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1/10
464.000,00 €
4 Zi.
138
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses aus dem Jahre 2018 erbaute Reihenmittelhaus in einer ruhigen Wohngegend präsentieren zu dürfen. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 138 m² und insgesamt 4 Zimmern, zwei Badezimmern, einer Küche,
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einem separaten Gäste-WC sowie zwei Terrassen erfüllt dieses Haus sämtliche Wohnbedürfnisse und bietet genügend Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Technisches Highlight ist sicherlich die zentrale Stromabschaltung auf jeder Etage und weiterhin an der Haustüre, wobei die Elektrogeräte auf Wunsch weiter mit Strom versorgt werden können. Dieses Extra wurde in der Bauphase mit einem 5-stelligem Aufpreis zusätzlich verbaut. Ein Klick und Sie müssen sich keine Sorgen über ein evtl. angelassenes Bügeleisen machen - die Stromersparnis muss nicht separat erwähnt werden. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein sehr einladender Eingangsbereich. Von dort aus gelangen Sie rechts in die modern gestaltete Küche welche über ein Kräuterfenster verfügt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
669.000,00 €
6 Zi.
150
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/6
339.000,00 €
9 Zi.
169
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen ein einmaliges historisches Pfarrhaus in Adelsdorf-Neuhaus Objekttyp: Einfamilienhaus (optional als Zweifamilienhaus erweiterbar) Baujahr: ca. 1850 Wohnfläche: ca. 169 m² Grundstück: ca. 550 m² Garten: ca. 60 m² Zimmer: 9
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Zusätzliche Flächen: Große abgeschlossene Scheune, zwei Werkstätten, großzügiger Innenhof mit sehr viel Platz und teilweise überdacht, 2 gemauerte Garagen Terrasse & Balkon: Vorhanden Energieeffizienz: Aktuell Effizienzklasse G - mit Modernisierung auf A optimierbar (optional) Dieses charmante, denkmalwürdige Pfarrhaus aus dem Jahr circa 1850 bietet Liebhabern historischer Bauten eine einmalige Gelegenheit, ein echtes Juwel zu schaffen. Gelegen in bester Umgebung - direkt am malerischen Schlossplatz - verbindet diese Immobilie Geschichte mit modernem Wohnkomfort. Das Haus bietet mit seinen zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann mit entsprechenden Anpassungen sowohl als großzügiges Einfamili
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383.000,00 €
3 Zi.
123
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügig gestaltete und gleichermaßen ruhig wie zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Zweifamilienhauses. Dank der großzügigen Raumaufteilung eignet sie sich besonders für Paare oder kleine Familien, die
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einen stilvollen Rückzugsort suchen. Im Haus befinden sich nur zwei Parteien, sodass familiäre Atmosphäre und respektvoller Umgang herrschen. Wichtig: Die derzeit 3 Zimmer können aufgrund des großzügigen Platzangebots ohne großen baulichen Aufwand um ein zusätzliches Zimmer erweitert werden. Der Anbau des ca. 1959 erbauten Hauses erfolgte 1989. Seither wurden die Wohnung und das komplette Zweifamilienhaus fortlaufend modernisiert und saniert, zuletzt 2022/23 durch: - Fensteraustausch (inkl. Rollläden und Fensterbänke) - Maler- und Putzerarbeiten innerhalb der Wohnung - Erneuerung eines großen Teils der Wasser- und Stromleitungen - Fassadenrenovierung - Erneuerung der beiden Balkone (Geländer und Bodenbelag) - Heizungsaustausch (Umrüstung auf Pelle
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1/10
467.000,00 €
4 Zi.
164
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Einfamilienhaus wurde 1995 mit einem Energiebedarf von 69,9 kWh erbaut. Die aktuelle Heizungsdebatte ist somit kein Thema, auch in Zukunft sind Sie gut aufgestellt. Parken Sie ganz gemütlich auf Ihrem eigenen Grundstück vor dem Haus und
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spazieren die Treppen hoch in das charmante Entree. Im Obergeschoss, werden Sie gleich den großzügigen Vorplatz feststellen. Gestalten Sie ihn selbst nach Ihrem belieben, ob Couch, Garderobe u.v.m. Zur linken steht Ihnen ein großer, isolierter Raum zur Verfügung. Mit über ca. 13 m² Grundfläche (nicht in der Wohnfläche) haben Sie die Möglichkeit hier vieles unterzubringen. Hereinspaziert in Ihre neue Wohnung, schenkt Ihnen der große Verteiler ein Wohlgefühl und sorgt für natürliche Helligkeit. Zur rechten befindet sich das Schlafzimmer mit ca. 19 m². Zwei große Fenster und der Zugang auf die Südost-Loggia machen das ganze noch attraktiver. Gegenüber befindet sich das Arbeitszimmer, oder doch ein Kinderzimmer? Über 12 m² zur freien Gestaltung nach
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
4,5 Zi.
123,5
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Lichtdurchflutetes, großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage - Massivbauweise mit voll unterkellertem Untergeschoss - Einbauküche ausgestattet - Wohnfläche von ca. 123,5 m² auf einer Ebene, ideal für Familien - 4,5 Zimmer, inklusive 3
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Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - Gäste-WC - Sonnige Terrasse - Überdachter Balkon - Zusätzliche Ausbaureserve im Dachgeschoss - Großer Hobbyraum sowie Arbeitszimmer im Untergeschoss - Großzügiges Grundstück mit ca. 1.087 m² - Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb - Familienfreundliche Wohnlage in Adelsdorf, perfekte Balance aus Natur und Stadtnähe Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé per Mail an!
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1/10
570.000,00 €
5 Zi.
137
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Reiheneckhaus, welches 2018 fertiggestellt wurde, bietet eine Wohnfläche von ca. 137 m² sowie eine Grundstücksfläche von ca. 202 m² und eine Nutzfläche von ca. 48 m². Das gesamte Haus (außer Keller) ist mit einer Fußbodenheizung
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ausgestattet und kann zentral gesteuert werden. Vor dem Haus befindet sich ein überdachter Stellplatz. Ein zusätzlicher Parkplatz ist auf der Straßenseite ohne Überdachung vorhanden. Im Erdgeschoss gelangt man vom Eingangsbereich zum Gäste-WC mit Fenster. Das Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse. Das gesamte Erdgeschoss ist gefliest, das Wohnzimmer, die Küche, der Flur und das Gäste-WC sind gefliest. Die Einbauküche inklusive großer Elektrogeräte verfügt über eine Granit-Arbeitsplatte. Die Terrasse ist ebenfalls überdacht und vom Eingang und vom Wohnzimmer aus zugänglich. Der Garten hat ein hölzernes Gartenhaus von ca. 6qm, um die Gartengeräte und Werkzeuge zu lagern. Das Obergeschoss hat hauptsächlich drei Schlafzimmer, eine Diele und