Häuser zum Kauf in Worms-Innenstadt West

Authentisch - historisch - stilvoll: 3-Familienhaus im Jugendstil mit Garten und Garage, Worms-West
Top Premium Authentisch - historisch - stilvoll: 3-Familienhaus im Jugendstil mit Garten und Garage, Worms-West
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998.000,00 €
11 Zi.
279 m2
Kaufpreis
998.000,00 €
11 Zi.
279 m2
Kaufpreis
67549 Worms
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Bei dieser ganz besonderen Immobilie gehen das Flair alter Zeiten und die Vorz ge urbanen Lebens eine wunderbare Liaison ein. Das ca. 1906 im Jugendstil errichtete, einseitig angebaute Dreifamilienhaus befindet sich westlich der Wormser Stadtmitte.
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Es ist eingebettet in einen bis heute geschlossen erhaltenen Stra enzug mit der charakteristischen Architektur des beginnenden 20. Jahrhunderts. Kulturhistorisch relevant, wurde er als Denkmalzone unter Schutz gestellt. An ein Rendezvous mit der Vergangenheit erinnern auch Kopfsteinpflaster und nostalgische Stra enlaternen. Idyllisch und ruhig, mit dennoch komfortabler Anbindung an die st dtische Infrastruktur z hlt das Wohngebiet zu den gesuchtesten Lagen. Eine aufwendig gestaltete, repr sentative Putzfassade, Giebel, Erker, Balkon und der von einem schmiedeeisernen Zaun gesch tzte Vorgarten geben dem Anwesen ein elegantes, villenartiges Aussehen. Als Ort der Erholung und beschauliche Gr n-Oase steht der nach Westen gerichtete Hauptgarten
**Energieeffizientes (EEK B) Renditeobjekt mit Potential, 22 WG-Zimmer**
Top Premium **Energieeffizientes (EEK B) Renditeobjekt mit Potential, 22 WG-Zimmer**
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Preis auf Anfrage
22 Zi.
795 m2
Preis auf Anfrage
22 Zi.
795 m2
67549 Worms
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

***22 vermietete WG-Zimmer im 8-Parteien-Haus in Hochschuln he*** Das Geb ude wurde 1956 massiv erbaut und 2012 vollst ndig erweitert und saniert. Die Beheizung im Haus erfolgt ber eine FERNW RME-Zentralheizung, Energieeffizienzklasse B. Die 4
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praktisch geschnittenen Eigentumswohnungen werden als Wohnungsgemeinschaften genutzt. Alle der insgesamt 22 vermietbaren Zimmer erfordern einen neuen Anstrich und eine K chenrenovierung. Eignet sich gut f r Wohnen auf Zeit... zum Beispiel f r Monteur/innen, Studenten/innen. Gewerbliche Kurzzeitvermietung m glich. Durch die Mehrheit der Miteigentumsanteile genie en sie den gr ten Einflu in der Eigent mergemeinschaft. Vermietbare Fl che 506,3m , Aufteilung: 2 Wohnungen mit je 132,91m und jeweils 6 Zimmern im EG und 1. OG 2 Wohnungen mit je 120,24m und jeweils 5 Zimmern im EG und 1. OG Mieteinnahmen netto 71520,- im Jahr.
ObjNr:18848 - Mehrfamilienhaus plus Ein- bis Zweifamilienhaus auf einem Grundstück zentrumsnah in Worms
Top Premium ObjNr:18848 - Mehrfamilienhaus plus Ein- bis Zweifamilienhaus auf einem Grundstück zentrumsnah in Worms
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850.000,00 €
14 Zi.
380 m2
Kaufpreis
850.000,00 €
14 Zi.
380 m2
Kaufpreis
67549 Worms
Immobilientyp: Haus

Mehrfamilienhaus plus Ein- bis Zweifamilienhaus auf einem Grundstück zentrumsnah in Worms. Beide Häuser eignen sich als Mehrgenerationenanwesen und stehen auf einem Grundstückstück von ca. 390 m² und befinden sich in einem sehr gepflegten
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Zustand. Das Vorderhaus mit 4 Wohnungen wurde ca. 1910 gebaut, das hintere Haus ca. 1957. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 380 m². RAUMAUFTEILUNG: Vorderhaus: EG: 3 Zimmer, Küche Bad (ca. 80 m²). OG: 3 Zimmer, Küche, Bad (ca. 80 m²). DG: 2 Zimmer, Küche, Bad (ca. 50 m²) und 1 Zimmer, Küche, Bad (ca. 30 m²). Hinterhaus: EG: 2 Zimmer, Küche, Bad. OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon (zusammen ca. 140 m²). AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gas-Etagenheizung bzw. Gas-Einzelöfen; Warmwasseraufbereitung über Gas-Durchlauferhitzer; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; 2 Wohnungen im Vorderhaus sind noch vermietet; das Hinterhaus wird vom Eigentümer bewohnt; freiwerdend nach Absprache. Die
ObjNr:B-18848 - Für mehrere Generationen - 2 Haüser für bis 5 Familien auf einem Grundstück in Worms
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14 Zi.
380 m2
Kaufpreis
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14 Zi.
380 m2
Kaufpreis
67549 Worms
Immobilientyp: Haus

Mehrfamilienhaus plus Ein- bis Zweifamilienhaus auf einem Grundstück zentrumsnah in Worms. Beide Häuser eignen sich als Mehrgenerationenanwesen und stehen auf einem Grundstückstück von ca. 390 m² und befinden sich in einem sehr gepflegten
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Zustand. Das Vorderhaus mit 4 Wohnungen wurde ca. 1910 gebaut, das hintere Haus ca. 1957. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 380 m². RAUMAUFTEILUNG: Vorderhaus: EG: 3 Zimmer, Küche Bad (ca. 80 m²). OG: 3 Zimmer, Küche, Bad (ca. 80 m²). DG: 2 Zimmer, Küche, Bad (ca. 50 m²) und 1 Zimmer, Küche, Bad (ca. 30 m²). Hinterhaus: EG: 2 Zimmer, Küche, Bad. OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon (zusammen ca. 140 m²). AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gas-Etagenheizung bzw. Gas-Einzelöfen; Warmwasseraufbereitung über Gas-Durchlauferhitzer; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; 2 Wohnungen im Vorderhaus sind noch vermietet; das Hinterhaus wird vom Eigentümer bewohnt; freiwerdend nach Absprache. Die

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ObjNr:B-19330 - Kapitalanlage oder Eigennutzung - 3-Fam. Haus mit großem Garten in Worms
Top Premium ObjNr:B-19330 - Kapitalanlage oder Eigennutzung - 3-Fam. Haus mit großem Garten in Worms
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308.000,00 €
9 Zi.
170 m2
Kaufpreis
308.000,00 €
9 Zi.
170 m2
Kaufpreis
67547 Worms
Immobilientyp: Haus

3-Familienhaus mit Hof und großem Garten in ruhigem Wohngebiet in Worms. Das Haus aus dem Jahre ca. 1959 bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 m² 3 Wohneinheiten. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 597 m². Das Haus befindet sich in
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einem recht gepflegten Zustand, einige Schöheitsreparaturen sind jedoch empfehlenswert. RAUMAUFTEILUNG: EG: 3 Zimmer, Küche, Bad. OG: 3 Zimmer, Küche, Bad. DG: 3 Zimmer, Küche, Bad. KELLER: für jede Wohneinheit 1 Kellerraum. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden (teilweise aus 2020); Gasetagenheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; innen liegende Bäder; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden; massive Holztreppen; die Wohnungen sind vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt z. Zt. € 1.280,00. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.