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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
9 Zi.
166,06
m2
86949 Windach , Kr Landsberg a Lech
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das großzügige Einfamilienhaus mit ca. 166,06 m² Wohnfläche steht auf einem ca. 855 m² großem Grundstück in westlicher Ortsrandlage von Windach/Hechenwang. Das Anwesen wurde ursprünglich im Jahr 1985 in
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Massivbauweise errichtet und 1988 um einen Anbau auf der Westseite erweitert. Aufgrund regelmäßig durchgeführter Renovierungsmaßnahmen und guter Pflege ist es insgesamt in einem guten Zustand. Der Zugang zum Wohnhaus erfolgt auf der Ostseite. Die Räume in Erd- und Dachgeschoss wurden auf unterschiedlichen Ebenen erstellt und gehen ineinander über. Durch den offenen Baustil und individuellen Grundrissschnitt ergibt sich ein sehr besonderes, harmonisches Wohnambiente. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele mit Garderobe, Abstellraum, Flur, offene Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und ein großzügiges Kaminzimmer mit Erker. Im nach Süden und Westen vollverglasten Anbau sind ein behagliches Lesezimmer und ein heller Wintergarten angesiedelt. Die hochwertig verarbeit
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
4 Zi.
162,38
m2
86949 Windach , Kr Landsberg a Lech
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Echte Ruhe, Erholung und Entspannung dank idyllischer Waldrandlage Bildung und Betreuung: Mehrere Kindergärten und einige Schulen in 6 km bis 9 km Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Anbindung: Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung in Waldrandlage von Windach, hervorragend als Ihr neues Heim + Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 558 m² Grund lädt zum Verweilen ein, Gar
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Quelle: www.immowelt.de
1.298.000,00 €
5 Zi.
189
m2
86949 Windach , Kr Landsberg a Lech
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Auf dem Grundstück am Ortsrand von Windach realisieren wir eine moderne Doppelhaushälfte mit zwei Stellplätzen und einem Carport. Es befindet sich in wunderbarer Lage mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 227m². Das Haus
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wird nach dem KfW 55 erbaut und verfügt über eine Luft-Wärmepumpenanlage mit Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage. Im Erdgeschoß befindet sich ein schöner großer Wohn-, Koch und Essbereich. Ebenso finden Sie hier einen Flur mit Garderobe und Gäste WC. Durch Fenstertüren gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten in südöstlicher Richtung. Eine weite Aussicht auf Felder und Wälder bietet ein entspanntes Erlebnis zu jeder Jahreszeit. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die moderne Einrichtung im Bad enthält eine Badewanne, bodengleiche Dusche, WC und zwei Waschbecken. Im Dachgeschoss befindet sich ein ca. 22m² großes Studio ,mit separatem WC mit 3 m2 Im Keller befindet sich ein Hobby-, Vorrats und Technikraum. Hobby
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Quelle: www.immowelt.de
835.000,00 €
6 Zi.
185
m2
86949 Windach , Kr Landsberg a Lech
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie, lediglich wenige Kilimeter vom Seeufer des Ammersees entfernt, handelt es sich um ein zweistöckiges und voll unterkellertes Einfamilienhaus, das im Jahr 1983 in solider Ziegelbauweise erstellt
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wurde. Besonders interessant ist auch das Untergeschoss mit 6 Räumen und ca. 95 m² Nutzfläche. Denn zusätzlich zum Heizungsraum und dem Wasch-/Trockenraum gibt es hier noch 4 weitere Räume, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für z. B. Partykeller, Werkräume, Fitnessraum oder Gästezimmer bieten. Vom Treppenhaus im Untergeschoss führt eine Treppe direkt in den Garten. Um das volle Potential dieser Immobilie auszuschöpfen, könnten an einigen Stellen Renovierungen durchgeführt werden, was selbstverständlich bei der Kaufpreisvorstellung bereits berücksichtigt wurde. Die Einzelgarage, die aufgrund ihrer Höhe zusätzlich sehr viel Stauraum bietet, wurde direkt an das Haus angebaut. Davor bietet ein überdachter Carport Platz für ein zweites Auto
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Quelle: www.immowelt.de
558.638,00 €
5 Zi.
137
m2
86949 Windach , Kr Landsberg a Lech
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Dieses attraktive projektiert Energie-Effizienz-Haus wurde speziell für die Anforderungen konstruiert, die heute eine Familie an Platz und Ausstattung stellt. Höchste Güte und Qualität. Produziert in Deutschland. Modernste
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Produktionstechniken und qualifizierte Fachmontage bieten Ihnen geprüfte Sicherheit und neue Lebensqualität. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Im Kaufpreis sind enthalten: - Grundstückskosten zzgl. Kaufnebenkosten - Hausbaukosten des Ausbauhauses in der Ausbaustufe „Technikfertig“ inkl. Bodenplatte (Beschreibung der Bauleistungen – Siehe unter Ausstattung)
Ausstattung: Bei massa Haus können Sie aus über 112 Haustypen das Richtige finden. Die Doppelhaushälfte ist auf Basis unseres Haustyps LifeStyle 13.07 S konzipiert. Im Kaufpreis sind enthalten: - Ausbauhaus - hochwertiger Außenputz - Dacheindeckung - hochwertigem Zimmermannsdachstuhl - Haustür - Fenster (Wärmeschutzfenster, 3-fach verglast) - Rollläden (aus Alu, einbruch
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Quelle: www.immowelt.de
708.900,00 €
5 Zi.
136,65
m2
86949 Windach , Kr Landsberg a Lech
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik
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*enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Netzwerk - ich stehe Ihnen gerne und unverbindlich zur Seite *Ihr Grundstück kombiniert nach Ihrer persönlichen Vorstellung zum garantierten Festpreis und Bauzeit.
Objekt: So präsentiert sich unser Design 2. Durch die geräumige Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in den kombinierten Koch-Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Im Oberges
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
5 Zi.
144
m2
86949 Windach
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, vollständig ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 143,85 m² und einer unterkellerten Garage (Werkstatt). Baujahr 1998.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Im Keller (76,36 m²): Flur,
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Heizungsraum, Hobbykellerraum, Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum, Werkstatt (30,74 m²).
Im Erdgeschoss (74,69 m²): Flur, WC, Arbeitszimmer, Küche, Speisekammer, Wohn- und Esszimmer, Terrasse. Garage (30,74 m²).
Im Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, WC, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon, insgesamt 69,16 m².
Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung, die eine Fußbodenheizung unterstützt und durch Solarthermie ergänzt wird. Im Untergeschoss gibt es einige Feuchtigkeits- und Schimmelstellen, aber ansonsten ist das Gebäude in einem entsprechend erhaltenen Zustand für sein Baujahr.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr un
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
145
m2
86949 Windach
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit Garagentrakt mit 145 qm Wfl. in ruhiger Ortsrandlage; Baujahr 1998 - unverbaute Aussicht insbesondere nach Westen in die freie Landschaft
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Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
145
m2
86949 Windach
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1998, Wohnfläche: 145m², Garage vorhanden