Häuser zum Kauf in Wolfsburg-Hellwinkel

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Attraktives Reihenmittelhaus mit sehr schönem Garten in Wolfsburg-Hellwinkel
Top Premium Attraktives Reihenmittelhaus mit sehr schönem Garten in Wolfsburg-Hellwinkel
1/2
285.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis

Attraktives Reihenmittelhaus mit sehr schönem Garten in Wolfsburg-Hellwinkel

Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Dieses attraktive Reihenmittelhaus wurde ca. 1950 errichtet und steht auf einen ca. 268 m gro em Erbbaurechtsgrundst ck. Die Erbpacht betr gt zur Zeit j hrlich 6,12 Euro und l uft insgesamt ber 99 Jahre bis zum 01.05.2049. Die Wohnfl che dieses
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Objektes betr gt ca. 120 m und verteilt sich ber zwei Etagen sowie einem ausgebautem Dachboden. Sie betreten das Objekt ber einen gem tlichen Flur mit Garderobe, von hieraus gelangen Sie im Erdgeschoss in die praktisch eingerichtete K che sowie dem gro z gigem und hellen Wohn-, Essbereich. Ein G ste-WC ist selbstverst ndlich ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die ja nach Bedarf genutzt werden k nnen. Hier ist auch das Tageslichtbadezimmer mit Dusche untergebracht. Das Dachgeschoss wurde ca. 1980 ausgebaut und bietet nochmal einen zus tzlichen Raum mit ca. 35 m der nach Ihren eigenen Vorstellungen genutzt werden kann. Entspannen k nnen Sie im sehr sch n angelegtem Garten mit passender Terrasse. Das Obje

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Wohn- und Gewerbeobjekt im Handwerkerviertel der Wolfsburger Innenstadt
Top Premium Wohn- und Gewerbeobjekt im Handwerkerviertel der Wolfsburger Innenstadt
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565.000,00 €
176 m2
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Wohn- und Gewerbeobjekt im Handwerkerviertel der Wolfsburger Innenstadt

Quelle: www.immobilie1.de
565.000,00 €
176 m2
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38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Hier handelt es sich um ein 1954 errichtetes Geb ude im Wolfsburger Handwerkerviertel, welches derzeit 4 vermietete Wohnungen und 2 vermietete Gewerbeeinheiten beherbergt. Eine der Gewerbeeinheiten befindet sich in einem separaten Seitentrakt. Drei
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der Mietwohnungen sind bisher m bliert vermietet; die 4. Einheit ist seit vielen Jahren sehr g nstig an einen Langzeitmieter vermietet. Hier haben keine Wertverbesserungen stattgefunden. Bei den m blierten Wohneinheiten werden immer wieder Kurzzeitmietvertr ge mit einer hohen Brutto-Warmmiete abgerechnet. Diese Betr ge wurden zur Darstellung der Kaltmiete um ca. 33-40 % gemindert. Beide Geb ude haben 1992 jeweils einen Fernw rmeanschluss erhalten. Das Hauptgeb ude hat zudem einen W rmetauscher f r die zentrale Warmwasserversorgung erhalten. Bei dem Grundst ck mit 724 m Grundst cksfl che handelt es sich um ein Erbpachtgrundst ck. Der Erbbaurechtsvertrag l uf ber 99 Jahre und endet mit einer Restlaufzeit von 29 Jahren zum 01.04.2053. Die derze
+ + Viele Zimmer, viele Möglichkeiten, viel Platz + + Garage, Vollkeller
Top Premium + + Viele Zimmer, viele Möglichkeiten, viel Platz + + Garage, Vollkeller
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245.000,00 €
6 Zi.
182,57 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
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38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Lage: Diese Doppelhaushälfte befindet sich im Wolfsburger Stadtteil Laagberg, nahe zur Wolfsburgs Innenstadt. Von hier ist der Hauptbahnhof und Innenstadt von Wolfsburg in 10 Autominuten, die AB39 in 5 Autominuten erreichbar. Einkaufen, Ärzte und
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alle anderen Dinge fürs tägliche Leben, lassen sich auch von hieraus zu Fuß erledigen. Öffentliche Verkehrsmittel liegen direkt in der nächsten Seitenstraße. Auch Kindergärten und Schulen, bis Gymnasium sind alle in der Nähe gut erreichbar. Ausstattung: - Vollkeller - Garage - 6 Zimmer - Fernheizung - Glasfaseranschluss Objekt: Die wahrhaft idyllisch gelegene Doppelhaushälfte wurde Anfang der 60er Jahre als Teil einer Wohnanlage mit Stadthäusern am Rand des Stadtteils Laagberg und in der Nähe vom Stadtwald in massiver Bauweise erbaut. Uneingeschränkte Ruhe sowie Privatsphäre sind hier absolut gewährleistet. Das Gebäude erstreckt sich über 6 Zimmer auf mehrere Ebenen. Das Herzstück der Doppelhaushälfte ist der geräumig
Lessingpark: Moderne Wohnästhetik im Herzen von Wolfsburg
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546.000,00 €
4 Zi.
138 m2
Kaufpreis

Lessingpark: Moderne Wohnästhetik im Herzen von Wolfsburg

Quelle: www.immowelt.de
546.000,00 €
4 Zi.
138 m2
Kaufpreis
38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus

Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen
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provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze Lage: Dieses Reiheneckhaus liegt innerhalb einer neuen Wohnanlage im Zentrum von Wolfsburg. Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß zu erreichen. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ebenso. Zwei Bäcker bieten ihre Produkte im selben Viertel an und sind nur 50 m entfernt. Der Bahnhof, die Innenstadt und vielfältige Gastronomische Angebote sind auch in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Immobilie in besserer Lage kann man in Wolfsburg kaum finden. Ausstattung: . gepflegte Wohnanlage im Zentrum von
Zweifamilienhaus mit viel Potential in Wolfsburg
Top Premium Zweifamilienhaus mit viel Potential in Wolfsburg
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239.211,00 €
8 Zi.
155 m2
Kaufpreis

Zweifamilienhaus mit viel Potential in Wolfsburg

Quelle: www.immowelt.de
239.211,00 €
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155 m2
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38440 Wolfsburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus

Lage: Wolfsburg ist eine Stadt in Niedersachsen mit ungefähr 120.000 Einwohnern. In der Nähe liegen Hannover und Braunschweig. Wohltberg ist ein Stadtteil Wolfsburgs, westlich der Innenstadt gelegen. Zentraler Punkt dieses Stadtteils ist der
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Brandenburger Platz. Dort findet ein Wochenmarkt statt und in unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Nähe und reibungslose Anbindung zur Industrie und möglichem Arbeitsplatz ist für Mitarbeitende ein großer Vorteil. Objekt: In bevorzugter Lage präsentiert sich dieses massiv erbaute Reihenendhaus, welches ca. im Jahr 1955 auf einem ca. 640 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet wurde und über eine Wohnfläche von ca. 155 m² verfügt. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis zum 22.12.2054, der jährliche Erbpachtzins liegt bei ca. 129 EUR. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Insgesamt bietet das Haus acht Zimmer, vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Der Wohnbereich besticht durch ein
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