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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
77,81
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnanlage aus 1972 befindet sich nur wenige Minuten von der Kreuzung Höltigbaum und Bargteheider Straße entfernt. Die Anlage setzt sich aus insgesamt 15 Wohneinheiten zuammen, jeder Einheit steht ein Stellplatz auf dem Grundstück zur
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Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Heizkosten sind in das monatliche Hausgeld i. H. v. EUR 423,00 bereits einkalkuliert, ebenso eine Rücklagen-zuführung i. H. v. EUR 118,00. Es verbleiben ca. 60 % umlagefähige Kosten. Mit drei Zimmern auf ca. 77,81 m² ist die Wohnung für Paare und kleine Familien hervorragend geeignet, was - bei Bedarf - gute Wiedervermietungschancen verspricht. Bis dahin ist die Wohnung allerdings ungekündigt und unbefristet vermietet. Die monatliche Miete beläuft sich auf EUR 561,00, Mietbeginn war bereits 1985. Die Kaufpreisforderung beträgt EUR 329.000,00 und setzt sich aus einem Anteil i. H. v. EUR 299.000,00 für die Wohnung und EUR 20.000,00 für den Stellplatz zusammen. Energieausweis nach Verbra
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Quelle: www.immowelt.de
965.000,00 €
4 Zi.
136
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive Wohnung mit Sondernutzungsrecht am Garten befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 2021 errichteten, modernen Rotklinker-Mehrfamilienhauses mit nur insgesamt vier Wohneinheiten verteilt auf zwei Eingänge. Die rückwärtige Lage des
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Hauses in verkehrsberuhigter Sackgassenlage in unmittelbarer Nähe zum See Allhorndiek und den direkt angrenzenden Wanderwegen ist besonders attraktiv. Das Gebäude wurde in hochwertiger, massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet. Weitere Informationen: _ Flachdach mit Bitumeneindeckung _ dreifach verglaste Kunststofffenster (anthrazit) mit elektrischen Außenrollläden _ Gegensprechanlage mit Kamera _ großzügige und sonnenverwöhnte Terrasse _ Gasbrennwertheizung von Viessmann _ überall Fußbodenheizung, auch im Untergeschoss _ die Wohnung verfügt über eine separate, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
500
m2
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese hochwertige Stadtvilla, erbaut im Jahr 2006 von der Gibbesch Bau GmbH, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.100 m². Das Gebäude umfasst sechs gut geschnittene Wohnungen, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und
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Staffelgeschoss, mit einer Gesamtwohnfläche von 500 m². Die Einheiten sind wie folgt aufgeteilt: .Erdgeschoss: 2 x 3-Zimmer-Wohnungen mit Terrassen und Gartenanteil .Obergeschoss: 2 x 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen .Staffelgeschoss: 2 x 2-Zimmer-Penthäuser mit großzügigen Dachterrassen. Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet jeder Wohnung einen zugeordneten Kellerraum. Die Zugänglichkeit ist barrierefrei, und ein Aufzug bedient alle Etagen vom Staffel- bis zum Kellergeschoss. Zudem steht jeder Wohnung ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung. Die moderne Ausstattung umfasst Einbauküchen, tageslichtdurchflutete Bäder mit Badewanne und Dusche sowie separate Gäste-WCs. In den Wohn- und Schlafbereichen ist Laminat verlegt, während Küche, Bad und Gäste-WC mi
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
843.643,00 €
3 Zi.
89,18
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Wellingsbüttel! Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus umfasst sieben Wohneinheiten, darunter sechs Wohnungen und ein exklusives Penthouse. Die stilvolle Architektur schafft eine einladende Wohnatmosphäre, die Individualität und
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Gemeinschaftsgefühl fördert. Die Neubau-Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 89,18 m² modernes Wohnen mit eleganter Gestaltung. Lichtdurchflutete Räume und ein großzügiger Balkon laden zu geselligen Zusammenkünften oder entspannten Momenten im Grünen ein. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht individuelle Gestaltungen, sei es für Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Rückzugsorte. Diese Wohnung vereint höchsten Wohnkomfort mit modernen Annehmlichkeiten und ist ideal für alle, die urbanes Leben mit ruhiger Umgebung verbinden möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
1.380.000,00 €
5 Zi.
179
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.680
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit Baugenehmigung: Die vier Grundstücke erstrecken sich über jeweils 670 m² und verfügen über eine Südausrichtung mit einem unverbaubaren Blick in ein Naturschutzgebiet. Entsprechend der Baugenehmigung sind zwei Mehrfamilienhäuser
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mit jeweils 4 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 1.176 m² realisierbar. Es sind keine Alt- & Baulasten eingetragen. Die Baugenehmigungsunterlagen sowie weitere Gutachten sind auf Anfrage erhältlich.
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Quelle: www.immowelt.de
885.500,00 €
5 Zi.
149,2
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen im grünen Bergstedt! Das massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahre 1958, erweitert im Jahr 1985, überzeugt durch einen praktischen Schnitt. Die Gesamtwohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer und bietet
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eine Nutzfläche von ca. 25 m². Nach Betreten des Erdgeschosses, durch den in 2004 erneuerter Eingangsbereich, befindet sich linksseitig ein Gäste-WC, sowie die Treppe zum Keller. Die Einbauküche wurde im Jahr 2000 erneuert. Rechtsseitig gelangt man in den hellen Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einem offenen Kamin bzw. Kaminofen. Vom Wohnbereich aus, mit breiter Fensterfront, haben Sie einen direkten Zugang zur überdachten Süd-Terrasse. Der große Garten besteht u.a. aus einem Fischteich als auch aus einem beheizten 8m x 4m Indoor Pool. Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer, sowie ein Badezimmer. Die beiden Kinder-/Gästezimmer haben Zugang auf einen kleinen Süd-Balkon. Der Spitzboden hat die Möglichkeit großflächig ausgebaut zu werden. I
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
748
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Ziemlich im Zentrum Bergstedts liegt dieses herrliche und gut geschnitte Grundstück auf einem 1.286 m²-Flurstück, zu dem nach WEG-Teilung 748 m² gehören. Hierauf steht ein Altbau aus dem Jahr 1933 und ein etwa 1994 errichteter Anbau, der derzeit
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vermietet ist. Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit inmitten eines gewachsenen Wohngebiets einen Neubau zu errichten. Bebaubar ist das Grundstück mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus und wird ohne Baubindung angeboten. Hier gilt der Baustufenplan von Bergstedt vom 14.01.1955 und weist W1o aus, also ein reines Wohngebiet mit offener und eingeschossiger Bauweise. Die Grundstücksfläche ist etwa 14 Meter breit und 53 Meter lang. Alternativ können Sie auch den Altbau sanieren und die vermietete Wohneinheit für Geldmittelrückflüsse nutzen. Das ideale Angebot für Personen, die in ländlicher Umgebung wohnen möchten und die Nähe zur Hamburger Innenstadt suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
1.003
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
323.100,00 €
2 Zi.
56,9
m2
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen im neuen Bargteheider Wohnquartier "To'n Schüttenhoff". Das moderne Ensemble besteht aus fünf einzelnen Wohngebäuden, die die Bedürfnisse in den unterschiedlichen Lebenssituationen widerspiegeln. Von der Singlewohnung über
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das familiengerechte Reihenhaus bis hin zu großzügigen Penthouse-Wohnungen. So vielfältig wie das Leben. Das Gebäude A ist mit 32 Wohnungen das größte Gebäude im Quartier und wird über 3 Etagen plus Staffelgeschoss verfügen. Die Wohnung A22 liegt im 2. Obergeschoss. Der optimale Grundriss dieser Wohnung macht sie zu einem kleinen Raumwunder. Ergänzt wird sie durch einen zum ruhigen Innenhof ausgerichteten Balkon. Hier finden Sie als Single oder Pärchen jedes Alters ein gemütliches Zuhause. Unter dem Gebäude A erstreckt sich eine große Tiefgarage mit 39 Pkw-Stellplätzen und je einem verschließbaren Kellerabteil pro Wohnung. Manche Abteile sind direkt vom dazugehörigen Pkw-Stellplatz begehbar. Zu dieser Wohnung gehört der Tiefgaragenstellplatz TG35
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
997
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
- Grundstück in beliebter Lage von Farmsen-Berne unmittelbar an der Grenze zu Sasel und Volksdorf - In ruhiger Nebenstraße gelegen - Ca. 997 m² großes und uneinsehbares Traumgrundstück - Schön eingewachsenes Grundstück mit viel Privatsphäre -
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Die Bebauung ist mit einem Einzel- oder Doppelhaus möglich - Es besteht keine Bauträgerbindung - Geltendes Baurecht stellt der Baustufenplan B60 aus 1955 dar - Bebauung nach W1o und GRZ von 0,2 möglich
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
2.302
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zur Zeit ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1934, einem Doppelcarport und einem Gartenhaus bebaut. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca.104,36 m² mit ca.172 m² Nutzfläche. Trotz laufenden
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Instandhaltungen und Reparaturen gehen wir davon aus, dass ein Modernisierungsbedarf besteht. Das Haus wird über eine Ölheizung aus dem Jahr 1995 beheizt und wird zur Zeit von der Eigentümerin bewohnt, die das Grundstück dem Käufer frei liefert. Das Grundstück Waldweg 155 ist gemäß Baustufenplan BS Sasel auf einem ca.37 m breiten Streifen bebaubar. Die Nachbarbebauung zeigt im Wesentlichen eine vordere und eine rückwärtige Bebauung entlang der jeweiligen Baugrenzen. Davon ausgehend sollte das Baufenster nach den Abstandsflächen und einer seitlichen Durchfahrt zu der rückwärtigen Bebauung bemessen werden. Wir gehen davon aus, dass auf Grund dieser Grundlagen die Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern möglich sein sollte.
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
1 Zi.
48
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Wohnanlage - bestehend aus zwei Wohnhäusern mit insgesamt 16 Wohneinheiten - wurde im Jahre 1980 erreichtet. Hier befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss mit einer optimalen Ausrichtung nach Westen. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt
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mittels einer Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung ist ebenfalls zentral über die Heizungsanlage geregelt. Zu Abstellzwecken ist der Wohnung ein großer Kellerraum zugeordnet. Zusätzlich ist ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum vorhanden. Dieser Wohnung sind 4.473/100.000tel Miteigentumsanteile an dem insgesamt 1.622 m² großen Gesamtgrundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der hier zur Veräußerung stehenden Wohnung nebst Kelleranteil und Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Das Wohngeld beträgt zurzeit € 230,00/ Monat. Hiervon entfallen ca. € 47,00/Monat als Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Diese Erhaltungsrücklage beträgt per 31.12.2023 ca. € 80.900,00.
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Quelle: www.immobilien.de
380.000,00 €
4 Zi.
115
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Es gibt einiges zu tun – und am Ende wartet eine glückliche Zukunft in einem charmanten Haus auf einem wunderschönen, rund 600 qm großen Grundstück! Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 4-Zimmer-Doppelhaushälfte, die sich über zwei
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Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss des renovierungsbedürftigen Gebäudes befinden sich neben der offenen Küche zwei Wohnräume plus Wintergarten, der als vollwertiger Wohnraum ausgebaut ist. Außer dem Badezimmer ist ein Gäste-WC vorhanden, neben der Küchenzeile gibt es außerdem einen nützlichen Hauswirtschaftsraum. In der oberen Etage befindet sich ein weiterer Wohnraum, zusätzlich zur eigentlichen Heizung sorgt hier im ausgebauten Dachgeschoss ein Holzofen für eine gemütliche Atmosphäre. Zum Haus gehört neben einem PKW-Stellplatz eine Garage, die auch als Werkstatt genutzt werden kann.
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
1.003
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
663
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundstück präsentiert sich in idyllischer Lage der Gemeinde Großhansdorf und verfügt über ca. 663 m² Grundstücksfläche. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gut ausnutzbares Baugrundstück, welches mit einem
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Altbestand bebaut ist. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet. Die Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach dem Bebauungsplan Nr. 42 der Gemeinde Großhansdorf. Das Herzstück dieses Angebots ist das weitläufige Grundstück, das aufgrund des rechteckigen Schnittes vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie Ihren Traum vom Neubau verwirklichen und sich eine Oase der Ruhe und Entspannung schaffen. Dieses Angebot vereint den Charme der historisch gewachsenen Wohngegend mit einer hervorragenden Infrastruktur. Entdecken Sie das Potential dieses einzigartigen Grundstücks mit Altbestand und verwandeln Sie es mit eigenen Ideen in Ihren persönlichen Immobilientraum. Weitere Details zu den Bebauungsmöglichkeiten erhalten Sie im Exposé. Kennzi
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.200
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
- Lage - Lage - Lage - Angeboten wird ein Baugrundstück in einer guten Wohnlage in Hamburg - Farmsen/ Tonndorf in der Nähe zum Kupferteich/ Park mit seinen Spiel - und Erholungsflächen. Das ca. 1200 qm große Grundstück hat eine sehr gute und
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nutzbare Breite von ca. 22 m, ist bebaut mit einem ZFH und besonders geeignet für einen großen NEUBAU (s. Zeichnung) oder andere Planungs - Varianten. Die GRZ ist 0,3 mit der Ausweisung W 2 o, bebaubar nach §34 Nachbarbebauung.
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Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
3 Zi.
87,89
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese aus dem Angebotsbestand der 4Tree Capital Real Estate GmbH exklusiv und darüber hinaus COURTAGEFREI für den Erwerber angebotene, charmante und wunderbar ruhig sowie begrünt gelegene Etagenwohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr
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gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses einer gewachsenen Siedlung im beliebten Ortsteil Meiendorf des Hamburger Stadtteils Rahlstedt. Bedingt durch die Nähe zu den angrenzenden Kleinparks, dem Volksdorfer Wald sowie dem beliebten Naturschutzgebiet am Höltigbaum & Stellmoorer Tunneltal bietet diese attraktive Immobilie einen hohen Freizeit- und Erholungswert! Durch fußläufig zu erreichende Bushaltestellen, die nahe gelegene U-Bahn-Haltestelle "Meiendorfer Weg" sowie die umliegenden Hauptverkehrswege ist darüber hinaus jederzeit eine gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr sichergestellt.
Auf dem parkähnlich angelegten, ca. 1.880 m² großen, idyllisch gelegenen und eingefriedeten Grundstück verteilen sich insgesamt lediglich 12 Wohneinheiten auf
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2,5 Zi.
71,79
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 2 1/2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoß eines 5-Familienhauses, Baujahr 1964. Die Wohnung hat einen ca. 6 m² großen Balkon mit einer Süd/West Ausrichtung und Blick direkt ins Naturschutzgebiet. Die Wohnung verfügt über
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einen separaten Kellerraum. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit direkter Warmwasseraufbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
618
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Im Erlengrund entwickeln wir Ihr neues Zuhause. Das hier angebotene Grundstück hat eine Größe von ca. 618m². Dieses kann auf Wunsch gerne vergrößert oder verkleinert werden. Hinzu kommt eine Projektierungspauschale von 3,57%. Wir befinden uns
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derzeit in der Planungsphase des Bauprojekts. Gemeinsam mit Ihnen starten wir auf einem "weißen Blatt Papier" und gestalten Ihr Traumhaus genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Das Grundstück wird nur durch Baubindung verkauft. Das Grundstück kann von außerhalb angeschaut werden. Zur Begehung des Grundstücks ist ein Termin von Nöten.