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1/5
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
6 Zi.
163,5
m2
21702 Ahlerstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Ahlerstedt Ahlerstedt ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Stade in Niedersachsen mit ca. 5600 Einwohnern. Die Gemeinde verfügt über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine
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Grundschule sowie eine Oberschule ohne gymnasialen Zweig, die als teilgebundene Ganztagsschule geführt wird, mehrere Kitas und sogar ein Hallenbad. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Gymnasium und diverse Ärzte und Apotheken befinden sich im benachbarten Harsefeld. Bis zur Autobahn (A1) Auffahrt Sittensen in Richtung Hamburg-Bremen sind es ca. 15 Fahrminuten. Auch eine Bahnverbindung kann ab Harsefeld genutzt werden. Bis zum Hamburger Hauptbahnhof benötigt man ca. 60 Minuten.
Ausstattung: - moderne Traumküche von 2017 - Kamin nachgerüstet in 2016 - Garten mit Teich komplett neu angelegt 2021 - Dampfbad - helles und saniertes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche im EG - großes Badezimmer mit Dusche und Dampfbad im OG - Photovoltaikan
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
21702 Ahlerstedt
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Ahrensmoor ist eine Gemeinde der Samtgemeinde Harsefeld mit den Gemeinden Ahlerstedt, Bargstedt und Brest. Der landwirtschaftlich geprägte Ort ist umgeben von einer wunderschönen intakten Moor- und Waldlandschaft, südlich der
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Naturschutzgebiete "Braken und Harselah", sowie "Kahles und Wildes Moor". Am Hochmoor beim Ahrensmoorer Schuldamm entspringt die Aue, die durch die Dorfregion von Ahlerstedt fließt und in die Lühe mündet. Das soziale Miteinander und der Zusammenhalt zwischen Jung & Alt wird in Ahrensmoor großgeschrieben und in den verschiedenen Vereinen und Gruppen aktiv gelebt. Sei es unter anderen im Freizeitfußball- und Jugendverein DG Ahrensmoor, in der Feuerwehr, dem Spielmannszug "Frei Weg", dem Seniorentreff "AST", die Theatergruppe "De Moorpuggen" oder dem Heimatverein, wo sich die Bewohner zu gemeinsamen Aktivitäten treffen und sich ins Dorfleben einbringen. Entfernungen: - Autobahnauffahrt A 1 Heidenau: 10,8 km - Bahnhof Harsefeld: 6 km - Bushaltestelle Ahrensmoor-
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Quelle: www.immowelt.de
272.000,00 €
4 Zi.
105
m2
21702 Ahlerstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Ahlerstedt Ahlerstedt ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Stade in Niedersachsen mit ca. 5600 Einwohnern. Die Gemeinde verfügt über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine
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Grundschule sowie eine Oberschule ohne gymnasialen Zweig, die als teilgebundene Ganztagsschule geführt wird, mehrere Kitas und sogar ein Hallenbad. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Gymnasium und diverse Ärzte und Apotheken befinden sich im benachbarten Harsefeld. Bis zur Autobahn (A1) Auffahrt Sittensen in Richtung Hamburg-Bremen sind es ca. 15 Fahrminuten. Auch eine Bahnverbindung kann ab Harsefeld genutzt werden. Bis zum Hamburger Hauptbahnhof benötigt man ca. 60 Minuten.
Ausstattung: - Vollkeller - Einbauküche - ausgebauter Spitzboden - schöne Terrasse - ruhige Wohnlage - teilweise Rollläden
Objekt: Diese sehr geräumige Doppelhaushälfte liegt in einem alteingewachsenen Wohngebiet in Ahlerstedt in ruhiger Lage. Im Erdg
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
21702 Ahlerstedt
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeimmobilie: SICHERSTE UND PASSIVSTE FORM DER ALAGEIMMOBILIEN: PFLEGEAPARTMENT ALS KAPITALANLAGE Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien. Ihre Vorteile: - Sicherheit & Rendite - bis zu 25 Jahre Miete
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garantiert - Indexierte Mietverträge - Investment ohne hohen Verwaltungs- und Instandhaltungsaufwand - Kein Mieterkontakt, kein Leerstandsrisiko - Grundbucheintrag NACHFRAGE UND BEDARF STEIGT Pflegeimmobilien und Senioren gerechtes Wohnen ist ein hervorragender Wachstumsmarkt mit großem Zukunftspotential. Auf Grund des demographischen Wandel und der steigenden Lebenserwartung. Bereits jetzt ist der Bedarf an stationären Pflegeimmobilien größer als das Angebot. Und dieser Trend wird sich noch verstärken. Alle Studien, Berechnungen und Analysen kommen zum gleichen Ergebnis: Bis zum Jahr 2030 wird sich die Nachfrage wahrscheinlich verdoppelt haben – und die vorhandenen Plätze reichen schon jetzt nicht. Die anhaltend hohe Nachfrage führt dazu, das
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
5 Zi.
122
m2
21702 Ahlerstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der bevorzugten und ruhigen Lagen von Ahlerstedt. Die Immobilie ist nur knapp 500m vom Ortskern entfernt, was bedeutet, dass alle
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wichtigen Einrichtungen und Geschäfte bequem zu Fuß erreichbar sind. Dazu zählen: Zwei Supermärkte, zwei Hausärzte, ein Zahnarzt, Fußpflege, Massagepraxis, Banken sowie eine Tankstelle und ein Hallenbad. Die Autobahn A1 (Abfahrt Sittensen) ist ebenfalls gut zu erreichen und liegt nur 14 km entfernt, was eine schnelle Anbindung an Hamburg, Bremen sowie zur A7 ermöglicht. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da der Kindergarten nur 700m entfernt ist. Auch die Grundschule ist in unmittelbarer Nähe, die weiterführende Oberschule ist direkt neben der Grundschule angesiedelt und bietet teilgebundenen Ganztagsunterricht. Ein Gymnasium steht in Harsefeld, knapp 6 km entfernt, zur Verfügung. Die Umgebung des Hauses ist von viel Grün
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
5 Zi.
118
m2
21702 Ahlerstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus steht auf einem Grundst ck im Gewerbegebiet von Ahlerstedt und wurde als Betriebsleiterwohnung genehmigt und ist auch als solche fortzuf hren, ben tigt dementsprechend ein von Ihnen zu f hrendes Gewerbe. Das Haus
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wurde 1992 erbaut und verf gt ber insgesamt 118m Wohnfl che und zus tzliche Nutzfl che im Teilkeller. Bestechend im Erdgeschoss ist das ger umige Wohn- und Esszimmer mit bergang in das 2000 nachtr glich angebaute Kaminzimmer. Der wunderbar integrierte Kaminofen sorgt nicht nur in der dunklen Jahreszeit f r eine angenehme Wohlf hl-Atmosph re. Der Essbereich in dem schmucken Erker ist ein weiteres Highlight. In der separaten K che, in die Sie ber den Essbereich gelangen, finden Sie ausreichend Platz zum Kochen und Beisammensein. Die funktionale Einbauk che in L-Form bietet gen gend Stauraum und Arbeitsfl che. Ein G ste-/Arbeitszimmer und das G ste-WC runden das Angebot auf dieser Ebene ab. Das nachtr glich - inklusive D mmung - ausgebaute Dachg
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
435.000,00 €
5,5 Zi.
168,94
m2
21702 Ahlerstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 bietet Ihnen den perfekten Ort, um sich niederzulassen. Mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 168 m bietet es ausreichend Platz f r Ihre Familie und Ihre Bed rfnisse.
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Ein Highlight dieses Hauses ist zweifellos der im Jahr 2016 angebaute Warmwintergarten. Dieser lichtdurchflutete Raum mit Fu bodenerw rmung wird schnell zu Ihrem Lieblingsort werden. Der Wintergarten bietet eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Au enbereich und schafft eine entspannte Atmosph re f r geselliges Beisammensein oder einfach nur zum Entspannen. Das gro z gige Grundst ck rund um die Immobilie bietet Ihnen viel Platz f r Outdoor-Aktivit ten und Gartengestaltung nach Ihren Vorstellungen. Ein Doppelcarport mit Ger teschuppen vervollst ndigt das Angebot und bietet Schutz f r Ihre Fahrzeuge und Gartenger te.
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
272.000,00 €
8 Zi.
233,73
m2
21702 Ahlerstedt / Oersdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit Hallen besteht aus einem Wohn- und Wirtschaftsgebäude, einem Stall, einer großen Scheune sowie zwei geräumigen Großgaragen.
Leider gibt es hier keinerlei Wiesen für ein Tierhaltung, sondern nur das
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eigentliche Grundstück.
Das ehemalige Bauernhaus verfügt dabei über eine Wohnfläche von etwa 230 qm, verteilt auf zwei Geschosse. Die sich an den Wohnteil anschließende Tenne und der Dachboden darüber bieten noch einmal fast die gleiche Fläche an. Die große Scheune und der alte Stall bringen es zusammen auf 360 qm Grundfläche.
Es wäre sicher möglich, Teile der Wirtschaftsgebäude zu Wohnraum umzunutzen. Genauso gut vorstellbar ist eine Nutzung als Werkstatt,.
Der Wohnbereich des Haupthauses besteht im Erdgeschoss aus dem hell gefliesten Eingangsbereich, der direkt in den Hauptflur übergeht. Alle ebenerdigen Räume werden von hier direkt erreicht – insgesamt sind dies 4 Zimmer sowie die klassische Wohnküche, ein kleines Duschbad, WC und der Essbereich
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
380.000,00 €
6 Zi.
163,5
m2
21702 Ahlerstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnlich gut gepflegte und stetig modernisierte Haus überzeugt mit seinen hellen Räumen und dem liebevoll angelegten Garten.
Das freistehende Wohngebäude wurde 1978 als Fertighaus in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage in
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Ahlerstedt erbaut und überzeugt mit einem modernen Wohnkomfort, gutem energetischem Standard und einer gehobenen Ausstattung.
Sie betreten das Eigenheim über den Windfang, von dem direkt die Holztreppe in das Obergeschoss führt. Hier ließe sich recht einfach eine Trennung in zwei Einheiten realisieren.
Im Erdgeschoss geht es weiter in den zentralen Flur, von dem alle Räume der unteren Ebene erreicht werden. Zur Rechten geht es zunächst in die große, neue und voll ausgestattete Wohnküche mit dem Essbereich und der Tür in den zum Westen gelegenen, liebevoll angelegten Pflanzgarten. Von der Wohnküche gelangt man in den lichten Wohnbereich, ausgestattet mit Parkettboden, kleinem Kaminofen und einem angeschlossenem Lesezimmer. Zurück im Flur werden zwei