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975.000,00 €
8 Zi.
301
m2
45659 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses luxuriöse Zweifamilienhaus mit einer beeindruckenden Gesamtwohnfläche von 301 m², verteilt auf vier Ebenen. Das Haupthaus bietet 250 m² Platz für großzügiges Wohnen, während die separate Einliegerwohnung mit eigenem
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Eingang auf 50 m² viele Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das 1984 erbaute Haus steht auf einem 448 m² großen Grundstück und ist damit ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Von der hochwertigen Ausstattung bis zur komfortablen Raumaufteilung bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt. Der attraktive Außenbereich und die ruhige Lage tragen zum luxuriösen Wohnerlebnis bei. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Gas-Kamin, der eine warme Atmosphäre schafft. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen SieMatic-Einbauküche ausgestattet und verfügt über moderne Miele-Geräte. Zudem gibt es eine große Diele und ein helles Gäste-WC. Obergeschoss: Das Obergeschoss umfasst ei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
9 Zi.
185
m2
45661 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus aus dem Jahr 1956 ist voll vermietet und bietet dank verschiedener Wohnungstypen für alle die passende Bleibe. Die Liegenschaft ist bereits in Wohneigentum nach dem WEG geteilt und befindet sich auf einem Kaufgrundstück. Dieses hat eine
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Größe von ca. 821 m². Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 185 m². Die Gewerbefläche im EG (ein türkischer Imbiss) beträgt ca. 96 m². Die Nutzfläche im Anbau, z.Zt. als Büro genehmigt) beträgt 62 m² zzgl. einer schönen Gartenterrasse. Folgende Aufteilung werden Sie vorfinden: EG - Gewerbe (türk. Imbiss) - ca. 96 m² - 830,-€ Kaltmiete/Monat zzgl. NK 1.OG - 3 Zimmer, Küche, Diele und 2 Bäder - ca.95 m² - 504,-€ Kaltmiete/Monat zzgl. NK 2. OG - 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad - ca. 73 m² - 375,00 € Kaltmiete/Monat zzgl. NK 2. OG - 1 Zimmer, Toilette mit Waschtisch - ca. 17m² - 120,-€ Kaltmiete/Monat zzgl. NK Anbau - 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Terrasse - 62m² - 270,-€ Kaltmiete/Monat zzgl. NK Gemäß dem aktuellem Mietspiegel der Stadt Recklinghausen ist
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
7 Zi.
220
m2
45661 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 220 m² befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Jahr 1971 in Massivbauweise errichtet. Das Haus verfügt über ein Satteldach, zwei Garagen, sowie einen Keller und einen
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Balkon auf einer Grundstücksfläche von 445 m² (Kaufgrund). Die Energieeffizienzklasse des Hauses ist F und die Heizung erfolgt über eine Öl-Heizung. Auf zwei Etagen und dem ausgebauten Dachgeschoss erstrecken sich insgesamt 7 Zimmer und 3 Badezimmer. Von der Erdgeschosswohnung kann man über die vorhandene Terrasse direkt in den Garten gehen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und eine Waschküche. Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und eignet sich ideal als Zuhause für eine Großfamilie oder als Kapitalanlage. 475.000,--Euro, keine zusätzliche Käuferprovision
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1/6
185.000,00 €
5 Zi.
164
m2
45657 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Ursprung, im Jahre 1923 errichtete Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1950 erweitert. Zwei Garagen wurden im Jahre 1991 erbaut. Das Objekt ist unterkellert. --Der Erwerber zahlt keine zsätzliche Provision auf den Kaufpreis-- Füllen Sie die
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nebenstehende Kontaktanfrage aus oder übersenden Sie uns direkt eine Mail (okko.diekmann@db.com). Wir lassen Ihnen alle wichtigen Unterlagen zukommen. Selbstverständlich kostenfrei und unverbindlich!
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975.000,00 €
8 Zi.
301
m2
45659 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie dieses luxuriöse Zweifamilienhaus mit einer beeindruckenden Gesamtwohnfläche von 301 m², verteilt auf vier Ebenen. Das Haupthaus bietet 250 m² Platz für großzügiges Wohnen, während die separate Einliegerwohnung mit eigenem
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Eingang auf 50 m² viele Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das 1984 erbaute Haus steht auf einem 448 m² großen Grundstück und ist damit ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Von der hochwertigen Ausstattung bis zur komfortablen Raumaufteilung bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt. Der attraktive Außenbereich und die ruhige Lage tragen zum luxuriösen Wohnerlebnis bei.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Gas-Kamin, der eine warme Atmosphäre schafft. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen SieMatic-Einbauküche ausgestattet und verfügt über moderne Miele-Geräte. Zudem gibt es eine große Diele und ein helles Gäste-WC.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss umfasst
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Quelle:
www.immowelt.de
280.152,00 €
208
m2
45661 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1932, Erbbaurecht liegt vor, Wohnfläche: 208m², Nutzfläche: 22m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden
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380.000,00 €
164
m2
45657 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1931, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 164m², Nutzfläche: 115m², 2 Garagen, mit Anbau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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teilweise vermietet
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
389.000,00 €
8 Zi.
182
m2
45665 Recklinghausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus auf einem kirchlichen Erbbaugrundstück, mit insgesamt 8 Zimmern und 4 Bädern, auf einem 622 m² großen Erbpacht Grundstück. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 175 m² und ist auf 2
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Etagen zuzüglich Dachgeschoß aufgeteilt.
Die EG Wohnung ist Eigentümerbewohnt und die Wohnung im OG generiert knapp 7.000 € Mieteinnahmen im Jahr.
Die letzte Modernisierung Bäder im Dachgeschoß und Keller fand im Jahr 2023 statt, wodurch das Haus in einem insgesamt sehr gepflegten Zustand ist. Die Ausstattung ist als immer wieder modernisiert zu bezeichnen und der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat.
Zur Immobilie gehören eine Garage, ein Carport und ein Außenstellplatz, sowie ein Keller mit Sauna, Badezimmer & Relax Raum und ein Abstell-/Vorratsraum.
Der gepflegte Garten umfasst eine Fläche von 400 m² und verfügt über eine teilüberdachte Terrasse, einen Schwimmteich.
Der Erbbauvertrag läuft noch 25 Jahre, kann aber vorzeitig zu neuen Konditi
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380.000,00 €
164
m2
45657 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1931, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 164m², Nutzfläche: 115m², 2 Garagen, mit Anbau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet