Häuser zum Kauf in Wolfsburg-Neindorf

!!Top Renditeobjekt mit Potenzial!!
Top Premium !!Top Renditeobjekt mit Potenzial!!
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1.499.000,00 €
19 Zi.
563 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
1.499.000,00 €
19 Zi.
563 m2
Kaufpreis
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Die Immobilie wurde ca. 1901 auf einem 1.599 qm gro en Grundst ck erbaut. Die 6 Wohnungen und die 5 vollm blierten Monteurzimmer haben insgesamt eine Wohnfl che von ca. 563 qm. Von 2019 bis 2021 erfolgte die Kernsanierung von 4 Wohnungen und den
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Monteurzimmer. Eine 1 Zimmerwohnung und eine 4 Zimmerwohnung haben den Standard von 1990. Die ber 20 Jahre geleaste Heizungsanlage von EWE wurde erst 2021 installiert. Die Autos parken in den 4 Garagen der Scheune und auf den reichlichen Stellpl tzen des Hofes. Im Nebengeb ude ist weitere Lagerfl che vorhanden. Hier kann man die berlegungen zwecks Ausbauf higkeit weiter vorantreiben. Haben wir Interesse geweckt? Weitere Details k nnen wir gern pers nlich mit Ihnen durchsprechen. Sie ben tigen eine Finanzierung? Sie wollen energetisch Sanieren? Wir k nnen auf viele Banken Deutschlandweit zugreifen. Sprechen Sie mich dazu einfach an.

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ZFH mit zwei getrennten Einheiten, einem wunderschönen Garten / Bauland + freien Blick in die Natur
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38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Das Zweifamilienhaus, welches 1957 auf einem ca. 1.338 m gro en Grundst ck erbaut wurden ist, bietet Ihnen mit ca. 170 m Wohnfl che viel Platz zum Entfalten. Im Erdgeschoss befindet sich u.a. ein gro es Wohnzimmer, ein Essbereich, ein Kinderzimmer,
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ein Schlafzimmer, ein lteres Duschbad eine Waschk che und Abstellraum. Im Obergeschoss finden Sie ein gro es Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine K che, einen separaten Essbereich, ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer, ein G ste-WC und das moderne Badezimmer vor. Das Dach wurde 1997 und die Heizungsanlage wurde 2006 erneuert. Der Anbau kam 1972 neu. Im Obergeschoss wurde zwischen 1998 und 2003 umgebaut und saniert (u.a. die Fu b den, die T ren und Zargen, die Heizk rper mit Ausnahme im Essbereich). Die Elektrik ist schon von 1987. Das Badezimmer im wurde 2000 modernisiert. Die Haust r und das Treppenhausfenster wurden 2012 ausgetauscht. Die Einbauk che bleibt stehen. Im Erdgeschoss ist alles ein bisschen lter, aber gepflegt. Das Dachgeschoss wu
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38444 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Das massive errichtete Siedlungshaus wurde 1963 mit Vollkeller errichtet und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse des Ortsteils Heiligendorf. Nach 2000 wurde das Geb ude in mehreren Schritten komplett saniert und die Grundrisse ver ndert. Im Jahr
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2015 erhielt das Geb ude neue wei e Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung. Zeitgleich wurde eine Au end mmung von 15 cm St rke aufgebracht. Die Elektrik wurde vor 2000 erneuert. Die Dachinnenseiten wurden entkernt und mit einer Zwischensperrend mmung von ca. 16 cm inkl. Dampfsperre bis in die Dachspitzen versehen. Alles wurde verkleidet und der Spitzboden wurde ausgebaut. Im Jahr 2016 folgte dann die Modernisierung der beiden B der im Erd- und Obergescho inkl. Tausch aller Steigleitungen. Der n chste Kraftakt wurde 2018 durch den gro en Anbau im Erdgescho mit Wintergarten durchgef hrt. Auch hier sind alle Fensterfl chen nun mit speziellem Sonnenschutz 3-fach verglast. Zus tzlich wurde eine elektrische Dach-Aussenbeschattung eingeb
Viel geliebtes Fachwerkhaus sucht neue Eigentümer mit Visionen
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12 Zi.
322 m2
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38444 Wolfsburg / Heiligendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

F r Liebhaber alter Fachwerkh user und ihren ganz besonderen Charme haben wir ab sofort ein ganz besonders Objekt im Angebot: Das charmante Fachwerkhaus von 1820 besitzt eine gro z gige Wohnfl che, die sich besonders gut f r eine gro e Familie oder
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ein Mehrgenerationen-Konzept eignet. Das historische Geb ude wurde in den 60er Jahren umfangreich umgebaut und erhielt dabei die Raumstruktur, die auch heute noch vorzufinden ist. Seitdem wurde es immer gepflegt und auf einem guten Stand gehalten. Das Bad im ersten Geschoss wurde bereits modernisiert, die Heizung ist von 2023. Die Fenster wurden je nach Bedarf erneuert. Liebevolle Details - wie alte T rschl sser und Balken sowie rustikale Steinfu b den wurden in das Raumkonzept eingebunden. Typisch f r diese Bauzeit und die Fachwerkh user sind die niedrigen Decken in den oberen Etagen. Sie k nnen dieses besondere Objekt erwerben und ganz auf Ihre Bed rfnisse anpassen. Es steht nicht unter Denkmalsschutz und freut sich auf neue Bewohner.
Attraktives Neubau-EFH inkl. Eigentumsgrundstück!
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725.000,00 €
5 Zi.
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38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Die Steimker Gärten liegen nahe der Innenstadt Wolfsburgs, ca. 2000 m von der Porschestraße entfernt. Das neue Stadtquartier steht für ein innovatives, urbanes und nachbarschaftliches Wohnen.
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Genießen Sie die kurzen Wege zur City! Die vier individuellen Einfamilienhäuser entstehen im Westend, nahe dem angrenzenden Waldstück - am Ende der Quartierspromenade. Die Häuser sind überwiegend nach Westen ausgerichtet. Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie im Quartier (Kindergärten, Supermarkt, kleinere Geschäfte) oder in unmittelbarer Nähe. In der direkt vor den Grundstücken liegenden Grünfuge und dem anschließenden Waldgebiet können erholsame Spaziergänge und Radtouren unternommen werden. Ausstattung: - individuelles Einfamilienhaus, Innengrundriss flexibel - Massivbauweise Kalksandstein/Stahlbeton - KfW55-Standard - Eigentumsgrundstück mit Garten - offen gestalteter Wohn-/Koch-/Essbereich - elektrische Ro