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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
67,4
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Villa Bull – das ist der Name dieses denkmalgeschützten Altbauklassikers, der vor einigen Jahren sehr authentisch und umfassend saniert wurde. Dabei wurde das stuckverzierte Gebäude in Eigentumswohnungen aufgeteilt und mit großzügigen Balkons
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nach Süden erweitert. Schon im Eingangsbereich des Hauses wird deutlich, dass hier konsequent auf den Erhalt der typischen Stilelemente geachtet wurde. Altbauliebhaber erfreut der Anblick des Treppenhauses ebenso, wie die originalgetreu erhaltene Glasabtrennung im Windfang. Auf der anderen Seite wurden die Haustechnik sowie die Fenster und das Dach bei der durchgeführten Kernsanierung praktisch vollständig erneuert. Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Durch die Hanglage des Gebäudes liegen jedoch einige Fenster und der Balkon quasi in der ersten Etage. Hier wohnt man wirklich gerne. Das bestätigt auch die sehr angenehme Mieterin, die über ein sicheres Einkommen verfügt (aus Diskretionsgründen verzichten wir auf Fotos ihrer
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
5 Zi.
149,33
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Grundstück ist ideell geteilt. Der Miteigentumsanteil beträgt 0,50 entspricht etwa 1.250 qm vom Gesamtgrundstück in der Größe von 2.500 qm. Wird ein Grundstück ideell geteilt, entsteht Miteigentum mehrerer Eigentümer. Die
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Miteigentumsanteile werden im Grundbuch eingetragen. Das Grundstück bleibt als solches einheitlich als ein real ungeteiltes Grundstück erhalten. Wissen Sie, was 1978 war? Da ist der Genehmigungsbescheid für Ihr mögliches neues Zuhause zugestellt worden. Gerne stelle ich Ihnen die Immobilie vor: Ursprünglich ist die Immobilie als Bungalow mit ausbaufähigem Dachgeschoss geplant worden. Die Bauart ist eine Holzständerbauweise, das Verblendmauerwerk ist gelb-braun gehalten. Das Dach ist mit Betonpfannen eingedeckt. Die isolierverglasten Leichtmetall-Schiebefenster sind aus dem Baujahr der Immobilie. Wohnebene 1 Der große Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Immobilie. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang auf die teilweise überdachte Sonnenterrasse mit Blick in de
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
7 Zi.
229,48
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Architektenhaus in traumhafter Lage im Nordosten Hamburgs! Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit! Das zweigeschossige Anwesen bietet durch den durchdachten Grundriss sowohl im Erdgeschoss als auch im
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Souterrain diverse Nutzungsmöglichkeiten. Durch die Hanglage sind darüber hinaus nahezu alle Räume lichtdurchflutet und überaus einladend. Die Immobilie kann natürlich als Einfamilienhaus genutzt werden. Da im Souterrain des Hauses aber bereits eine eigenständige Wohneinheit mit Duschbad, vollwertiger Küche sowie drei individuell nutzbaren Zimmern vorhanden ist, sind sowohl das Leben und Arbeiten unter einem Dach, als auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus möglich. Da beide Ebenen eigenständig genutzt werden können und abschließbar sind, ist darüber hinaus eine Vermietung beider Wohneinheiten vorstellbar. Diese Immobilie bietet also für jede Lebenslage das passende Konzept. Schon beim Betreten des Grundstücks ist die Ruhe der Natur zu spüren. D
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Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
5 Zi.
230
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem angebotenen Angebot handelt es sich um ein neuwertiges, energetisch gebautes Einfamilienhaus in massiver Stein-auf-Stein-Bauausführung mit Walmdach und Putzfassade in hochwertigster FEGO-Qualität – gerade einmal ein Jahr alt. Die gehobene
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Stadtvilla ist 2023 in KfW-55-Ausführung fertiggestellt worden.
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Quelle: www.immowelt.de
937.000,00 €
10 Zi.
250
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese einzigartige Immobilie bietet mit ca. 250 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnkonzept auf einem großzügigen Grundstück von ca. 774 m² im schönen Poppenbüttel. Der hintere Teil des Hauses stammt aus dem Ursprungsbaujahr ca. 1938.
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Ca. im Jahre 2016 wurde dieser komplett saniert und durch einen Anbau mit Vollkeller im vorderen Bereich ergänzt. Insgesamt stehen Ihnen 10 Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der hintere Teil kann als separate Einliegerwohnung genutzt werden und auch der Vollkeller des Anbaus ist wohnlich nutzbar. Der Anbau aus 2016 verfügt über einen großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, einen separaten Hauswirtschaftsraum, einen geräumigen Flur sowie ein Badezimmer im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss finden Sie drei individuell nutzbare Zimmer, ein Duschbad und ein zusätzliches Zimmer im ausgebautem Spitzboden. Auch der Vollkeller des Anbaus umfasst vier individuell nutzbare Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Die "Einl
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
93
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die Wohnung erstreckt sich über das Hochparterre und bietet eine Wohnfläche von ca. 93 m², ergänzt um einen zusätzlichen Hobbyraum mit großzügiger Terrasse im
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Souterrain. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die direkte Verbindung zum Hobbyraum über eine Treppe vom Balkon zur Terrasse im Souterrain. Der Hobbyraum ist geräumig und vielseitig nutzbar, jedoch ausschließlich über den Balkon oder das Treppenhaus zugänglich. Der Wohnbereich präsentiert sich äußerst modern, mit einem Wohnzimmer, das durch eine LED-Stuckleiste für eine stimmungsvolle indirekte Beleuchtung sorgt und Zugang zu einem großzügigen Balkon bietet. Die moderne Küche in Grau ist nicht nur optisch ansprechend, sondern dank großer Fenster auch lichtdurchflutet, was das Kochen zu einem Vergnügen macht. Ein Gäste-WC sowie ein Vollbad mit Dusche und Wanne, mit Fenster, vervollständigen das Angebot. Der großzügig gestaltete Flur gewährt Zu
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
100
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Juno Immobilien präsentiert Ihnen eine exklusive Investitionsmöglichkeit in Hamburg-Rahlstedt! Diese geräumige Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet großzügige 100 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, 2
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Bäder und einen sonnigen Balkon. Der lichtdurchflutete Wohnbereich harmoniert perfekt mit der offenen Küche und dem angrenzenden Essbereich. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten und einer eleganten Kochinsel ausgestattet, die zum Kochen und Geselligsein einlädt. Drei weitere gut dimensionierte Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Home-Office oder Gästequartier. Die stilvollen Badezimmer sorgen für ein luxuriöses Spa-Erlebnis in den eigenen vier Wänden. Ein privates Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage komplettieren das Angebot. Die hochwertige Möblierung kann für einen Abstand von 15.000 € übernommen werden. //Hervorragende Rendite und langfristige Vermietung Die Wohnung ist aktuell lang
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Quelle: www.immowelt.de
948.000,00 €
6 Zi.
144,87
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses Exposé kann das besondere Flair und die Qualität der Immobilie nur bedingt darstellen, daher raten wir zu einer Innenbesichtigung Es handelt sich ursprünglich um ein für Hamburg charakteristisches Siedlungshaus aus dem
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Jahre 1957. Im Jahre 2014 haben sich die jetzigen Eigentümer der Immobilie angenommen und durch ein ortsansässiges Planungs- und Baubüro die Immobilie umfassend modernisieren lassen (beispielhaft seien hier Fenster, Dach, Fassadendämmung, Versorgungsleitungen, Parkett, Bäder, Küche und abschließend 2023 die Wärmepumpe genannt), so dass sich Ihnen heute ein modernes Wohlfühlhaus mit Charme präsentiert! Das 1.088 m² große Grundstück in ruhiger Wohnlage ist sehr schön eingewachsen. Aufgrund seiner Lage finden Sie immer je nach Gusto ein Sonnen - oder ein Schattenplätzchen, für die Kinder eine Spielecke und für den Saunaliebhaber sogar ein Saunahäuschen vor. Sie müssen eigentlich nur noch einziehen und genießen! Auch ansonsten lässt die Immobilie k
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
7 Zi.
169
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Erstklassige Lage im beliebten Wellingsbüttel - Parkähnliches, ruhig gelegenes Grundstück mit ca. 1.307 m² - Einfamilienhaus aus dem Jahr 2013 mit Neubaustandard - Energetisch auf dem neuesten Stand - 7 helle und großzügig geschnittene Zimmer
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- Wohnfläche von insgesamt ca. 169 m² zzgl. Nutzfläche - Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen - Voll ausgestattete Küche im modernen Stil mit Markengeräten - Zwei moderne Badezimmer mit begehbarer Dusche und Fenster, eins mit Badewanne - Ein weiteres Zimmer mit Anschlüssen für ein Badezimmer und Sauna im Dachgeschoss - Gäste-WC im Eingangsbereich - Hochwertige Ausstattung mit Echtholzdielen und teilweise Fußbodenheizung - Deckenhöhe von 2,70 m - Dreifach verglaste Fenster - Kaminzug vorhanden - Extra Eingangstür in den Hauswirtschaftsraum mit Vorratskammer - Große Terrasse mit Ausblick in den parkähnlichen, grünen Garten - Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Warmwasserversorgung über Solarthermi
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
70
m2
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist derzeit reserviert, könnte jedoch ab Ende Dezember wieder verfügbar werden. Interessenten sind herzlich eingeladen, sich bei Interesse zu melden, damit wir sie, falls der Verkauf nicht zustande kommt, gerne berücksichtigen können.
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Diese ca. 70 Quadratmeter große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer gepflegten Eigentumswohnanlage. Sie besticht durch eine effiziente Raumnutzung und eine helle, freundliche Atmosphäre, die durch große Fenster in allen Räumen unterstützt wird. Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und das Badezimmer hat Tageslicht. Ein zusätzliches Plus dieser Wohnung ist der mit ca. 24 Quadratmetern großzügige Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage der Immobilie ist äußerst attraktiv: In unmittelbarer Nähe zu
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
4 Zi.
114
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Rahlstedt hat als größter Hamburger Stadtteil allerhand zu bieten und ist sehr facettenreich. Hier gibt es von der Altbauvilla bis hin zum großen Mehrfamilienhaus ganz unterschiedliche Wohnmöglichkeiten. Im Süden des Stadtteils treffen sich
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Rahlstedt, Jenfeld und das Schleswig-Holsteinische Barsbüttel. Hier wohnt man beschaulich in ruhigen Wohnstraßen. Gleich nebenan, am Ende der Sackgasse, steht ein weitläufiges Naturschutzgebiet zur Verfügung. Ein Paradies zum Spazierengehen, Joggen oder für die Gassirunde mit dem Hund. Hier bieten wir Ihnen in einem ab 1965 errichteten Wohnensemble einen bequemen Reihen-Bungalow mit einem wirklich guten Grundriss auf rund 114 m², der in natura noch großzügiger wirkt als auf dem Papier. Das Haus bietet einen Wohnbereich mit Parkett und großen Fenstern, derzeit drei Schlafzimmer an einem hell belichteten Flur, ein weißes Wannenbad, eine einfach eingerichtete Küche, Diele, Gäste- WC und reichlich Nebenflächen im Keller. Eines der Zimmer war früher unte
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
3 Zi.
90
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven Eigentumswohnung am Rand von Hamburg? Dann könnte dieses schöne Objekt genau das Richtige für Sie sein! Die Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine sehr gute Ausstattung, sondern auch
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eine perfekte Lage in einem bevorzugten Wohngebiet, ruhig gelegen in einer Sackgasse. Tauchen Sie ein in das Ambiente und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie begeistern. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m2 bietet diese helle und geräumige Erdgeschosswohnung ein gemütliches Zuhause für Sie.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und den schön angelegten Garten. Das Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Mit Ihren modernen Geräten und stilvollen Oberflächen wird das Kochen zum Vergnügen. Der offene Grundriss der Wohnung sorgt zudem für ein harmonisches Wohngef
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
2 Zi.
96
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Unsere Wohnung ist Teil des Neubauprojektes "Kopperboog" an der Harksheider Straße mit 28 Eigentumswohnungen, die voraussichtlich im Oktober 2025 schlüsselfertig übergeben werden. Bereits Ende Juni 2024 wird das Richtfest des ersten Gebäudes
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gefeiert. Baustellenbesichtigung sind ab sofort möglich. Die wichtigsten Eckpunkte hier stichwortartig zusammengefasst: + lichtdurchflutete, großzügige Wohnungen durch optimale Sonnenausrichtung + dreifachverglaste Kunstofffenster, viele bodentief + großzügige, lichte Raumhöhe bis zu 4.50m in den Dachgeschosswohnungen + extrahohe (2.15m) Innentüren + barrierefrei von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss (ausgenommen Balkone und Terrassen) + Balkone mit Glasbrüstung sowie z.B. Bangkirai Belag + KfW 55 Energiestandard mit Luft-Wasser-Wärmepumpen + nachhaltiges, fossilfreies Energiemanagement + Heizwasserverteilung über Heizungsumwälzpumpe + Fußbodenheizung raumweise individuell regelbar + ausgesuchte Qualitätsprodukte namhafter Hersteller bei Fußböden
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
2 Zi.
65,26
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut gepflegte Wohnung, welche durch ihren einzigartigen Architekturstil heraussticht. Vom Erdgeschoss oder über die Tiefgarage erreicht man die im zweiten OG gelegene Wohnung barrierefrei über einen Fahrstuhl. Die Wohnung
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besteht aus zwei lichtdurchfluteten Zimmern, einem Vollbad und einer großen Dachterrasse. Darüber hinaus steht noch ein eigener Tiefgaragenparkplatz, ein Kellerraum sowie ein Gemeinschaftswaschraum (für Textilwäsche) zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
52,02
m2
22965 Todendorf
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Todendorf, einem Ortsteil von Schleswig-Holstein. Die im 1. OG liegende Wohnung ist über den gepflegten Treppenaufgang gut zu erreichen. Die gut geschnittene, ca.
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52 m² große Wohnung teilt sich in ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, ein Vollbad und eine Küche mit eingebauter Küchenzeile auf. Die Wohnung ist bis auf das Badezimmer und die Küche mit einem Laminatboden ausgestattet. In der Küche und im Badezimmer ist der Fußboden hell gefliest und somit pflegeleicht. Der Wohnung ist zudem ein Außenstellplatz zugeteilt, der für 12.000,00 Euro mit erworben werden kann.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
80
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Im dritten Obergeschoss eines 1959 errichteten Mehrfamilienhauses, befindet sich diese großzügige und erst kürzlich vollständig modernisierte Eigentumswohnung. Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 6.000 m² großen und herrlich grünen
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Grundstück. In die Wohnung gelangen Sie über das ansprechende und gepflegte Treppenhaus. Im 3. Obergeschoss angekommen, erwartet Sie eine Wohnung mit modernem Ambiente. Die gesamte Wohnung ist mit einem Vinylparkett ausgestattet. Nach dem Sie die Wohnung betreten haben, befindet sich gleich rechts das ebenfalls neu gestaltete Badezimmer mit großer Dusche. Angrenzend befindet sich die neue Küche. Diese ist zeitgemäß gestaltet, verfügt über sämtliche Annehmlichkeiten und bietet Ihnen viel Stauraum. Das Wohnzimmer überzeut mit Großzügigkeit und viel Lichteinfall. Der angrenzende Balkon wurde erst kürzlich im Zuge einer Dacherneuerung modernisiert. Die Immobilie ist seit Sommer diesen Jahres vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
6 Zi.
159
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem sehr aufwändig sanierten, zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die Sie bestechen wird; Zwei Badezimmer (OG+EG), ein separates Gäste-WC und sechs einladende Zimmer machen das Haus zu einem
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Wohlfühlort, auf den Sie sich jeden Tag freuen werden. Die in den Jahren 2014-2018 durchgeführte Kernsanierung umfasste unter anderem die aufwändige Dämmung der Außenwände, der Keller-Außenwände, sowie die 25cm dicke Dämmung und Neueindeckung des Daches. Außerdem wurden sämtliche Fenster durch dreifachverglaste abschließbare Holzfenster ersetzt. Die gesamte Elektrik sowie die Wasserleitungen wurden ebenfalls erneuert, die Heizungsanlage ausgetauscht und eine ausgeklügelte Alarmanlage installiert. Durch die Unterkellerung und den Dachboden finden Sie zusätzlichen Stauraum. Im Außenbereich wurde die gesamte Gartenanlage aufwändig gestaltet und eine neue Dränage um das Haus gelegt. Besonders attraktiv ist das Grundstück durch das separate Baufenster im Rü
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Quelle: www.immowelt.de
1.849.000,00 €
18 Zi.
581,13
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Grundstück ist mit zwei Wohn- und Geschäftshäusern bebaut, welche vollständig vermietet sind. Die Jahresmieteinnahmen liegen aktuell bei 105.211,15 Euro. Das vorderen massiv gebautes Wohn- und Geschäftshaus mit drei Einheiten wurde im Jahr
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2012 aufwendig nach KfW Effizienzhaus 130 Standard gemäß ENEV 2007 saniert sowie dem hinteren Gebäude optisch angeglichen. Die Gewerbeeinheit im vorderen Gebäude rechts hat eine Fläche von ca. 60 m² und ist momentan an eine traditionelle Thaimassage vermietet. In den Räumlichkeiten der Thaimassage befindet sich eine kleine Pantryküche. Die linke Gewerbeeinheit hat eine Fläche von ca. 75 m² und ist momentan an einem Bausanierer vermietet. Sie verfügt über eine eigene Küche. Ein WC-Raum, welcher von beiden Gewerbeeinheiten gemeinschaftlich genutzt wird, ist im Keller des Gebäudes untergebracht. Im oberen Teil des Gebäudes befindet sich eine Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² die momentan an eine Jugendbetreuungsorganisation verm
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
55
m2
22941 Delingsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der Eingang zu dieser Doppelhaushälfte befindet sich im hinteren Teil des Gebäudes. Ein interessantes Merkmal dieser Immobilie ist der im Jahr 1979 hinzugefügte Anbau eines Zimmers mit einem Flachdach, der dem Haus zusätzlichen Raum verleiht.
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Beim Betreten des Hause, durch den Windfang mit einer Tür, wird man sofort von einem Raum mit einem großzügigen Fenster empfangen. Dieser Raum fungiert als eine Art Vorzimmer. Von hier aus führt der Weg weiter in den Flur des ursprünglichen Hauses aus dem Jahr 1960. Dieser Flur erschließt die verschiedenen Räumlichkeiten, darunter die Küche, das Badezimmer und ein weiteres Zimmer. Eine Treppe, ebenfalls vom Flur aus zugänglich, führt in das Dachgeschoss, wo ein zusätzliches Zimmer untergebracht ist. Hier lässt sich eine gemütliche private Oase einrichten. Eine weitere Treppe führt hinab in den Kriechkeller, der zusätzlichen Stauraum oder andere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Terrasse, nur von außen erreichbar, eröffnet einen malerischen Ausblic
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Quelle: www.immowelt.de
1.849.000,00 €
18 Zi.
581,13
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück ist mit zwei Wohn- und Geschäftshäusern bebaut, welche vollständig vermietet sind. Die Jahresmieteinnahmen liegen aktuell bei 105.211,15 Euro. Das vorderen massiv gebautes Wohn- und Geschäftshaus mit drei Einheiten wurde im Jahr
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2012 aufwendig nach KfW Effizienzhaus 130 Standard gemäß ENEV 2007 saniert sowie dem hinteren Gebäude optisch angeglichen. Die Gewerbeeinheit im vorderen Gebäude rechts hat eine Fläche von ca. 60 m² und ist momentan an eine traditionelle Thaimassage vermietet. In den Räumlichkeiten der Thaimassage befindet sich eine kleine Pantryküche. Die linke Gewerbeeinheit hat eine Fläche von ca. 75 m² und ist momentan an einem Bausanierer vermietet. Sie verfügt über eine eigene Küche. Ein WC-Raum, welcher von beiden Gewerbeeinheiten gemeinschaftlich genutzt wird, ist im Keller des Gebäudes untergebracht. Im oberen Teil des Gebäudes befindet sich eine Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² die momentan an eine Jugendbetreuungsorganisation verm