WC. Über eine Treppe gelangen Sie in die nächste Etage mit 3 weiteren Zimmern und einem sep. WC. Vor einigen Jahren wurden teilweise div. Renovierungsarbeiten durchgeführt. Eine großzügige, überdachte Terrasse die im Sommer zum Entspannen einl
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Quelle: www.immowelt.de
447.000,00 €
6 Zi.
130
m2
73249 Wernau (Neckar)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Perfekte Infrastruktur, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheken, Cafes, Restaurants, ÖPNV sowie medizinische Versorgung alles in unmittelbarer Nähe. Sie sind in nur wenigen Gehminuten im Ortskern, und doch so
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schnell in der Natur. In 3 Minuten mit dem Auto auf der B10 Richtung Stuttgart/München.
Ausstattung: -2 Tageslichtbäder -2 Terrassen -6 Zimmer -2 Balkone -Gäste-WC -Einbauküche -Möbel können auf Wunsch übernommen werden -Hobbyraum -Garage -2004 Solartherme (Warmwasser) - teilweise elektr. Rolläden - Elektrik auf dem neuesten Stand
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein gemütliches und helles Wohnen wünschen. Mit großzügigen Wohnflächen auf drei Etagen und einer geschickten Raumaufteilung bietet dieses Haus viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Ge
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
91,56
m2
73249 Wernau (Neckar)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ausstattung: * Tageslichtbad * Terrasse mit großzügigem Garten * Balkon * Gäste-WC * Laminat * Bühne / Dachgeschoss * Garage mit vorgelagertem Pkw Außenstellplatz * voll unterkellert (Hanggeschossunterkellerung mit Außenzugang) *
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Waschküche * Massivbauweise * dezentrale Warmwassererwärmung * zweifach verglaste Fenster * Sanierungen: Fenster, Fassadenanstrich * vermietet seit 2012
Objekt: In sehr schöner Hanglage von Wernau befindet sich das zum Verkauf stehende Reihenendhaus. Die baujahrestypische, solide gebaute Immobilie wurde 1960 erstellt und verfügt über 4 Zimmer mit ca. 92 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Vollgeschossen verteilt. Neben der ruhigen Randlage, überzeugt das Haus durch einen sehr ansprechenden, großzügigen Garten sowie eine gut gelungene, sinnige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich das separate WC, die geräumige Küche sowie der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich, welcher Zugang zur Terrasse, die über Süd-West-Ausrichtung verf
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Quelle: www.immobilie1.de
478.000,00 €
7 Zi.
120
m2
73249 Wernau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier kann man sich eine sch ne Familienoase schaffen. Das Haus wurde 1950 erbaut und modernisiert. Auf zwei Etagen stehen insgesamt sieben Zimmer f r Ihre Familie zur Verf gung. Das Erdgeschoss beherbergt drei Zimmer, eines davon mit Zugang in den
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Au enbereich zur Terrasse und Garten, eine K che mit gem tlicher Essecke, einen ger umigen Flur und ein Tageslicht-Bad mit Dusche. ber das Treppenhaus mit Holztreppe- und Gel nder gelangt man in die anderen Etagen. Im Dachgeschoss befinden sich die weiteren vier Zimmer, jeweils zwei pro Seite, getrennt durch einen ebenfalls ger umigen Flur und das zweite Badezimmer. Dieses Badezimmer bietet Ihnen eine gem tliche Eckbadewanne. Beide Badezimmer sind modernisiert und erstrahlen in schickem Wei /Grau. Auch das Untergeschoss bietet Ihnen viel Platz f r Dies und Das. Zwei Kellerr ume, ein Abstellraum, eine Werkstatt und eine Waschk che mit Zugang in den Au enbereich stehen hier zur Verf gung. Der Au enbereich wird Sie auch begeistern, hier g
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
817.000,00 €
7 Zi.
214
m2
73249 Wernau
Immobilientyp: Haus
Einfamilien-Reihenendhaus (Wohnungseigentum Nr. 1), zweistöckig mit ausgebautem Dachgeschoss, 213 Quadratmeter Wohnfläche und 86 Quadratmeter Nutzfläche, inklusive Garage. Das Gebäude wurde laut Bauakte im Jahr 1997 erbaut und wird zusammen mit
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einer Einbauküche im Wert von 7.000 EUR verkauft. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Vorratsraum, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer; im Obergeschoss: Flur, separates WC, 3 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad/WC, Wintergarten, Balkon; im Dachgeschoss: Flur, Bad/WC, 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, 2 Balkone.
Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand mit nur geringfügigem Wartungsbedarf. Die Gesamtfläche des Grundstücks der Reihenhausanlage beträgt 1.419 m², jedoch wird nur ein Anteil von 1/3 erworben.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständig
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Quelle: www.immobilien.de
817.000,00 €
7 Zi.
214
m2
73249 Wernau
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1997, Aufteilungsplan: 1, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 214m², Nutzfläche: 86m², Zimmer: 7, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, grundbuchrechtlich
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Wohnungseigentum, inkl. Zubehör 7.000,00 € (Einbauküche); 1/3 Miteigentumsanteil am Grundstück