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1/2
Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
652
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück von etwa 650 Quadratmetern, für das bereits eine Planung für ein Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von circa 430 Quadratmetern vorliegt. Das Grundstück befindet sich in einer ansprechenden
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Wohngegend in Wandsbek, die durch eine harmonische Mischung unterschiedlicher Bauweisen geprägt ist. Die Baugenehmigung wird in Kürze erteilt. Auf Wunsch der Verkäuferin möchten wir Sie bitten, uns Ihren vollständigen Namen, Ihre telefonische Erreichbarkeit sowie Ihre Anschrift zukommen zu lassen. Im Anschluss daran senden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé zu.
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Quelle: www.immowelt.de
439.800,00 €
2 Zi.
61,3
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Norddeutsche Wohnbau GmbH errichtet seit November 2023 in seinem neuesten Bauprojekt auf ca. 2200 Quadratmetern Grundstück ein elegantes, hochwertiges Mehrfamilienhaus, klassizistisch anmutend und in bester Gesellschaft zu zahlreichenprächtigen
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Bauten in Hamburg. 20 Eigentumswohnungen entstehen mit modernen, durchdachten Grundrissen, von 51 bis 101 Quadratmeter Wohnfläche, 2 bis 4 Räume. Mit Tiefgarage und Aufzug. Beste Energiewerte im KfW 40 NH Standard; sichern Sie sich rechtzeitig die zinsgünstige Förderung der KfW und IFB Hamburg! Zentrale Lage und hervorragende Anbindung. Durch das charmante Außenanlagenkonzept in Kombination mit dem historischen Baumbestand ergibt sich für seine Bewohner eine parkähnliche Fläche zum Erholen und Wohlfühlen. Provisionsfrei direkt vom Bauträger. NEU: Bei Kaufverträgen bis Ende 2024 ist die degressive Sonderabschreibung nach §7 Abs. 5a möglich für nicht selbst genutztes Wohneigentum!!
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Quelle: www.immowelt.de
699.800,00 €
3,5 Zi.
89,6
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Norddeutsche Wohnbau GmbH errichtet seit November 2023 in seinem neuesten Bauprojekt auf ca. 2200 Quadratmetern Grundstück ein elegantes, hochwertiges Mehrfamilienhaus, klassizistisch anmutend und in bester Gesellschaft zu zahlreichenprächtigen
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Bauten in Hamburg. 20 Eigentumswohnungen entstehen mit modernen, durchdachten Grundrissen, von 51 bis 101 Quadratmeter Wohnfläche, 2 bis 4 Räume. Mit Tiefgarage und Aufzug. Beste Energiewerte im KfW 40 NH Standard; sichern Sie sich rechtzeitig die zinsgünstige Förderung der KfW und IFB Hamburg! Zentrale Lage und hervorragende Anbindung. Durch das charmante Außenanlagenkonzept in Kombination mit dem historischen Baumbestand ergibt sich für seine Bewohner eine parkähnliche Fläche zum Erholen und Wohlfühlen. Provisionsfrei direkt vom Bauträger. NEU: Bei Kaufverträgen bis Ende 2024 ist die degressive Sonderabschreibung nach §7 Abs. 5a möglich für nicht selbst genutztes Wohneigentum!!
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Quelle: www.immowelt.de
479.800,00 €
2 Zi.
61,3
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Norddeutsche Wohnbau GmbH errichtet seit November 2023 in seinem neuesten Bauprojekt auf ca. 2200 Quadratmetern Grundstück ein elegantes, hochwertiges Mehrfamilienhaus, klassizistisch anmutend und in bester Gesellschaft zu zahlreichenprächtigen
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Bauten in Hamburg. 20 Eigentumswohnungen entstehen mit modernen, durchdachten Grundrissen, von 51 bis 101 Quadratmeter Wohnfläche, 2 bis 4 Räume. Mit Tiefgarage und Aufzug. Beste Energiewerte im KfW 40 NH Standard; sichern Sie sich rechtzeitig die zinsgünstige Förderung der KfW und IFB Hamburg! Zentrale Lage und hervorragende Anbindung. Durch das charmante Außenanlagenkonzept in Kombination mit dem historischen Baumbestand ergibt sich für seine Bewohner eine parkähnliche Fläche zum Erholen und Wohlfühlen. Provisionsfrei direkt vom Bauträger. NEU: Bei Kaufverträgen bis Ende 2024 ist die degressive Sonderabschreibung nach §7 Abs. 5a möglich für nicht selbst genutztes Wohneigentum!!
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
570
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Sie möchten in zentraler Lage im beliebten Stadtteil „Meiendorf“, umgeben von viel Natur, Ihren Traum vom eigenen Heim verwirklichen ? Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit inmitten eines gewachsenen Wohngebiets auf einem ca. 570 m² großen
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Grundstück einen Neubau zu realisieren. Derzeit steht auf dem Grundstück eine sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, erbaut ca. 1955. Sollten Sie den Altbestand erhalten wollen, um diesen grundlegend zu sanieren, ist dies selbstverständlich auch möglich. Als Bebauung wäre ein großzügiges Einzel- oder Doppelhaus denkbar. Angeboten wird hier das Baugrundstück ohne Baubindung. Kosten des Abrisses des Altbestandes vor Neubebauung gehen zu Lasten des Käufers. Das Grundstück liegt im Bereich des Bebauungsplans Rahlstedt 74 vom 7. Juni 1971 mit der Ausweisung "WR 1 o" Maßgebend ist die Baunutzungsverordnung vom 26. November 1968. Grundstück: ca. 570 m² voll erschlossen max. 1 Vollgeschoss zuzüglich ausgebautem Dachgeschoss offene Bauweise GRZ 0,4 Nach Auss
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
116
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
FÜR ANLEGER ! DOPPELHAUSHÄLFTE MIT ANBAU, 3 - 4 Wohneinheiten, möbliert vermietet
Raumaufteilung
*** Wollen auch Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? *** * Kontaktieren Sie uns gern! *
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
750.000,00 €
6 Zi.
177
m2
22399 Hamburg Poppenbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Hamburg Poppenbüttel bietet Platz für Groß und Klein. Mit 6 Zimmern auf einer Wohnfläche von 177 m² und einem großzügigen Grundstück von 565 m² ist hier genug Raum für die ganze Familie. Die hochwertige
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Bauweise mit Stein auf Beton und isolierendem Holz sorgt für ein angenehmes Wohnklima. weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
555.000,00 €
6 Zi.
166
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause in Hamburg-Farmsen, perfekt für handwerklich Begabte zum Geld sparen durch Eigenleistung und selbst renovieren! Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus in der familienfreundlichen Umgebung von Farmsen, nur einen
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Steinwurf vom idyllischen Ziegelteich entfernt. Mit seinen 6 Zimmern und einer großzügigen weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
900
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Inmitten einer familiären Umgebung befindet sich dieses schöne, sonnige Grundstück mit einer optimalen Südausrichtung. Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, ein neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob klassisches
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Satteldachhaus, elegante Stadtvilla oder im modernen Bauhausstil - hier lassen sich alle Wohnträume verwirklichen. Eckdaten des Grundstücks: •Grundstücksgröße: ca. 900 m² •Südausrichtung für optimale Sonnenverhältnisse im Garten •Baurechtsausweisung gemäß Baustufenplan Poppenbüttel: W1o (Feststellungsdatum: 14.01.1955) •Bebauung orientiert sich an der Nachbarschaftsbebauung •GRZ 0,2 – ermöglicht eine überbaute Fläche von ca. 180 m² •Ein Einfamilienhaus mit ca. 250 m² Wohnfläche plus Keller ist denkbar •Abriss des Altbestands (EFH): Kosten hierfür trägt der Käufer •Grundstück wird frei von Pacht- und Mietverhältnissen übergeben •Verfügbar nach Absprache Dieses Grundstück bietet Ihnen alle Voraussetzungen, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Treten
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
650
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses exquisite Baugrundstück bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihr neues Einfamilienhaus. Mit einer Grundstücksfläche von 650 m² haben Sie ausreichend Platz für die Realisierung Ihrer Wohnträume und die Gestaltung eines großzügigen
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Gartens mit viel Privatsphäre. Es befindet sich in einer der gefragtesten Lagen der Stadt. Die Umgebung besticht durch ihre Ruhe und Exklusivität, gepaart mit einer hervorragenden Infrastruktur und naher Anbindung an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ihr neues Grundstück bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der besten Lagen der Stadt zu errichten. Die exklusive Umgebung, gepaart mit der Nähe zu einem 5-Sterne-Hotel, einem Golfplatz und dem idyllischen Alsterlauf, machen dieses Angebot zu etwas ganz Besonderem. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in dieser begehrten Lage. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
146
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1983, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche:
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146m², Wintergarten, Carport vorhanden, sowie 2 weitere PKW-Stellplätze, mit einem vom Ersteher zu übernehmenden Wohnungsrecht belastet, zum Zeitpunkt der Wertermittlung von der Wohnungsrechtsinhaberin genutzt
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
663
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht das vordere ca. 663 m² große Teilgrundstück des insgesamt 1.313 m² große Gesamtgrundstückes Bebaut ist das vordere Teilgrundstück mit einem abgängigen Haus sowie mehreren Gartenhäusern. Das Grundstück hat eine Frontbreite
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von ca. 16 m. Die baulichen Ausweisungen des Grundstückes ergeben sich aus dem Bebauungsplan Rahlstedt 92. Gemäß Bebauungsplan ergibt sich die Festlegung einer offenen Wohnbebauung mit maximal einem Vollgeschoss und zwei Wohneinheiten im vorgegebenen Baufeld im vorderen Grundstücksbereich. Die Grundflächenzahl (GRZ) ist mit 0,2 und die Geschossflächenzahl (GFZ) mit 0,3 festgesetzt. Die Grundstücke müssen zudem gemäß Bebauungsplan eine Mindestgröße von 600 m² aufweisen. Es ist somit möglich das vordere Teilgrundstück mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus zu bebauen.
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
76
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Miteigentumsanteil: 1.02%, 6.
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Etage, Wohnfläche: 76m², Zimmer: 2, Garage vorhanden, Sondernutzungsrecht an Bodenabstellraum, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
887
m2
22946 Brunsbek
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück wird mit Baugenehmigung, Statik etc. für Doppelhaushälften verkauft.
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
1.250
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
In bevorzugter und grüner Lage von Hamburg-Volksdorf befindet sich dieses ca. 1.250 m² große Grundstück, bebaut mit einem Walmdach-Bungalow. Es gilt der Bebauungsplan Volksdorf 40 der Stadt Hamburg, der folgende Vorgaben ausweist (keine Gewähr
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auf Richtigkeit, WR = reines Wohngebiet II o = 2 Vollgeschosse (+ Staffelgeschoss) offene Bauweise A = bebaubare Bruttogrundfläche = 200 m² = ca. 530 m² Bruttowohnfläche 3 Wo = maximal 3 Wohneinheiten pro Gebäude Die Breite des nach Süden ausgerichteten Grundstücks beträgt ca. 25 m, die Tiefe ca. 50m. Der Altbestand muss auf Kosten des Erwerbers abgerissen und entsorgt werden, die Heizungsanlage ist deaktiviert und entfernt worden. Bitte betreten Sie das Grundstück nur in Abstimmung mit uns bzw. in Verbindung mit einem Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
2.000
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten werden 2 sonnige, ruhige mit je 1000 qm (insgesamt 2000 qm) große Grundstücke in sehr guter bekannter Lage von Hamburg - Wohldorf-Ohlstedt. Bebaubarkeit sind die Grundstücke nach dem geltenden Baustufenplan. 2x Einfamilienhäuser, 4x
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Doppelhaushälften oder 2x Mehrfamilienhäuser sind hier möglich. GRZ 0,2 Bitte die Grundstücke nicht ohne uns betreten.
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
5 Zi.
838
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Grundstück hat eine Fläche von ca. 836,00 m² und ist ein Eckgrundstück. Für das Grundstück gilt der Bebauungsplan Volksdorf 43 der Hansestadt Hamburg. Der Bebauungsplan hat eine baurechtliche Auweisung von WR I o / 2 Wo, welcher
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eine Bebauung in einem reinen Wohngebiet mit offener Bauweise, max. 2 Wohnungen und einem Vollgeschoss in einem Einzelhaus zulässt. Eine Grundfläche von 150,00 m² ist als Höchstmaß zulässig. Die vordere Baugrenze ist mit einem Abstand von 10 m, die hintere mit einem Abstand von 25 m zur Straßenbegrenzungslinie festgesetzt. Die Geschossflächenzahl (GFZ) beträgt 0,6 und die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,3. Diese Angaben sind unverbindlich und vom Käufer selbst zu prüfen. Das Grundstück ist zur Zeit noch mit einem Einfamilienhaus bebaut und bewachsen durch eine Vielzahl an Anpflanzungen und Bäumen. Die Abrisskosten, sowie die Rodungskosten inkl. das Einholen einer Genehmigung sind vom Käufer zu zahlen. Wir bitten Sie das Grundstück nicht allein z
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
1.001
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück ist an eine Gesellschaft verpachtet. Der Erbbauvertrag, welcher am 14.03.1950 mit einer Laufzeit von 99 Jahre geschlossen wurde, endet am 31.03.2049. Der Erbbauzins wurde am 09.09.1954 an die damaligen
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Erbbaurechtsgeber pauschal von der Erbbaurechtsnehmer bis zum Erbbaurechtsende am 31.03.2049 beglichen, sodass der aktuelle Erbbaurechtsnehmer keine Erbbauzinsen an den Grundstückseigentümer (Erbbaurechtsgeber) zahlen muss. Endet das Erbbaurecht, so gehen die auf dem Grundstück befindlichen Bauwerke in das Eigentum des Grundstückseigentümers über, gegen Zahlung von 2/3 des Wertes, den die Bauwerke alsdann besitzen werden. Das 1001 m² große Grundstück weist eine fast genau rechteckige Grundstücksform auf, wobei die Grundstücksdiagonale von Osten nach Westen verläuft. Bebaut ist das Grundstück mit zwei Wohn- und Geschäftshäusern (Eigentum des Erbbaurechtsnehmers). Im vorderen Bereich befindet sich ein ca. 1950 erbauten Haus, welches im Erdgeschoss aus dr
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
950
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen zwei exklusive Grundstücke in einer reizvollen und naturnahen Umgebung direkt am Wohldorfer Wald in Hamburg-Ohlstedt anbieten zu können. Beide Grundstücke bestechen durch ihre großzügige Grundfläche von jeweils ca. 950 m²
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und sind zu einem Kaufpreis von jeweils 1.050.000,- EUR erhältlich. Grundstück 1 Dieses Grundstück ist mit einer Lagerhalle bebaut und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die bestehende Bebauung kann nach Bedarf genutzt oder entfernt werden, um Platz für neue Bauprojekte zu schaffen. Grundstück 2 Auf diesem Grundstück befindet sich eine Leichtbau-Reiterhalle bzw. ein Leichtbaustallgebäude aus Holz. Auch hier bestehen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es im bestehenden Zustand oder durch Neubauten. Bebauungsmöglichkeiten Beide Grundstücke bieten eine bebaubare Fläche von jeweils 2/10 der gesamten Grundstücksfläche. Es besteht die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus (EFH), ein Mehrfamilienhaus (MFH) oder eine Doppelhaushälfte (DHH) zu errich
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
1.000
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten werden 2 sonnige, ruhige mit je 1000 qm große Grundstücke in sehr guter bekannter Lage von Hamburg - Wohldorf-Ohlstedt. Bebaubarkeit ist das Grundstück nach dem geltenden Baustufenplan. Einfamilienhaus, Doppelhaus oder ein
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Mehrfamilienhaus ist hier möglich. GRZ 0,2 Bitte die Grundstücke nicht ohne uns betreten.