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1/5
Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
7 Zi.
250
m2
69231 Rauenberg , Kraichgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Rotenberg - einem Stadtteil von Rauenberg mit ca. 8700 Einwohnern. Mit der optimalen Anbindung zur A6, A5, sowie zur
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Bundestraße 3 ist Rauenberg sehr verkehrsgünstig gelegen. Die nächste Bushaltestelle ist in nur wenigen Minuten gut zu Fuß erreichbar. Rauenberg bietet Ihnen alle Arten der Freizeitgestaltung und auch sämtliche Versorgungsmöglichkeiten, welche man von einer Stadt dieser Größenordnung erwarten darf. Die naturnahe Winzerstadt verfügt zudem über wunderschöne Wanderwege. Die nahen Wälder, Schloss Rotenberg sowie einige Seen im Umkreis laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Ausflügen ein. Der Ort liegt geographisch sehr günstig zwischen den Ballungsräumen Heidelberg/Mannheim und Karlsruhe. Die Fahrzeit nach Heidelberg mit dem PKW betr.gt ca. 20 min, nach Walldorf ca. 10 min und nach Mannheim ca. 35 min. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
7,5 Zi.
286
m2
68789 St. Leon-Rot
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: St Leon-Rot ist eine Wohngemeinde, in der Metropolregion Rhein Neckar gelegen, die sich in den letzten Jahren bestens entwickelt hat. Sie ist durch die vielen ortsansässigen Firmen wie z.B. die SAP ein sehr interessanter Wohnort geworden. Auch
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mehrere Golfplätze finden Sie hier am Ortsrand. Kindergärten, Grundschule, Haupt- und Werkrealschule, Privatgymnasium, ein neues Hallenbad, ein Badesee und viele Einkaufsmöglichkeiten sind hier vor Ort. Außerdem besitzt die Gemeinde St. Leon-Rot ein gut ausgebautes Straßennetz. Die benachbarten Städte Walldorf (ca. 5 km), Wiesloch (ca. 8 km) und Heidelberg (ca.17 km) sind somit schnell erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindungen an die BAB A5 und A6 sowie zum Bahnhof Rot-Malsch (ca. 2 km). Durch die gut ausgebaute Infrastruktur eignet sich Sankt Leon-Rot besonders für Familien, die gerne ruhig wohnen wollen. Auch wegen der kulturellen, sportlichen und kulinarischen Angebote hat sich die Wohngemeinde zu einem begehrten Wohnort entwickelt.
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
108
m2
69181 Leimen , Baden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objekt: Ein individueller Zuschnitt und gemütliches Flair zeichnen dieses Reihenendhaus im Bungalowstil mit sog. Split-Levelebenen aus. Es teilt sich in Erd- und Untergeschoss sowie dem Wohnzimmer auf der Zwischenebene auf. Eine
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Fassadendämmung mit ungefähr 10 cm Styropor erfolgte ca.1986. Das Flachdach wurde ca. 2001 erneuert. Ein Kabelanschluss regelt den Empfang für TV. Behagliche Wärme wird durch größtenteils neuere Nachtspeicher-Strom-Heizungen erzeugt. Warmwasser erfolgt über einen Strom-Standspeicher. Auf den Böden wurden Parkett, Laminat, Fliesen, PVC, oder Teppichböden verlegt. Alle Fenster verfügen über thermo-isolierende Doppelverglasung sowie Mahagoni-Holzrahmen mit Außenrollläden. Erdgeschoss Die Grundfläche dieses Geschosses beträgt ca. 108 m². Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet. Besonders praktisch ist die eingebaute Garderobe. Von hier aus gelangt man zum Gäste-WC mit Tageslichtfenster. Die Diele erschließt alle Räume dieser Etage und das Treppenhaus zu
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
128
m2
69231 Rauenberg , Kraichgau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich im Weinort Rauenberg, im Ortsteil Malschenberg. Rauenberg mit seinen ca. 8.000 Einwohnern liegt im Süden der Metropolregion Rhein-Neckar und ist ca. 16 km von
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Heidelberg und nur ca. 7 km von der SAP entfernt. Rauenberg verfügt über mehrere Kindergärten, Kindertagesstätten sowie eine Grund- und Gemeinschaftsschule. Die weiterführenden Schulen, wie Werkrealschulen, Realschulen und Gymnasien, befinden sich in Wiesloch oder Östringen und gut durch öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen. Rauenberg bietet eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung und trotz der zentralen Lage viele kurze Wege ins Grüne. Die Nahverkehrsanbindungen sind durch den Verkehrsverbund Rhein-Neckar mit mehreren Buslinien gesichert. 6 km entfernt hat man Anschluss an die Deutsche Bundesbahn durch den Bahnhof Wiesloch-Walldorf und am Stadtausgang liegt die Auffahrt auf die Autobahn A 6. Durch die
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
7 Zi.
146
m2
69181 Leimen , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Leimen ist eine Stadt im nordwestlichen Baden-Württemberg rund sieben Kilometer südlich von Heidelberg. Sie ist die drittgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises und gehört zum Mittelbereich
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Heidelberg. In der Region ist einfach alles vorhanden, von Freizeitaktivitäten, Sportvereinen und Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Kitas, Kindergärten und allen Schulen. Vor allem Familien und Pendler wissen diese verkehrsgünstige Lage zu schätzen. Die nächste S-Bahn-Station ist innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, auch auf der A5, der A6 und der B3 sind Sie in wenigen Fahrminuten. Ihr neues Eigenheim befindet sich in einer ruhigen und gehobenen Gegend in Leimen. Die Lage überzeugt durch die tolle Anbindung. Außerdem erreichen sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten. Die nächste Bahnhaltestelle liegt lediglich ca. 200m entfernt. Von hieraus erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten die Innenstadt von Heidelberg. Auch mit
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
6 Zi.
234
m2
69256 Mauer , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses fantastische Architektenhaus wurde 2005 auf einem Grundstück von 828 m² erbaut. Haus und Grundstück bestechen durch den unverbaubaren Panoramablick. Der Traumblick auf den fantastischen Garten und Pool macht diese
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Immobilie mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 234 m² und einer Gesamtnutzfläche von ca. 308 m² zu einem außergewöhnlich schönen Haus. Dank der beeindruckenden Fensterfronten im gesamten Haus präsentiert sich der sonnendurchflutete Innenraum in einem modernen und zeitlosen Stil. Die Verschattung der Fenster über Außenjalousien ist elektrisch. Sowohl in den geräumigen Badezimmern als auch im Rest des Hauses finden sich elegante Fliesen mit Fußbodenheizung. Das Haus verfügt über eine Solaranlage auf dem Dach, die das Wasser warm hält und die Raumbeheizung unterstützt. Zur Entwässerung der Toiletten wurde im Garten eine Regenwasserzisterne installiert. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein offenes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche (mit Kochi
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Quelle: www.immowelt.de
880.888,00 €
5 Zi.
157,42
m2
69190 Walldorf , Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in begehrter, ruhiger Wohnlage von Walldorf im südlichen Rhein-Neckar-Kreis. Das Stadtzentrum ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Hier finden Sie
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alles, was Sie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigen: - sehr gute Infrastruktur: verschiedene Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärtze, Apotheken, alle Schularten, Kindergarten, nette Gastronomie....... - vielseitiges kulturelles und sportliches Angebot ( Badesee, aqwa Bäder- und Saunapark, Tierpark...) - bedeutender Wirtschaftsstandort: SAP, Heidelberger Druck, IKEA - sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz über die Autobahnen 5 und 6 und die Bundesstraßen 3 und 291 ( Heidelberg 13 km, Mannheim 30 km, Karlsruhe 40 km, Stuttgart 100 km) - sehr guter ÖPNV: vom Bahnhof Walldorf-Wiesloch Anschluss an die S-Bahn Richtung Karlsruhe und Heidelberg, an IC und ICE nach Stuttgart
Ausstattung: Fertigbauweise Hochwertig
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Quelle: www.immowelt.de
819.000,00 €
5,5 Zi.
172,82
m2
69190 Walldorf , Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Die bevorzugte Wohnlage innerhalb von Walldorf in naturnaher Waldrandlage mit einem Bodenrichtwert von 1.000 €/m² in einem sehr gepflegten und ruhigen Wohngebiet ist besonders für Familien mit
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Kindern und für Naturliebhaber geeignet. Im Umkreis von nur wenigen hundert Metern finden Sie hier den Aqua Bäder- und Saunapark Walldorf mit Hallen- und Freibad, die Realschule und das Gymnasium, das Fußball-Jugendförderzentrum Walldorf "Anpfiff ins Leben" und mehrere Bushaltestellen und auch das Stadtzentrum ist nur rund 350m entfernt und schnell zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung: + fast neuwertiges Einfamilienhaus als große Doppelhaushälfte + 172,82m² Wohnfläche zzgl. rund 20m² Nutzfläche + 271m² großes, ebenes Grundstück mit toller Rasenfläche + komplett umzäunter Garten + 5,5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer + Toplage in Walldorf in Waldrandnähe + sehr gepflegtes Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft + Baujahr 2008 + Massivbauweise
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5,5 Zi.
178
m2
76669 Bad Schönborn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Carportplätze 1 Stellplatz
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in der ruhigen Wohngegend von Bad Schönborn, Deutschland. Die Immobilie liegt in der Straße "Am Gründelgraben" mit der Hausnummer 10a und
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verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und familienfreundlichen Nachbarschaften. Ein idealer Ort für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause in einer freundlichen Umgebung suchen. Die Rochus Klinken und auch das Erholungsbad und das Feld sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: - Hochwertige Fließen - Echtholztreppenbelag - Designerhaus - Großzügige Raumaufteilung - 2 Carports - 1 Freiplatz - Wärmepumpe - Energieeffizienz A - 3-fach verglaste Fenster - Helle Räume - Dachterrasse - Nähe Feldrand - Lage in Sackgasse
Objekt: ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
6,5 Zi.
213
m2
69181 Leimen , Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Baden-Württemberg
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Provision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit des Maklers sind 4,76 % vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer durch den Käufer zu zahlen.
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Quelle: www.immowelt.de
498.700,00 €
7 Zi.
208
m2
69190 Walldorf , Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in begehrter, ruhiger Wohnlage von Walldorf im südlichen Rhein-Neckar-Kreis. Das Stadtzentrum ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Hier finden Sie
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alles, was Sie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigen: - sehr gute Infrastruktur: verschiedene Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärtze, Apotheken, alle Schularten, Kindergarten, nette Gastronomie....... - vielseitiges kulturelles und sportliches Angebot ( Badesee, aqwa Bäder- und Saunapark, Tierpark...) - bedeutender Wirtschaftsstandort: SAP, Heidelberger Druck, IKEA - sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz über die Autobahnen 5 und 6 und die Bundesstraßen 3 und 291 ( Heidelberg 13 km, Mannheim 30 km, Karlsruhe 40 km, Stuttgart 100 km) - sehr guter ÖPNV: vom Bahnhof Walldorf-Wiesloch Anschluss an die S-Bahn Richtung Karlsruhe und Heidelberg, an IC und ICE nach Stuttgart
Ausstattung: - Baujahr 1962 - 2 Vollge
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
8 Zi.
298
m2
76669 Bad Schönborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses charmante Haus liegt direkt in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet am Feldrand von Bad Mingolsheim, ein Ortsteil von Bad Schönborn. Angrenzend an das Naturschutzgebiet bietet Ihnen Ihr neues Zuhause die Möglichkeit, Störche vom
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Garten aus zu beobachten. Die wunderbare Naturlandschaft rund um Bad Schönborn lädt zum Entdecken ein - sei es im nahegelegenen Thermarium, auf sanften Hügeln am Rande des warmen Rheintals oder in den wertvollen Streuobstwiesen. Eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten etc. ist gegeben. Die Nähe zu Heidelberg/Mannheim und Karlsruhe ermöglicht kurze Wege zu einem reichhaltigen kulturellen Angebot. Zudem sorgt die hervorragende S-Bahnanbindung für eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin
Objekt: Wer Wert darauf legt Komfort, Design und Nachhaltigkeit auf eindrucksv
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
6 Zi.
198
m2
69181 Leimen , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: St. Ilgen, mit ca. 2500 Einwohnern, ist ein Stadtteil der baden-württembergischen Stadt Leimen. Der Ort war bis 1975 eine eigenständige Gemeinde. St. Ilgen liegt im südlichen Teil des Rhein-Neckar-Kreises in der Oberreheinischen Tiefebene
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und dort innerhalb der St. Ilgener Niederung, die im System der naturräumlichen Gliederung Deutschlands zu den Hardtebenen zählt. St, Ilgen liegt zwischen zwei nord-südlicher Richtung führenden Schnellstraßen, Im Osten die B3, im Westen die L598. Zu beiden bestehen jeweils zwei Anschlüsse durch klassifizierte Straßen die auch den Ort durchqueren und in die Nachbarorte weiterführen. Dies sin die Kreisstraßen 4154, 4155 und 4156. Dem öffentlichen Nahverkehr dienen die S-Bahn-Rhein-Neckar, die am Bahnhof hält, sowie mehrere Buslinien, die Verbindungen nach Leimen, Nußloch und Sandhausen bedienen. Der Fußballverein Badenia St. Ilgen spielt unterklassig 2022 in de Kreisliga. Bekannt ist auch der AC Germania St. Ilgen Gewichtsheberverein, der zeitweil
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399.000,00 €
6 Zi.
162
m2
69242 Mühlhausen , Kraichgau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 2,5% incl. MWSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 4,99% incl. MWSt. als vereinbart. Die
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vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objekt: Schöne und gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Mühlhausen-Rettigheim; 2, 5 stöckige Massivbauweise; Baujahr: ca. 2002; Das Objekt wurde immer in Stand gehalten; Es sind keine Renovierungsmaßnahmen notwendig, Schönheitsarbeiten liegen in eigenem Ermessen; Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 162 m² und verteilt sich auf EG, OG, und DG: Insgesamt stehen 6 Zimmer, 3 Bäder, Küche sowie div. Nutzräume zur Verfügung; Die Grundstücksfläche beträgt ca. 125 m²; AUSSTATTUNG: Kunststoff-Isolierglasfenster teilweise dreifach-verglast mit Rollläden; Gas-Zentralheizung (Brenner neu in 2019), WW-Auf
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399.000,00 €
6 Zi.
162
m2
69242 Mühlhausen , Kraichgau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 2,5% incl. MWSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 4,99% incl. MWSt. als vereinbart. Die
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vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objekt: Schöne und gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Mühlhausen-Rettigheim; 2, 5 stöckige Massivbauweise; Baujahr: ca. 2002; Das Objekt wurde immer in Stand gehalten; Es sind keine Renovierungsmaßnahmen notwendig, Schönheitsarbeiten liegen in eigenem Ermessen; Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 162 m² und verteilt sich auf EG, OG, und DG: Insgesamt stehen 6 Zimmer, 3 Bäder, Küche sowie div. Nutzräume zur Verfügung; Die Grundstücksfläche beträgt ca. 125 m²; AUSSTATTUNG: Kunststoff-Isolierglasfenster teilweise dreifach-verglast mit Rollläden; Gas-Zentralheizung (Brenner neu in 2019), WW-Auf
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
4 Zi.
107
m2
69207 Sandhausen , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Auf einem 489 m² großen Grundstück stehen 2 Einfamilienhäuser, welche 1997 nach Wohnungseigentumsrecht, voneinander getrennt wurden. Beide Wohnhäuser sind wirtschaftlich komplett separiert und in Bezug auf Ihre Kosten
...
unabhängig voneinander. Hier angeboten wird nun das ca. 1895 errichtete Vorderhaus. Im Jahr 2000 wurde eine Gas-Zentral-Heizung im Gebäude verbaut. In diesem Zusammenhang mussten erstmalig wasserführende, Heizungsleitungen, sowie die dazugehörigen Heizkörper, im Gebäude installiert werden. Das Dach wurde in den letzten Jahren neu eingedeckt, leider gibt es hierzu keine genauen Aufzeichnungen. Unabhängig seines Alters ist das Häuschen, mit seinen ca. 107 m² Wohnfläche, in einem gepflegten Zustand. Dennoch muss, durch eine Sanierung, in diversen Bereichen, durch den Käufer Hand angelegt werden. Die Elektrik und Fenster gehören erneuert. Im Zuge einer Umgestaltung des Badezimmers bietet es sich an, Wasser.- und Abwasserleitungen, auszutauschen. In den frü
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
100
m2
69207 Sandhausen , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Willkommen in Sandhausen, einem idyllischen Ort, eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs. Diese charmante Gemeinde liegt nur wenige Kilometer südlich von Heidelberg und ist von
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einer reichen Geschichte und einer Fülle natürlicher Schönheit geprägt. Sandhausen erstreckt sich über sanfte Hügel und grüne Täler, wobei sich das Panorama im Laufe der Jahreszeiten in ein Kaleidoskop aus Farben verwandelt. Die Gemeinde bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Annehmlichkeit. Dank seiner günstigen Lage sind die pulsierenden Städte Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe leicht zu erreichen, während gleichzeitig die intime Atmosphäre und die unberührte Natur bewahrt bleiben. Ein Spaziergang durch die historischen Straßen von Sandhausen ist wie eine Reise in die Vergangenheit. Fachwerkhäuser mit ihren blühenden Gärten und gepflasterten Straßen laden zum Verweilen ein. Traditionelle Gasthäuser und gemütliche Café
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
8,5 Zi.
302
m2
69126
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses freistehende Doppelhaus (zwei in einem) wurde 1989 auf einem ca. 378 m² großen Grundstück erbaut. Es liegt im Heidelberger Stadtteil Emmertsgrund in schönster, ruhiger Aussichtslage und in einer Anliegerstraße. Ob als
...
großes Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus- hier lassen sich alle Nutzungsmöglichkeiten und Wunschvorstellungen realisieren. Großzügige Raumgestaltung durch Kombination beider Häuser im Innenbereich. Das Haus kann gemeinsam genutzt werden, mit getrennten Eingängen. Das Ambiente, die Ausstattung und das Umfeld sind sehr angenehm. Das Haus ist frei und sofort beziehbar! Die kleinere Wohneinheit (rechte DHH)/ Einliegerwohnung kann zur Untervermietung oder z.B. zur Aufnahme der Eltern genutzt werden. Somit können Sie auf Anhieb beides erreichen: Zum einen als Eigennutzung, zum anderen wäre es eine sehr gute und zuverlässige Mieteinnahme. Große Wohneinheit (linke DHH): Die Wohneinheit bietet im Gesamten ca. 212m² Platz. Beim Begehen dieser Wohn
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
8,5 Zi.
302
m2
69126
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses freistehende Doppelhaus (zwei in einem) wurde 1989 auf einem ca. 378 m² großen Grundstück erbaut. Es liegt im Heidelberger Stadtteil Emmertsgrund in schönster, ruhiger Aussichtslage und in einer Anliegerstraße. Ob als
...
großes Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus- hier lassen sich alle Nutzungsmöglichkeiten und Wunschvorstellungen realisieren. Großzügige Raumgestaltung durch Kombination beider Häuser im Innenbereich. Das Haus kann gemeinsam genutzt werden, mit getrennten Eingängen. Das Ambiente, die Ausstattung und das Umfeld sind sehr angenehm. Das Haus ist frei und sofort beziehbar! Die kleinere Wohneinheit (rechte DHH)/ Einliegerwohnung kann zur Untervermietung oder z.B. zur Aufnahme der Eltern genutzt werden. Somit können Sie auf Anhieb beides erreichen: Zum einen als Eigennutzung, zum anderen wäre es eine sehr gute und zuverlässige Mieteinnahme. Große Wohneinheit (linke DHH): Die Wohneinheit bietet im Gesamten ca. 212m² Platz. Beim Begehen dieser Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
12 Zi.
395
m2
69226 Nußloch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Weiträumig und gut versorgt. 10 Km südlich von Heidelberg und 4 Km entfernt von Wiesloch und Waldorf. Nußloch zählt mit seinen 10.700 Einwohnern zu den größten Gemeinden des Rhein-Neckar
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Landkreises und wird von Waldflächen sowie von Wiesen und Feldern umschlossen. Eine gute Verkehrsanbindung und die Ansiedlung von Industrie ließen Nußloch rasch anwachsen. Großzügige Vorgärten und angelegte Grünflächen am Straßenrand verhelfen Nußloch zu einem hohen Grünanteil. Im Zentrum haben sich Einzelhändler, Lebensmittelgeschäfte und Dienstleister angesiedelt und sorgen so für eine weitestgehend unabhängige Nahversorgung. Im Osten Nußlochs erstreckt sich ein weitläufiges Waldgebiet, während das Landschaftsbild der anderen Ortseinfahrten von Wiesen und Feldern bestimmt wird. Im Norden der Gemeinde hat sich ein kleiner Industriepark etabliert, der für eine eigenständige Wirtschaftskraft sorgt. Nußloch wird von mehreren Land - und Kreisstraßen durch