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Quelle: www.immowelt.de
880.888,00 €
5 Zi.
157,42
m2
69190 Walldorf , Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in begehrter, ruhiger Wohnlage von Walldorf im südlichen Rhein-Neckar-Kreis. Das Stadtzentrum ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Hier finden Sie
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alles, was Sie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigen: - sehr gute Infrastruktur: verschiedene Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärtze, Apotheken, alle Schularten, Kindergarten, nette Gastronomie....... - vielseitiges kulturelles und sportliches Angebot ( Badesee, aqwa Bäder- und Saunapark, Tierpark...) - bedeutender Wirtschaftsstandort: SAP, Heidelberger Druck, IKEA - sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz über die Autobahnen 5 und 6 und die Bundesstraßen 3 und 291 ( Heidelberg 13 km, Mannheim 30 km, Karlsruhe 40 km, Stuttgart 100 km) - sehr guter ÖPNV: vom Bahnhof Walldorf-Wiesloch Anschluss an die S-Bahn Richtung Karlsruhe und Heidelberg, an IC und ICE nach Stuttgart
Ausstattung: Fertigbauweise Hochwertig
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
5 Zi.
125
m2
76669 Bad Schönborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrags. Die Maklercourtage von jeweils 3,57% (inkl. MwSt.) auf Käufer- und Verkäuferseite ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt im Falle einer Steuersatzänderung einer Anpassung. Die Hudak Immobilien GmbH erhält einen sowohl unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer als auch gegenüber dem Verkäufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Hudak Immobilien GmbH.
Objekt: Herzlich Willkommen in Bad Langenbrücken! Zum Verkauf steht eine Immobilie aus dem Baujahr 1955, die sich in einer
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
4,5 Zi.
124
m2
69226 Nußloch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Nußloch liegt ca. 10 km südlich von Heidelberg. Hier verschmelzen die vier großen Landschaftseinheiten des Kraichgau, des Odenwaldes, der Rheinebene und der Südlichen
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Bergstraße zu einem vielgestaltigen, nahezu einmaligen Naturraum. Die Gemeinde gehört zum Rhein-Neckar-Kreis und zur Region "Unterer Neckar". Sport- und Freizeiteinrichtungen 5 Minuten Fußweg ins Ortszentrum - Apotheke Bus und Straßenbahnanbindung (ca.400m)
Ausstattung: Dein Zuhause. Deine Freiheit. Beim Bauen mit Living Haus hast du alle Freiheiten und volle Sicherheit. Mit Architekturbauteilen, Wohnraumvergrößerungen und Dachvarianten planst du dein neues Zuhause. So individuell, dass alles perfekt für dich und deine Familie passt. Unterstützt durch ein Netz von Experten sorgt dein Living Haus Team dafür, dass dein Hausbau ganz sicher gelingt. Mit einem beispiellosen Servicepaket und einer einzigartigen App, mit der du dein komple
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Quelle: www.immowelt.de
324.000,00 €
6 Zi.
156
m2
74909 Meckesheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Meckesheim liegt im Kraichgau ca. 13 km (Luftlinie) südöstlich von Heidelberg an der Elsenz. In die Elsenz fließen auf Meckesheimer Gemarkung die Lobbach, der Schwarzbach und das
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Rohrbächle. Der Bahnhof Meckesheim liegt an der Elsenztalbahn (Neckargemünd-Bad Friedrichshall). Hier zweigt auch die Schwarzbachtalbahn nach Aglasterhausen ab. Beide Strecken sind in das Netz der S-Bahn Rhein-Neckar eingebunden, wodurch umsteigefreie Verbindungen nach Heidelberg und Mannheim bestehen. Als wichtiger Eisenbahnknotenpunkt ist Meckesheim auch Systemhalt der Regional-Express-Linie Mannheim-Heidelberg-Meckesheim-Bad Friedrichshall-Heilbronn. Vom Bahnhof aus fährt die Buslinie 743 im Stundentakt über Mönchzell und Lobenfeld nach Waldwimmersbach. Sie hält seit 24. Mai 1998 auf Anregung des Verkehrsforums 2000 auch am Gasthaus Ochsen, womit die zuvor schlechte Erschließung des Gebiets zwischen Ortsmitte und Bahnhof verbessert wurde. In Meckeshei
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Quelle: www.immobilie1.de
849.000,00 €
6,5 Zi.
187
m2
Wolfsheck 35, 69254 Malsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag f r die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Zum Verkauf steht ein herrliches Anwesen mit einem effizienten
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modernisierten Einfamilienhaus in sehr guter Feldrandlage in beruhigter Verkehrszone im Eingang von Malsch. Die Immobilie ist von 1994 und besitzt ein Grundst ck ber 1253qm. Das Haus teilt sich in 3 Etagen ein, zur Wohnfl che geh ren nur 187qm. Diese teilen sich auf in Erdgeschoss mit 108qm und Dachgeschoss mit 79qm. Insgesamt wurde an dem Haus einiges an Renovierung und Modernisierung durchgef hrt. Das Dach wurde mit 16cm D mmung ged mmt, das Haus heizt mit Gas ber eine Fu bodenheizung. Seit 2011 gibt es Solarunterst tzung und einen Wintergarten. Eine Photovoltaik Anlage unterst tzt ebenso den Stromverbrauch. Au erdem ist das Haus mit einer W rmepumpe/Klimaanlage ausgestattet und somit sehr effizient. Die Nebenkosten f r eine Familie belie
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
10 Zi.
140
m2
74909 Meckesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Meckesheim liegt im Kraichgau ca. 13 km (Luftlinie) südöstlich von Heidelberg an der Elsenz. In die Elsenz fließen auf Meckesheimer Gemarkung die Lobbach, der Schwarzbach und
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das Rohrbächle. Das untere Schwarzbachtal steht seit 1997 unter Naturschutz. Große Teile der Gemarkung gehören zum Landschaftsschutzgebiet Unteres und Mittleres Elsenztal. Außerdem ist das Gebiet nordöstlich von Elsenz und Schwarzbach Teil des Naturparks Neckartal-Odenwald. Neben dem Dorf Meckesheim gehört seit der kommunalen Gebietsreform noch das nordöstlich gelegene Dorf Mönchzell zur Gemeinde. Der Bahnhof Meckesheim liegt an der Elsenztalbahn (Neckargemünd-Bad Friedrichshall). Hier zweigt auch die Schwarzbachtalbahn nach Aglasterhausen ab. Beide Strecken sind in das Netz der S-Bahn Rhein-Neckar eingebunden, wodurch umsteigefreie Verbindungen nach Heidelberg und Mannheim bestehen. In Meckesheim gibt es seit 2016 eine Gemeinschaftsschule mit
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Quelle: www.immowelt.de
449.500,00 €
5 Zi.
130
m2
69242 Mühlhausen , Kraichgau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Mühlhausen Rettigheim. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Lage aus. Die
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Infrastruktur ist gut entwickelt, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar sind. Die Umgebung bietet zudem eine wunderbare Naturkulisse, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Wenige Meter bis zum Feldrand, 200m zum Zentrum, zum Kindergarten, Bäcker , Metzger, 5km bis zum Autobahnanschluss Wiesloch- Rauenberg, 7km bis SAP und Heidelberger Druck.
Ausstattung: Doppelhaushälfte Baujahr 1999 Gasheizung schöne Wohnlage Wohnfläche 130m² Grundstücksgröße 286 m² massive Bauweise Flur Gäste-WC große Küche helle Einbauküche schöner Wohn- Essbereich Zugang Terrasse Garten OG: 3 Schlafzimmer, sichtbare Balken großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Keller: Flur mit Zugang zum Gart
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
6 Zi.
197
m2
69234 Dielheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Dielheim ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis, nahe Wiesloch (4km), Walldorf (9km), Heidelberg (20 km) und Sinsheim (15km). Direkte Autobahnanbindung in Rauenberg (3km).
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Kindergärten, Grund-/Gemeinnschaftssschule sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Weiterführende Schulen in Wiesloch und Umgebung. Eingemeinden: Horrenberg, Balzfeld, Unterhof, Oberhof Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Sehr gepflegtes und hochwertig gebautes Gebäude Massive Holztüren Echtholzparkett Terrakottafliesen im Treppenhaus und auf den Terrassen Sehr große Garage für mind 2 PKW und weitere Kleinkrafträder mit großem elektrischem Schiebetor Sehr große T
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Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
5 Zi.
136
m2
69231 Rauenberg , Kraichgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Rauenberg liegt an den Hauptverkehrsadern Baden-Württembergs. Die Autobahnen A 5 und A 6 kreuzen beim Walldorfer Kreuz nur wenige Kilometer entfernt und gewährleisten
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Ihnen ein schnelles Erreichen von bedeutenden Zentren wie Heidelberg, Mannheim oder Frankfurt sowie Stuttgart, Heilbronn, Karlsruhe. Dies günstige Verkehrsanbindung durch die Bundesstraßen B 3 und B 39, welche uns mit den nahen Zentren Bruchsal, Speyer oder Wiesloch-Walldorf verbinden. Trotz dieser verkehrstechnisch günstigen Lage hat Rauenberg landschaftliche Vorzüge zu bieten. Nahe der Rheinebene und im nördlichen Kraichgau ist der Ort im Angelbachtal durch seine Weinberge, sowie Landschafts- und Naturschutzgebiete geprägt, welche ideale Erholungsgebiete darstellen, sei es für Wanderer, Spaziergänger, Radfahrer oder Inline-Skater.
Ausstattung: Dein Zuhause. Deine Freiheit. Beim Bauen mit Living Haus hast du alle Freiheiten und vol
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
8 Zi.
298
m2
76669 Bad Schönborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses charmante Haus liegt direkt in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet am Feldrand von Bad Mingolsheim, ein Ortsteil von Bad Schönborn. Angrenzend an das Naturschutzgebiet bietet Ihnen Ihr neues Zuhause die Möglichkeit, Störche vom
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Garten aus zu beobachten. Die wunderbare Naturlandschaft rund um Bad Schönborn lädt zum Entdecken ein - sei es im nahegelegenen Thermarium, auf sanften Hügeln am Rande des warmen Rheintals oder in den wertvollen Streuobstwiesen. Eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten etc. ist gegeben. Die Nähe zu Heidelberg/Mannheim und Karlsruhe ermöglicht kurze Wege zu einem reichhaltigen kulturellen Angebot. Zudem sorgt die hervorragende S-Bahnanbindung für eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin
Objekt: Wer Wert darauf legt Komfort, Design und Nachhaltigkeit auf eindrucksv
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Quelle: www.immobilien.de
615.000,00 €
221
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1982, Wohnfläche: 221m², 2 Garagen, Instandhaltungsstau, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
549.000,00 €
5 Zi.
148
m2
76684 Östringen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein attraktives, im Jahr 2008 erbautes Reihenendhaus in der begehrten Stadt Östringen. Die Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise und erstreckt sich über drei Wohnetagen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² bietet das
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Haus ausreichend Platz für eine Familie. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 56 m² zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden kann.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, die individuell gestaltet werden können.
Das großzügige Dachstudio mit angrenzendem Bad ist nur eins der Besonderheiten in diesem Haus.
Ein besonderes Highlight ist der Kamin im Erdgeschoss, der an kühlen Abenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Darüber hinaus gehört zu diesem Angebot ein fest eingemauerter Swimmingpool, der im Sommer für erfrischende Abkühlung sorgt und zum Entspannen einlädt mit Freunden und Familie. Die angrenzende Sommerküche rundet das ganze perfekt ab.
Der vorhandene Wintergarten lässt sowohl in den Wintermonaten, als auch im Sommer
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Quelle: www.immobilien.de
549.000,00 €
5 Zi.
148
m2
76684 Östringen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein attraktives, im Jahr 2008 erbautes Reihenendhaus in der begehrten Stadt Östringen. Die Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise und erstreckt sich über drei Wohnetagen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² bietet das
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Haus ausreichend Platz für eine Familie. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 56 m² zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden kann.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, die individuell gestaltet werden können.
Das großzügige Dachstudio mit angrenzendem Bad ist nur eins der Besonderheiten in diesem Haus.
Ein besonderes Highlight ist der Kamin im Erdgeschoss, der an kühlen Abenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Darüber hinaus gehört zu diesem Angebot ein fest eingemauerter Swimmingpool, der im Sommer für erfrischende Abkühlung sorgt und zum Entspannen einlädt mit Freunden und Familie. Die angrenzende Sommerküche rundet das ganze perfekt ab.
Der vorhandene Wintergarten lässt sowohl in den Wintermonaten, als auch im Sommer
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Quelle: www.immobilie1.de
489.000,00 €
6 Zi.
160
m2
76684 Östringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++Sie suchen f r Ihre Familie ein sch nes Zuhause, m chten sich jedoch nicht um neue energetische Vorgaben sorgen m ssen? Dann sind Sie hier f ndig geworden!+++ Willkommen in diesem charmanten und liebevoll gestalteten Zuhause, das sich durch seine
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behagliche Atmosph re und umweltbewusste Energieeffizienz auszeichnet. Sobald Sie die Eingangst r ffnen, empf ngt Sie ein warmer Hauch von Gem tlichkeit, der Sie sofort zu Hause f hlen l sst. Dieses u erst gepflegte Haus mit sechs Zimmern wurde nicht nur mit viel Liebe zum Detail, sondern auch f r die Ewigkeit gebaut, und zwar massiv, das solide Stein auf Stein. Es liegt vorteilhaft zentral und doch von der Hauptstra e abgelegen, im hinteren Teil des ber 300qm gro en Grundst ckes, ein sogenanntes Hinterhaus welches Sie trotz vorteilhafter Anbindung die Ruhe auf Ihrer Terrasse genie en l sst. Das eigentliche Highlight jedoch ist, die erst k rzlich vollumf nglich durchgef hrte Umstellung auf erneuerbare Energien. Das alte System wurde kom
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
121
m2
74918 Angelbachtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Angelbachtal ist eine idyllische Gemeinde im Nordwesten des Kraichgaus in Baden-Württemberg. Die Gemeinde erstreckt sich über sanfte Hügel und fruchtbare Täler, die von kleinen Bächen durchzogen sind. Die Landschaft ist geprägt von
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malerischen Weinbergen, Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen. Für Familien mit Kindern stehen Kindergärten und Grundschulen zur Verfügung, die eine qualitativ hochwertige Bildung und Betreuung bieten. Ältere Schüler können weiterführende Schulen in den umliegenden Gemeinden besuchen, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Angelbachtal ist ebenfalls gut ausgebaut. Die Gemeinde liegt in der Nähe der Autobahn A6 und ist über die Bundesstraßen B292 und B39 leicht zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und Regionalbahnen, bieten eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Zusätzlich zu den Geschäften des täglichen Bedarfs und der Infrastruktur bietet Ange
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
314
m2
69242 Mühlhausen , Kraichgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Wenige Gehminuten bis zum Wald und zur Ortsmitte. Hier befinden sich Bäcker, Metzger, Ärzte, Banken, Post, Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Anbindung zu den öffentlichen
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Verkehrsmitteln. Im Ort befinden sich ebenso Kindergarten und Schule. BAB 5 Walldorfer Kreuz 8km, BAB 6 Ausfahrt Wiesloch-Rauenberg 6km., SAP Walldorf 8km, Heidelberger Druckmaschinen 6km.
Ausstattung: Gepflegtes 3-Familienhaus Baujahr 1986, gute Lage Ölzentralheizung Gesamtwohnfläche: 314m² komplett vermietet sehr gute Raumaufteilung Balkon, Terrasse Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne allgemeiner Waschraum Kellerräume Kabelanschluss 2 Garagen Stellplätze
Objekt: Zum Verkauf steht dieses 1986 gebaute gepflegte Dreifamilienhaus in Mühlhausen. Alle drei Wohnungen sind vermietet, die Mieter wohnen zum Teil schon jahrelang hier und fühlen sich sehr wohl. Die Mieteinnahmen betragen per anno Euro 30.096,00 . Beheizt wird das Haus mi
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Quelle: www.immowelt.de
286.000,00 €
7 Zi.
100
m2
74909 Meckesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Meckesheim liegt im Kraichgau ca. 13 km (Luftlinie) südöstlich von Heidelberg an der Elsenz. In die Elsenz fließen auf Meckesheimer Gemarkung die Lobbach, der Schwarzbach und das Rohrbächle. Das untere Schwarzbachtal steht seit 1997 unter
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Naturschutz. Große Teile der Gemarkung gehören zum Landschaftsschutzgebiet Unteres und Mittleres Elsenztal. Außerdem ist das Gebiet nordöstlich von Elsenz und Schwarzbach Teil des Naturparks Neckartal-Odenwald. Neben dem Dorf Meckesheim gehört seit der kommunalen Gebietsreform noch das nordöstlich gelegene Dorf Mönchzell zur Gemeinde. Der Bahnhof Meckesheim liegt an der Elsenztalbahn (Neckargemünd-Bad Friedrichshall). Hier zweigt auch die Schwarzbachtalbahn nach Aglasterhausen ab. Beide Strecken sind in das Netz der S-Bahn Rhein-Neckar eingebunden, wodurch umsteigefreie Verbindungen nach Heidelberg und Mannheim bestehen. In Meckesheim gibt es seit 2016 eine Gemeinschaftsschule mit einer Grundschule im Ganztagsbetrieb. In Mönchzell gibt es eine G
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
130
m2
76884 Östringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Östringen ist eine Stadt im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Östringen. Östringen bietet ebenfalls eine sehr gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens, sind in wenigen
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Gehminuten bequem zu erreichen. Autobahnanbindungen auf die A6 (Heilbronn- Mannheim) und die A5 (Karlsruhe-Frankfurt) sind schnell erreichbar.
Beschreibung: In Östringen ist das Haus im Jahre 1968 in Massivbauweise umgebaut worden und bietet viel Komfort und Platz für die Familie. Das Gebäude besitz ca. 130 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer, eine Küche sowie ein Gäste-WC und der Heizungsraum. Diese Etage kann durch zwei separate Eingänge betreten werden. Im Obergeschoss stehen Ihnen 4 weitere Zimmer, ein Tageslichtbad und ein weiteres separates WC zur Verfügung. Von der Toreinfahrt gelangen Sie in den Innenhof mit Scheune und zu einem Gewölbekeller. Die Ausstattung ist klassisch elegant- z
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
7 Zi.
143
m2
69231 Rauenberg , Kraichgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Rauenberg liegt an den Hauptverkehrsadern Baden-Württembergs. Die Autobahnen A 5 und A 6 kreuzen beim Walldorfer Kreuz nur wenige Kilometer entfernt und gewährleisten
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Ihnen ein schnelles Erreichen von bedeutenden Zentren wie Heidelberg, Mannheim oder Frankfurt sowie Stuttgart, Heilbronn, Karlsruhe. Dies günstige Verkehrsanbindung durch die Bundesstraßen B 3 und B 39, welche uns mit den nahen Zentren Bruchsal, Speyer oder Wiesloch-Walldorf verbinden. Trotz dieser verkehrstechnisch günstigen Lage hat Rauenberg landschaftliche Vorzüge zu bieten. Nahe der Rheinebene und im nördlichen Kraichgau ist der Ort im Angelbachtal durch seine Weinberge, sowie Landschafts- und Naturschutzgebiete geprägt, welche ideale Erholungsgebiete darstellen, sei es für Wanderer, Spaziergänger, Radfahrer oder Inline-Skater.
Ausstattung: Austattung - Energiesparfenster mit 3-fach Isolierverglasung - hervorragend gedämmte Geb
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Quelle: www.immobilien.de
289.000,00 €
9 Zi.
200
m2
74939 Zuzenhausen
Immobilientyp: Haus
Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich im Ortskern von Zuzenhausen, der sich durch die verkehrsgünstige Lage sowie den S-Bahn-Anschluss großer Beliebtheit als Wohnort erfreut. Das schöne Fachwerkhaus wurde ehemals als Zweifamilienhaus
...
errichtet. Im Jahre 2021 folgte die vollständige Entkernung im EG und OG. Das Fachwerk wurde an notwendiger Stelle fachgerecht ausgebessert. Gefäche und Außenwände mit Lehmputz begradigt und die Innendämmung durch Holzfaserdämmplatten vorbereitet, teilweise bereits mit Kalkputz belegt. Wärmemengenzähler und separate Stromzähler für jede Wohnung wurden eingebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Küche und angrenzendem Esszimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, WC und separater Waschküche, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Durch die Sanierungsmaßnahmen ist dieser Bereich überwiegend entkernt. Die Balken wurden mit Quellbeton unterfüttert, Heizungsrohre wurden neu verlegt (neue Gasheizung wurde eingebaut), eine Horizontalsp