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1/10
479.000,00 €
4,5 Zi.
355
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
PROVISIONSFREI FÜR DEN NEUEN LIEBHABER! Herzlich Willkommen bei unserem neuesten Immobilienangebot - einer echten Rarität im Herzen von Villingen-Schwenningen! Das hier angebotene Stadthaus im Zentrum von Villingen beeindruckt durch seine
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Einzigartigkeit und die Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ein Juwel im Zentrum mit Privatgarten, Innenhof, Wohnen und Gewerbe sowie Garagen. Mitten im Zentrum zu wohnen und dennoch einen privaten Garten mit Wiese zu besitzen, wer kann das schon von sich behaupten? Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei großzügige Garagen im Hinterhaus Ihrer neuen Immobilie zur Verfügung. Dieses denkmalgeschützte Haus ist aktuell wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Gewerbefläche mit ca. 200 qm Nutzfläche sowie Lager, Aufenthaltsraum und weiteren Nebenräumen. Die Ladenfläche ist komplett getrennt vom restlichen Gebäude und bietet sich ideal zur Vermietung an. 1. Obergeschoss: Der Wohnbereich beginnt hier mit dem charakteristischen Charme des historischen Gebäudes. Aufteil
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1/10
690.000,00 €
7 Zi.
181
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Seltene Gelegenheit in der historischen Innenstadt
Objekt
Das repräsentative Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in sehr attraktiver Innenstadtlage, im "Herzen von Villingen", direkt an einer der vier Haupteinkaufsstraßen.
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Innerhalb der Fußgängerzone präsentiert sich die umliegende Nachbarschaft als lebendige Mischung aus historischen Wohn- und Geschäftshäusern mit Ladeneinheiten, Restaurants und Cafés sowie Ärzte und Apotheken. Das um die Jahrhundertwende errichtete historische Stadthaus wurde mehrfach umgebaut und hat dennoch bis heute seinen unverwechselbaren Charme aufgrund des Ensembleschutzes erhalten können. Das Erdgeschoss dient aktuell dem Betrieb eines Restaurants, das 1. Obergeschoss ist als gewerblich genutzte Einheit im Bereich Gesundheitswesen vermietet, kann jedoch auch als Wohnung genutzt werden. In den darüber liegenden Etagen befinden sich insgesamt zwei Wohnungen, wovon eine vermietet ist und eine derzeit leer steht. Im Dachgeschoss ist weiteres P
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1/10
398.000,00 €
5 Zi.
140
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus
Das 1753 erbaute, 1988 kernsanierte, historische Wohnhaus wurde letztmalig 2016 renoviert. Neue Fenster und eine neue Haustür sorgen somit für niedrige Energiekosten. Über fünf Ebenen auf ca. 140 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohn-/Esszimmer
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mit moderner, offener, neuer Küche, zwei Schlafräume, ein geräumiges Zimmer mit Dachgaube sowie zwei Bäder. Beim Duschbad im 1. Obergeschoss ist das WC separiert und das Bad im 2. Obergeschoss ist mit Wanne ausgestattet. Die Holzböden, die freiliegenden Balken und die verputzten Natursteinwände würdigen diese Räume mit einer gemütlichen und behaglichen Wohnatmosphäre. Vielfältige Farben prägen dieses Wohnhaus und machen es mit seinem Vintage-Style zu einem trendigen Wohnort. Der im Erdgeschoss befindliche Raum mit möglichem Wasseranschluss ist vielseitig nutzbar. Ein Abstellraum beherbergt die Waschmaschine und bietet weiteren Stauraum. Die zentrale Altstadtlage und der modernisierte Altbau verleihen diesem Wohnhaus viel Charme. Ganz für sich al
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220.000,00 €
6 Zi.
142
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Kurzbeschreibung
Historisches Flair mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
Objekt
Dieses charmante Stadthaus befindet sich in einer zentralen Lage von Villingen und bietet eine hervorragende Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Renovierung.
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In unmittelbarer Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen vorhanden. Die malerische Altstadt ist fußläufig erreichbar und bietet eine Vielzahl von Cafés, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen. Die Wohnfläche erstreckt sich über vier Etagen und ermöglicht ein breites Nutzungspotenzial. Die aktuelle Raumaufteilung besteht im Erdgeschoss aus einem Aufenthalts- und einem Abstellraum. Im 1. Obergeschoss sind zwei Schlafräume, jeweils ausgestattet mit Waschbecken, eine Küche und ein WC vorhanden. Im 2. Obergeschoss stehen zwei zusätzliche Schlafräume, ebenfalls mit Waschbecken, ein Badezimmer und ein Abstellraum zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist über eine Dachbodenleiter erreichbar und ist nicht ausgebaut.
Passende Immobilien in der Umgebung von Villingen-Schwenningen:
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1/10
499.000,00 €
5 Zi.
153
m2
78652 Deißlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Alle Ihre Anfragen werden zugestellt und nach den Feiertagen ab dem 7.1.25 wieder bearbeitet. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und wünschen Ihnen eine schöne Weihnachtszeit und einen guten Start ins neue Jahr! Das Haus ist für den
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angegebenen Preis voll kalkuliert. Individuelle Wünsche nach oben oder nach unten sind gerne möglich. Mit Grundstück. HEINZ VON HEIDEN ist die führende Hausbaufirma mit über 52.000 gebauten Massivhäusern und der Erfahrungen seit 1931. Warum? - Weil wir es können! *** FINANZSTARKES HAUSBAU UNTERNEHMEN - TOP BONITÄT - JAHRELANGE ERFAHRUNG - DEUTSCHE QUALITÄTSPRODUKTE *** Mit einem Top Preis-/Leistungs-Verhältnis sorgen wir mit jedem Haustypen für individuelle Lösungen ganz nach dem Geschmack eines jeden Bauherren, ganz egal ob ein Einfamilienhaus, Doppelhaus, Stadtvilla oder ein Bungalow für das altersgerechte Wohnen - mit uns treffen Sie die richtige Wahl. Gern realisieren wir auch Ihr individuelles Haus. Die damit verbundenen finanziellen Vorteile und all